«Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость pinned «🔥 ФПК «Гарант-Инвест» раскрывает пошаговую инструкцию при голосовании на общих собраниях владельцев облигаций по сериям 002Р-06 и 002Р-10 📌 Настоящим Эмитент раскрывает пошаговую инструкцию по участию в общих собраниях владельцев облигаций по сериям 002Р…»
🔥 Важная информация для владельцев облигаций "Гарант-Инвест"
‼️ Брокер "БКС. Мир Инвестиций" отменил комиссию за участие в голосовании в рамках Общего собрания владельцев облигаций (ОСВО) и принимает волеизъявления через клиентский чат. Мы выражаем коллегам признательность за оперативное содействие и поддержку владельцев облигаций!
Благодарим также Сбер и Т-Банк, которые сделали полностью бесплатным голосование для своих клиентов!
📣 Клиенты брокеров ВТБ и "Финам" при возникновении трудностей просим оперативно обращаться к нашим консультантам, в компанию LECAP, следующими способами:
📱 сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +79775689725
✉️ по адресу электронной почты: [email protected].
‼️ Брокер "БКС. Мир Инвестиций" отменил комиссию за участие в голосовании в рамках Общего собрания владельцев облигаций (ОСВО) и принимает волеизъявления через клиентский чат. Мы выражаем коллегам признательность за оперативное содействие и поддержку владельцев облигаций!
Благодарим также Сбер и Т-Банк, которые сделали полностью бесплатным голосование для своих клиентов!
📣 Клиенты брокеров ВТБ и "Финам" при возникновении трудностей просим оперативно обращаться к нашим консультантам, в компанию LECAP, следующими способами:
📱 сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +79775689725
✉️ по адресу электронной почты: [email protected].
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 Реструктуризация облигаций ФПК "Гарант-Инвест"
"Голосуй или проиграешь" - этот лозунг из 90-х сейчас вновь актуален для держателей облигаций "Гарант-Инвеста". Почему? Если вы не голосуете:
🔴 Мы не сможем распределить вам акции компании. Это прямая денежная потеря для вас. Напомним, что голосующим ЗА полагается 21% акций компании (0.5 акций Эмитента на 1 вашу облигацию).
🔴 Вы максимизируете риск полной потери вашей инвестиции. Реструктуризация нужна, чтобы мы имели возможность вернуть вам деньги. Если она не состоится, банкротство оставит всех держателей облигаций с потерей номинала инвестиции.
У многих людей эти облигации – единственные сбережения. Если для вас не существенны эти потери, подумайте о бабушке 65 лет, для которой ежемесячный купон = ее пенсия. Это НЕ виртуальный пример.
Весь процесс голосования, как правило, занимает не больше 10 минут. Ваш голос важен вне зависимости от размера вашей инвестиции.
📌 Инструкция по голосованию доступна по этой ссылке: https://garant-invest.ru/news/fpk-garant-invest-raskryvaet-poshagovuyu-instrukciyu-pri-golosovanii-na-obshchih-sobraniyah-vladelcev-obligaciy-po-seriyam-002r
❗️ Последняя дата голосования 30 апреля 2025г. Но у большинства брокеров более короткие сроки., поэтому нужно поторопиться!
📩 Любые дополнительные вопросы по whatsapp: +79775689725 (только для сообщений) или по адресу электронной почты [email protected].
‼️ Отдельно просим клиентов ВТБ и Финама связаться с нами, так как эти брокеры пока не могут помочь с голосованием. В целом, если любой ваш брокер не может вам помочь, пожалуйста, обратитесь к нам - мы найдем альтернативу.
"Голосуй или проиграешь" - этот лозунг из 90-х сейчас вновь актуален для держателей облигаций "Гарант-Инвеста". Почему? Если вы не голосуете:
🔴 Мы не сможем распределить вам акции компании. Это прямая денежная потеря для вас. Напомним, что голосующим ЗА полагается 21% акций компании (0.5 акций Эмитента на 1 вашу облигацию).
🔴 Вы максимизируете риск полной потери вашей инвестиции. Реструктуризация нужна, чтобы мы имели возможность вернуть вам деньги. Если она не состоится, банкротство оставит всех держателей облигаций с потерей номинала инвестиции.
У многих людей эти облигации – единственные сбережения. Если для вас не существенны эти потери, подумайте о бабушке 65 лет, для которой ежемесячный купон = ее пенсия. Это НЕ виртуальный пример.
Весь процесс голосования, как правило, занимает не больше 10 минут. Ваш голос важен вне зависимости от размера вашей инвестиции.
