🏠ИТ-ипотека: изменилась ли к лучшему?

Одно из нововведений — предпочтение специалистам из регионов. И это правильно: Москва и Петербург стали центрами притяжения талантливых кадров. Нужно мотивировать специалистов оставаться работать в местных ИТ-компаниях или создавать свой бизнес и новые рабочие места.

Минцифры развеяло распространённый миф: увольняться из ИТ-компании можно, но для сохранения льготы нужно будет перейти в другую аккредитованную ИТ-компанию. Считаю, что это справедливо: важно, чтобы люди не просто приходили в профессию за ипотекой, а продолжали работать в этой сфере. К тому же это перспективно и выгодно.

Делюсь ниже разъяснениями Минцифры о новых правилах ИТ-ипотеки👇🏻

🪙 ИТ-ипотека: ответы на самые часто задаваемые вопросы

Нам поступает много вопросов о новых условиях ИТ-ипотеки. Собрали ответы на самые частые из них в одном посте.

1. Что будет, если я уже взял ИТ-ипотеку на старых условиях?
Для вас ничего не изменится. Льготная ставка до 5% сохранится на протяжении всего срока действия договора на тех же условиях, которые были до 1 августа.

❗ Новые условия не распространяются на уже выданные кредиты. Но если предодобрили ипотеку на старых условиях, а договор ещё не заключён, заявку пересмотрят по новым условиям.

2. Правда ли, что нельзя увольняться, если взял ИТ-ипотеку?
Неправда. Переходить в другие ИТ-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.

Такие правила были с запуска ИТ-ипотеки. Позднее их упростили, сократив минимальный срок работы в аккредитованных компаниях до пяти лет. Теперь условия вернулись к начальным — работать в отрасли нужно на протяжении действия договора.

3. Можно ли будет после того, как взял ипотеку по новым условиям, менять работу на компанию в Москве или Санкт-Петербурге?
Нет. Льготная ставка в таком случае не сохранится.

4. Как понять, подходит ли моя зарплата под уровень, необходимый для получения ипотеки?
Если ваша компания или филиал зарегистрированы в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской областях, зарплата должна быть от 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ. В остальных городах — от 90 тыс. руб. Требования теперь распространяются на всех заёмщиков независимо от возраста.

5. Сколько времени нужно проработать в ИТ-компании, чтобы взять ипотеку?
Минимум — 3 месяца, так как требование по уровню зарплаты предъявляется за последние 3 месяца работы.

6. Если у ИТ-компании, зарегистрированной в Москве, есть филиал в регионе, могут ли его сотрудники получить ИТ-ипотеку?
Да, могут.

7. Может ли сотрудник московской ИТ-компании получить ипотеку, если он работает дистанционно из региона?
Будем искать решение, надеемся найти.

8. Каким условиям должна отвечать ИТ-компания?
Основное изменение в требованиях к ИТ-компании — она должна быть не только аккредитованной, но и получать налоговые льготы — применять пониженный тариф по страховым взносам.

9. Как понять, подходит ли мой работодатель под новые условия?
Узнать это можно у работодателя и в банке. По новым условиям компания должна ежегодно до 20 мая подать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду подачи сведений 10062. Налоговые льготы должны применяться в году, предшествующему подаче согласия. Чтобы сотрудники могли оформить ипотеку уже сейчас, компания должна подать согласие как можно скорее. В этом году они принимаются до 31 декабря.

10. Моя компания в рамках получения аккредитации подавала согласие на раскрытие налоговой тайны, подходит ли оно для ипотеки?
Не подходит. Для этого необходимо раскрытие информации о применении налоговых льгот.

11. Как банк узнает, что компания, в которой я работаю, соответствует условиям?
Список компаний, соответствующих условиям, будет формироваться и направляться налоговой службой в Минцифры. Министерство направит этот список в банки. Процесс занимает около полутора недель с момента подачи компанией согласия в ФНС.

12. В каких случаях могут повысить ставку по новым условиям?
Если у компании была аннулирована аккредитация, она не подала в срок согласие на раскрытие налоговой тайны или больше не получает налоговые льготы, компании не будет в списке, который ФНС направляет в Минцифры до 25 мая. На основании этой информации банки проверяют заёмщика. С этого момента у него будет полгода для поиска нового места работы, соответствующего условиям, чтобы избежать повышения ставки.

13. Можно ли рефинансировать старый кредит, если устроился в ИТ-компанию?
Нет, рефинансирование ранее оформленных кредитов невозможно.

14. Можно ли погасить ИТ-ипотеку досрочно?
Да, можно.

@mintsifry

🗣Продолжаем обсуждать исследование «Экономика Рунета» с аналитиками АНО «Цифровая экономика» Кареном Казаряном и Марией Сайкиной. 

Среди тем выпуска: 
⏺какие виды рекламы сейчас популярны в интернете;
⏺на какие платформы перешли блогеры;
⏺зачем маркетплейсы развивают контентное направление; 
⏺случился бы бурный рост e-commerce без пандемии;
⏺можно ли относить e-com к интернет-экономике.

Слушать на любой удобной платформе

🤗Открыт приём заявок на Премию Рунета 2024

Друзья, рад анонсировать 21-ю Премию Рунета, главная тема которой в этом году — 30-летие российского интернета.

Премия Рунета ежегодно отмечает лучших представителей цифрового контура и их вклад в построение технологического будущего России, предвосхищает тренды и выявляет лидеров отрасли.

Поэтому в этом году ждём ещё больше ярких проектов, инноваций и крутых сервисов!

👉Номинировать проект или организацию, которая внесла существенный вклад в развитие интернет-отрасли в России в 2023-2024 гг., можно до 15 ноября.

😃 Достаём двойные листочки: «Цифровой Диктант» уже скоро!

Август заканчивается, а значит, настало время поучиться.

10–28 октября состоится самая масштабная проверка цифровой грамотности.

Совсем скоро расскажем детали, а пока можно поставить себе на заставку мотивирующую обложку 👇🏻

Тревожные новости: в субботу поздно вечером в Париже задержан сооснователь Telegram — Павел Дуров.

Что известно на данный момент:
⏺Бизнесмен прибыл во Францию из Азербайджана, с ним были женщина и телохранитель, сейчас Дуров находится под стражей.

⏺Ордер был выписан из-за того, что Дуров не сотрудничал с французскими силовиками, что делает его, по данным СМИ, «соучастником незаконного оборота наркотиков, и прочих тяжких преступлений»

⏺Бизнесмену могут быть предъявлены обвинения, связанные с различными преступлениями, «в том числе терроризмом, наркотрафиком, мошенничеством, отмыванием денег, а также детской порнографией».

На фоне этих новостей Криптовалюты Toncoin, выплаты в которой проходят в Telegram, снижалась более чем на 15%:

По данным площадки на 00:04 мск, TON снижался на 11,01%, до $6,04. К 00:08 криптовалюта упала на 15,61%, до $5,78. К 00:25 мск TON замедлил падение и находился на отметке $5,9 (-12,2%).

Как отреагировала Россия?
⏺МИД РФ сообщил, что посольство России во Франции предприняло необходимые шаги по прояснению ситуации вокруг Дурова.

⏺Мария Захарова заявила, что решение Парижа задержать Дурова ставит вопрос, потребуют ли его освобождения международные структуры или они «проглотят языки».

От себя хочу добавить лишь одно: надеюсь, что ситуация разрешится как можно скорее и в лучшую для Павла сторону.