Telegram Web
🆒 В доме №6️⃣ по улице Заводская в Ивантеевке завершается капитальный ремонт скатной крыши.

🧱 Кирпичный дом построен в 1962 году. Здание имеет 3 подъезда и 4 этажа.

🆗 В рамках программы капитального ремонта выполняются следующие работы:
➡️ Ремонт кровли из профнастила;
➡️ Замена стропильной системы и обработка древесных конструкций огнебиозащитным материалом;
➡️ Ремонт чердачного помещения с утеплением;
➡️ Замена системы наружного водостока.

🛠 На текущий момент работы выполнены на 8️⃣0️⃣%. Рабочие завершают монтаж покрытия кровли и проводят утепление чердачного помещения.

🛠 Площадь работ составляет порядка 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м2.

👮‍♀️ Эксперты строительного контроля ГБУ МО «технического надзора капитального ремонта» ежедневно проверяют соблюдение строительных норм и правил во время проведения капитального ремонта в домах.

🗺 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from PRO ЖКХ
Чем отличается флегматик от холерика?
Флегматик думает, что 2+2=5, и спокоен, а холерик уверен, что 2+2=4, но нервничает.
 
А МЫ ЗНАЕМ ТОЧНО: 
В соответствии 
СП 54.13330.2011, СанПиН 2.1.2.2645-10, в жилых зданиях предусмотрена естественная вентиляция. 
 
🌪️Без притока свежего воздуха работа системы вентиляции нарушается, влажный воздух не удаляется из квартиры, тем самым нарушается микроклимат в квартире. 
 
🏠Квартиры обеспечиваются естественной вентиляцией через вентиляционные каналы (вытяжные отверстия каналов), расположенные в кухнях и санузлах. 

💨Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока наружного воздуха через регулируемые оконные створки и приточные клапаны(при их наличии). 
 
Таким образом, обеспечивается кратность воздухообмена в помещениях во всем его объеме. 
 
🆘Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода. 
 
😩Современные окна, устанавливаемые в квартирах, отличаются высокой герметичностью и в закрытом состоянии пропускают очень мало воздуха. 
 
Благодаря своей высокой герметичности окна защищают ваше жилище от уличного шума, сберегают энергию, необходимую для отопления. 
 
С другой стороны, плотно закрытые окна препятствуют «естественным» сквознякам, что сильно затрудняет работу вентиляции, отвод излишней влаги из помещения и может приводить к выпадению конденсата в самых холодных местах: на стеклопакетах (окно «запотевает и плачет»), на поверхности наружных стен (стены «мокнут») вследствие повышенной влажности в помещении. 
 
*️⃣Для поддержания системы вентиляции в рабочем состоянии необходимо проветривать помещения: 
 
👉🏻утром, днем, вечером по 5-10 минут при широко открытом окне и при открытой створке лоджии; 
 
👉🏻непрерывно в течение дня, при установке створки окна в режим «щелевого проветривания»; 
 
👉🏻непрерывно при приготовлении пищи, стирке, ремонте (при приготовлении пищи дверь в это помещение по возможности должна быть закрыта, а окно приоткрыто на проветривание); 
 
👉🏻длительно после купания, влажной уборки, ремонта. 
 
В подавляющем большинстве случаев проблема в работе вентиляции и конденсации влаги на поверхностях возникает по следующим причинам: 
 
1. В систему отопления дома подается недостаточно горячий теплоноситель, терморегулирующая головка установлена на низкий уровень. В связи с низкой температурой теплоносителя в системе отопления дома (радиатора), температура воздуха в квартире низкая и собственники, во избежание потери тепла, не осуществляют проветривание помещений, повышая при этом относительную влажность внутреннего воздуха.

В результате, излишняя влага из воздуха конденсируется на относительно «холодных» ограждающих конструкциях:
- на стеклопакетах окон (окно «плачет»);
- на профиле окон (окно «продувает» и «промерзает»); 
- на наружных стенах (стены «мокрые»).

При этом, в следствии низкой температуры воздуха в квартире, внутренние поверхности ограждающих конструкций так же имеют пониженную температуру. 
 
2. Неправильная эксплуатация квартиры собственниками. В отопительный период времени, при нормальной (требуемой) температуре на теплоносителе в системе отопления дома собственники не осуществляют проветривание помещений, при этом, естественная вентиляция не работает, возникает обратная тяга, повышается влажность внутреннего воздуха, образуется конденсат на различных поверхностях (исходя из СП 23-101-2004), а затем - плесень. 
 
3. Установка кухонных вытяжек. Установка кухонных вытяжек с присоединением канала вытяжки к каналу вентиляции с естественным побуждением запрещена (согласно п.7.3.7 СП 60.13330.2020). Кухонные вытяжки пропускаю через себя большой объем воздуха и под сильным напором выкидывают воздух в канал с естественной вентиляцией, тем самым нарушая работу всей системы. Для обеспечения работы кухонной вытяжки необходим большой объем приточного воздуха, при недостаточности которого и  происходит опрокидывание тяги в другом канале.

Коллегам из УК РАДУГА спасибо за информацию

💡а мы учимся жить комфортно
🏠 Какой гарантийный срок после выполнения работ по капитальному ремонту

🧱 Гарантийный срок — это срок, в течение которого подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ.

🏡 Гарантии на работы по капитальному ремонту составляют 5️⃣ лет с момента завершения работ и подписания акта приемки.

Что делать, если стали заметны дефекты
Если в течение гарантийного срока стали заметны любые дефекты, возникшие после выполнения работ по капремонту, то собственникам необходимо:
📝обратиться с заявлением в свою управляющую организацию для составления первичного акта осмотра выявленных недостатков;
📷 письменно (можно с фото- видеосъемкой) зафиксировать выявленные дефекты;
🏢 обратиться в Фонд капитального ремонта для устранения выявленных дефектов.

🚘 На основании обращения специалисты Фонда капитального ремонта организуют комиссионный выезд в составе:
🙂представителей подрядной организации;
👫 собственников жилья;
👨‍💼 управляющей организации;
👮‍♂️ представителей строительного контроля.

🔍 Выезд комиссии необходим для выявления недостатков в период течения срока гарантии.

Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации отсутствует.

❗️ Важно: гарантийный срок не отменяет обязанность управляющей организации обслуживать многоквартирный дом и проводить плановые работы.

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😮 В доме №2️⃣1️⃣ по улице Красноармейская в Раменском завершился капитальный ремонт фасада.

🏢 Панельный дом построен в 1988 году. Здание имеет 3 подъезда и 10 этажей.

👍 В рамках программы капитального ремонта специалисты подрядной организации ООО "ЭРГАНА" выполнили следующие работы:
➡️ Ремонт фасада с применением бескаркасной системы утепления;
➡️ Замена окон в местах общего пользования;
➡️ Ремонт балконных плит;
➡️ Ремонт входных групп и замена подъездных козырьков;
➡️ Ремонт отмостки.

🛠 Площадь работ составила более 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м².

💡 Кроме того, в доме проводятся работы по замене систем электроснабжения. На текущий момент работы выполнены на 3️⃣5️⃣%.

👍 Ранее в доме выполнен ремонт плоской крыши, проведена замена систем внутреннего водостока, заменена система газоснабжения с установкой датчиков контроля загазованности в квартирах, установлен ИТП, а также выполнен ремонт систем отопления, водоснабжения и водоотведения.

👮‍♀️ Эксперты строительного контроля ГБУ МО «технического надзора капитального ремонта» ежедневно проверяют соблюдение строительных норм и правил во время проведения капитального ремонта в домах.

🗺 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩 💖 Размышления на тему любви и капитального ремонта от коллег из Свердловской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не проживает

💸 Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех.

Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт.

👫 Важно знать и помнить, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение.

🏠 При совершении сделок с недвижимостью необходимо удостовериться в отсутствии задолженности. Иначе долги предыдущего собственника за капремонт станут Вашими!

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/02/15 05:17:32
Back to Top
HTML Embed Code: