Telegram Web
Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 7 июля

👨‍💼 Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ
Читать

👨‍💼 Верховный Суд: застройщик обязан соблюдать градостроительные нормы, даже если ГПЗУ был согласован до их принятия
Читать

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🤩1
🗓 8 июля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞В РФ предложили бесплатно выдавать землю семейным парам после 10 лет брака
ТАСС

🗞Застройщики объявляют о небывалых скидках: в чем причина и стоит ли искать подвох
РГ

🗞Исследование: в июне в Москве число сделок с новостройками выросло, в области – сократилось
ИРН

Опрос «СГ»: россияне не готовы рассматривать покупку жилья в ипотеку при текущих ставках
Строительная газета

🗞Предварительная оценка исполнения федерального бюджета за январь-июнь 2025 года
Минфин

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1🤩1
📄 Опубликован приказ Минстроя о нормативе стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие

Согласно документу, норматив установлен в размере 113 685 рублей.

Средняя рыночная стоимость метра жилья на третий квартал составляет в Москве – 198 506 рублей, в Санкт-Петербурге – 165 315 рублей, в Краснодарском крае – 161 314 рублей, в Свердловской области – 106 676 рублей.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩2👍1👎1👏1
Доля ДДУ с эскроу-счетами в Москве составила 99%Росреестр

В мае в столице зарегистрировано 7,3 тыс. ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости с применением эскроу, а их доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров составила 99,3%, передает Росреестр.

📊В целом за январь-май 2025 года в Москве зарегистрировано свыше 47 тыс. ДДУ с эскроу, а их доля для указанного периода стала рекордной — 98,8%.

«По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (52 802 ДДУ) показатель снизился на 10,6%, в то время как доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее)», – комментируют в ведомстве.


👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍1👏1
👨‍💼 Застройщики в июне вывели на российский рынок на 50% меньше новых проектов многоквартирного жилья в годовом отношении – ЕРЗ.РФ

Так, в июне 2025 года девелоперы вывели на рынок России 279 новых проектов МКД на 54,8 тыс. квартир общей площадью 2,7 млн м², передают аналитики ЕРЗ.РФ.

📉 Показатель в годовом сравнении сократился на 50%, а относительно мая на 10%.

Всего за шесть месяцев девелоперы вывели на рынок страны 1 972 новых проекта на 371,5 тыс. квартир общей площадью 17,89 млн м² (-29% к январю-июню 2024 года).

➡️Регионами-лидерами по количеству выведенных новых проектов МКД за июнь 2025 года стали:
🟢Краснодарский край (21 объект);
🟢 Республика Крым (21 объект);
🟢Новосибирская область (13 объектов).

🔝Застройщики-лидеры по количеству выведенных за месяц новых проектов:
🔵СЗ Анапа Сити (9 объектов);
🔵DOGMA (9 объектов);
🔵ИСК Риострой (8 объектов).

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1🤩1
👨‍💼 ЕРЗ.РФ: 25 из 170 застройщиков, разместивших проектные декларации в июне, заявили их впервые в своей истории

📊По данным ЕРЗ.РФ, среди 170 застройщиков, которые опубликовали проектные декларации в июне 2025 года, 65 девелоперов месяцем ранее не имели объектов в строительстве.

Из них 40 компаний ранее уже имели опыт строительства МКД, а остальные 25 заявили проектные декларации впервые в своей истории.

Всего новые застройщики, не имевшие опыта строительства, опубликовали проектные декларации для МКД площадью 276 тыс. м², что составляет 10,2% от объема, выведенного на рынок за месяц.

🔝В ТОП-10 новых застройщиков по площади новых проектов МКД в июне 2025 года вошли:
🟠Домэлитстрой, Чеченская Республика – 37 тыс. м²
🟠СЗ Тектум-1, Республика Татарстан – 26 тыс. м²
🟠СЗ Развитие, Херсонская область – 24 тыс. м²
🟠СЗ УРЗ-2, Москва – 22 тыс. м²
🟠СЗ Свой Дом На Нейбута, Омская область – 19 тыс. м²
🟠СЗ Северные Технологии, Санкт-Петербург – 18 тыс. м
🟠СЗ Прометей, Республика Крым – 15 тыс. м²
Южный СЗ, Республика Дагестан – 14 тыс. м²
🟠🟠СЗ РИАН, Республика Дагестан – 13 тыс. м²
🟠СЗ Комфорт Строй, Республика Татарстан – 12 тыс. м²

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1👏1🤩1
👨‍💼 ЕРЗ.РФ: В РФ в июне 12 компаний вернулись на рынок

Всего в июне 2025 года 170 застройщиков разместили проектные декларации.

Из них 12 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами. Их площадь составляет 3,0% от объема, выведенного на рынок за месяц.

🔝ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков по площади новых объектов в июне 2025 года:
🔵Максстрой, Иркутская область – 20 тыс. м² (после 8 месяцев простоя)
🔵ГК Камея, Новосибирская область – 16 тыс. м² (3 мес)
🔵Специализированный застройщик СМК ПЛЮС, Республика Крым – 10 тыс. м² (47 мес)
🔵Платформа, Пермский край – 8 тыс. м² (30 мес.)
🔵ДК СаровИнвест, Нижегородская область – 6,8 тыс. м² (77 мес.)
🔵СЗ КУБ, Республика Татарстан – 5 тыс. м² (7 мес)
🔵Группа компаний КМП, Москва – 4,6 тыс. м² (18 мес.)
🔵Танар, Иркутская область – 3,5 тыс. м² (7 мес.)
🔵СК Основа, Челябинская область – 2,3 тыс. м² (64 мес.)
🔵РСК Восток, Новосибирская область – 2,2 тыс. м² (66 мес.)


Еще 28 компаний из 40 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1🤩1
Что_изменилось_в_строительном_законодательстве_за_неделю_1.pdf
7.4 MB
👨‍💼 Законодательные изменения для девелоперов — еженедельный дайджест от ЕРЗ.РФ
30 июня – 6 июля

📌 Законы, постановления, инициативы, своды правил
📌 Анализ и разбор ЕРЗ — что важно девелоперам

Следите за обновлениями каждую неделю!

Если рубрика полезна👍

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61🔥1
👨‍💻 МСК Проект стал вторым в рейтинге проектировщиков России

Объем проектирования данной московской компании составляет 1,9 млн м² в 96 многоквартирных домах. Третье место июльского рейтинга занял Тарасенко Владислав Николаевич с 1,72 млн кв. метрами в проектировании.

🔝В ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 июля 2025 года вошли:
🟢С.23, Московская область – 2 млн м²
🟢МСК Проект, г. Москва – 1,9 млн м²
🟢Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,72 млн м²
🟢Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,71 млн м²
🟢Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,5 млн м²

*ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
👉 Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топпроектировщиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1
👨‍💼 Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в трех регионах

📊 По данным ЕРЗ.РФ на 1 июля 2025 года, на первое место поднялись:

🟠 В ⁠Республике Коми — Специализированный Застройщик ГОРКОМСТРОЙ, объем проектирования которого составляет 22 тыс. м² в 2 МКД.

🟠 В Тюменской области — АР, у которого в активе 264 тыс. м² в 17 МКД.

🟠 В⁠ ⁠Чувашской Республике — Головной Проектно-Изыскательный Институт ЧУВАШГРАЖДАНПРОЕКТ, с объемом проектирования 105 тыс. м² в 15 МКД.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
👉 Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #топпроектировщиков

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Конечно, было комфортно, когда государство по триллиону рублей в год “заливало” на рынок. Но эти времена закончились»,— Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

Как Пахомов оценивает ситуацию в строительной отрасли:
«Во-первых, унывать не надо. Это первое. Второе — тяжело сейчас в другом месте. В стране есть территории, где ребятам действительно тяжело. Мы сегодня вернулись в доковидную ситуацию, когда не было у нас такого, и, в общем-то, жили спокойно. Отрасль надо поддерживать — это наша позиция».


«Надо искать новые механизмы. Есть механизмы. У нас 50% в цене квадратного метра только стройка. Все остальное — это сопутствующие. Сейчас поработаем с нормативами на социальные объекты. Уже станет легче, потому что они станут в полтора раза дешевле — я не анонсирую, я надеюсь. Где-то с энергетиками давление попробуем снять на нашу отрасль, поработаем с землей. Мы регионам передаем и передали огромное количество полномочий по градостроительной деятельности, но застройщик бесплатный земельный участок получить все равно не может».


Как будет регулироваться сегмент недостроев:
«Несколько сотен домов, которые остались от застройщиков, где мы получили обманутых дольщиков. Мы получили эти дома в фонд, выплатили под 100 млрд. Все-таки 260 тысяч квартир предоставили. У нас несколько сотен таких домов, которые сегодня стоят, особой ликвидности продавать в рынок их нет. Возможно, мы будем включать механизмы совместные достройки, приглашать инвесторов там, где есть хоть малейшая ликвидность. Остальные будем сносить».


О возможном упрощении процедуры банкротства застройщиков:
«Если у коллег из банков есть аргументы, зачем это надо и что это упростит для всех в линейке участников, я уверен, что мы можем это обсуждать. Мы сталкивались с проблемой обманутых дольщиков, когда получали дома в результате банкротства застройщиков. Эта процедура очень медленная. Все остальное, о чем говорит ДOМ.PФ и банки, имеет место жить. Но по всем направлениям должно стать лучше».


Над чем планирует работу профильный Комитет Госдумы в будущем:
«Например, нас очень беспокоит проектирование, которое мы сегодня получаем. Также беспокоит количество и объемы корректировок проектов, которые сегодня идут, что говорит об их не самом высоком качестве. Но эта подотрасль требует более радикальных перемен, возможно, смены общего вектора, то есть самого подхода к оплате. Мы над этим очень думаем».


А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах интервью по ссылкам👇🏻
✔️ Дзен
✔️ ВК видео
✔️ YouTube
✔️ RUTUBE
2🔥1🤩1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«До конца года главный вызов — убедить наше уважаемое сообщество, что надо перейти к формату взаимодействия. Мы продолжаем жить в логике маленьких "феодальных княжеств": каждый внутри себя делает много хороших вещей, но неохотно делится этими решениями»

— Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, эксклюзивно рассказал директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко, когда появится единый цифровой контур строительной отрасли:

«Поэтому главная задача — переломить культуру изолированности. А к 2027-му государство достроит свои базовые элементы, а дальше у нас будет три года, до 2030-го, чтобы всё это "поженить" между собой. Если справимся, то будет действительно то, что я хотел бы называть "цифровым двойником страны"»,— поделился Константин Михайлик.


О переводе проектов комплексного развития территорий (КРТ) в «цифру»
«Гипотеза — сделать аналоги ИСУПа, как мы делали для регионов, только для КРТ. Типовой продукт, который позволяет от идеи до принятия документа по КРТ делать его в "цифре" и отслеживать реализацию элементов принятого решения в цифровом виде, условно, соединив с ИСУПом», — отметил Константин Михайлик.


О самых цифровых застройщиках России
«Надо отдать должное нашим застройщикам: им всем интересно, они еще не пресытились новым. Это, правда, здорово, потому что двигает отрасль вперед.

Если говорить о застройщиках, то их нужно разделить на две группы: есть большие и малые компании. Из больших в плане цифровизации можно выделить "Самолет" — они одними из первых начали создавать экосистему. Setl Group отпроектировали здание в российском полноценном САПРе. И ПИК — ближе всех подошли к идее использования типизации при “цифре”», — отметил Константин Михайлик.


А для тех, кому удобнее смотреть на видеохостингах, — интервью по ссылкам👇
YouTube
Rutube
Дзен
ВК видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1🤩1
Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 8 июля

👨‍💼 Госдума: дворы без машин должны стать обязательными для всех российских жилых комплексов
Читать →

👨‍💼 За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🤔1😱1
2025/07/08 20:20:19
Back to Top
HTML Embed Code: