#позитивдня Позитивные новости 30 июня
1️⃣«Гул затих. Я вышел на подмостки». Порядка 60 тыс. зрителей посетило Платоновский фестиваль искусств в Воронеже.
https://goo.su/fOLuK
2️⃣Такие места на вес золота! Турбаза «Чистые пруды» под Воронежем подорожала на 8,5 млн рублей.
https://goo.su/wA8h8
3️⃣Поликлинику на улице Арзамасской в Воронеже отремонтируют за 15 млн рублей.
https://goo.su/1tzx1OG
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣«Гул затих. Я вышел на подмостки». Порядка 60 тыс. зрителей посетило Платоновский фестиваль искусств в Воронеже.
https://goo.su/fOLuK
2️⃣Такие места на вес золота! Турбаза «Чистые пруды» под Воронежем подорожала на 8,5 млн рублей.
https://goo.su/wA8h8
3️⃣Поликлинику на улице Арзамасской в Воронеже отремонтируют за 15 млн рублей.
https://goo.su/1tzx1OG
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Министр здравоохранения России Михаил Мурашко с рабочим визитом приехал в Воронежскую область. Вместе с губернатором Александром Гусевым и депутатом Государственной Думы Александром Сидякиным он осмотрел ключевые медицинские учреждения региона, встретился со студентами медицинского университета имени Н.Н. Бурденко и принял участие в заседании, посвящённом перспективам дальнейшего развития системы здравоохранения области. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/ministr_zdravookhraneniya_rf_mikhail_murashko_posetil_klyuchevye_meditsinskie_obekty_voronezhskoy_ob/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/ministr_zdravookhraneniya_rf_mikhail_murashko_posetil_klyuchevye_meditsinskie_obekty_voronezhskoy_ob/
#позитивдня Позитивные новости 1 июля
1️⃣Вернулись не с пустыми руками. В рамках ПМЭФ-2025 Воронежская область подписала 8 соглашений о сотрудничестве на общую сумму 34,3 млрд рублей.
https://goo.su/g9r9E
2️⃣В Воронеже на строительство, реконструкцию и капремонт ЖКХ в 2025 году выделено 379 млн рублей.
https://goo.su/kCFA5G3
3️⃣Дали зеленый свет! ГК "Эфко" получила разрешение ФАС на приобретение актива Bunge в Воронежской области.
https://goo.su/JFgftQz
4️⃣Без лишних слов. Воронежская область попала в топ-20 регионов по доле предложения с бесконтактным заселением.
https://goo.su/sN6sSLZ
… и не очень позитивные
5️⃣За мошенничество задержан начальник миграционной службы в Воронежской области.
https://goo.su/0ZCeveh
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Вернулись не с пустыми руками. В рамках ПМЭФ-2025 Воронежская область подписала 8 соглашений о сотрудничестве на общую сумму 34,3 млрд рублей.
https://goo.su/g9r9E
2️⃣В Воронеже на строительство, реконструкцию и капремонт ЖКХ в 2025 году выделено 379 млн рублей.
https://goo.su/kCFA5G3
3️⃣Дали зеленый свет! ГК "Эфко" получила разрешение ФАС на приобретение актива Bunge в Воронежской области.
https://goo.su/JFgftQz
4️⃣Без лишних слов. Воронежская область попала в топ-20 регионов по доле предложения с бесконтактным заселением.
https://goo.su/sN6sSLZ
… и не очень позитивные
5️⃣За мошенничество задержан начальник миграционной службы в Воронежской области.
https://goo.su/0ZCeveh
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
5 млрд рублей в расширение ОЭЗ: будет ли она востребована? И какие еще (или вместо) льготы нужны инвесторам?
Почти 5 млрд рублей потребуется на расширение ОЭЗ Центр. Власти Воронежской области уже подали заявку в Минэкономразвития – https://goo.su/RpfKq4. Насколько она будет востребована по мнению самих инвесторов в сегодняшней не самой простой экономической ситуации? Обоснованы ли вложения? ОЭЗ – это действенный способ привлечь инвестиции в регион или нужны другие льготы? Своим мнением поделился глава Koblic Group Егор Коблик:
«У меня, как инвестора, интерес к новой площадке есть. Не в моей компетенции отвечать, насколько он высок у других инвесторов, но факт, что в нашем индустриальном парке нет ни одного свободного участка под строительство, говорит сам за себя. Думаю, дальше уже зависит от общеэкономической ситуации. Повлиять на нее, увы, не в компетенции региональных властей. Но сами по себе вложения в ОЭЗ – это вложения в будущее региона на 10, а то и 20 лет вперед. Поэтому делать это однозначно нужно.