📌 Инструкция по голосованию доступна по этой ссылке: https://garant-invest.ru/news/fpk-garant-invest-raskryvaet-poshagovuyu-instrukciyu-pri-golosovanii-na-obshchih-sobraniyah-vladelcev-obligaciy-po-seriyam-002r
❗️ Последняя дата голосования 30 апреля 2025г. Но у большинства брокеров более короткие сроки., поэтому нужно поторопиться!
📩 Любые дополнительные вопросы по whatsapp: +79775689725 (только для сообщений) или по адресу электронной почты [email protected].
‼️ Отдельно просим клиентов ВТБ и Финама связаться с нами, так как эти брокеры пока не могут помочь с голосованием. В целом, если любой ваш брокер не может вам помочь, пожалуйста, обратитесь к нам - мы найдем альтернативу.
🏆 Команда Garant-Invest приняла участие в одном из самых масштабных забегов России
В эти выходные, 26-27 апреля 2025 года, корпоративная команда Garant-Invest Team приняла участие в одном из самых масштабных забегов России - Московском полумарафоне. В этом году он собрал рекордное количество участников, в общей сложности на два дня стартов зарегистрировались около 28 тысяч человек. Это на десять тысяч больше, чем в прошлом году.
Трасса Московского полумарафона впервые в истории забега была линейной — старт и финиш забега на 21,1 км были расположены в разных местах — старт на Воробьевых горах и финиш в Лужниках. В забеге участвовали африканские бегуны, которые и взяли золото в обеих категориях. Московский полумарафон проходит в два дня. Накануне основного именно полумарафонского старта состоялся забег-спутник на 5 км. Маршрут дистанции 5 км проходил по территории Олимпийского комплекса «Лужники» по аллее Славы и Лужнецкой набережной.
🎽 Команда Garant-Invest Team гордится своими участниками, которые несмотря на непростые погодные условия, вышли на старт и внесли свой вклад в это грандиозное, масштабное спортивное событие.
В эти выходные, 26-27 апреля 2025 года, корпоративная команда Garant-Invest Team приняла участие в одном из самых масштабных забегов России - Московском полумарафоне. В этом году он собрал рекордное количество участников, в общей сложности на два дня стартов зарегистрировались около 28 тысяч человек. Это на десять тысяч больше, чем в прошлом году.
Трасса Московского полумарафона впервые в истории забега была линейной — старт и финиш забега на 21,1 км были расположены в разных местах — старт на Воробьевых горах и финиш в Лужниках. В забеге участвовали африканские бегуны, которые и взяли золото в обеих категориях. Московский полумарафон проходит в два дня. Накануне основного именно полумарафонского старта состоялся забег-спутник на 5 км. Маршрут дистанции 5 км проходил по территории Олимпийского комплекса «Лужники» по аллее Славы и Лужнецкой набережной.
🎽 Команда Garant-Invest Team гордится своими участниками, которые несмотря на непростые погодные условия, вышли на старт и внесли свой вклад в это грандиозное, масштабное спортивное событие.
«Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость pinned «📣 Реструктуризация облигаций ФПК "Гарант-Инвест" "Голосуй или проиграешь" - этот лозунг из 90-х сейчас вновь актуален для держателей облигаций "Гарант-Инвеста". Почему? Если вы не голосуете: 🔴 Мы не сможем распределить вам акции компании. Это прямая денежная…»
❗️ Уважаемые держатели облигаций!
🔥 Небольшой апдейт по текущей ситуации: на сегодня проголосовали 5000+ держателей.
Мы чрезвычайно благодарны всем уже проголосовавшим, но еще одно усилие в последние дни необходимо и нам и вам, чтобы мы смогли спокойно раздать всем голосующим акции компании.
Пожалуйста, проголосуйте или свяжитесь с нами, если у вас есть любые сложности в процессе.
Новости об успехе реструктуризации сумеют украсить ваши майские праздники.
🔥 Небольшой апдейт по текущей ситуации: на сегодня проголосовали 5000+ держателей.
Мы чрезвычайно благодарны всем уже проголосовавшим, но еще одно усилие в последние дни необходимо и нам и вам, чтобы мы смогли спокойно раздать всем голосующим акции компании.
Пожалуйста, проголосуйте или свяжитесь с нами, если у вас есть любые сложности в процессе.
Новости об успехе реструктуризации сумеют украсить ваши майские праздники.
❗️❗️❗️ На сайте ФПК "Гарант-Инвест" выложено обращение Президента ФПК «Гарант-Инвест» к держателям облигаций.
Видеообращение можно посмотреть по ссылке.
Видеообращение можно посмотреть по ссылке.
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
Обращение Президента ФПК «Гарант-Инвест» к держателям облигаций | АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
📣 Уважаемые держатели облигаций!
Мы рады повышенному интересу к голосованию в последние дни. Пожалуйста, пишите нам в случае любых вопросов.
