Крупнейший застройщик Петербурга снизил продажи жилья. ПАО «Группа ЛСР» отчитались отражении продаж за первые девять месяцев года.

Сумма новых контактов составила 115 млрд рублей, что на 20,7% меньше, чем годом ранее. Площадь проданной недвижимости также упала — на 37%.

Сестрорецкие муниципалы благоустроят территорию у дома Ярошенко

Местная администрация муниципального образования города Сестрорецка еще в декабре 2023 года представила в Комитет по охране памятников (КГИОП) проект благоустройства территории за пляжем Белая гора возле дома гендиректора КВС Сергея Ярошенко.

На болоте и вдоль него местные муниципалы хотят сделать дорожки из песчано-гравийного покрытия и деревянных настилов, поставить детские площадки и спортивное оборудование, урны и скамейки.

На данной территории была стоянка эпохи неолита и имеется археологический слой. Ответ КГИОП довольно путанный. Там говорится, что проектом благоустройства не предусмотрено заглубление более чем на 0,5 м, а лишь в таких случаях необходимо проводить археологическую разведку. Но дальше в письме говорится, что муниципалы все же должны провести научно-исследовательские археологические изыскания и предоставить в КГИОП акт государственной историко-культурной экспертизы, чтобы получить разрешение на проведение работ. Не очень понятно, как можно сделать настилы на болоте, не заглубившись более чем на 0,5 м

Контракта на проектирование благоустройства или на археологические изыскания нам на Госзакупках найти пока не удалось. Тем не менее в сентябре на указанных в письме участках и на самом пляже Белая гора рабочие проводили изыскания. Жителям они называли Студию 713 в качестве своего работодателя.

Оцените уровень нежелания работать у прокуратуры Курортного района!

Вместо того, чтобы привлечь Группу ЛСР к ответственности за установку незаконного забора вдоль реки в Сестрорецком Курорте, прокуратура переслала запрос в Комитет по благоустройству, который не имеет никакого отношения к благоустройству частных территорий! Этим занимаются КГА и ГАТИ!

В запросе было указано, что ответы оттуда уже пришли и собственнику выдано предостережение, к которому он не прислушался, продолжил совершать правонарушение. В связи с этим в запросе было требование принять к нему более строгие меры.

Еще раз: факт наличия нарушения уже установлен ГАТИ и КГА!

Текст письма, на которое пришел такой ответ из прокуратуры

Прошу привлечь к ответственности собственников земельного участка по адресу Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Максима Горького, 2, лит. А за незаконное благоустройство территории, а именно: установку забора вдоль реки Малая Сестра и Северного Водосливного канала. Также прошу принять меры для устранения нарушений.

Из ответа ГАТИ №ОБ-2562-4310/24-0-1 от 29.08.2024 мне стало известно, что ордер на данные виды работ не выдавался, в связи с чем в адрес АО «Сестрорецкий Курорт» ГАТИ было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в сфере благоустройства. Несмотря на это, на данный момент нарушение продолжается, забор не демонтирован.

То, что данное благоустройство осуществлено с нарушением законодательства, подтверждается и ответом Комитета по градостроительству и архитектуре №ОБ-32568/24-0-2 от 08.08.2024, в котором говорится, что Комитетом было выдано Заключение о несогласовании благоустройства элементов благоустройства от 31.07.2024 №01-47-8-27449/24 на данной территории.

Территория находится в ЗРЗ (38) 14 и в территориальной зоне ТР5-1 - зоне зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории водоохранных зон, с включением объектов инженерной инфраструктуры. При этом при установке ограждения были повреждены некоторые деревья – у них обрубили часть корней, что может повлечь их дальнейшую гибель.

Так как предостережения ГАТИ оказалось недостаточным для прекращения правонарушения, прошу принять к собственнику АО «Сестрорецкий Курорт» более строгие меры и обязать устранить нарушения.

Смольный заказал разработку архитектурно–градостроительной концепции под размещение в Белоострове асфальтобетонного завода

Ранее активисты возражали против подобного проекта. По данным системы "Контур.Закупки", на конкурс была подана одна заявка. В понедельник, 21 октября, должны быть подведены его итоги.

Администрация Курортного района заявила в комментариях, что сестрорецкие муниципалы не будут благоустраивать Белую гору

Якобы местным депутатам поступало предложение от инвестора благоустроить территорию за пляжем Белая гора вдоль Советского проспекта, однако позже инвесторы отказались от этой идеи. Имя инвестора угадать не сложно!

Ну а кто же тогда проводил изыскания в сентябре? И в администрации района, и в муниципалитете утверждают, что не имеют к этому отношения. Может ли частное лицо проводить разведывательные работы на официальном пляже, находящемся в ведении администрации района, и на государственной земле?

Верховный суд отказался рассматривать жалобу на решение Третьего кассационного суда по дому Сергея Ярошенко

Это плохой прецедент! Создана судебная практика, и теперь другие собственники участков в зоне охраны культурного наследия могут смело рубить вековые сосны и менять рельеф, зная, что отделаются штрафом в 15 000 рублей.

Напомним, что оспаривалось Уведомление о соответствии параметров жилого дома, выданное администрацией Курортного района, которое фактически заменяет собой разрешение на строительство, так как в Петербурге действует упрощенный порядок строительства индивидуальных жилых домов.

Вот публикация за прошлые месяцы, где говорится, что дачу должны собрать заново, но уже на бетонном фундаменте, и приспособить под гостиницу.