Наконец-то!!!!

В Сантандере найдена вкусная пироженка ❤️❤️❤️

Цена 3,5€
Состав: Песочная основа (не сладкая!!!!), прослойка из лимонного крема и свежейшие белковые пики сверху.
Адрес: примерно между Лупой и стоматологией на calle Calderón de la barca справа от автовокзала

Размер: ровно такой, когда сама уже наелась, но поделиться еще не хочется.
😶

👩‍🎓 Уроки испанского на канале.

Вопрос к знатокам: h в середине слова читается?

😶

Новости Кантабрии на 20 января:

• Оппозиция будет препятствовать попытке регионального правительства разрешить застройку на деревенских землях. Любое решение, лишь бы отличаться от правящей партии?

• 11 из 18 механических маршрутов Сантандера (лифты, лестницы и механические пандусы) неисправны. На Риа-де-ла-Пила, по-прежнему не работают три из четырех эскалаторов. С прошлого года!

• Двое погибших и двое раненых в результате пятничного пожара на улице Хуан-де-ла-Коса в Сантандере. Предварительная версия пожара - неисправность обогревателя.
Конкретно это здание, в котором был пожар, было построено в 1920 году. Первый этаж и мезонин - коммерческие, следом пять этажей с квартирами площадью от 99 до 168 квадратных метров, плюс мансарда, где и произошел пожар.
В доме были отремонтирована крыша и фасады, но деревянные перекрытия позволили огню быстро распространиться. Так что еще повезло, что погибло всего лишь двое.

(У меня был пост про эту улицу)

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

Нотариус за регистрацию сделки будет стоить 150-300€ вряд ли больше говорили они….

(Это пока все подробности, которые я готова сообщить)

А не! Не все. Дикое желание все бросить нахер и ибись конем эта ипотека.

😶

Прошло уже больше недели с тех пор, как Педро Санчес анонсировал свои фантазии радикальные изменения в жилищном законодательстве Испании.

12 новых мер, призванных решить жилищную проблему в стране, вызвали бурю критики как со стороны оппозиции, так и участников рынка недвижимости.

Главная претензия экспертов — большинство предложений выглядят "сырыми" и непродуманными. До сих пор нет конкретики по ключевым вопросам: как именно будут облагаться налогом иностранные покупатели? что считать "доступной арендой"? какие компании потеряют налоговые льготы?

1️⃣Особенно противоречивой оказалась идея ограничить покупку жилья иностранцами из стран, не входящих в ЕС, увеличив налоговое бремя до 100% от стоимости недвижимости. Эксперты рынка недоумевают — большинство таких покупателей приобретают элитное жилье на побережье, которое в принципе недоступно местным жителям. При этом их инвестиции существенно поддерживают экономику прибрежных регионов.

2️⃣Еще одна спорная инициатива — повышение НДС на туристические квартиры с 10% до 21%. Предполагается, что это заставит владельцев переориентироваться на долгосрочную аренду. Однако и здесь есть нюанс — мера должна получить одобрение Евросоюза, где сейчас как раз обсуждается общеевропейская директива по этому вопросу.

3️⃣Пожалуй, единственное, что встретило позитивный отклик рынка — это создание системы государственных гарантий для арендодателей и арендаторов (по примеру Франции), а также программа поддержки восстановления пустующего жилья. Но и здесь детали реализации остаются туманными.

4️⃣Отдельная история — передача 30 000 квартир из портфеля банка "плохих долгов" Sareb в новую государственную жилищную компанию. По оценкам экспертов, это может обойтись бюджету в 4 миллиарда евро, не считая расходов на содержание и управление этим жильем.

😶 Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении — предложенные меры не решают главной проблемы: острой нехватки доступного жилья. Более того, некоторые инициативы могут привести к обратному эффекту, отпугнув инвесторов и застройщиков.
А значит, предложение на рынке может еще больше сократиться, что неизбежно приведет к росту цен.