И напоминаем, что сегодня, 30 апреля - последний день голосования по облигациям 06 и 10 серий.
Мы рады повышенному интересу к голосованию в последние дни. Пожалуйста, пишите нам в случае любых вопросов.
И напоминаем, что сегодня, 30 апреля - последний день голосования по облигациям 06 и 10 серий.
«Гарант-Инвест» объявляет финансовые результаты по МСФО за 2024 год.
Аудит выполнен независимым аудитором, АО «Юникон».
Основные финансовые результаты 2024 года
• Консолидированная выручка увеличилась до 3,1 млрд руб. (рост на 4% год к году), отражая устойчивый спрос на аренду коммерческой недвижимости в небольших районных торгово-офисных центрах.
• Показатель EBITDA достиг 3,9 млрд рублей, рост составил 11% относительно результата 2023 г. (методика расчета учитывает процентные доходы). Компании удалось достичь таких результатов за счет увеличения арендной выручки, а также доходов от финансовых активов, выросших, в том числе, в связи с высоким значением ключевой ставки.
• Активы компании увеличились на 12% год к году и достигли 50,2 млрд рублей в основном за счет роста инвестиционной собственности. Стоимость инвестиционной недвижимости (торговые и многофункциональные центры, а также офисные здания в Москве) увеличилась на 11% год к году и достигла 36,4 млрд рублей.
• По итогам 2024 г. почти в четыре раза выросла прибыль до налогообложения — до 699,1 млн рублей (183 млн рублей годом ранее).
• Чистая прибыль сократилась и находится в отрицательной зоне –272,5 млн рублей, в 2023 г. этот показатель составлял 81 млн рублей. Отрицательное значение связано, прежде всего, с налоговыми обязательствами, существенно возросшими после увеличения ставки налога на прибыль с 1 января 2025 г.
• Коэффициент Чистый долг/EBITDA по итогам 2024 г. равен 9х (8,6х в 2023 г.).
• Соотношение EBITDA/Interest снизилось до 0,8 (1,2 в 2023г.) на фоне рекордного размера ключевой ставки и высокой стоимости обслуживания долга. Именно эти факторы привели к невозможности своевременно выполнять обязательства по облигационным выпускам и необходимости реструктуризации долга.
Основные операционные результаты 2024 года
• Посещаемость торговых и многофункциональных центров «Гарант-Инвеста» в 2024 году достигла 38,3 млн человек (38 млн человек в 2023 г.).
• Показатель вакантности составил 3,3 (2% на конец 2023 г.)
• Общее количество арендаторов по итогам года с учетом ротации — 450 (+64 новых арендатора за 2024 г.).
Аудированная консолидированная отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 2024 год доступна по ссылке:
https://com-real.ru/files/2025-04/auditor280425.pdf
Комментарии к консолидированной отчетности АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» доступны по ссылке:
https://com-real.ru/files/2025-04/comments-audit2024.pdf
Аудит выполнен независимым аудитором, АО «Юникон».
Основные финансовые результаты 2024 года
• Консолидированная выручка увеличилась до 3,1 млрд руб. (рост на 4% год к году), отражая устойчивый спрос на аренду коммерческой недвижимости в небольших районных торгово-офисных центрах.
• Показатель EBITDA достиг 3,9 млрд рублей, рост составил 11% относительно результата 2023 г. (методика расчета учитывает процентные доходы). Компании удалось достичь таких результатов за счет увеличения арендной выручки, а также доходов от финансовых активов, выросших, в том числе, в связи с высоким значением ключевой ставки.
• Активы компании увеличились на 12% год к году и достигли 50,2 млрд рублей в основном за счет роста инвестиционной собственности. Стоимость инвестиционной недвижимости (торговые и многофункциональные центры, а также офисные здания в Москве) увеличилась на 11% год к году и достигла 36,4 млрд рублей.
• По итогам 2024 г. почти в четыре раза выросла прибыль до налогообложения — до 699,1 млн рублей (183 млн рублей годом ранее).
• Чистая прибыль сократилась и находится в отрицательной зоне –272,5 млн рублей, в 2023 г. этот показатель составлял 81 млн рублей. Отрицательное значение связано, прежде всего, с налоговыми обязательствами, существенно возросшими после увеличения ставки налога на прибыль с 1 января 2025 г.
• Коэффициент Чистый долг/EBITDA по итогам 2024 г. равен 9х (8,6х в 2023 г.).
• Соотношение EBITDA/Interest снизилось до 0,8 (1,2 в 2023г.) на фоне рекордного размера ключевой ставки и высокой стоимости обслуживания долга. Именно эти факторы привели к невозможности своевременно выполнять обязательства по облигационным выпускам и необходимости реструктуризации долга.
Основные операционные результаты 2024 года
• Посещаемость торговых и многофункциональных центров «Гарант-Инвеста» в 2024 году достигла 38,3 млн человек (38 млн человек в 2023 г.).
• Показатель вакантности составил 3,3 (2% на конец 2023 г.)
• Общее количество арендаторов по итогам года с учетом ротации — 450 (+64 новых арендатора за 2024 г.).
Аудированная консолидированная отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 2024 год доступна по ссылке:
https://com-real.ru/files/2025-04/auditor280425.pdf
Комментарии к консолидированной отчетности АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» доступны по ссылке:
https://com-real.ru/files/2025-04/comments-audit2024.pdf
❗️Уважаемые держатели облигаций ФПК «Гарант-Инвест»!
📅 Завершение подсчёта голосов по общему собранию владельцев облигаций (ОСВО) по выпускам серий 002Р-06 и 002Р-10 ожидается сегодня до конца дня (до 00:00).
Мы сообщим о результатах сразу после их официального получения от НРД, осуществляющего подсчет голосов.
Ещё раз благодарим всех, кто принял участие в голосовании!
📅 Завершение подсчёта голосов по общему собранию владельцев облигаций (ОСВО) по выпускам серий 002Р-06 и 002Р-10 ожидается сегодня до конца дня (до 00:00).
Мы сообщим о результатах сразу после их официального получения от НРД, осуществляющего подсчет голосов.
Ещё раз благодарим всех, кто принял участие в голосовании!
📢 Реструктуризация по выпускам 002Р-06 и 002Р-10 утверждена!
Уважаемые держатели облигаций ФПК «Гарант-Инвест»!
По итогам ОСВО приняты решения об утверждении единых условий реструктуризации по выпускам 002Р-06 и 002Р-10. Реструктуризация по обеим сериям поддержана квалифицированным большинством (75% + 1 голос) ✅
Благодарим всех инвесторов за активное участие в голосовании и поддержку! Отдельную благодарность мы выражаем НРД, Московской бирже, брокерам, депозитариям и команде LECAP за слаженную работу и профессионализм в рамках голосования в столь сжатые сроки.
📌 В течение 30 календарных дней после регистрации изменений в решение о выпуске облигаций, держатели смогут подать заявления на зачисление акций. Подробная инструкция будет опубликована отдельно.
❗️Следующим этапом станет подготовка собраний по второму пулу облигаций — 002Р-05 и 002Р-07. Следите за обновлениями!
Уважаемые держатели облигаций ФПК «Гарант-Инвест»!
По итогам ОСВО приняты решения об утверждении единых условий реструктуризации по выпускам 002Р-06 и 002Р-10. Реструктуризация по обеим сериям поддержана квалифицированным большинством (75% + 1 голос) ✅
Благодарим всех инвесторов за активное участие в голосовании и поддержку! Отдельную благодарность мы выражаем НРД, Московской бирже, брокерам, депозитариям и команде LECAP за слаженную работу и профессионализм в рамках голосования в столь сжатые сроки.
📌 В течение 30 календарных дней после регистрации изменений в решение о выпуске облигаций, держатели смогут подать заявления на зачисление акций. Подробная инструкция будет опубликована отдельно.
❗️Следующим этапом станет подготовка собраний по второму пулу облигаций — 002Р-05 и 002Р-07. Следите за обновлениями!
🔥 "Гарант-Инвест" продолжает работу по реструктуризации облигаций серий 05, 07, 08, 09
❗️В настоящее время компания проводит консультации с депозитариями, брокерами и другими участниками фондового рынка для целей создания максимально комфортных условий для голосования инвесторов. Мы планируем завершить подготовительные мероприятия в течение следующих 10 рабочих дней и объявить даты голосования в рамках ОСВО по выпускам серий 05, 07, 08, 09.
Мы также планируем обновить инструкции по голосованию с учетом договоренностей с участниками рынка и опубликовать их на сайте компании, а также в телеграм-канале. Одновременно мы опубликуем пошаговую инструкции по получению акций "Гарант-инвеста" для инвесторов, проголосовавших по реструктуризации облигаций серий 06 и 10.
❗️В настоящее время компания проводит консультации с депозитариями, брокерами и другими участниками фондового рынка для целей создания максимально комфортных условий для голосования инвесторов. Мы планируем завершить подготовительные мероприятия в течение следующих 10 рабочих дней и объявить даты голосования в рамках ОСВО по выпускам серий 05, 07, 08, 09.
Мы также планируем обновить инструкции по голосованию с учетом договоренностей с участниками рынка и опубликовать их на сайте компании, а также в телеграм-канале. Одновременно мы опубликуем пошаговую инструкции по получению акций "Гарант-инвеста" для инвесторов, проголосовавших по реструктуризации облигаций серий 06 и 10.
