🔭 Что читать девелоперу? Собрали интересные и полезные каналы по недвижимости. Забирайте в подписки!

Прожектор новостроек — самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

Прожектор новостроек Юг — аналитика рынка новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма, Адыгеи. Все, что нужно знать о динамике спроса и предложения, ипотеке, выручке девелоперов, стартах новых проектов на базе данных аналитической платформы bnMAP.pro. Незаменим на юге России.

REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и его жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

Сделка.рф — онлайн-платформа для проведения сделок с недвижимостью. Рассказывают про рынок, анонсируют фичи, делятся новостями и аналитикой.

Движимая повестка — канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес, бюджет). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое

GMK для девелоперов — канал с исследованиями, аналитикой, стратегиями, брендингом. Настройка продаж и сервиса. Все для обоснованных решений при разработке и продвижении продукта в девелопменте.

А что, если ваш проект будет продаваться 10 лет? 🫢

Если вы строите комплекс бизнес-класса в Тюмени — к такому надо быть готовым. Убедились в этом, когда увидели расчеты сервиса GMKPotential по проекту «Челюскинцев, 5» от ПСК «Дом девелопмент»:

🔵 Объем жилья — около 15 000 м²
🔵 Цена — до 400 000 ₽/м² (без учета инфляции в период реализации)
🔵 Расчетная выручка — около 6 млрд ₽ (только жилье, без учета коммерции и паркингов)
🔵 Темпы продаж в аналогичных проектах — 125–130 м² в месяц
🔵 Расчетный срок реализации — 8–10 лет

Делаем выводы: хотя в Тюмени и есть спрос на премиум- и бизнес-сегменты, массовым его назвать нельзя. И если девелопер заходит в такую историю, стоит готовиться к длинному горизонту окупаемости — и иметь осознанную стратегию.

Собственно, для этого мы и создали GMKPotential — чтобы с его помощью девелоперы строили свои стратегии, основываясь на цифрах.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Семейную ипотеку расширят: мнение 😎

Безусловно, главная новость этой пятницы: президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Президиума Госсовета, которое состоялось 15 апреля.

В числе мер: расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и семьи участников СВО.

А это уже серьезно. Правда, четкие объяснения дадут 15 июня — именно такой срок установлен для исполнения поручений. Ждем, надеемся и верим.

Сергей Разуваев, основатель консалтингового агентства GMK.

А вы что думаете?

🔥 Отличная новость!
😎 Жду пояснений

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Теперь во всех отделах продаж…

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Самый страшный кошмар девелопера 👆 больше не актуален

👉 Теперь понять:
🔴какой проект строить;
🔴за какой срок вы его реализуете;
🔴сколько денег он может принести;
можно еще до покупки земельного участка — с сервисом GMK Potential.

Мы завершили работу с бета-группой и вот какие комментарии получили:

«Теперь мы считаем не ощущения, а реальные сценарии».
«Хороший способ снять спор в команде: все видим в цифрах».
«Экономит время, особенно на старте, когда нужно быстро оценить участок».

Так что теперь GMK Potential готов сотрудничать в полную силу с девелоперами, аналитиками, продуктовыми командами, инвесторами и другими игроками рынка.

👉 Что умеет GMK Potential:
🔴сценарное моделирование
🔴анализ конкуренции и темпов продаж
🔴оптимизация объемов и квартирографии
🔴прогноз выручки и горизонта окупаемости и не только

👷‍♂️ Если хотите узнать, как GMK Potential может решить ваши задачи, оставьте заявку. Не будем грузить вас слайдами — сразу покажем кейсы: clck.ru/3MGkVZ

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Не пов, а рил: ты — крупный девелопер, и твои проекты конкурируют не только с разработками других компаний, но и друг с другом 🤯

Согласитесь, знакомо?

Особенно остро это чувствуется, если в портфеле есть проекты одного класса жилья со схожими характеристиками.

Обычно ситуация разворачивается так:

👉 Каждый новый проект вы отдаете агентству для разработки позиционирования, названия, логотипа и визуальной идентификации.

👉 Поскольку у каждого проекта своя команда, многое зависит от конкретных людей. Один ЖК представлен на рынке ярче, чем другой.

👉 В то же время родительский бренд компании получает недостаточно внимания, узнаваемость низкая.

👉 А на рынке есть сильные игроки-конкуренты…

Решение есть: создать стандарт в нейминге и визуале проектов одного класса и, продвигая каждый проект, делать акцент на родительском бренде.

Такой подход называется единой экосистемой бренда. Его уже используют, например, Брусника, ПИК, Самолет, INGRAD, LEGENDA, TEN…

При этом подходе каждый проект вносит свой вклад, усиливая атрибуты бренда, а также опирается на силу мастер-бренда. Сумма частей делает целое больше и сильнее.

А вы чувствуете легкость и ясность при запуске новых и продвижении текущих проектов, в работе с партнерами и коллегами.

Звучит классно! Но подойдет не каждому. Как узнать, принесет ли единая экосистема пользу вашей компании? Посоветоваться с коллегами из Центра дизайна GMK — у них есть чем поделиться.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.