О чем писать девелоперу в соцсетях? Мы за терапевтический контент ❤️‍🩹

И это не про обнимашки (хотя про них тоже немного), а про фокус на эмоциональном благополучии клиента при продаже.

Как это работает, рассказали коллеги из Центра коммуникаций GMK 🔻

Сегодня многие клиенты обращаются за консультациями, но откладывают решение «до лучших времен». Как правило, за этим стоит несколько типичных страхов.

🟥Страх № 1

Не справиться с ипотекой (в случае потери работы или снижения доходов)

🔴Как с ним работать

Финансовые советы / консультации с финансовыми экспертами (как справиться с нагрузкой, как взаимодействовать с банком, если возникли проблемы)

🔴Форматы контента

Прямые эфиры с экспертами, сториз и короткие видео с ответами на часто задаваемые вопросы, видеоинтервью с клиентами, обучающие карточки

🟦Страх № 2

Остаться без накоплений в сложный период (вложим все в квартиру, а потом есть будет нечего)

🔵Как с ним работать

Лайфхаки по ведению семейного бюджета / разбор конкретных примеров и ситуаций

🔵Форматы контента

Лонгриды (истории клиентов и разборы конкретных ситуаций), инфографика (лайфхаки)

🟥Страх № 3

Допустить ошибку (куплю сейчас, а в следующем месяце цены/ставки будут ниже)

🔴Как с ним работать

Аналитика: что происходит с ценами на рынке, от чего зависят цены, оценки экспертов, прогнозы представителей компании, динамика цен по конкретному проекту / в конкретной локации

🔴Форматы контента

Участие в обзорных материалах местных медиа, прямые эфиры с представителями компании, инфографика

🟦Страх № 4

Слишком высокие риски — девелопер может не достроить из-за кризиса или не выполнить обещания по отделке, благоустройству, инфраструктуре

🔵Как с ним работать

Динамика строительства / юридическая консультация: как работает ФЗ-214, как защищены интересы дольщиков / информация о компании: опыт, положение на рынке, партнерство с банками

🔵Форматы контента

Видеоинтервью с представителями руководства компании, прямые эфиры со сторонними экспертами-юристами, фото и видеоотчеты со стройки, «Ревизорро» — обзор с независимым экспертом

Это только часть антикризисного гайда о том, как девелоперу работать с возражениями в соцсетях.

👉 Чтобы бесплатно получить файл, оставьте заявку у нас на сайте: clck.ru/3MzKSo

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

По каким критериям девелоперы выбирают оконные компании? Что особенно важно? А что мешает более эффективному сотрудничеству с поставщиками и подрядчиками по установке окон?

Проводим всероссийское исследование на эту тему и приглашаем к участию коллег, которые занимаются выбором партнеров для поставки и установки оконных конструкций.

Это поможет отрасли стать прозрачнее, честнее и удобнее для всех участников.

👉 Заполните анкету (это займет не больше 15 минут). Ответы строго анонимны и будут использоваться только в обобщённом виде.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Что по первому полугодию? Смотрим статистику 👀

🔴Выдано 340 тыс. кредитов на 1,5 трлн руб. Это на 55% меньше в количестве и на 47% в объеме, чем за аналогичный период прошлого года.

🔴При этом 63% кредитов (81% в объеме) пришлось на льготные программы.

🔴Локомотив льготного сегмента — Семейная ипотека, на долю которой пришлось 88% выданных кредитов с господдержкой и в количестве, и в объеме.

Говорят, мы достигли дна минимума — во втором полугодии темпы снижения выдачи будут замедляться.

«Уже видно, что банки ожидают смягчение денежно-кредитной политики и действуют на опережение. Так, например, с апреля по начало июля средневзвешенные ставки по ипотеке снизились примерно на 4 п.п. При этом ключевая ставка в этот период была понижена всего на 1 п.п.

По итогам года продолжаем ожидать выдачу 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4,0 трлн руб.», — руководитель аналитического центра Дом.pф Михаил Гольдберг.

Коллеги, какой настрой на второе полугодие?

👍 будет лучше
🤔 что-то будет.. но вот что?

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Эффективная цифровизация в строительной отрасли возможна только в условиях сотрудничества между девелоперами. Так считает Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ.

«До конца года главный вызов — убедить наше уважаемое сообщество, что надо перейти к формату взаимодействия. Мы продолжаем жить в логике маленьких "феодальных княжеств": каждый внутри себя делает много хороших вещей, но неохотно делится этими решениями. Поэтому главная задача — переломить культуру изолированности», — рассказал он коллегам из Всеостройке.pф.

Также в интервью:

🔵когда в России появится «цифровой двойник страны»
🔵как оцифровать проекты КРТ
🔵каких застройщиков можно назвать «самыми цифровизированными»
🔵и еще много интересного

Видео — по ссылке.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

«А что, семь — отличное число», — подумали мы и подали семь кейсов на участие в премии WOW Awards 2025:

👉 FARABI в Казахстане. Номинация: Бренд проекта: коммерция. @bidevelopment

👉 СМЕЛО. Номинация: Бренд компании. @smelodevelopment

👉 «Кипрея на холмах». Номинация: Маркетинг территорий. @nz72_ru

👉 «Нити» в Казани. Номинация: Бренд проекта: бизнес-класс. @ksi_stroit

👉 «АРТА» в Саранске. Номинация: Брендинг проекта: стандарт/комфорт-класс. @binadevelopment

👉 «Мириады». Номинация: Маркетинг территорий. @enco72

👉 «Расцветай в Янино» . Номинация: Наружная реклама — статика. @gkrascvetai

Пока идет онлайн-голосование, ждем объявления финалистов. Всех участников можно посмотреть на сайте WOW Fest.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Какие proptech-инструменты внедрять девелоперу? Делимся полезными материалами коллег 🔽

❤️ Что команда DigitalDeveloper сделала за последний месяц

Подходит к концу первая половина лета — и она была насыщенной! Вспоминаем, чем жила команда DigitalDeveloper в июне.

➡️ Выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. В нём собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

➡️ Вместе с INTELVISION разработали гид по умному зданию. В материале — все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

➡️ Сняли обзоры на новые технологии с форума Движение. Самое интересное — в посте.

А ещё делимся материалами месяца на портале DigitalDeveloper

❤️ Насколько надежны застройщики Москвы?
Рейтинг репутации от RQ Index демонстрирует уровень репутации застройщиков в digital-среде и включает компании, которые наиболее успешно выстраивают диалог с пользователями.

❤️ «Техзор Ключи» — новый продукт полного цикла для решения задач Девелоперов
Синергия двух программных решений позволила создать платформу, которая объединяет лучшие практики цифровой приемки и передачи объектов недвижимости.

❤️ Как ФД «Неометрия» построила цифровой процесс закупок и связала BIM с тендерами
Компания внедрила связку BIM-платформы Tangl и отечественной ИТ-системы АСТ-Альфа для автоматизации закупок. Результат — участие в десятках цифровых тендеров, снижение процента ручного труда и повышение эффективности управления процессами на всех этапах строительства.

Ваша компания хотя бы раз отметила юбилей? Поздравляем, вы взрослый девелопер! 😎

Самое время подумать: актуален ли ваш бренд сегодня? Передает ли он ваши конкурентные преимущества?

Если нет — возможно, настала пора ребрендинга. Как его провести, пошагово рассказали коллеги из нашего Центра дизайна.

🔴Проведите аудит дизайн-бренда

🔴Проанализируйте портфель проектов

🔴Оцените, насколько бренды проектов соотносятся с брендом девелопера

🔴Изучите конкурентов

🔴Проанализируйте новые рынки и игроков на них (если планируете экспансию)

🔴Изучите мировые практики

🔴Решите, как раскрыть позиционирование в визуальных коммуникациях

🔴Выберите новое имя

🔴Разработайте знак логотипа, типографику, цветовую палитру, дополнительные идентификатор

🔴«Подружите» бренд девелопера с брендами проектов

🔴Разверните новую айдентику на все точки коммуникации

🔴Обновите оформление строительных площадок

🔴Отразите бренд в среде проектов

🔴Создайте веб-платформу, где будут собраны все материалы

🔴Превратите ребрендинг в событие: расскажите о нем потребителям и сотрудника

В результате произойдет полноценная трансформация восприятия компании — и это будет намного больше, чем просто «новый логотип». Вы получите упорядоченный и узнаваемый бренд и сильное позиционирование, привлечете внимание рынка и повысите лояльность потребителей.

Если это именно то, что нужно вашей компании — оставляйте заявку на консультацию у коллег из Центра дизайна по этой ссылке.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Ну очень хочется, чтобы было именно так 🔺, да?

Но работаем с тем, что есть — а для повышения конверсии в покупку звоним по отложенному спросу и используем рекомендации нашего бизнес-тренера Анны Печеркиной:

Группируйте звонки во времени

Выделите 1 час, подготовьте список похожих лидов, 2-3 инфоповода, 2-3 заготовки речевого модуля для назначения встречи. Звоните всем подряд без пауз, затем отправляйтесь подышать воздухом. За час вы проработаете больше, чем за неделю единичных контактов.

Начинайте с козырей

Хорошее начало разговора: «У меня для вас хорошие новости», «Я к вам с отличным предложением», «Звоню сегодня, чтобы позвать вас в офис».

Конструкции типа «Актуален ли для вас вопрос покупки недвижимости?» или «Вы еще подбираете квартиру или уже что-то купили?» — в топку.

Нет идеи — не звоните

Пустые звонки не просто бесполезны, они демотивируют.

Штурмите по инфоповодам всем отделом и используйте sales-buddy

Работайте в парах или мини-командах, обсуждайте сложных клиентов. Иногда именно взгляд со стороны дает ценные инсайты.

Ротируйте базу

Смена менеджера может быть хорошим способом освежить отношения.

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.