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

Новости Кантабрии на 22 января:

• Городской совет Сантандера начал рассмотрение Плана действий по борьбе с шумом. Обещано рассмотрение шума от кафешек (!!!) и шума на улицах, где регистрируют наибольшее количество децибел, - улица Конституции (s-20), улица Херонимо Сайнс-де-ла-Маза, Авенида Нуэва Монтанья, авенида Вальдесилья, Калле Абилио Гарсия-Барон и Калле Алькальд Вега Ламера.

• Купля-продажа жилья в Кантабрии выросла на 12,6% в ноябре (759 сделок). Помимо 759 сделок купли-продажи, 275 были переданы по наследству, 27 - в дар и 0 - в обмен.

• В 2024 году ассоциация прав пациентов в Кантабрии получила 223 жалобы, что на 10% больше, чем в прошлом году. Так же сообщается о десяти смертельных случаях в результате предполагаемой халатности врачей. Все случаи тщательно расследуются.

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

⬇️ Конгресс депутатов Испании отменил целый пакет социальных мер, который планировали продлить до конца 2025 года.

💙Возвращаются выселения уязвимых семей
💙Снова можно отключать воду, свет и газ должникам
💙Замораживаются повышения пенсий
💙Исчезают скидки на общественный транспорт
💙Отменяются налоговые льготы на энергоэффективность

Представители оппозиции призывают премьер-министра Педро Санчеса объявить досрочные выборы.

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

Новости Кантабрии на 24 января:

• Пригородные поезда перестают быть бесплатными для Кантабрии после того, как Конгресс депутатов отклонил в эту среду указ о льготах. Уже приобретенные абонементы на Renfe или государственные автобусы будут действительны до истечения срока их действия в апреле.

• Лос-Корралес-де-Буэльна намерен побить мировой рекорд по самому большому "розовому галстуку" в мире. Более 8 264 человек (а именно столько было на прошлом мировом рекорде в Саудовской Аравии) в розовой одежде соберутся 27 апреля в виде фигуры розового галстука.
Мероприятие проводится в поддержку людей, больных раком, и их семей

• Компания Vueling свяжет Сантандер с Ибицей с середины июня по начало сентября. Рейсы будут осуществляться два раза в неделю.

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

Через пару дней - 27 января годовщина еще одной трагедии Сантандера.

27 января 1992 года в 7 утра при проведении капитального ремонта рухнули стены одного из самых знаменитых зданий города - отеля Bahía, погребя под обломками 20 рабочих. Шесть человек погибли, среди них молодой Rafael Santiago Martín, только что нашедший работу после долгого периода безработицы.

Компания Ascán, проводящая ремонт, знала о критических дефектах здания, но намеренно скрыла эту информацию.

Семьи погибших получили денежную компенсацию, но реальной ответственности не понес практически никто: Армандо Альварес (владелец отеля) - 1 год тюрьмы, Антонио Гомес Пенья (прораб) - 8 месяцев тюрьмы.

Местные жители ежегодно вспоминают погибших рабочих, считая эту трагедию символом преступной халатности в строительной отрасли 1990-х годов.

➡️Еще об одной трагедии Сантандера писала тут

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶

👩‍🎓 Уроки испанского на канале.

А какая перра ты?
🔥 - большая
❤️ - маленькая
😶

Новости Кантабрии на 27 января:

• Служба экстренной помощи 112 правительства Кантабрии рекомендует проявлять крайнюю осторожность из-за неблагоприятных прибрежных явлений на понедельник, 27-е, и вторник, 28-е. Причем во вторник ветер будет максимально сильный.

• В субботу Сан-Висенте-де-ла-Баркера был самым теплым городом в Испании с температурой плюс 19,4.

• Две 17-летние девушки погибли в лобовом ДТП недалеко от Потеса, еще трое получили травмы.
И это еще повезло, что столкнулись не в горах, а на подъезде к Таме. Дорога до Потеса - жуткая тропа в полторы полосы над пропастью 🤪.

🇪🇸Канал про Кантабрию-Испания / 💬Навигация
😶