🔥 «Гарант-Инвест» опубликовал годовой отчет за 2024 год
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Ивест» сообщает о публикации годового отчета за 2024 год, включающего консолидированную финансовую отчетность в соответствии с МСФО.
Эмитент осуществляет регулярное раскрытие информации в соответствии с законодательством РФ. Отчет освещает основные результаты деятельности компании, финансовое положение, ключевые события года и стратегические планы развития.
⬆️ Основные финансовые показатели:
o Выручка: 3,1 млрд руб. (рост на 4% год к году)
o EBITDA (помимо арендной выручки компания включает в показатель EBITDA доходы от своих финансовых активов): 3,9 млн руб. (+12% год к году).
o Общий объем активов: 50,2 млрд руб. (+12% год к году).
o Обязательства, в том числе объем биржевых облигаций в обращении (чистый долг): 35,1 млрд руб. (+17% год к году).
🔍 Полная версия годового отчета доступна:
• на официальном сайте эмитента.
• в системе раскрытия информации («Интерфакс – ЦРКИ»): .
Данный пресс-релиз является информационным и не представляет собой оферту или инвестиционные рекомендации.
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Ивест» сообщает о публикации годового отчета за 2024 год, включающего консолидированную финансовую отчетность в соответствии с МСФО.
Эмитент осуществляет регулярное раскрытие информации в соответствии с законодательством РФ. Отчет освещает основные результаты деятельности компании, финансовое положение, ключевые события года и стратегические планы развития.
⬆️ Основные финансовые показатели:
o Выручка: 3,1 млрд руб. (рост на 4% год к году)
o EBITDA (помимо арендной выручки компания включает в показатель EBITDA доходы от своих финансовых активов): 3,9 млн руб. (+12% год к году).
o Общий объем активов: 50,2 млрд руб. (+12% год к году).
o Обязательства, в том числе объем биржевых облигаций в обращении (чистый долг): 35,1 млрд руб. (+17% год к году).
🔍 Полная версия годового отчета доступна:
• на официальном сайте эмитента.
• в системе раскрытия информации («Интерфакс – ЦРКИ»): .
Данный пресс-релиз является информационным и не представляет собой оферту или инвестиционные рекомендации.
❗️❗️❗️ ФПК «Гарант-Инвест» объявляет о проведении общего собрания владельцев облигаций по выпускам серии 002Р-05 и 002Р-07 20 июня 2025 г. и по выпускам серии 002Р-08 и 002Р-09 4 июля 2025 г.
АО «Коммерческая недвижимость ФАК «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о проведении общего собрания владельцев облигаций (далее - «ОСВО») по выпускам серии 002Р-05 и 002Р-07 20 июня 2025 г. и по выпускам серии 002Р-08 и 002Р-09 4 июля 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением условий реструктуризации.
📆 Ключевые даты
✅ 2 пул (002Р-05, 002Р-07)
Дата фиксации списка для голосования: 6 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 7 июня 2025 г. – 20 июня 2025 г.
Проведение ОСВО: 20 июня 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г.
✅ 3 пул (002Р-08, 002Р-09)
Дата фиксации списка для голосования: 24 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 25 июня 2025 г. – 04 июля 2025 г.
Проведение ОСВО: 4 июля 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с середины августа 2025 г.
📋 Повестка дня Общего собрания владельцев облигаций:
1. О предоставлении согласия на внесение Эмитентом изменений в решение о выпуске биржевых облигаций серий 002Р-05, 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 (далее - «Биржевых облигаций»).
2. Об отказе от права требовать досрочного погашения Биржевых облигаций в связи с просрочкой исполнения обязательств по выплате купонного дохода по Биржевым облигациям.
3. О согласии на заключение ПВО (представителем владельцев облигаций) от имени владельцев Биржевых облигаций соглашения о прекращении обязательств по Биржевым облигациям путем новации в редакции, приложенной к материалам собрания.
4. Об отказе от права требовать от Эмитента приобретения облигаций серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 в соответствии с условиями оферты (Только по Биржевым облигациям серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09).
5. Об утверждении основных условий мирового соглашения, которое может быть заключено между ПВО и Эмитентом на единых условиях реструктуризации.
📌 Ключевые условия реструктуризации по всем выпускам Биржевых Облигаций:
• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.;
• Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно;
• Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции);
• Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций[1];
• Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию[2].
С полным проектом предлагаемых условий, сроков и процесса реструктуризации владельцы Облигаций могут ознакомиться по следующей ссылке:
https://com-real.ru
ФПК «Гарант-Инвест» предоставит обновленную пошаговую инструкцию по участию в голосовании, предоставит все документы в отношении общих собраний владельцев облигаций на следующей неделе.
📧 ФПК «Гарант-Инвест» предоставляет следующие каналы связи. Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (доступ по запросу):
https://www.tgoop.com/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость:
https://www.tgoop.com/garant_invest_com_real
Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://www.tgoop.com/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts
Связаться с консультантом по реструктуризации компанией LECAP можно, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +7 977 568 97 25 (только для сообщений) или по адресу электронной почты [email protected]. Обращаем Ваше внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.
Продолжение поста ⬇️
АО «Коммерческая недвижимость ФАК «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о проведении общего собрания владельцев облигаций (далее - «ОСВО») по выпускам серии 002Р-05 и 002Р-07 20 июня 2025 г. и по выпускам серии 002Р-08 и 002Р-09 4 июля 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением условий реструктуризации.
📆 Ключевые даты
✅ 2 пул (002Р-05, 002Р-07)
Дата фиксации списка для голосования: 6 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 7 июня 2025 г. – 20 июня 2025 г.
Проведение ОСВО: 20 июня 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г.
✅ 3 пул (002Р-08, 002Р-09)
Дата фиксации списка для голосования: 24 июня 2025 г.
Период сбора бюллетеней (период голосования): 25 июня 2025 г. – 04 июля 2025 г.
Проведение ОСВО: 4 июля 2025 г.
Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г.
Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с середины августа 2025 г.
📋 Повестка дня Общего собрания владельцев облигаций:
1. О предоставлении согласия на внесение Эмитентом изменений в решение о выпуске биржевых облигаций серий 002Р-05, 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 (далее - «Биржевых облигаций»).
2. Об отказе от права требовать досрочного погашения Биржевых облигаций в связи с просрочкой исполнения обязательств по выплате купонного дохода по Биржевым облигациям.
3. О согласии на заключение ПВО (представителем владельцев облигаций) от имени владельцев Биржевых облигаций соглашения о прекращении обязательств по Биржевым облигациям путем новации в редакции, приложенной к материалам собрания.
4. Об отказе от права требовать от Эмитента приобретения облигаций серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 в соответствии с условиями оферты (Только по Биржевым облигациям серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09).
5. Об утверждении основных условий мирового соглашения, которое может быть заключено между ПВО и Эмитентом на единых условиях реструктуризации.
📌 Ключевые условия реструктуризации по всем выпускам Биржевых Облигаций:
• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.;
• Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно;
• Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции);
• Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций[1];
• Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию[2].
С полным проектом предлагаемых условий, сроков и процесса реструктуризации владельцы Облигаций могут ознакомиться по следующей ссылке:
https://com-real.ru
ФПК «Гарант-Инвест» предоставит обновленную пошаговую инструкцию по участию в голосовании, предоставит все документы в отношении общих собраний владельцев облигаций на следующей неделе.
📧 ФПК «Гарант-Инвест» предоставляет следующие каналы связи. Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (доступ по запросу):
https://www.tgoop.com/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость:
https://www.tgoop.com/garant_invest_com_real
Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://www.tgoop.com/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts
Связаться с консультантом по реструктуризации компанией LECAP можно, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +7 977 568 97 25 (только для сообщений) или по адресу электронной почты [email protected]. Обращаем Ваше внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.
Продолжение поста ⬇️
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест" | АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
Дисклеймер
Данный пресс релиз АОеская недвижимость ФПК Гарант-Инвест» об условиях реструктуризации Облигаций, выпущенных АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» (ранее и далее – Компания) и информация, содержащаяся в ней, не являются:
• предложением приобрести какие-либо ценные бумаги (в том числе акции обыкновенные именные, выпущенные Компанией, государственный регистрационный номер выпуска 1-01-71-71794-H, дата государственной регистрации выпуска акций 03.12.2009 года) или совершить иные сделки, операции с ними либо голосование, осуществление иных прав по ним,
• приглашением делать предложения о приобретении каких-либо ценных бумаг, в том числе Акций, или о совершении иные сделок либо операций с ними,
• частью таких предложения или приглашения,
• рекламой ценных бумаг, в том числе Акций, в Российской Федерации или иных юрисдикциях,
• побуждением или рекомендацией к совершению сделок или операций, а также не подлежит истолкованию в качестве таковых.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не являются основанием для заключения какой-либо сделки или возникновения какого-либо обязательства, они не могут быть использованы в связи с какими-либо сделками или обязательствами или служить стимулом к заключению каких-либо сделок или принятию каких-либо обязательств.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не должны служить основанием для принятия каких бы то ни было инвестиционных решений, голосования, осуществление иных прав по ценным бумагам.
Публикация настоящего пресс-релиза не подразумевает инвестиционного консультирования (в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации (в том числе, в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).
