Пришли данные Росреестра по числу сделок в третьем квартале. Можно посмотреть, как "плохо" продавали застройщики, и что на вторичке.
Как мы видим по третьему кварталу по ДДУ сильная просадка. Но давайте не забывать про ажиотаж июня, который перетащил на себя спрос августа-сентября.
Поэтому общая картинка январь-сентябрь показывает, что число проданных новостроек в сравнении с бурным 2023 годом не так уж и сильно просело. Всего на 14%.
Очевидно, что у застройщиков основные проблемы с продажами начнутся в следующем году. Этот год они завершат плюс-минус нормально. Но не нужно ждать, что проблемы будут такими сильными и не решаемыми, что застройщики начнут снижать цены.
Хотя, у тех покупателей, что ещё ждут падения на 20-30-50% появилась новая точка, от которой можно снова начинать отсчет своего ожидания реакции рынка на ухудшение продаж. Думаю, что мы скоро увидим, что-то типа "вот весной застройщики поймут, как им плохо и рынок полетит вниз"..
Повторюсь. Я в это не верю и такое развитие событий считаю маловероятным.
@expertned
Как мы видим по третьему кварталу по ДДУ сильная просадка. Но давайте не забывать про ажиотаж июня, который перетащил на себя спрос августа-сентября.
Поэтому общая картинка январь-сентябрь показывает, что число проданных новостроек в сравнении с бурным 2023 годом не так уж и сильно просело. Всего на 14%.
Очевидно, что у застройщиков основные проблемы с продажами начнутся в следующем году. Этот год они завершат плюс-минус нормально. Но не нужно ждать, что проблемы будут такими сильными и не решаемыми, что застройщики начнут снижать цены.
Хотя, у тех покупателей, что ещё ждут падения на 20-30-50% появилась новая точка, от которой можно снова начинать отсчет своего ожидания реакции рынка на ухудшение продаж. Думаю, что мы скоро увидим, что-то типа "вот весной застройщики поймут, как им плохо и рынок полетит вниз"..
Повторюсь. Я в это не верю и такое развитие событий считаю маловероятным.
@expertned
tgoop.com/expertned/2415
Create:
Last Update:
Last Update:
Пришли данные Росреестра по числу сделок в третьем квартале. Можно посмотреть, как "плохо" продавали застройщики, и что на вторичке.
Как мы видим по третьему кварталу по ДДУ сильная просадка. Но давайте не забывать про ажиотаж июня, который перетащил на себя спрос августа-сентября.
Поэтому общая картинка январь-сентябрь показывает, что число проданных новостроек в сравнении с бурным 2023 годом не так уж и сильно просело. Всего на 14%.
Очевидно, что у застройщиков основные проблемы с продажами начнутся в следующем году. Этот год они завершат плюс-минус нормально. Но не нужно ждать, что проблемы будут такими сильными и не решаемыми, что застройщики начнут снижать цены.
Хотя, у тех покупателей, что ещё ждут падения на 20-30-50% появилась новая точка, от которой можно снова начинать отсчет своего ожидания реакции рынка на ухудшение продаж. Думаю, что мы скоро увидим, что-то типа "вот весной застройщики поймут, как им плохо и рынок полетит вниз"..
Повторюсь. Я в это не верю и такое развитие событий считаю маловероятным.
@expertned
Как мы видим по третьему кварталу по ДДУ сильная просадка. Но давайте не забывать про ажиотаж июня, который перетащил на себя спрос августа-сентября.
Поэтому общая картинка январь-сентябрь показывает, что число проданных новостроек в сравнении с бурным 2023 годом не так уж и сильно просело. Всего на 14%.
Очевидно, что у застройщиков основные проблемы с продажами начнутся в следующем году. Этот год они завершат плюс-минус нормально. Но не нужно ждать, что проблемы будут такими сильными и не решаемыми, что застройщики начнут снижать цены.
Хотя, у тех покупателей, что ещё ждут падения на 20-30-50% появилась новая точка, от которой можно снова начинать отсчет своего ожидания реакции рынка на ухудшение продаж. Думаю, что мы скоро увидим, что-то типа "вот весной застройщики поймут, как им плохо и рынок полетит вниз"..
Повторюсь. Я в это не верю и такое развитие событий считаю маловероятным.
@expertned
BY Эксперт недвижимости — Константин Барсуков
Share with your friend now:
tgoop.com/expertned/2415