Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 7 июля
👨💼 Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ
Читать →
👨💼 Верховный Суд: застройщик обязан соблюдать градостроительные нормы, даже если ГПЗУ был согласован до их принятия
Читать →
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Читать →
Читать →
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🤩1
🗓 8 июля — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🗞В РФ предложили бесплатно выдавать землю семейным парам после 10 лет брака
ТАСС
🗞Застройщики объявляют о небывалых скидках: в чем причина и стоит ли искать подвох
РГ
🗞Исследование: в июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось
ИРН
Опрос «СГ»: россияне не готовы рассматривать покупку жилья в ипотеку при текущих ставках
Строительная газета
🗞Предварительная оценка исполнения федерального бюджета за январь-июнь 2025 года
Минфин
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🗞В РФ предложили бесплатно выдавать землю семейным парам после 10 лет брака
ТАСС
🗞Застройщики объявляют о небывалых скидках: в чем причина и стоит ли искать подвох
РГ
🗞Исследование: в июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось
ИРН
Опрос «СГ»: россияне не готовы рассматривать покупку жилья в ипотеку при текущих ставках
Строительная газета
🗞Предварительная оценка исполнения федерального бюджета за январь-июнь 2025 года
Минфин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤩1
Согласно документу, норматив установлен в размере 113 685 рублей.
Средняя рыночная стоимость метра жилья на третий квартал составляет в Москве – 198 506 рублей, в Санкт-Петербурге – 165 315 рублей, в Краснодарском крае – 161 314 рублей, в Свердловской области – 106 676 рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩2👍1👎1👏1
🗓 Календарь мероприятий для застройщиков от ЕРЗ.РФ на июль 2025 года
🤝 8 июля – 10 шагов для запуска продаж ЖК без промахов
🖥 10 июля – ЕРЗ-тренды: Загадочный Дагестан: перспективы жилищного строительства на берегах Каспия
🤝 10 июля – Возможности отчетности в области устойчивого развития для девелоперов
🖥 17 июля – ЕРЗ-тренды: Продажи новостроек: итоги I полугодия 2025
🖥 24 июля – ЕРЗ-тренды: Как построить «зелёный» ЖК и продать быстрее: опыт регионов, цифры и господдержка
🤝 31 июля - 1 августа – Конференция «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату»
#ерзанонс
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Доля ДДУ с эскроу-счетами в Москве составила 99% – Росреестр
В мае в столице зарегистрировано 7,3 тыс. ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости с применением эскроу, а их доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров составила 99,3%, передает Росреестр.
📊 В целом за январь-май 2025 года в Москве зарегистрировано свыше 47 тыс. ДДУ с эскроу, а их доля для указанного периода стала рекордной — 98,8%.
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
В мае в столице зарегистрировано 7,3 тыс. ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости с применением эскроу, а их доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров составила 99,3%, передает Росреестр.
«По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (52 802 ДДУ) показатель снизился на 10,6%, в то время как доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее)», – комментируют в ведомстве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1👏1
Так, в июне 2025 года девелоперы вывели на рынок России 279 новых проектов МКД на 54,8 тыс. квартир общей площадью 2,7 млн м², передают аналитики ЕРЗ.РФ.
Всего за шесть месяцев девелоперы вывели на рынок страны 1 972 новых проекта на 371,5 тыс. квартир общей площадью 17,89 млн м² (-29% к январю-июню 2024 года).
🔝Застройщики-лидеры по количеству выведенных за месяц новых проектов:
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤩1
Из них 40 компаний ранее уже имели опыт строительства МКД, а остальные 25 заявили проектные декларации впервые в своей истории.
Всего новые застройщики, не имевшие опыта строительства, опубликовали проектные декларации для МКД площадью 276 тыс. м², что составляет 10,2% от объема, выведенного на рынок за месяц.
🔝В ТОП-10 новых застройщиков по площади новых проектов МКД в июне 2025 года вошли:
Южный СЗ, Республика Дагестан – 14 тыс. м²
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1👏1🤩1
Всего в июне 2025 года 170 застройщиков разместили проектные декларации.
Из них 12 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами. Их площадь составляет 3,0% от объема, выведенного на рынок за месяц.
🔝ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в июне 2025 года:
🔵 Максстрой, Иркутская область – 20 тыс. м² (после 8 месяцев простоя)🔵 ГК Камея, Новосибирская область – 16 тыс. м² (3 мес)🔵 Специализированный застройщик СМК ПЛЮС, Республика Крым – 10 тыс. м² (47 мес)🔵 Платформа, Пермский край – 8 тыс. м² (30 мес.)🔵 ДК СаровИнвест, Нижегородская область – 6,8 тыс. м² (77 мес.)🔵 СЗ КУБ, Республика Татарстан – 5 тыс. м² (7 мес)🔵 Группа компаний КМП, Москва – 4,6 тыс. м² (18 мес.)🔵 Танар, Иркутская область – 3,5 тыс. м² (7 мес.)🔵 СК Основа, Челябинская область – 2,3 тыс. м² (64 мес.)🔵 РСК Восток, Новосибирская область – 2,2 тыс. м² (66 мес.)
