💢چند درصد از دارایی را به هر طبقه دارایی اختصاص بدهیم؟
✍ مصطفی نصراصفهانی

طبقه دارایی یا کلاس دارایی به گروهی از دارایی‌ها با ویژگی‌های مشابه می‌گویند. مثلا سپرده بانکی، اوراق مشارکت، صندوق‌های درآمد ثابت را می‌توان در یک طبقه به نام طبقه دارایی‌های بدون ریسک جای داد. طلا و سکه و نقره را می‌توان در یک طبقه دیگر جا داد. ملک و صندوق‌های املاک و مستغلات را می‌توان در طبقه املاک جاداد. می‌توان سهام و صندوق‌های سهامی را در یک طبقه جای داد. و بطور مشابه سایر دارایی‌ها.

اینکه هر شخصی باید چند درصد از دارایی خود را به هر کلاس دارایی اختصاص بدهد به عوامل متعددی بستگی دارد. از جمله فاکتورهایی که باید در نظر گرفته شود موارد زیر هستند:

1- افق سرمایه‌گذاری(Investment Time Horizon):
اگر کسی به زودی نیاز به نقدینگی پیدا می‌کند بهتر است سمت دارایی کم‌ریسک‌تر برود. چون ممکن است همان زمان که به پول نیاز پیدا می‌شود، قیمت دارایی پرریسک به یک چندم کاهش پیدا کرده باشد و شما علی‌رغم اینکه احتمال می‌دهید به زودی قیمت آن چندبرابر خواهد شد مجبور می‌شوید آن را بفروشید.

2- درجه ریسک‌پذیری(Risk Tolorance):
کسی که توان تحمل از دست دادن دارایی را ندارد بهتر است به دارایی‌های ریسکی ورود نکند. ریسک پذیری شامل تمایل و توانایی تحمل ریسک می‌شود. مثلا یک کارگر بازنشسته نباید درصد بالایی از سنوات بازنشستگی اش را به شت کوینها(رمزارزهایی که هر آن ممکن است ارزش آن‌ها به صفر برسد) تخصیص بدهد.

3- شخصیت و زیرساخت فیزیولوژیک:
فراتر از درجه ریسک‌پذیری، سایر جنبه‌های شخصیت و زیرساخت فیزیولوژیک هم مهم هستند. رفتار ما در مواجهه با هر طبقه دارایی مخصوص خود ماست و اینکه با هر دارایی چه رفتاری خواهیم داشت باید در تشکیل سبد دارایی لحاظ شود. مثلا کسی که شخصیت تکانشی دارد باید این مسیله را در تشکیل سبد دارایی لحاظ کند.

4- دانش و تجربه مالی:
مثلا کسی که سال‌هاست متخصص بازار سهام است در مقایسه با کسی که دانش و تجربه کافی در این بازار ندارد می‌تواند درصد بالاتری از دارایی خود را در سهام نگهداری کند.

5- شرایط نهادی و فرهنگی کشور:
مثلا اینکه می‌توان ملک را در جاهای متعددی به سهولت به عنوان وثیقه گذاشت چیزی است که باید علاوه بر بازدهی مالی در نظر گرفته شود. یا اینکه مالکیت خانه یک ارزش فرهنگی به حساب می‌آید-بنا به رویکرد نسل دوم مالی رفتاری-باید در نظر گرفته شود.

6- شرایط فعلی بازارها و بازدهی‌های انتظاری:
ریسک و بازده انتظاری بازارها در حال نوسان است. برای تخصیص «آخرین واحد دارایی» به طبقات مختلف دارایی شرایط لحظه‌ای آن‌ها هم مهم هستند. مثلا ممکن است قیمت یک دارایی ریسکی به اندازه‌ای ریزش کرده باشد که خرید آن در آن لحظه در عمل ریسک چندانی نداشته باشد.

افراد مختلف در معیارهای فوق نمره متفاوتی می‌گیرند و نتیجتا سبد متفاوتی باید به ایشان پیشنهاد داد؛ درست مثل نمره عینک.

در آینده در رابطه با قواعد سرانگشتی و روشهای تعیین عدد دقیق‌تر درصدها خواهم نوشت.

✍کانال اقتصاد رفتاری

@monetary_academy

🔹 وبینار رایگان: کوچ شو! روابط و زندگی‌ات رو ارتقا بده

ارتقای روابط و رهبری شخصی در محیط کاری و زندگی.

در این وبینار، با رویکرد کوچینگ به‌عنوان یکی از مؤثرترین ابزارهای توسعه مهارت‌های ارتباطی، تصمیم‌گیری و رهبری آشنا می‌شوید.

این برنامه برای مدیران، رهبران تیم‌ها و افرادی طراحی شده که به بهبود کیفیت تعاملات فردی و حرفه‌ای خود می‌اندیشند.

با شرکت در وبینار، گواهینامه معتبر از آکادمی بین‌المللی کوچینگ کارو را دریافت خواهید نمود.

📅 پنج‌شنبه ۲۲ خرداد | 🕖 ساعت ۱۹ تا ۲۱ | 💻 بستر: Google Meet

🔗 لینک ثبت نام:
https://karocoaches.com/becoming-a-coach/

💢از امروز که جلسه‌ی شورای حکام
شروع میشه، بازار به شدت دست
به ماشه هست و در قبال کوچکترین
خبر و اتفاقی واکنش نشون میده..📈

➕تو همین چند وقت ۱۸ همت
پول وارد صندوق‌های درآمد ثابت
شده و منتظرن ببینن چه اتفاقی
برای مذاکرات میفته که بعدش
تصمیم بگیرن این پول رو ببرن
داخل بازار طلا یا بورس..

✍ علی محمدی

@monetary_academy

🚨۸ هفته آموزش کارگاهی سیستم‌سازی مدیریت منابع انسانی براساس تجربیات اجرایی در ۷ صنعت مختلف با شرایط استثنایی زیر فقط تا پایان امروز:

ثبت نام حضوری: ۷ تومن
ثبت نام آنلاین: ۵ تومن
ثبت نام افلاین: ۳.۵۰۰

📌همراه با ابزار و پشتیبانی اجرا
💥با شرایط اقساطی
📍محل برگزاری: حوالی جردن

‼️از تدوین شناسنامه شغلی تا مدیریت عملکرد، نیازسنجی آموزشی، گریدینگ، حقوق و مزایا، جذب و استخدام تا استفاده از هوش مصنوعی‼️

برای دریافت اطلاعات کامل و ثبت نام:
@m_zamani01

💢بررسی تاثیرات اتفاقات مختلف در بازارهای مالی در سال ۱۴۰۴

✍ پرافیت

@fqskill

💢بهترین سرمایه‌گذاری امسال چیه؟

✍ علی محمدی

@fqskill

💢کوتاه؛ دربارهٔ این روزها

✍ محمدرضا شعبانعلی

قصد نداشتم در این چند روز - که امیدواریم کوتاه باشد - چیزی در اینجا بنویسم. اما گفتم شاید بد نباشد به یک نکته اشاره کنم.

وضعیتی که امروز در آن قرار گرفته‌ایم، وضعیت ساده‌ای نیست. و طبیعی است که هیچکس نداند رفتار و عکس‌العمل درست در فضای رسانه‌ای و شبکه‌های اجتماعی چیست.

بنابراین طبیعی است هر کس به سبکی که مناسب می‌داند رفتار کند و با تنش سنگین این روزها کنار بیاید:

یکی سکوت می‌کند،
یکی زیاد حرف می‌زند،
یکی ناسزا (یا: سزا) می‌گوید،
یکی مثل شبکه‌های خبری مدام خبر منتشر می‌کند،
یکی شعرهای احساسی می‌نویسد،
یکی معتقد است دستورالعمل‌هایی برای ایمنی یا امنیت می‌داند و آنها به دیگران می‌گوید
و ...

نمی‌شود به سادگی گفت "یک روش درست است و هر روش دیگری غلط است".

اصلاً همین باور که "یک روش درست است و هر روش دیگری غلط است" ما را به این نقطه رسانده است.

💡تنها کار همدلانه‌ای که می‌توانیم بکنیم این است که دقیق و آگاهانه دربارهٔ این‌که حرف‌ها، رفتارها، توصیه‌ها و گزارش‌های چه کسانی/منابعی را دنبال کنیم تصمیم بگیریم و چشم‌مان را به حرفها، رفتارها، توصیه‌ها و گزارش‌های دیگران ببندیم.

این روزها - با همهٔ هزینهٔ جبران‌ناپذیری که به منابع ملی تحمیل شده - می‌گذرد. حداقل کاری که می‌توانیم بکنیم این است که فشار روانی را بر روی خودمان و نزدیکان‌مان افزایش ندهیم.

@organizationalbehavior

💢تصمیم‌های کوچک مالی، مانند پس‌انداز روزانه یا اجتناب از هزینه‌های غیرضروری، شاید ناچیز به نظر آیند، اما در بلندمدت سرنوشت مالی شما را رقم می‌زنند.

اثر مرکب (انباشت تدریجی سود یا زیان) می‌تواند سرمایه‌ای اندک را به ثروتی بزرگ یا هزینه‌های کوچک را به بدهی‌های سنگین تبدیل کند.

🔑 حرفه‌ای‌ها می‌دانند که ثروت، نه با شانس، بلکه با نظم در انتخاب‌های کوچک روزانه ساخته می‌شود.

✍آکادمی مدیریت استراتژیک

@fqskill

💢دو قانون مهم سرمایه‌گذاری 💰

وقتی میخوایی جایی سرمایه‌گذاری
بکنی به این دو نکته توجه کن😉

✍ علی محمدی

@fqskill

💢 سرمایه گذاری در ملک تجاری: سود بیشتر، ریسک بیشتر

🔹اگر به دنبال سود بالا هستید، ملک تجاری گزینه خوبی است، اما باید هوشمندانه انتخاب کنید:

🔹مزایا:
۱. اجارهبها ۲-۳ برابر مسکونی
۲. نقدشوندگی بهتر در مناطق پرتردد
۳. مقاومت نسبی در برابر رکود

🔹بهترین گزینه ها:
۱. مغازه در مراکز خرید/خیابانهای شلوغ
۲. دفتر کار در مناطق تجاری
۳. انبار در شهرکهای صنعتی

⚠️ هشدارها:
۱. محلۀ شلوغ همیشه برابر با سود بالا نیست
۲. از قانونی بودن کاربری مطمئن شوید
۳. وابسته به شرایط اقتصادی است

@fqskill

💢رکود و تشدید سردرگمی در میان خریداران خودرو

▪️بازار خودرو که در سال‌های اخیر همواره با نوسانات و بی‌ثباتی دست‌وپنجه نرم می‌کرد، در جریان تحولات ۱۲ روزه اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، به شکل عمیق‌تری دچار رکود و بی‌تحرکی شد؛

رکودی که نه‌تنها ناشی از فضای جنگی و تعلیق روانی اقتصاد کشور بود، بلکه ریشه‌های آن به پیش از بحران بازمی‌گردد و به نظر می‌رسد به این زودی ها چشم‌اندازی برای گشایش در آن دیده نمی‌شود.

▪️تداوم تعلل در اجرای آئین‌نامه واردات و نبود جریان مستمر ورود خودرو، این پیام را به بازار مخابره می‌کند که چشم‌انداز اصلاح قیمتی و افزایش عرضه همچنان مبهم است؛

موضوعی که می‌تواند به تعمیق رکود و تشدید سردرگمی در میان خریداران بینجامد. بنابراین، دولت چنانچه خواهان خروج بازار از بن‌بست فعلی است، باید بدون فوت وقت فرآیند اجرایی واردات را آغاز کرده و موانع مقرراتی و گمرکی موجود را با قاطعیت برطرف سازد.|

✍مهر

@fqskill

💢 بازار بورس و بازار مسکن در شرایط پساجنگ

@fqskill

🌲  همراهان گرامی 🌲

👈در لیست ذیل چند کانال ارزشمند خدمت شما تقدیم می شود.

🔸شاید رمز توسعه فردی و موفقیت شغلی شما  در یکی از نکاتی باشد که در این کانال ها ارائه شده است.

👇👇👇👇👇👇👇👇

📲 هوش مصنوعی در کسب وکار
@management_ai

💸 آکادمی اقتصاد ایران
@monetary_academy

💢مدیریت رفتار سازمانی
@organizationalbehavior

✅مهارت های مدیریت
@management_skill

🈵 برنامه ریزی و مدیریت زمان
@planing_tm

⭕️تکنیک های مدیریت
@management_technique

❌مدیریت به زبان ساده
@management_simple

🈷 مهارت های زندگی
@life_skills2022

🆗 موفقیت و توسعه فردی
@success_pd

💲 هوش مالی
@fqskill

✝ تفکر استراتژیک
@strategym_academy

🉑 تعالی منابع انسانی
@hrm_academy

📠 مدرسه کسب وکار
@business_school2022

💄ترفند بازاریابی
@tarfandbazaryabi

🏦 آکادمی استارتاپ و کارآفرینی
@startups_academy

🎯 تغییر و تحول سازمانی
@transformation_m

🆗  مدیریت کسب وکار MBA &DBA
@mba_event

💢راز پول

@fqskill

💢 ترس از شکست، بزرگ‌ترین مانع مالی شماست؟

ترس از شکست، ذهن شما را فلج می‌کند و مانع تصمیم‌های مالی هوشمندانه می‌شود. این ترس، از سرمایه‌گذاری تا تغییر شغل، شما را عقب نگه می‌دارد.
💰💰💰حرفه‌ای‌ها می‌دانند که شکست، بخشی از مسیر موفقیت است. یک ریسک کوچک و حساب‌شده امروز، می‌تواند آینده مالی‌ات را دگرگون کند.

@fqskill

💢مسکن شمال تهران ، تحت عنوان لیدر بازار مسکن ایران ، شاهد کاهش 30 درصدی قیمت‼️

👈تنها تیم تحلیلی ایران بودیم که ماه ها قبل از رکود عجیب ، و کاهش قیمت مسکن صحبت کردیم

✍ محمد جواد حسینی

@fqskill

🔵 شروع سومین دوره DPA یکساله حکمرانی اقتصادی

✅مدت دوره: یکسال(۳۲۰ ساعت)
✅نحوه برگزاری: حضوری و آنلاین
✅شروع دوره: مرداد ۱۴۰۴
✅دریافت گواهینامه دوزبانه از دانشگاه تهران

مشاوره و ثبت نام :
☎️ 02188973649
📲 09001040244

🔗پیش ثبت نام.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر به وبسایت مدرسه حکمرانی تهران مراجعه فرمایید.

Telegram | whatsapp  | Instagram  | website | admin

💢 اقتصاد ایران بعد از جنگ
آیا توصیه به خرید طلا اشتباه بود؟⁩

@monetary_academy