Делимся локациями к посту ⬆️

Родники Влеры · AlbaniAll
https://maps.app.goo.gl/qrSw2USed19849Pg6?g_st=i

Если родники работают - поделитесь комментариями ⬇️

Надеемся, что вода в городе Влера появится 😃 сегодня к вечеру

#Влера
@AlbaniAll пишем про Албанию, которую любим

Суббота - время развлечений и отдыха.
Не смогли пройти мимо улетного ролика от актрисы и писательницы Кирули Аксалонской про экспатские диаспоры 😀

#юмор #экспаты #албания

Как вам такой контент?

@Albaniall пишем про Албанию и не только

💥 Рекордные Инвестиции в Недвижимость Албании!
📈 В первом квартале 2024 года иностранные инвестиции в албанский рынок недвижимости достигли 84 млн евро, что на 71% больше, чем в прошлом году.
Примерно 24% от всех прямых иностранных инвестиций приходится на покупку недвижимости.

Активнее всего развивается прибрежная зона, где жилье на Албанской Ривьере, во Влере и Саранде, несмотря на стремительный рост цен, остается конкурентоспособным и привлекательным для покупателей из-за рубежа.

🏠 Примерно 26% квартир и коттеджей, проданных с июня 2023 были приобретены нерезидентами, в том числе из стран, не входящих в ЕС. Доля таких покупок значительно выросла за последний квартал.

📊 К концу 1 квартала 2024 года объем иностранных капиталовложений в албанский рынок недвижимости достиг 1,66 млрд евро, увеличившись на 41% - в 22 раза за последнее десятилетие.

#албаниянедвижимость

🌟 Следите за динамикой рынка и возможностями для инвестиций на Ютьюб канале
⬇️⬇️⬇️
https://youtu.be/BlWM8LQenzk?si=iY6G4TdULrmeaZ38

@AlbaniAll Первый новостной 🇦🇱

Инвестиции в недвижимость Влеры выросли на 20%, спровоцировав новую волну роста цен за квадратный метр.

За первые полгода 2024 года спрос на покупку квартир и коммерческой недвижимости во Влёре увеличился на 20% по сравнению с прошлым годом, благодаря активной деятельности иностранных инвесторов.

Покупатели, преимущественно из Италии, Польши, Германии и Чехии, охотно инвестируют в прибрежные апартаменты и виллы, видя в этом перспективу капиталовложений.

Агенты по недвижимости компании EstateAll отмечают высокий спрос на объекты на набережной Лунгомаре и в районе Vlora Marina

Становятся популярными среди инвесторов новые проекты элитных ЖК с бассейнами и инфраструктурой в Радзиме и Орикуме.

Растущий интерес иностранных покупателей стимулирует постоянное увеличение цен: на сегодня минимальная стоимость квартиры во Влёре начинается от 1600 евро за кв.м, в то время как в комплексах с бассейнами и виллами, цены могут достигать до 4500 евро за кв.м
Самым престижным считается район Холодной воды - идущий от спортивных площадок и родника «Лев» на Лунго Маре 1 до окончания новой набережной Лунго Маре 2 за тоннелем - ЖК «Марина бей», «Калая»
Цены в районе «Холодная вода» - 2500-4000 евро/м2

Далее следует район «Vlora Marina” где идет строительство нового жилого комплекса, отеля 5 звезд и яхт-порта
Цена за квадрат стартует от 2500 евро

Еще один элитный ЖК «Парус», расположенный на Лунго Маре 1, уже на стадии котлована был распродан на 90% - по цене 1900-2500 евро/м2
Сейчас цены в этом комплексе достигают 3000-3500 евро/ м2

Данные за 2023 год Центробанка Албании свидетельствуют о том, что инвесторы вложили более 1 миллиарда евро в албанскую экономику, с 55% этих средств направленными в сектор недвижимости

Задумались об инвестициях в недвижимость - напишите нашим брокерам.
☎️ +355 69 368 8989

На сайте компании www.estateall.com вы найдете апартаменты и виллы в Албании, ОАЭ, Турции, Кипра
С сентября вас ждут новые предложения по Таиланду и Бали

@EstateAlbania знаем толк в инвестициях 🏡

🌟 В поисках жилья для отдыха или постоянного проживания во Влёре?
Рассмотрите апартаменты в аренду после ремонта с новой бытовой техникой

Фото и описание квартиры на сайте
▶️ https://estateall.com/Apartment/apartment_11_for_rent_long_term_from_a_month_to_a_year_1793

ℹ️ квартира с одной спальней, просторной гостиной и столовой зоной
Аренда на срок от месяца до года

💰Стоимость 400 евро/ месяц при годовом контракте

📍Расположена рядом с Итальянским консульством на набережной Лунго Маре

Подходит для оформления ВНЖ (нотариальный контракт)
▶️ для номадов (высокоскоростной вайфай)
▶️ для пенсионеров
▶️ по трудоустройству

Квадратных метров для оформления хватит на семью из 4-х человек

🌄 Наслаждайтесь спокойствием тихого района с чудесным видом на горы и город.

Квартира после недавнего косметического ремонта, оснащена всей необходимой бытовой техникой, столовыми принадлежностями, посудой, постельным бельем
есть пылесос, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер

👨‍👩‍👧‍👦 Идеально подходит для размещения до 4 человек.

Хотя балкона нет, предусмотрена возможность его установки для дополнительного комфорта.

Лифт с чипом, 8 этаж

Отдельный вход - коридорная зона.
Квартира очень теплая, с хорошей звукоизоляцией - отличный вариант для зимовки.

💰 Привлекательная цена в 400 евро в месяц при аренде на год делает это предложение особенно выгодным.

Плюс, подписание нотариального контракта дает возможность оформления ВНЖ.

Не упустите шанс!
Бронируйте лучшее жилье во Влёре!

☎️ +355 69 368 8989
#аренда #Влера #rentinalbania

@EstateAlbania сдаем жилье, в котором жили бы сами ❤️