Соседи!
Начинает работу наш Телеграм Канал " Говорит Куркино". Мы пишем и обсуждаем ту ситуацию, которая сложилась в нашем районе в отношении содержания территорий и наших домов, благоустройства, которое мы каждый год наблюдаем под нашими окнами...
Обсуждаем новые депутатские инициативы, постановления и законы в сфере ЖКХ, как они отразятся на нас и содержании наших домов уже в ближайшие месяцы!
Рассказываем, что можно и нужно сделать нам всем вместе сообща, чтобы изменить ситуацию к лучшему! Вы можете предложить свои темы для обзора и обсуждения!
" Не переключайтесь"! Оставайтесь с нами!
Начинает работу наш Телеграм Канал " Говорит Куркино". Мы пишем и обсуждаем ту ситуацию, которая сложилась в нашем районе в отношении содержания территорий и наших домов, благоустройства, которое мы каждый год наблюдаем под нашими окнами...
Обсуждаем новые депутатские инициативы, постановления и законы в сфере ЖКХ, как они отразятся на нас и содержании наших домов уже в ближайшие месяцы!
Рассказываем, что можно и нужно сделать нам всем вместе сообща, чтобы изменить ситуацию к лучшему! Вы можете предложить свои темы для обзора и обсуждения!
" Не переключайтесь"! Оставайтесь с нами!
🗣️Часть домов в Куркино могут потерять свои спецсчета на капремонт в ближайшее время. Разбираемся в ситуации:
В ГД РФ в первом чтении прошел законопроект об увеличении уровня собираемости взносов на капремонт для домов со спецсчетом.
●Предлагается для многоквартирных домов со спецсчетами резко поднять планку собираемости взносов на капремонт – до 85% вместо нынешних 50% (ч.8 ст.173 ЖК РФ).
●Ряд депутатов ГД РФ имеют другую позицию: необходимо сначала поднять планку до 75%, и только со временем - до 85%.
● Если сбор средств будет ниже этого уровня, то спецсчет могут закрыть, а дом перевести в «общий котел» к регоператору. А поскольку дома в нашем районе относительно новые, то работы капитального характера при такой ситуации могут начаться после 2040гг..
● Мы наблюдаем усиление давления на спецсчета, чтобы получить в распоряжение накопленные на них более 200 млрд рублей.
Ждем второе чтение и увидим, какой порог и сроки реализации закона в итоге утвердят!
🗣️А Вы знаете, сколько средств на капремонт собрали жители Вашего дома? И какой процент собираемости?
ЖКХ касается каждого!
В ГД РФ в первом чтении прошел законопроект об увеличении уровня собираемости взносов на капремонт для домов со спецсчетом.
●Предлагается для многоквартирных домов со спецсчетами резко поднять планку собираемости взносов на капремонт – до 85% вместо нынешних 50% (ч.8 ст.173 ЖК РФ).
●Ряд депутатов ГД РФ имеют другую позицию: необходимо сначала поднять планку до 75%, и только со временем - до 85%.
● Если сбор средств будет ниже этого уровня, то спецсчет могут закрыть, а дом перевести в «общий котел» к регоператору. А поскольку дома в нашем районе относительно новые, то работы капитального характера при такой ситуации могут начаться после 2040гг..
● Мы наблюдаем усиление давления на спецсчета, чтобы получить в распоряжение накопленные на них более 200 млрд рублей.
Ждем второе чтение и увидим, какой порог и сроки реализации закона в итоге утвердят!
🗣️А Вы знаете, сколько средств на капремонт собрали жители Вашего дома? И какой процент собираемости?
ЖКХ касается каждого!
🗣В связи с грядущими изменениями в законодательстве относительно уровня сбора средств на капремонт, о котором мы писали вчера, важно уже сейчас и срочно понять ситуацию со спецсчетом в своем доме и принять решение о возможном скорейшем использовании средств на работы капитального характера, которые входят в список работ, на которые можно потратить средства со спецсчета.
●Хотим рассказать о доме-флагмане, доме-красавце( д.47 по Новокуркинскому ш) жители которого, объединились и полностью отремонтировали дом!
●Начиналось все очень печально, когда инициатор и лидер общественного мнения Маргарита Лобода пригласила в дом команду депутата МГД Локтева Д.А. Увиденное поражало: ремонт подъезда не производился УК Эстейт Сервис более 10 лет!
https://www.tgoop.com/loktev_team/446
●Жители совместно с депутатом коллективно требовали провести ремонт подъездов, а параллельно провели собрание по ремонту фасада! Появились помощники из числа жителей.
●УК упиралась из последних сил, а машину Маргариты Лободы в этот период дважды обливали кислотой, тем самым был нанесен серьезный материальный ущерб. Местное ОМВД с проблемой не справилось, преступников не нашли или не захотели искать, хотя по камерам всё увидели...
https://www.tgoop.com/loktev_team/452
● Следующие неожиданности от УК- это сметы. Оказалось много приписок, и смета от УК на капитальные работы по фасаду д.47 потяжелела в среднем на 7-8 миллионов. Жители в итоге отказались от подрядчиков, которых предлагала УК и нашли своих! И тут тоже сплошные проблемы, ведь держатель счета - УК- может не вовремя заплатить за материалы, работы и т.д
● Только благодаря неустанной работе жителей проблемы решались оперативно.
https://www.tgoop.com/loktev_team/807
● Сейчас несколько домов в нашем районе последовали примеру д.47 по Новокуркинскому ш, подрядчики активно трудятся, например, в д.36 по Соколово-Мещерской!
Благодарим Маргариту Лободу, Совет дома 47 и Пустовет Людмилу Леонтьевну за пример для всех нас!
🗣Как обстоят дела с фасадами в вашем доме? Как работает УК в этом направлении? Ведь каждый год УК обязана заниматься фасадными работами, которые по стоимости должны равняться ~15% от сметы на работы по ремонту и содержанию дома!
Все в руках жителей, собственников!
ЖКХ касается всех!
●Хотим рассказать о доме-флагмане, доме-красавце( д.47 по Новокуркинскому ш) жители которого, объединились и полностью отремонтировали дом!
●Начиналось все очень печально, когда инициатор и лидер общественного мнения Маргарита Лобода пригласила в дом команду депутата МГД Локтева Д.А. Увиденное поражало: ремонт подъезда не производился УК Эстейт Сервис более 10 лет!
https://www.tgoop.com/loktev_team/446
●Жители совместно с депутатом коллективно требовали провести ремонт подъездов, а параллельно провели собрание по ремонту фасада! Появились помощники из числа жителей.
●УК упиралась из последних сил, а машину Маргариты Лободы в этот период дважды обливали кислотой, тем самым был нанесен серьезный материальный ущерб. Местное ОМВД с проблемой не справилось, преступников не нашли или не захотели искать, хотя по камерам всё увидели...
https://www.tgoop.com/loktev_team/452
● Следующие неожиданности от УК- это сметы. Оказалось много приписок, и смета от УК на капитальные работы по фасаду д.47 потяжелела в среднем на 7-8 миллионов. Жители в итоге отказались от подрядчиков, которых предлагала УК и нашли своих! И тут тоже сплошные проблемы, ведь держатель счета - УК- может не вовремя заплатить за материалы, работы и т.д
● Только благодаря неустанной работе жителей проблемы решались оперативно.
https://www.tgoop.com/loktev_team/807
● Сейчас несколько домов в нашем районе последовали примеру д.47 по Новокуркинскому ш, подрядчики активно трудятся, например, в д.36 по Соколово-Мещерской!
Благодарим Маргариту Лободу, Совет дома 47 и Пустовет Людмилу Леонтьевну за пример для всех нас!
🗣Как обстоят дела с фасадами в вашем доме? Как работает УК в этом направлении? Ведь каждый год УК обязана заниматься фасадными работами, которые по стоимости должны равняться ~15% от сметы на работы по ремонту и содержанию дома!
Все в руках жителей, собственников!
ЖКХ касается всех!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оставайтесь с нами на канале! Мы намерены обсуждать самые неудобные темы для местных чиновников: уборка дворов и парков, бесконечное неграмотное благоустройство и качество содержания объектов благоустройства в последующем. Мы раскажем, какие меры мы предпринимаем и что еще нам нужно сделать всем вместе для комфортного и безопасного проживания!
Чем больше будет наших с вами единомышленников, людей, которые будут хорошо информированы , тем эффективнее и быстрее справимся с проблемами.
Делитесь ссылкой ( ниже) на этот канал со своими соседями и друзьями!!!
Чем больше будет наших с вами единомышленников, людей, которые будут хорошо информированы , тем эффективнее и быстрее справимся с проблемами.
Делитесь ссылкой ( ниже) на этот канал со своими соседями и друзьями!!!
🗣️Ввиду грядущих изменений законодательства по спецсчетам на капремонт в МКД, о которых мы писали ранее, мы пообщались с известным экспертом в сфере ЖКХ, автором канала "Дом и Двор. РФ" Павлом Степурой на тему возможных вариантов действий собственников в случае, если УК не собирает достаточно средств на спецсчет.
🗣️Павел Иванович настоятельно рекомендует жителям:
●Выяснить в УК о состоянии спецсчета на капремонт: сколько собрано средств, какой % собираемости. Такие отчеты УК периодически сдает в Мосжилинспекцию г Москвы ( МЖИ), поэтому затруднений с ответом и отчетом перед собственниками быть не должно.
●Обязательно направить запрос в банк, убедиться, что указанная УК сумма имеется на спецсчете.
Ниже мы приведем примеры того, как соседи- жители наших домов обнаружили задвоенные спецсчета на капремонт, вследствии чего могли потерять очень серьезные суммы денег
●В случае, если УК не собирает достаточный по грядущему законодательству процент средств с жителей на спецсчет, необходимо собрать ОСС ( общее собрание собственников) и перевести деньги на СПЕЦСЧЕТ в ФКР ( Фонд капитального ремонта).
🗣️Павел Иванович разъяснил, что в ФКР есть и "Общий Котел", и есть Спецсчета.
В случае если дом потеряет спецсчет, его принудительно переведут в " Общий Котел". В случае, если будет решение собственников по переводу средств в ФКР на собственный Спецсчет, то поменяется юридический владелец Спецсчета: сейчас это УК, а в предлагаемом варианте это будет ФКР.
● Понудить УК в настоящее время повысить эффективность по сбору средств на капремонт, хотя в случае с домами УК "Эстейт Сервис" это сделать будет скорее всего крайне сложно.
●Создать ТСЖ/ТСН ( т.е самим стать юрлицом и держателем спецсчета) и самим контролировать сбор средств на капитальный ремонт! Здесь результат зависит только от собственников и их активности!
🗣️Далее мы в свою очередь обязательно расскажем, как не только не потерять спецсчет, но и серьезно приумножить средства на нем! Расскажем об уникальном для нашего района опыте чудесного со всех сторон дома!!
Не переключайтесь, оставайтесь с нами!
ЖКХ касается всех!
🗣️Павел Иванович настоятельно рекомендует жителям:
●Выяснить в УК о состоянии спецсчета на капремонт: сколько собрано средств, какой % собираемости. Такие отчеты УК периодически сдает в Мосжилинспекцию г Москвы ( МЖИ), поэтому затруднений с ответом и отчетом перед собственниками быть не должно.
●Обязательно направить запрос в банк, убедиться, что указанная УК сумма имеется на спецсчете.
Ниже мы приведем примеры того, как соседи- жители наших домов обнаружили задвоенные спецсчета на капремонт, вследствии чего могли потерять очень серьезные суммы денег
●В случае, если УК не собирает достаточный по грядущему законодательству процент средств с жителей на спецсчет, необходимо собрать ОСС ( общее собрание собственников) и перевести деньги на СПЕЦСЧЕТ в ФКР ( Фонд капитального ремонта).
🗣️Павел Иванович разъяснил, что в ФКР есть и "Общий Котел", и есть Спецсчета.
В случае если дом потеряет спецсчет, его принудительно переведут в " Общий Котел". В случае, если будет решение собственников по переводу средств в ФКР на собственный Спецсчет, то поменяется юридический владелец Спецсчета: сейчас это УК, а в предлагаемом варианте это будет ФКР.
● Понудить УК в настоящее время повысить эффективность по сбору средств на капремонт, хотя в случае с домами УК "Эстейт Сервис" это сделать будет скорее всего крайне сложно.
●Создать ТСЖ/ТСН ( т.е самим стать юрлицом и держателем спецсчета) и самим контролировать сбор средств на капитальный ремонт! Здесь результат зависит только от собственников и их активности!
🗣️Далее мы в свою очередь обязательно расскажем, как не только не потерять спецсчет, но и серьезно приумножить средства на нем! Расскажем об уникальном для нашего района опыте чудесного со всех сторон дома!!
Не переключайтесь, оставайтесь с нами!
ЖКХ касается всех!
Елена Суханова, активный житель д.28 по ул Соколово-Мещерская:
"Много раз писали про задвоенные счета на капремонт в УК Эстейт Сервис. Не все, видимо, поняли, что это значит. А значит, что УК, по нашему мнению, намеревалась большую часть денег просто присвоить. В 2019г у нас в доме практически тайком провели ОСС, как собирали подписи - не понять. Нас из коммерч банка перевели в Сбер по результатам голосования, а потом выяснилось, что счет в Сбере был открыт с нуля, т.е деньги из коммерч банка не переправили в Сбер. Перечислили деньги из коммерч банка в Сбер только в сентябре прошлого года, когда несколько домов написали заявления в УВД по СЗАО...
Проверяйте, что в ваших домах происходит, не доверяйте никому!"
Буду рада ответить на Ваши вопросы! На связи!
"Много раз писали про задвоенные счета на капремонт в УК Эстейт Сервис. Не все, видимо, поняли, что это значит. А значит, что УК, по нашему мнению, намеревалась большую часть денег просто присвоить. В 2019г у нас в доме практически тайком провели ОСС, как собирали подписи - не понять. Нас из коммерч банка перевели в Сбер по результатам голосования, а потом выяснилось, что счет в Сбере был открыт с нуля, т.е деньги из коммерч банка не переправили в Сбер. Перечислили деньги из коммерч банка в Сбер только в сентябре прошлого года, когда несколько домов написали заявления в УВД по СЗАО...
Проверяйте, что в ваших домах происходит, не доверяйте никому!"
Буду рада ответить на Ваши вопросы! На связи!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Благоустройство по-Куркински! Почему одни и те же дороги переделывают практически каждый год? Как чувствуем себя мы в столь благоустроенном районе, комфортно ли нам проводить здесь лето?
Оставайтесь с нами, делитесь своими мыслями!
Оставайтесь с нами, делитесь своими мыслями!
🗣Объявление:
Мы видим большой интерес жителей к вопросам неудовлетворительной работы ГБУ Жилищник по содержанию территорий в летнее и зимнее время, работе управы по вопросам планирования работ по благоустройству и их контролю. Приглашаем Вас сегодня принять участие в беседе с депутатом МГД Локтевым и подписать коллективные письма по вышеуказанным вопросам. Согласно порталу " Районная Статистика" работа ГБУ Жилищник Куркино признана худшей в округе. Встреча состоится на свежем воздухе в 18:00 на спортивной площадке около д.47 по Новокуркинскому шоссе.
Мы видим большой интерес жителей к вопросам неудовлетворительной работы ГБУ Жилищник по содержанию территорий в летнее и зимнее время, работе управы по вопросам планирования работ по благоустройству и их контролю. Приглашаем Вас сегодня принять участие в беседе с депутатом МГД Локтевым и подписать коллективные письма по вышеуказанным вопросам. Согласно порталу " Районная Статистика" работа ГБУ Жилищник Куркино признана худшей в округе. Встреча состоится на свежем воздухе в 18:00 на спортивной площадке около д.47 по Новокуркинскому шоссе.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня наш " молодой" канал отражал атаку ботов. Цель атаки - полностью блокировать ту информацию, которой мы делимся с вами.
Очень живые дискуссии проходят по темам благоустройства в нашем районе во всех районных чатах.
Приведем маленький пример, как " надуваются" строительные сметы по благоустройству наших дворов и парков.
Детский Парк" Четыре Стихии", год реконструкции 2019, заказчик работ- ГБУ Жилищник Куркино
Примеры приводит Иван Владимирович Мельников, юрист и правозащитник.
*По определенным фактам имеются экспертные заключения и акты аудиторских проверок!
** На видео: кусты лапчатки стоимостью 300 руб, которые должны были пересадить на склоны Детского парка за 5 000 000 рублей, так и не были в итоге пересажены!!!
Да и может ли пересадка куста стоимостью 300 руб, включая посадку, стоить 9 500 рублей???
Очень живые дискуссии проходят по темам благоустройства в нашем районе во всех районных чатах.
Приведем маленький пример, как " надуваются" строительные сметы по благоустройству наших дворов и парков.
Детский Парк" Четыре Стихии", год реконструкции 2019, заказчик работ- ГБУ Жилищник Куркино
Примеры приводит Иван Владимирович Мельников, юрист и правозащитник.
*По определенным фактам имеются экспертные заключения и акты аудиторских проверок!
** На видео: кусты лапчатки стоимостью 300 руб, которые должны были пересадить на склоны Детского парка за 5 000 000 рублей, так и не были в итоге пересажены!!!
Да и может ли пересадка куста стоимостью 300 руб, включая посадку, стоить 9 500 рублей???
6-8 сентября в нашем районе состоятся досрочные выборы в депутаты Совета Депутатов муниципального округа Куркино.
В нашем районе есть Команда абсолютно независимых депутатов-жителей района.
2 избирательный округ:
Суханова Елена
Зоммер Денис
Эрзин Владимир
1 избирательный округ:
Крылосова Алевтина
Думайте, анализируйте, голосуйте сердцем! Выбор всегда за вами!
В нашем районе есть Команда абсолютно независимых депутатов-жителей района.
2 избирательный округ:
Суханова Елена
Зоммер Денис
Эрзин Владимир
1 избирательный округ:
Крылосова Алевтина
Думайте, анализируйте, голосуйте сердцем! Выбор всегда за вами!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
☆Соседи, наша дружная команда единомышленников предлагает вашему вниманию интервью депутата МГД Локтева со своим официальным помощником в Городской Думе Ярославом Федосеевым, который год служил добровольцем на фронте.
☆Это интервью НЕ о войне, оно о Взаимопомощи, Дружбе и Вечной Борьбе с чиновниками- бюрократами всех уровней за Справедливость и Закон, Гражданские Права!!!
☆В разрезе сегодняшнего дня и тех событий, которые происходят в нашем районе, округе, городе, выбирайте только тех, кто по-настоящему верен своим принципам и будет по-настоящему поддерживать вас, будет верен Долгу и вашим Наказам. Ведь многие уже сейчас без дополнительных полномочий могли бы выполнять свою работу Честно и Качественно, но увы! На бумаге одно, а в жизни другое! Думайте, размышляйте, анализируйте!
Оставайтесь с нами , не переключайтесь!
☆Это интервью НЕ о войне, оно о Взаимопомощи, Дружбе и Вечной Борьбе с чиновниками- бюрократами всех уровней за Справедливость и Закон, Гражданские Права!!!
☆В разрезе сегодняшнего дня и тех событий, которые происходят в нашем районе, округе, городе, выбирайте только тех, кто по-настоящему верен своим принципам и будет по-настоящему поддерживать вас, будет верен Долгу и вашим Наказам. Ведь многие уже сейчас без дополнительных полномочий могли бы выполнять свою работу Честно и Качественно, но увы! На бумаге одно, а в жизни другое! Думайте, размышляйте, анализируйте!
Оставайтесь с нами , не переключайтесь!
🗣️На фоне грядущих нововведений в законодательство о спецсчетах на капремонт, о которых писали выше, о возможной потере части домов своих спецсчетов, есть в Куркино и положительные примеры! Спецсчет можно не только сохранить, но и СУЩЕСТВЕННО приумножить!
🗣️Чудесный во всех отношениях дом 35 к2 по Новокуркинскому шоссе 3 года назад принял бесповоротное решение навсегда распроститься с УК " Эстейт Сервис"!
Более подробную информацию о том, как этот единственный в нашем районе дом перешел на прямые договора с РСО ( ресурсоснабжающими организациями), существенно понизив тарифы на отопление, снизил потребление тепла в 2 раза, мы расскажем чуть позже...Оставайтесь с нами!
🗣️В 2021г было принято решение о создании ТСЖ в доме 35 к2, одной из задач этого ТСЖ- стать юридическим владельцем спецсчета на капремонт и забрать его из УК.
🗣️Существует ряд возможностей для размещения средств спецсчета на депозит. Конечно, нужно проводить ОСС, а это долго и муторно. Поэтому в большинстве случаев наши деньги на капремонт лежат мертвым грузом в банке, %%, возможно, не начисляются совсем!
🗣️Романосова Римма Исламовна, которая является инициатором всех изменений в доме, предложила правлению размещать средства капремонта каждый месяц на неснижаемый остаток. Что получилось?- Дом получил прибыль в размере более 2 000 000 руб за 2 года!!!
Где и как размещены средства вашего дома? Кто знает? Проводила ли УК собрания собственников о размещении средств на депозит?!
🗣️Чудесный во всех отношениях дом 35 к2 по Новокуркинскому шоссе 3 года назад принял бесповоротное решение навсегда распроститься с УК " Эстейт Сервис"!
Более подробную информацию о том, как этот единственный в нашем районе дом перешел на прямые договора с РСО ( ресурсоснабжающими организациями), существенно понизив тарифы на отопление, снизил потребление тепла в 2 раза, мы расскажем чуть позже...Оставайтесь с нами!
🗣️В 2021г было принято решение о создании ТСЖ в доме 35 к2, одной из задач этого ТСЖ- стать юридическим владельцем спецсчета на капремонт и забрать его из УК.
🗣️Существует ряд возможностей для размещения средств спецсчета на депозит. Конечно, нужно проводить ОСС, а это долго и муторно. Поэтому в большинстве случаев наши деньги на капремонт лежат мертвым грузом в банке, %%, возможно, не начисляются совсем!
🗣️Романосова Римма Исламовна, которая является инициатором всех изменений в доме, предложила правлению размещать средства капремонта каждый месяц на неснижаемый остаток. Что получилось?- Дом получил прибыль в размере более 2 000 000 руб за 2 года!!!
Где и как размещены средства вашего дома? Кто знает? Проводила ли УК собрания собственников о размещении средств на депозит?!
🗣️Внимание жителей!
К 15.09 во всех МКД( многоквартирных домах) должны пройти регламентные работы по подготовке домов к зиме (ОЗЭ).
🗣️Многие жители просто не понимают, что и когда должна делать УК в наших домах. Многие судят о работе УК исключительно в разрезе мытья полов в подъезде, что немаловажно, но все же такой подход к вопросу эксплуатации МКД некорректен.
🗣️Ряд постановлений разного уровня регламентируют минимальный перечень работ в МКД. например ПП РФ #290.
https://base.garant.ru/70354682/
Перечень работ очень объемный, а работы дорогостоящие. Этот перечень включает фасадные работы, работы по промывке систем ГВС/ХВС, опрессовку и промывку системы отопления ( гидравлические испытания), многие другие работы!
🗣️В течение года УК выходит на сезонные осмотры дома ( весной и осенью), а также на внеплановые по необходимости...
Контроль за выполнением работ по содержанию МКД со стороны жителей в ведении Председателя Совета МКД или Председателя ТСЖ, ТСН и т.д.
Председатель Совета МКД участвует в проведении осмотров, работ и т.д, подписывает акты выполненных работ и Паспорт готовности дома к ОЗЭ.
🗣️Как ознакомиться с паспортом готовности МКД к ОЗЭ?
Инструкция: на сайте ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
в разделе " Реестры" ( в синем поле) есть подраздел " Реестры информации о готовности к отопительному сезону". Далее необходимо в поисковике указать " МО Куркино, Москва". Все паспорта всех домов нашего района должны быть выложены в этом разделе. К сожалению, к 15.09 паспорта всех домов не наблюдаем, только паспорта отдельных домов выложены.
🗣️По ситуации в районе: на протяжении многих лет УК Эстейт Сервис подделывала подписи председателей домов, а работы по факту не проводила. По этому вопросу в УВД по СЗАО возбуждено уголовное дело, заявители полагают, что УК не просто подделывала подписи, но и присваивала денежные средства на производство этих работ!
Письмо Прокуратуры г Москвы в 1-м комментарии!!!
А вы нашли паспорта готовности домов к зиме? Увидели подпись Председателя Совета Дома?
К 15.09 во всех МКД( многоквартирных домах) должны пройти регламентные работы по подготовке домов к зиме (ОЗЭ).
🗣️Многие жители просто не понимают, что и когда должна делать УК в наших домах. Многие судят о работе УК исключительно в разрезе мытья полов в подъезде, что немаловажно, но все же такой подход к вопросу эксплуатации МКД некорректен.
🗣️Ряд постановлений разного уровня регламентируют минимальный перечень работ в МКД. например ПП РФ #290.
https://base.garant.ru/70354682/
Перечень работ очень объемный, а работы дорогостоящие. Этот перечень включает фасадные работы, работы по промывке систем ГВС/ХВС, опрессовку и промывку системы отопления ( гидравлические испытания), многие другие работы!
🗣️В течение года УК выходит на сезонные осмотры дома ( весной и осенью), а также на внеплановые по необходимости...
Контроль за выполнением работ по содержанию МКД со стороны жителей в ведении Председателя Совета МКД или Председателя ТСЖ, ТСН и т.д.
Председатель Совета МКД участвует в проведении осмотров, работ и т.д, подписывает акты выполненных работ и Паспорт готовности дома к ОЗЭ.
🗣️Как ознакомиться с паспортом готовности МКД к ОЗЭ?
Инструкция: на сайте ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
в разделе " Реестры" ( в синем поле) есть подраздел " Реестры информации о готовности к отопительному сезону". Далее необходимо в поисковике указать " МО Куркино, Москва". Все паспорта всех домов нашего района должны быть выложены в этом разделе. К сожалению, к 15.09 паспорта всех домов не наблюдаем, только паспорта отдельных домов выложены.
🗣️По ситуации в районе: на протяжении многих лет УК Эстейт Сервис подделывала подписи председателей домов, а работы по факту не проводила. По этому вопросу в УВД по СЗАО возбуждено уголовное дело, заявители полагают, что УК не просто подделывала подписи, но и присваивала денежные средства на производство этих работ!
Письмо Прокуратуры г Москвы в 1-м комментарии!!!
А вы нашли паспорта готовности домов к зиме? Увидели подпись Председателя Совета Дома?