Еще 28 компаний из 40 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1🤩1
Что_изменилось_в_строительном_законодательстве_за_неделю_1.pdf
7.4 MB
30 июня – 6 июля
📌 Законы, постановления, инициативы, своды правил
📌 Анализ и разбор ЕРЗ — что важно девелоперам
Следите за обновлениями каждую неделю!
Если рубрика полезна — 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1🔥1
Объем проектирования данной московской компании составляет 1,9 млн м² в 96 многоквартирных домах. Третье место июльского рейтинга занял Тарасенко Владислав Николаевич с 1,72 млн кв. метрами в проектировании.
🔝В ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 июля 2025 года вошли:
*ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#ерзаналитика #топпроектировщиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
#ерзаналитика #топпроектировщиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Конечно, было комфортно, когда государство по триллиону рублей в год “заливало” на рынок. Но эти времена закончились»,— Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
Как Пахомов оценивает ситуацию в строительной отрасли:
Как будет регулироваться сегмент недостроев:
О возможном упрощении процедуры банкротства застройщиков:
Над чем планирует работу профильный Комитет Госдумы в будущем:
А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах — интервью по ссылкам👇🏻
✔️ Дзен
✔️ ВК видео
✔️ YouTube
✔️ RUTUBE
Как Пахомов оценивает ситуацию в строительной отрасли:
«Во-первых, унывать не надо. Это первое. Второе — тяжело сейчас в другом месте. В стране есть территории, где ребятам действительно тяжело. Мы сегодня вернулись в доковидную ситуацию, когда не было у нас такого, и, в общем-то, жили спокойно. Отрасль надо поддерживать — это наша позиция».
«Надо искать новые механизмы. Есть механизмы. У нас 50% в цене квадратного метра только стройка. Все остальное — это сопутствующие. Сейчас поработаем с нормативами на социальные объекты. Уже станет легче, потому что они станут в полтора раза дешевле — я не анонсирую, я надеюсь. Где-то с энергетиками давление попробуем снять на нашу отрасль, поработаем с землей. Мы регионам передаем и передали огромное количество полномочий по градостроительной деятельности, но застройщик бесплатный земельный участок получить все равно не может».
Как будет регулироваться сегмент недостроев:
«Несколько сотен домов, которые остались от застройщиков, где мы получили обманутых дольщиков. Мы получили эти дома в фонд, выплатили под 100 млрд. Все-таки 260 тысяч квартир предоставили. У нас несколько сотен таких домов, которые сегодня стоят, особой ликвидности продавать в рынок их нет. Возможно, мы будем включать механизмы совместные достройки, приглашать инвесторов там, где есть хоть малейшая ликвидность. Остальные будем сносить».
О возможном упрощении процедуры банкротства застройщиков:
«Если у коллег из банков есть аргументы, зачем это надо и что это упростит для всех в линейке участников, я уверен, что мы можем это обсуждать. Мы сталкивались с проблемой обманутых дольщиков, когда получали дома в результате банкротства застройщиков. Эта процедура очень медленная. Все остальное, о чем говорит ДOМ.PФ и банки, имеет место жить. Но по всем направлениям должно стать лучше».
Над чем планирует работу профильный Комитет Госдумы в будущем:
«Например, нас очень беспокоит проектирование, которое мы сегодня получаем. Также беспокоит количество и объемы корректировок проектов, которые сегодня идут, что говорит об их не самом высоком качестве. Но эта подотрасль требует более радикальных перемен, возможно, смены общего вектора, то есть самого подхода к оплате. Мы над этим очень думаем».
А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах — интервью по ссылкам👇🏻
✔️ Дзен
✔️ ВК видео
✔️ YouTube
✔️ RUTUBE
❤2🔥1🤩1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
— Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, эксклюзивно рассказал директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко, когда появится единый цифровой контур строительной отрасли:
«Поэтому главная задача — переломить культуру изолированности. А к 2027-му государство достроит свои базовые элементы, а дальше у нас будет три года, до 2030-го, чтобы всё это "поженить" между собой. Если справимся, то будет действительно то, что я хотел бы называть "цифровым двойником страны"»,— поделился Константин Михайлик.
О переводе проектов комплексного развития территорий (КРТ) в «цифру»
«Гипотеза — сделать аналоги ИСУПа, как мы делали для регионов, только для КРТ. Типовой продукт, который позволяет от идеи до принятия документа по КРТ делать его в "цифре" и отслеживать реализацию элементов принятого решения в цифровом виде, условно, соединив с ИСУПом», — отметил Константин Михайлик.
О самых цифровых застройщиках России
«Надо отдать должное нашим застройщикам: им всем интересно, они еще не пресытились новым. Это, правда, здорово, потому что двигает отрасль вперед.
Если говорить о застройщиках, то их нужно разделить на две группы: есть большие и малые компании. Из больших в плане цифровизации можно выделить "Самолет" — они одними из первых начали создавать экосистему. Setl Group отпроектировали здание в российском полноценном САПРе. И ПИК — ближе всех подошли к идее использования типизации при “цифре”», — отметил Константин Михайлик.
А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах, — интервью по ссылкам👇
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1🤩1
Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 8 июля
👨💼 Госдума: дворы без машин должны стать обязательными для всех российских жилых комплексов
Читать →
👨💼 За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть
Читать →
#ерзобзор
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
Читать →
Читать →
#ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🤔1😱1