Информация, приведенная в настоящем пресс-релизе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является вашей задачей. Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций с финансовыми инструментами либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.
Инвестирование в ценные бумаги связано с риском неблагоприятного изменения их цен, а также с рисками наступления определенных событий, которые могут повлиять на стоимость принадлежащих вам финансовых инструментов. Компания не гарантирует доходов от деятельности по инвестированию на рынке ценных бумаг и не несет ответственности за результаты ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Компанией информации.
До принятия решения о совершении или несовершении операций с облигациями Компании либо решения о голосовании, осуществления иных прав по облигациям необходимо, среди прочего, ознакомиться с проспектом ценных бумаг – облигаций Компании и иной информацией, раскрытой на страницах Компании в сети Интернет https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/.
Информация, содержащаяся в настоящем пресс-релизе, может включать оценки и другие заявления прогнозного характера в отношении намерений, планов, будущих событий, финансовой, операционной или иной деятельности Компании и группы лиц, подконтрольных Компании (далее – Группа).
Продолжение ⬇️
Данный пресс релиз АОеская недвижимость ФПК Гарант-Инвест» об условиях реструктуризации Облигаций, выпущенных АО «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-Инвест» (ранее и далее – Компания) и информация, содержащаяся в ней, не являются:
• предложением приобрести какие-либо ценные бумаги (в том числе акции обыкновенные именные, выпущенные Компанией, государственный регистрационный номер выпуска 1-01-71-71794-H, дата государственной регистрации выпуска акций 03.12.2009 года) или совершить иные сделки, операции с ними либо голосование, осуществление иных прав по ним,
• приглашением делать предложения о приобретении каких-либо ценных бумаг, в том числе Акций, или о совершении иные сделок либо операций с ними,
• частью таких предложения или приглашения,
• рекламой ценных бумаг, в том числе Акций, в Российской Федерации или иных юрисдикциях,
• побуждением или рекомендацией к совершению сделок или операций, а также не подлежит истолкованию в качестве таковых.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не являются основанием для заключения какой-либо сделки или возникновения какого-либо обязательства, они не могут быть использованы в связи с какими-либо сделками или обязательствами или служить стимулом к заключению каких-либо сделок или принятию каких-либо обязательств.
Ни настоящий пресс-релиз, ни какая-либо его часть не должны служить основанием для принятия каких бы то ни было инвестиционных решений, голосования, осуществление иных прав по ценным бумагам.
Публикация настоящего пресс-релиза не подразумевает инвестиционного консультирования (в значении, определенном в законодательстве Российской Федерации (в том числе, в Федеральном законе от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»).
Информация, приведенная в настоящем пресс-релизе, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия финансового инструмента либо операции вашим интересам, инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является вашей задачей. Компания не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций с финансовыми инструментами либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.
Инвестирование в ценные бумаги связано с риском неблагоприятного изменения их цен, а также с рисками наступления определенных событий, которые могут повлиять на стоимость принадлежащих вам финансовых инструментов. Компания не гарантирует доходов от деятельности по инвестированию на рынке ценных бумаг и не несет ответственности за результаты ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Компанией информации.
До принятия решения о совершении или несовершении операций с облигациями Компании либо решения о голосовании, осуществления иных прав по облигациям необходимо, среди прочего, ознакомиться с проспектом ценных бумаг – облигаций Компании и иной информацией, раскрытой на страницах Компании в сети Интернет https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/.
Информация, содержащаяся в настоящем пресс-релизе, может включать оценки и другие заявления прогнозного характера в отношении намерений, планов, будущих событий, финансовой, операционной или иной деятельности Компании и группы лиц, подконтрольных Компании (далее – Группа).
Продолжение ⬇️
www.e-disclosure.ru
Интерфакс – Сервер раскрытия информации
Адрес, телефон и прочая информация о компании АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"
Фактические события, расчеты и результаты их деятельности могут существенно отличаться от содержащихся или предполагаемых результатов в заявлениях, словах и выражениях прогнозного характера, приведенных в данном сообщении или связанных с ним материалах, вследствие влияния различных внешних и внутренних факторов (общие условия экономической деятельности; риски, связанные с особенностями деятельности Компании, включая те, которые не могут контролироваться Компанией; изменения рыночной конъюнктуры в отрасли, в которой Компания и Группа осуществляют деятельность; геополитические и иные факторы и риски).
Пресс-релиз не включает обещаний выплаты дивидендов по Акциям, иной доходности ценных бумаг и прогнозов Компании по росту курсовой стоимости ценных бумаг.
Методика определения и расчета операционных и финансовых показателей Компании может отличаться от методики, используемой другими лицами, компаниями или организациями.