Сами по себе преимущества ОЭЗ достаточно интересны для потенциальных инвесторов: прежде всего, налоговые льготы и готовая инфраструктура. Достаточно ли их сегодня для притока новых инвестиций? В ряде регионов также действуют мощные меры по субсидированию стоимости кредитов и закупке оборудования для новых инвесторов, особенно это касается импортозамещающих производств. Конечно, усилить это направление и в Воронежской области не помешало бы. Но надо понимать, что по финансовым возможностям мы, условно, не Татарстан, и на это есть объективные причины. Возможно, есть смысл расширить льготы для ограниченного круга направлений. Например, на Алтае сейчас активно субсидируют производителей с/х техники – это как раз наша сфера, поэтому знаю об этом, общаюсь с производителями. Возможно, какое-то другое направление, которое регион сочтет сегодня наиболее актуальным».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Почти 5 млрд рублей потребуется на расширение ОЭЗ Центр. Власти Воронежской области уже подали заявку в Минэкономразвития – https://goo.su/RpfKq4. Насколько она будет востребована по мнению самих инвесторов в сегодняшней не самой простой экономической ситуации? Обоснованы ли вложения? ОЭЗ – это действенный способ привлечь инвестиции в регион или нужны другие льготы? Своим мнением поделился глава Koblic Group Егор Коблик:
«У меня, как инвестора, интерес к новой площадке есть. Не в моей компетенции отвечать, насколько он высок у других инвесторов, но факт, что в нашем индустриальном парке нет ни одного свободного участка под строительство, говорит сам за себя. Думаю, дальше уже зависит от общеэкономической ситуации. Повлиять на нее, увы, не в компетенции региональных властей. Но сами по себе вложения в ОЭЗ – это вложения в будущее региона на 10, а то и 20 лет вперед. Поэтому делать это однозначно нужно.
Сами по себе преимущества ОЭЗ достаточно интересны для потенциальных инвесторов: прежде всего, налоговые льготы и готовая инфраструктура. Достаточно ли их сегодня для притока новых инвестиций? В ряде регионов также действуют мощные меры по субсидированию стоимости кредитов и закупке оборудования для новых инвесторов, особенно это касается импортозамещающих производств. Конечно, усилить это направление и в Воронежской области не помешало бы. Но надо понимать, что по финансовым возможностям мы, условно, не Татарстан, и на это есть объективные причины. Возможно, есть смысл расширить льготы для ограниченного круга направлений. Например, на Алтае сейчас активно субсидируют производителей с/х техники – это как раз наша сфера, поэтому знаю об этом, общаюсь с производителями. Возможно, какое-то другое направление, которое регион сочтет сегодня наиболее актуальным».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
❤1
#позитивдня Позитивные новости 2 июля
1️⃣В Воронежской области начинается масштабная программа по ремонту дорог на общую сумму примерно 3,7 млрд рублей. Дело хорошее, но пробки… Или получится без них?
https://goo.su/gUsrE
2️⃣BM-Group вложит 2 млрд рублей в комплексное развитие участка в Бутурлиновке. В планах построить жилые дома, обеспечить инфраструктуру и провести благоустройство.
https://goo.su/tizTq
3️⃣Воронежская компания «Реновация» поставит модульную поликлинику для больницы в Поворино.
https://goo.su/4h5TiF
… и не очень позитивные
4️⃣Не опять, а снова. В ИВС отправлен глава управления строительной политики Воронежа Евгений Шишкин.
https://goo.su/hZc6u
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣В Воронежской области начинается масштабная программа по ремонту дорог на общую сумму примерно 3,7 млрд рублей. Дело хорошее, но пробки… Или получится без них?
https://goo.su/gUsrE
2️⃣BM-Group вложит 2 млрд рублей в комплексное развитие участка в Бутурлиновке. В планах построить жилые дома, обеспечить инфраструктуру и провести благоустройство.
https://goo.su/tizTq
3️⃣Воронежская компания «Реновация» поставит модульную поликлинику для больницы в Поворино.
https://goo.su/4h5TiF
… и не очень позитивные
4️⃣Не опять, а снова. В ИВС отправлен глава управления строительной политики Воронежа Евгений Шишкин.
https://goo.su/hZc6u
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Загородная недвижимость: купить сейчас или отложить покупку до следующего сезона?
Аргументы за и против разбираем с директором агентства «Простое решение» Денисом Гончаровым:
«Я бы не сказал, что сейчас вообще сохраняется строгая сезонность в покупке загородной недвижимости. Да, кто хочет дачу, чтобы пользоваться здесь и сейчас, обычно старается приобрести ее весной, на весь сезон. Участок под строительство – тоже логика в приобретении весной есть. Но если речь идет о полноценном загородном доме, то тут сезонность уже сильно размыта. Например, те же представители сферы АПК наоборот зарабатывают за лето неплохую сумму и деньги у них появляются осенью (как и еще несколько других сфер), которые они и вкладывают в покупку дома. Если же кто-то сомневается, делать покупку сейчас, уже почти в середине лета, или отложить до весны, я бы выделил такие аргументы.
Аргументы ЗА:
✅Риск дальнейшего урезания льготных ипотек. Их уже не так много: семейная, айти, военная или комбинация, например, семейная+военная. Если вы подпадаете под одну из них, я бы рекомендовал пользоваться этим сейчас. Так как мы живем в условиях высокой неопределенности, и что будет в дальнейшем с этими льготами, непонятно. Пока число категорий, подпадающих под них, только сокращается.
✅Цены на загородную недвижимость ежегодно растут. Поэтому и следующий год будет не исключением. В этом рост составил около 10%. «Голые» участки еще в целом держат одинаковую стоимость. Дома нет: растет стоимость стройматериалов, рабочей силы для их возведения.
✅Выбор локаций становится все меньше. Если качество строительства за последние годы выросло (буквально на днях смотрел дома от относительно нового девелопера на рынке, и оценил бы их на 9 баллов из 10 – на 10 я в принципе пока не видел), то о выборе локаций, к сожалению, трудно сказать также позитивно. Привлекательные и близкие к городу участки все активнее застраиваются, выбора с каждым годом меньше.
Аргументы ПРОТИВ
❌Шанс на возобновление сельской ипотеки. Пока она так и не возобновлена, но такие разговоры ходят. Правда, предположительно, если она будет продляться, то станет во всех смыслах «сельской». То есть претендовать на нее смогут не те, кто просто хочет дом за городом, а кто работает в сельских социальных объектах (например, школах) или в АПК. Если вы под эти критерии попадаете, то вероятно, смысл подождать с покупкой есть. Но опять же, гарантии никто не даст.
❌В следующем году появится возможность приобрести за наличные. А в этом такой возможности нет. Ну тут уж трудно поспорить».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Аргументы за и против разбираем с директором агентства «Простое решение» Денисом Гончаровым:
«Я бы не сказал, что сейчас вообще сохраняется строгая сезонность в покупке загородной недвижимости. Да, кто хочет дачу, чтобы пользоваться здесь и сейчас, обычно старается приобрести ее весной, на весь сезон. Участок под строительство – тоже логика в приобретении весной есть. Но если речь идет о полноценном загородном доме, то тут сезонность уже сильно размыта. Например, те же представители сферы АПК наоборот зарабатывают за лето неплохую сумму и деньги у них появляются осенью (как и еще несколько других сфер), которые они и вкладывают в покупку дома. Если же кто-то сомневается, делать покупку сейчас, уже почти в середине лета, или отложить до весны, я бы выделил такие аргументы.
Аргументы ЗА:
✅Риск дальнейшего урезания льготных ипотек. Их уже не так много: семейная, айти, военная или комбинация, например, семейная+военная. Если вы подпадаете под одну из них, я бы рекомендовал пользоваться этим сейчас. Так как мы живем в условиях высокой неопределенности, и что будет в дальнейшем с этими льготами, непонятно. Пока число категорий, подпадающих под них, только сокращается.
✅Цены на загородную недвижимость ежегодно растут. Поэтому и следующий год будет не исключением. В этом рост составил около 10%. «Голые» участки еще в целом держат одинаковую стоимость. Дома нет: растет стоимость стройматериалов, рабочей силы для их возведения.
✅Выбор локаций становится все меньше. Если качество строительства за последние годы выросло (буквально на днях смотрел дома от относительно нового девелопера на рынке, и оценил бы их на 9 баллов из 10 – на 10 я в принципе пока не видел), то о выборе локаций, к сожалению, трудно сказать также позитивно. Привлекательные и близкие к городу участки все активнее застраиваются, выбора с каждым годом меньше.
Аргументы ПРОТИВ
❌Шанс на возобновление сельской ипотеки. Пока она так и не возобновлена, но такие разговоры ходят. Правда, предположительно, если она будет продляться, то станет во всех смыслах «сельской». То есть претендовать на нее смогут не те, кто просто хочет дом за городом, а кто работает в сельских социальных объектах (например, школах) или в АПК. Если вы под эти критерии попадаете, то вероятно, смысл подождать с покупкой есть. Но опять же, гарантии никто не даст.
❌В следующем году появится возможность приобрести за наличные. А в этом такой возможности нет. Ну тут уж трудно поспорить».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
❤2🔥1
Губернатор Воронежской области Александр Гусев встретился с руководителем Общероссийского Союза производителей пивоваренного ячменя, солода, хмеля и пивобезалкогольной продукции Александром Мордовиным. Во время встречи Мордовин предоставил подробный отчёт о проблемах, возникающих у сельхозпроизводителей, специализирующихся на поставках сырья для пивоваренной отрасли. Подробнее – на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/voronezhskiy_gubernator_aleksandr_gusev_obsudil_s_rukovoditelem_otraslevogo_soyuza_problemy_khmelevo/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/voronezhskiy_gubernator_aleksandr_gusev_obsudil_s_rukovoditelem_otraslevogo_soyuza_problemy_khmelevo/
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не миф, а реальность!
Первые резиденты жилого дома премиум-класса «Прометей» уже получили ключи от своих квартир.
erid: 2Ranym1c5gd
«Прометей» от компании «ВЫБОР» расположился в исторической части Воронежа на пересечении улиц Средне-Московской и Революции 1905 года. В ближайшем окружении – социальная инфраструктура, гипермаркеты, рестораны, театры и арт-галереи.
В числе плюсов:
• технология – монолитное домостроение;
• высокий уровень комфорта и приватности;
• оригинальные архитектурные решения, панорамные виды на город;
• подземный паркинг;
• эстетичные и продуманные пространства.
И еще пара важных моментов:
• в продаже осталось менее 10 лотов – до 31 июля на них действует скидка 10%;
• первый этаж – для ритейла. Коммерческие помещения сдаются в аренду.
Консультация и бронирование по тел. +7(473)211-15-80 или в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 19.
Спецпредложение действует до 31.07.2025 г.
*PROMETHEUS – жилой дом «Прометей»
Реклама. ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ИНН 3662275073
Первые резиденты жилого дома премиум-класса «Прометей» уже получили ключи от своих квартир.
erid: 2Ranym1c5gd
«Прометей» от компании «ВЫБОР» расположился в исторической части Воронежа на пересечении улиц Средне-Московской и Революции 1905 года. В ближайшем окружении – социальная инфраструктура, гипермаркеты, рестораны, театры и арт-галереи.
В числе плюсов:
• технология – монолитное домостроение;
• высокий уровень комфорта и приватности;
• оригинальные архитектурные решения, панорамные виды на город;
• подземный паркинг;
• эстетичные и продуманные пространства.
И еще пара важных моментов:
• в продаже осталось менее 10 лотов – до 31 июля на них действует скидка 10%;
• первый этаж – для ритейла. Коммерческие помещения сдаются в аренду.
Консультация и бронирование по тел. +7(473)211-15-80 или в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 19.
Спецпредложение действует до 31.07.2025 г.
*PROMETHEUS – жилой дом «Прометей»
Реклама. ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ИНН 3662275073
❤3
#позитивдня Позитивные новости 3 июля
1️⃣Строительство поликлиники в воронежском микрорайоне Масловка завершено на 60%.
https://goo.su/p3RSiaq
2️⃣Земля иволя агробизнес. Под Воронежем выставлен на продажу имущественный комплекс за 245 млн рублей.
https://goo.su/7dNkJU
… и не очень позитивные
3️⃣«Лето взяло в руки краски: хочешь желтой, хочешь красной…». В Воронеже экологи проверят воду в позеленевшем Масловском затоне.
https://goo.su/d4mii
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Строительство поликлиники в воронежском микрорайоне Масловка завершено на 60%.
https://goo.su/p3RSiaq
2️⃣Земля и
https://goo.su/7dNkJU
… и не очень позитивные
3️⃣«Лето взяло в руки краски: хочешь желтой, хочешь красной…». В Воронеже экологи проверят воду в позеленевшем Масловском затоне.
https://goo.su/d4mii
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
В Воронежской области действует свыше тридцати мобильных лавок, предлагающих покупателям из сельских населенных пунктов хлебобулочные изделия, молочные продукты, мясо, рыбу, овощную продукцию, фрукты, крупы, кондитерские изделия и прочие товары ежедневного спроса. Доставка осуществляется чётко по расписанию. Практика успешной реализации мобильной торговли в Воронежской области признана лучшей инициативой в России. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/po_voronezhskoy_oblasti_kursiruyut_bolee_30_avtolavok_s_produktami/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/po_voronezhskoy_oblasti_kursiruyut_bolee_30_avtolavok_s_produktami/
Ваша компания предварительно выполнила план по прибыли на первое полугодие?
Anonymous Poll
21%
Да
8%
Перевыполнили! (более 110%)
16%
Нет, чуть не дотянули (выполнили на +-90%)
8%
Нет - менее 90%
16%
Нет - менее 70%
13%
Нет - менее 50%
8%
Выполнили - с учётом того, что у нас плановый убыток
11%
Внепланово ушли в убытки
#позитивныйпрогноз Сергей Слабунов откроет под Воронежем парк-отель за 300 млн рублей
В «Белом колодце» под Воронежем появится парк-отель «Гнезда Мамонтов» за 300 млн рублей. Об этом DF рассказал управляющий партнер парка «Белый колодец» Сергей Слабунов. О параметрах проекта – в нашей рубрике о том, как воронежский бизнес продолжает развиваться вопреки не самым простым экономическим условиям #позитивныйпрогноз:
«На днях мы принимали ключи от первых 6 домов в новом парк-отеле. Пока тащим сети, занимаемся благоустройством, монтируем мебель. Первое «гнездо» планируем ввести уже в этом месяце. А в целом сроки реализации – 2025-2027 год.
Общий объем конкретно этого проекта порядка 300 млн рублей. Но он далеко не единственный, который планируем развивать в «Белом колодце». Сроки окупаемости планируем в районе 5-7 лет, но в данный момент их еще сверяем и корректируем. Средняя цена на проживание в парк-отеле будет колебаться от 8 до 15 тыс. рублей. Сейчас этот ценовой сегмент наиболее востребован на рынке. Рассчитываем, что в парк-отеле будут отдыхать как сами воронежцы, так и иногородние туристы. Но как показывает жизнь, сейчас лучше всего рассчитывать на себя самих (смеется). О концепции пока подробно говорить не хотелось бы: это сложно – мы снова придумали то, чего не существует. Лучше потом все покажем».
Фото из соцсетей Сергея Слабунова.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
В «Белом колодце» под Воронежем появится парк-отель «Гнезда Мамонтов» за 300 млн рублей. Об этом DF рассказал управляющий партнер парка «Белый колодец» Сергей Слабунов. О параметрах проекта – в нашей рубрике о том, как воронежский бизнес продолжает развиваться вопреки не самым простым экономическим условиям #позитивныйпрогноз:
«На днях мы принимали ключи от первых 6 домов в новом парк-отеле. Пока тащим сети, занимаемся благоустройством, монтируем мебель. Первое «гнездо» планируем ввести уже в этом месяце. А в целом сроки реализации – 2025-2027 год.
Общий объем конкретно этого проекта порядка 300 млн рублей. Но он далеко не единственный, который планируем развивать в «Белом колодце». Сроки окупаемости планируем в районе 5-7 лет, но в данный момент их еще сверяем и корректируем. Средняя цена на проживание в парк-отеле будет колебаться от 8 до 15 тыс. рублей. Сейчас этот ценовой сегмент наиболее востребован на рынке. Рассчитываем, что в парк-отеле будут отдыхать как сами воронежцы, так и иногородние туристы. Но как показывает жизнь, сейчас лучше всего рассчитывать на себя самих (смеется). О концепции пока подробно говорить не хотелось бы: это сложно – мы снова придумали то, чего не существует. Лучше потом все покажем».
Фото из соцсетей Сергея Слабунова.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
🔥4❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Военнослужащие одной из частей группировки "Север" обратились к депутатам Воронежской городской Думы с просьбой помочь в обеспечении техникой для выполнения боевых задач. Фракция "Единой России" оперативно откликнулась на запрос и закупила современный квадрокоптер Mavic 3 для ведения разведки, а также мощный внедорожный мотоцикл "Эндуро" для мобильного перемещения личного состава. Подробнее - на сайте и в видео.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/voennosluzhashchim_gruppirovki_sever_peredali_kvadrokopter_i_mototsikl_dlya_vypolneniya_boevykh_zada/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/voennosluzhashchim_gruppirovki_sever_peredali_kvadrokopter_i_mototsikl_dlya_vypolneniya_boevykh_zada/
#позитивдня Позитивные новости 4 июля
1️⃣Культурно и не коротко. С рабочим визитом в Воронеж приехала министр культуры РФ Ольга Любимова.
https://goo.su/yqa0Mx
2️⃣Кто покорит водную стихию? В Воронежской области за 29 млн рублей ищут подрядчика для расчистки русла реки Осередь.
https://goo.su/peFrU
… и не очень позитивные
3️⃣На 59-м году жизни скончался руководитель «Воронежтеплосети» Алексей Бутырин.
https://goo.su/pHxz
4️⃣«Эх, раз, да еще раз…». Две чиновницы воронежского ЖКХ попали под второе уголовное дело.
https://goo.su/IVRtlC
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Культурно и не коротко. С рабочим визитом в Воронеж приехала министр культуры РФ Ольга Любимова.
https://goo.su/yqa0Mx
2️⃣Кто покорит водную стихию? В Воронежской области за 29 млн рублей ищут подрядчика для расчистки русла реки Осередь.
https://goo.su/peFrU
… и не очень позитивные
3️⃣На 59-м году жизни скончался руководитель «Воронежтеплосети» Алексей Бутырин.
https://goo.su/pHxz
4️⃣«Эх, раз, да еще раз…». Две чиновницы воронежского ЖКХ попали под второе уголовное дело.
https://goo.su/IVRtlC
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 7 июля
1️⃣И. о. руководителя управления строительной политики Воронежа стал Евгений Бутузов.
https://goo.su/CB77nB
2️⃣«Я знаю точно – невозможное возможно». В воронежских организациях средняя зарплата превысила 74 тысячи рублей.
https://goo.su/yHapR6
… и не очень позитивные
3️⃣15 пассажирских поездов были задержаны в Воронежской области из-за повреждения контактной сети задержали в результате падения обломков БПЛА.
https://goo.su/5XiPMB
4️⃣«Губит людей не пиво, губит людейвода жадность». Пиво на 2,7 млн рублей воронежцы произвели в подпольном цехе.
https://goo.su/6Okls
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣И. о. руководителя управления строительной политики Воронежа стал Евгений Бутузов.
https://goo.su/CB77nB
2️⃣«Я знаю точно – невозможное возможно». В воронежских организациях средняя зарплата превысила 74 тысячи рублей.
https://goo.su/yHapR6
… и не очень позитивные
3️⃣15 пассажирских поездов были задержаны в Воронежской области из-за повреждения контактной сети задержали в результате падения обломков БПЛА.
https://goo.su/5XiPMB
4️⃣«Губит людей не пиво, губит людей
https://goo.su/6Okls
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как найти и поделить скрытое имущество или бизнес-активы состоятельного супруга/супруги?
Завтра в России отмечается День семьи. Семья - это не только надежный тыл и поддержка, но и свои трудности, вплоть до развода. По официальной статистике в Воронежской области распадается даже не каждый второй брак, а чаще. Так, по последним опубликованным данным, за месяц заключалось 870 браков. А разводились 684 пары – https://goo.su/M5QHP1C. DF не раз поднимал тему разводов, когда один или оба супруга – бизнесмены. А сегодня предлагаем поговорить о том, как поделить скрытое имущество или бизнес-активы. Поможет в этом разобраться руководитель детективно-правового центра «Реальный Результат» Евгений Селютин:
«Если имущество приобретено в период брака официально (кроме дара, наследства и еще пары случаев), от раздела его не утаишь. Как быть, если имущество (недвижка, авто, доли в бизнесе и т.д.) оформлены на «нужное» лицо?
Первым делом, нужно такую информацию получить.
Затем зафиксировать связь между супругом и активом, т.е. получить доказательства, что фактически этим имуществом супруг либо пользуется, либо извлекает из него иную выгоду (на этой стадии уже можно нанять юриста и детектива).
Важный момент: выяснить, кто де-юре финансировал покупку. Идеальный вариант для инициатора - если будет документально установлено, что супруг лично оплатил приобретение.
Пример из практики: супруг не был юридическим собственником квартиры, купленной им и оформленной на родственника, но «спалился» на том, что у застройщика «всплыл» приходный кассовый ордер и предварительный договор купли-продажи квартиры на его имя.
Для поиска бизнес-активов все кратно сложнее: необходимо выявлять связь актива с искомым лицом через уставную, финансовую, адресную, фактическую, финансовую аффилированность.
Пример: человек в фирме как бы не числится, но передвигается с водителем на служебном авто, имеет отдельный офис, все выполняют его указания (даже директор). Вывод – эти признаки указывают, кому фирма реально принадлежит.
Отмечу, что шансы доказательно связать имущество или актив с конкретным человеком есть только тогда, когда оппонент допустил самонадеянность или правовую неосмотрительность, то есть оставил явный документальный либо фактический след принадлежности к этому активу (имуществу). В нашей практике такие кейсы единичны, но эффективны. В нескольких делах выявленные активы не стали предметом судебного спора, но полученные сведения позволили ущемленной стороне при оформлении раздела совместно нажитого имущества кратно снизить аппетиты оппонента»
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Завтра в России отмечается День семьи. Семья - это не только надежный тыл и поддержка, но и свои трудности, вплоть до развода. По официальной статистике в Воронежской области распадается даже не каждый второй брак, а чаще. Так, по последним опубликованным данным, за месяц заключалось 870 браков. А разводились 684 пары – https://goo.su/M5QHP1C. DF не раз поднимал тему разводов, когда один или оба супруга – бизнесмены. А сегодня предлагаем поговорить о том, как поделить скрытое имущество или бизнес-активы. Поможет в этом разобраться руководитель детективно-правового центра «Реальный Результат» Евгений Селютин:
«Если имущество приобретено в период брака официально (кроме дара, наследства и еще пары случаев), от раздела его не утаишь. Как быть, если имущество (недвижка, авто, доли в бизнесе и т.д.) оформлены на «нужное» лицо?
Первым делом, нужно такую информацию получить.
Затем зафиксировать связь между супругом и активом, т.е. получить доказательства, что фактически этим имуществом супруг либо пользуется, либо извлекает из него иную выгоду (на этой стадии уже можно нанять юриста и детектива).
Важный момент: выяснить, кто де-юре финансировал покупку. Идеальный вариант для инициатора - если будет документально установлено, что супруг лично оплатил приобретение.
Пример из практики: супруг не был юридическим собственником квартиры, купленной им и оформленной на родственника, но «спалился» на том, что у застройщика «всплыл» приходный кассовый ордер и предварительный договор купли-продажи квартиры на его имя.
Для поиска бизнес-активов все кратно сложнее: необходимо выявлять связь актива с искомым лицом через уставную, финансовую, адресную, фактическую, финансовую аффилированность.
Пример: человек в фирме как бы не числится, но передвигается с водителем на служебном авто, имеет отдельный офис, все выполняют его указания (даже директор). Вывод – эти признаки указывают, кому фирма реально принадлежит.
Отмечу, что шансы доказательно связать имущество или актив с конкретным человеком есть только тогда, когда оппонент допустил самонадеянность или правовую неосмотрительность, то есть оставил явный документальный либо фактический след принадлежности к этому активу (имуществу). В нашей практике такие кейсы единичны, но эффективны. В нескольких делах выявленные активы не стали предметом судебного спора, но полученные сведения позволили ущемленной стороне при оформлении раздела совместно нажитого имущества кратно снизить аппетиты оппонента»
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
В единый день голосования 14 сентября в Воронежской области состоятся выборы депутатов облдумы, Воронежской и Нововоронежской городских дум, советов народных депутатов Каширского, Лискинского и Панинского районов и еще 372 кампании в городских и сельских поселениях, в том числе выборы глав (2 кампании), а также дополнительные выборы в органы местного самоуправления региона (4 кампании). Всего пройдет одна региональная и 383 муниципальных избирательных кампании. Подробнее – на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/v_voronezhskoy_oblasti_zapustili_goryachuyu_liniyu_dlya_izbirateley/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/v_voronezhskoy_oblasti_zapustili_goryachuyu_liniyu_dlya_izbirateley/
Подошел к концу период резервных дней для участия в собеседованиях в рамках региональной кадровой программы «Герои земли Воронежской». Список отобранных кандидатов будет передан на рассмотрение экспертно-общественного совета программы. Об этом сообщил губернатор Воронежской области Александр Гусев.
Образовательная программа стартует 3 сентября на базе воронежского филиала РАНХиГС. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/spisok_kandidatov_na_uchastie_v_programme_geroi_zemli_voronezhskoy_sformirovalsya/
Образовательная программа стартует 3 сентября на базе воронежского филиала РАНХиГС. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/07/spisok_kandidatov_na_uchastie_v_programme_geroi_zemli_voronezhskoy_sformirovalsya/
#позитивдня Позитивные новости 8 июля
1️⃣Исполнять обязанности министра предпринимательства Воронежской области будет Ольга Яковлева. А что это будет: тур выходного дня или обстоятельное карьерное путешествие – покажет время.
https://goo.su/TEJYZhs
2️⃣Воронежский стиль! Компания «Авиационные интерьеры» из Воронежа завершила разработку и создание комплекта элементов интерьера для самолета МС-21.
https://goo.su/Pz0sh
3️⃣«Тяп-ляп и так НЕ сойдёт!». В Воронеже подрядчик начал устранять дефекты в переходе у автовокзала.
https://goo.su/mLBZJ
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Исполнять обязанности министра предпринимательства Воронежской области будет Ольга Яковлева. А что это будет: тур выходного дня или обстоятельное карьерное путешествие – покажет время.
https://goo.su/TEJYZhs
2️⃣Воронежский стиль! Компания «Авиационные интерьеры» из Воронежа завершила разработку и создание комплекта элементов интерьера для самолета МС-21.
https://goo.su/Pz0sh
3️⃣«Тяп-ляп и так НЕ сойдёт!». В Воронеже подрядчик начал устранять дефекты в переходе у автовокзала.
https://goo.su/mLBZJ
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как правильно поделить бизнес-долги супругов при разводе?
DF продолжает серию постов о разводах. Обычно много говорится о том, как разделить бизнес-активы. А вот что происходит с долгами по бизнесу? Разбираемся с управляющим партнером АК «Величкова и партнеры» Оксаной Величковой:
«1⃣. Бизнес ведется в форме ИП
Принцип раздела имущества: все активы, приобретенные супругом-ИП в период брака, в том числе на доходы от бизнеса, являются совместной собственностью супругов и подлежат разделу в случае расторжения брака. Для раздела долгов действует абсолютно противоположное правило: долг, взятый супругом-ИП в период брака, по общему правилу является личным долгом супруга и признается общим только в том случае, если будет доказано, что полученные средства были израсходованы на нужды семьи (ст. 45 Семейного кодекса РФ).
Например: Долг признается общим: если супруг-ИП взял кредит на покупку конкретного товара (например, партии оборудования или товаров для перепродажи), и этот товар заявлен к разделу, то суд с высокой вероятностью признает и сам долг общим (при наличии доказательств целевого использования средств). Долг не признается общим: если заемные средства были направлены на текущие операционные расходы бизнеса (выплата зарплаты сотрудникам, оплата аренды офиса, коммунальные платежи, закупка сырья для производства и т.д.), доказать их использование на нужды семьи крайне сложно. Суд, скорее всего, оставит такой долг за супругом-ИП.
К сожалению, именно при разделе бизнеса ИП возникают ситуации, когда активы бизнеса (оборудование, товары, транспортные средства) делятся между супругами как совместное имущество, а связанные с их приобретением или поддержанием деятельности долги суд отказывается делить из-за отсутствия прямых доказательств использования именно этих средств на семейные нужды. Единственный надежный способ избежать подобных рисков – заключить брачный договор, который защитил бы интересы обеих сторон.
2⃣. Бизнес ведется через Юридическое лицо (ООО, АО и др.)
Принципиальное отличие с предыдущей ситуацией: Долги, возникшие у самого юридического лица (например, ООО) в ходе его предпринимательской деятельности, не являются личными долгами супругов-учредителей (участников). Ответственность по таким обязательствам несет само юридическое лицо в пределах своего имущества (ст. 56 ГК РФ).
Но! Даже в этом случае расслабляться нельзя. Если юридическое лицо не может расплатиться по своим обязательствам и признается банкротом, кредиторы вправе требовать привлечения к субсидиарной ответственности его контролирующих лиц (обычно учредителей/участников, директора), если будет доказано, что банкротство вызвано их виновными действиями (недобросовестностью) (ст. 61.11, 61.12 Закона о банкротстве). Если оба супруга были участниками или один из них (чья доля в капитале является совместной собственностью), они могут быть привлечены к такой ответственности и будут отвечать всем своим личным имуществом.
Это крайне неприятно, особенно для супруга, не участвовавшего в управлении и не знавшего о реальном состоянии дел и характере обязательств. Поэтому важно понимать, что раздел самой доли ООО не означает автоматического раздела долгов юрлица. Но новый участник (бывший супруг) получает не только долю в активах, но и потенциальные риски, связанные с возможной субсидиарной ответственностью в будущем.
Планируя бизнес в браке, супругам стоит заранее продумать эти риски и рассмотреть варианты их минимизации. Как вы понимаете, и в этом случае брачный договор с корректным распределением активов и ответственности тоже будет для супругов лучшим решением».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
DF продолжает серию постов о разводах. Обычно много говорится о том, как разделить бизнес-активы. А вот что происходит с долгами по бизнесу? Разбираемся с управляющим партнером АК «Величкова и партнеры» Оксаной Величковой:
«1⃣. Бизнес ведется в форме ИП
Принцип раздела имущества: все активы, приобретенные супругом-ИП в период брака, в том числе на доходы от бизнеса, являются совместной собственностью супругов и подлежат разделу в случае расторжения брака. Для раздела долгов действует абсолютно противоположное правило: долг, взятый супругом-ИП в период брака, по общему правилу является личным долгом супруга и признается общим только в том случае, если будет доказано, что полученные средства были израсходованы на нужды семьи (ст. 45 Семейного кодекса РФ).
Например: Долг признается общим: если супруг-ИП взял кредит на покупку конкретного товара (например, партии оборудования или товаров для перепродажи), и этот товар заявлен к разделу, то суд с высокой вероятностью признает и сам долг общим (при наличии доказательств целевого использования средств). Долг не признается общим: если заемные средства были направлены на текущие операционные расходы бизнеса (выплата зарплаты сотрудникам, оплата аренды офиса, коммунальные платежи, закупка сырья для производства и т.д.), доказать их использование на нужды семьи крайне сложно. Суд, скорее всего, оставит такой долг за супругом-ИП.
К сожалению, именно при разделе бизнеса ИП возникают ситуации, когда активы бизнеса (оборудование, товары, транспортные средства) делятся между супругами как совместное имущество, а связанные с их приобретением или поддержанием деятельности долги суд отказывается делить из-за отсутствия прямых доказательств использования именно этих средств на семейные нужды. Единственный надежный способ избежать подобных рисков – заключить брачный договор, который защитил бы интересы обеих сторон.
2⃣. Бизнес ведется через Юридическое лицо (ООО, АО и др.)
Принципиальное отличие с предыдущей ситуацией: Долги, возникшие у самого юридического лица (например, ООО) в ходе его предпринимательской деятельности, не являются личными долгами супругов-учредителей (участников). Ответственность по таким обязательствам несет само юридическое лицо в пределах своего имущества (ст. 56 ГК РФ).
Но! Даже в этом случае расслабляться нельзя. Если юридическое лицо не может расплатиться по своим обязательствам и признается банкротом, кредиторы вправе требовать привлечения к субсидиарной ответственности его контролирующих лиц (обычно учредителей/участников, директора), если будет доказано, что банкротство вызвано их виновными действиями (недобросовестностью) (ст. 61.11, 61.12 Закона о банкротстве). Если оба супруга были участниками или один из них (чья доля в капитале является совместной собственностью), они могут быть привлечены к такой ответственности и будут отвечать всем своим личным имуществом.
Это крайне неприятно, особенно для супруга, не участвовавшего в управлении и не знавшего о реальном состоянии дел и характере обязательств. Поэтому важно понимать, что раздел самой доли ООО не означает автоматического раздела долгов юрлица. Но новый участник (бывший супруг) получает не только долю в активах, но и потенциальные риски, связанные с возможной субсидиарной ответственностью в будущем.
Планируя бизнес в браке, супругам стоит заранее продумать эти риски и рассмотреть варианты их минимизации. Как вы понимаете, и в этом случае брачный договор с корректным распределением активов и ответственности тоже будет для супругов лучшим решением».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
❤2👍1