Компания или лица, входящие в Группу, их директора, участники (акционеры), сотрудники, представители не предоставляют каких-либо гарантий или заверений, подтверждающих достоверность, полноту или однозначный характер содержащихся в настоящем пресс-релизе или связанных с ним материалах сведений и информации, и не берут на себя каких-либо обязательств или обязанности по их актуализации.
Лицо, обязавшееся по ценным бумагам, упомянутым в пресс-релизе: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест».
Источник информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762.
Кроме того, раскрытие информации осуществляется также на сайте Компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.com-real.ru/, в соответствующем разделе, предусмотренном для уведомлений и сообщений.
____________________________________
[1] При распределении Акций происходит округление до целого числа Акций по правилам математического округления. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целого числа не изменяется, если десятая доля целого числа является цифрой от 0 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если десятая доля целого числа равна от 5 до 9 (далее – Порядок округления).
[2] C округлением до целого числа в Порядке округления.
Пресс-релиз не включает обещаний выплаты дивидендов по Акциям, иной доходности ценных бумаг и прогнозов Компании по росту курсовой стоимости ценных бумаг.
Методика определения и расчета операционных и финансовых показателей Компании может отличаться от методики, используемой другими лицами, компаниями или организациями.
Компания или лица, входящие в Группу, их директора, участники (акционеры), сотрудники, представители не предоставляют каких-либо гарантий или заверений, подтверждающих достоверность, полноту или однозначный характер содержащихся в настоящем пресс-релизе или связанных с ним материалах сведений и информации, и не берут на себя каких-либо обязательств или обязанности по их актуализации.
Лицо, обязавшееся по ценным бумагам, упомянутым в пресс-релизе: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест».
Источник информации, подлежащей раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762.
Кроме того, раскрытие информации осуществляется также на сайте Компании в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://www.com-real.ru/, в соответствующем разделе, предусмотренном для уведомлений и сообщений.
____________________________________
[1] При распределении Акций происходит округление до целого числа Акций по правилам математического округления. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целого числа не изменяется, если десятая доля целого числа является цифрой от 0 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если десятая доля целого числа равна от 5 до 9 (далее – Порядок округления).
[2] C округлением до целого числа в Порядке округления.
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест" | АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обращение Президента ФПК «Гарант-Инвест» о начале 2 этапа реструктуризации.
❗️❗️❗️ ФПК «Гарант-Инвест» раскрывает инструкцию для голосования по облигациям серий 002Р-05 и 002Р-07
https://com-real.ru/files/2025-06/instruction2.pdf
📱 Вы можете связаться с консультантом LECAP, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +79775689725 или по адресу электронной почты [email protected]. Обращаем внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.
Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу): https://www.tgoop.com/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость»: https://www.tgoop.com/garant_invest_com_real
📧 Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://www.tgoop.com/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts
https://com-real.ru/files/2025-06/instruction2.pdf
📱 Вы можете связаться с консультантом LECAP, направив сообщение в WhatsApp по номеру телефона: +79775689725 или по адресу электронной почты [email protected]. Обращаем внимание, что из-за объемов сообщений от владельцев облигаций время предоставления ответов может быть увеличено.
Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:
1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу): https://www.tgoop.com/+Ob5nRARbybw1ODRi
2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость»: https://www.tgoop.com/garant_invest_com_real
📧 Оставить обращение владельцы облигаций могут также через чат бот Telegram-канала: https://www.tgoop.com/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серий 002Р-06 и 002Р-10
Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-06 (ISIN: RU000A106862, рег. номер: 4B02 06 71794 H-002P) и 002Р-10 (ISIN: RU000A109791, рег. номер: 4B02 10 71794 H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций.
Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию.
«10» июня 2025 года были подписаны соглашения о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по первому пулу голосования. Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «10» июня 2025 г. до «10» декабря 2025 г.).
Подробнее по ссылке: https://com-real.ru/news/ao-kommercheskaya-nedvizhimost-fpk-garant-invest-soobshchaet-o-nachale-procedury-zachisleniya-akciy-vladelcam-obligaciy-seriy-00
Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: [email protected].
Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!
Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-06 (ISIN: RU000A106862, рег. номер: 4B02 06 71794 H-002P) и 002Р-10 (ISIN: RU000A109791, рег. номер: 4B02 10 71794 H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций.
Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию.
«10» июня 2025 года были подписаны соглашения о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по первому пулу голосования. Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «10» июня 2025 г. до «10» декабря 2025 г.).
Подробнее по ссылке: https://com-real.ru/news/ao-kommercheskaya-nedvizhimost-fpk-garant-invest-soobshchaet-o-nachale-procedury-zachisleniya-akciy-vladelcam-obligaciy-seriy-00
Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: [email protected].
Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!
АО "Коммерческая недвижимость" ФПК "Гарант-Инвест"
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серий 002Р…