Forwarded from Движ про недвиж
180-метровый подкрученный зеркальный небоскрёб построят на «Селигерской» 👀
Ещё один новый ЖК на районе: застройщик Dominanta возведёт здесь 52-этажный дом. Называться он будет Свет, за архитектуру отвечает именитое бюро СПИЧ.
Это перспективный верх салатовой ветки. Строить будут вплотную к Селигер Сити, до метро очень близко — 7 мин. пешком, а архитектура, пожалуй, самая интересная на районе. Раньше здесь строили только экономыч, но Dominanta известна как застройщик премиальных ЖК в районе Раменки, так что ожидаем здесь что-то качественное и недешёвое.
Любопытная альтернатива будущей мегастройке дешёвого ПИКовского жилья здесь же — в бывшей промке у ж/д путей.
Ещё один новый ЖК на районе: застройщик Dominanta возведёт здесь 52-этажный дом. Называться он будет Свет, за архитектуру отвечает именитое бюро СПИЧ.
Это перспективный верх салатовой ветки. Строить будут вплотную к Селигер Сити, до метро очень близко — 7 мин. пешком, а архитектура, пожалуй, самая интересная на районе. Раньше здесь строили только экономыч, но Dominanta известна как застройщик премиальных ЖК в районе Раменки, так что ожидаем здесь что-то качественное и недешёвое.
Любопытная альтернатива будущей мегастройке дешёвого ПИКовского жилья здесь же — в бывшей промке у ж/д путей.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.
⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!
✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🗣Finance List - специальный канал о новостях из сферы финансов, в канале вы найдете:
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.
⚡️ Мария Бондарь | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🏘️ Эксперт недвижимости Наумов.
Ведущий эксперт в недвижимости для всех ваших нужд!
✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Аналитики выявили уникальность в стагнации цен на жилье 2024 года, - РБК.
Впервые за последние годы цены практически не менялись весь год.
Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Старой Москве выросла на 0,8% — до 272,5 тыс. руб.
Впервые за последние годы цены практически не менялись весь год.
Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Старой Москве выросла на 0,8% — до 272,5 тыс. руб.
Forwarded from Filatoff Inc.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗️Ужесточение миграционной политики может усугубить дефицит кадров на стройке
#эксклюзив
Примерно три четверти всех зарубежных и вахтовых мигрантов в Москве работают в одной из четырех отраслей — строительстве, торговле, транспорте, административной деятельности (например, охрана, уборка помещений и улиц, и так далее), говорится в исследовании НИУ ВШЭ.
🔺В строительстве и административной деятельности доля мигрантов в столице превышает 50% работающих. На транспорте, в торговле, в гостиницах и общественном питании мигранты составляют около трети работников.
❗️ «Таким образом, утверждение, что Москву строят, охраняют и убирают мигранты, не преувеличение», — делают вывод авторы исследования.
🔺Ужесточение миграционной политики может спровоцировать дефицит кадров в сферах, где занято большинство зарубежных работников, либо повышение цен на товары и услуги из-за вынужденного увеличения зарплат, предупреждают эксперты.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Примерно три четверти всех зарубежных и вахтовых мигрантов в Москве работают в одной из четырех отраслей — строительстве, торговле, транспорте, административной деятельности (например, охрана, уборка помещений и улиц, и так далее), говорится в исследовании НИУ ВШЭ.
🔺В строительстве и административной деятельности доля мигрантов в столице превышает 50% работающих. На транспорте, в торговле, в гостиницах и общественном питании мигранты составляют около трети работников.
🔺Ужесточение миграционной политики может спровоцировать дефицит кадров в сферах, где занято большинство зарубежных работников, либо повышение цен на товары и услуги из-за вынужденного увеличения зарплат, предупреждают эксперты.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дальневосточная ипотека стала лидером среди госпрограмм — Дом.РФ
В 2024 году выдачи выросли на 21%, достигнув рекордных 232 млрд рублей.
Основной причиной популярности остаётся минимальная ставка в 2%.
Больше половины выдач по дальневосточной ипотеке за год пришлось на три региона:
🔘 53 млрд — на Приморский край;
🔘 36 млрд — в Якутии;
🔘 31 млрд — в Хабаровске.
В 2024 году выдачи выросли на 21%, достигнув рекордных 232 млрд рублей.
Основной причиной популярности остаётся минимальная ставка в 2%.
Больше половины выдач по дальневосточной ипотеке за год пришлось на три региона:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ого, с февраля маткапитал вырастет до 912 162 руб. ☺️
Такую сумму заплатят за второго ребёнка, если за первенца сертификат не был получен. При рождении первого ребёнка семья получит 690 267 руб., а за второго доплатят 221 895 руб.
Недвижка остаётся одним из вариантов использования материнского капитала, но продавать такую квартиру будет сложно.
Такую сумму заплатят за второго ребёнка, если за первенца сертификат не был получен. При рождении первого ребёнка семья получит 690 267 руб., а за второго доплатят 221 895 руб.
Недвижка остаётся одним из вариантов использования материнского капитала, но продавать такую квартиру будет сложно.
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Группа «Самолет» стала владельцем компании «Лама», на балансе которой находятся два участка почти на 6 га в поселке Жилино-1 в Люберецком районе Подмосковья. Сделка была закрыта 25 января. До этого собственником этой фирмы была Юлия Бирюкова. Конкретные планы относительно этих площадок пока неизвестны, но у «Самолета» в этом населенном пункте строится комплекс «Егорово парк». Видимо, будет еще одна очередь.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🔻Недвижимость от А до Я
Наша цель - помочь вам понять рынок недвижимости. Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
⚡️Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
🔻Недвижимость от А до Я
Наша цель - помочь вам понять рынок недвижимости. Мы делимся простыми объяснениями, интервью с экспертами и полезными советами.
Инсайдерская информация о рынке недвижимости! Будьте первыми, кто узнает о горячих предложениях и лучших инвестициях.
🏛️ Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
✨ Чудеса Хоумстейджа.
Добро пожаловать в наш канал, посвященный искусству хоумстейджинга! Здесь мы делимся идеями и советами по превращению вашего дома в идеальное пространство для продажи или аренды.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
🦈 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости - Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений - Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.
🟢 Недвижимость 360° - Ваш проводник по рынку недвижимости! Анализ рынка на все 360°
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё - Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.
🐢 Черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🔥 НЕДВИЖКА - LIFE. ПЕРЕЕЗЖАЕМ! —
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению.
Где можно узнать, что такое СОР в голове и на сделке.
Что делать, когда ружье в шкафу?
И почему ТЭЦ - это не конец жизни.
Где жить хорошо!
Крыша над головой - это счастье, риск и налоги.
Что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Выгодно купить квартиру, которая сама себя окупит и еще принесет доход, инвест-проекты в недвижимости от 30% годовых – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки
⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
🦈 Акула квадратных метров. Всё о коммерческой недвижимости - Для тех, кто хочет стать акулой в мире недвижимости. Тут о больших сделках, инвестициях в офисные здания, торговые площади и апартаменты под аренду. Лучшие кейсы, аналитика и советы для профессионалов.
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🦊 Лиса и недвижимость. Хитрые способы выгодных вложений - Советы по покупке и аренде жилья, лайфхаки для экономии, инвестиционные идеи с минимальными рисками и максимальной выгодой.
🦡 Барсук на квадратных метрах. Уют и инвестиции в жильё - Барсук знает толк в уюте и безопасности!
• Канал о комфортной городской и загородной недвижимости.
• Рекомендации по выбору жилья для семьи и советы для тех, кто хочет выгодно инвестировать в уютные метры.
🕋 Realty Vision - Ваш путеводитель по российскому рынку недвижимости! Мы обсуждаем районы, цены и новостройки, чтобы помочь вам найти идеальный дом.
🐢 Черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate - Про недвижимость и инвестиции: от выбора идеального дома до выгодных вложений и способов приумножить капитал.
🔸 Тренды рынка недвижимости
🔸 Советы по инвестициям и управлению капиталом
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
авторский канал брокера по недвижимости, финансового аналитика и специалиста по налогообложению.
Где можно узнать, что такое СОР в голове и на сделке.
Что делать, когда ружье в шкафу?
И почему ТЭЦ - это не конец жизни.
Где жить хорошо!
Крыша над головой - это счастье, риск и налоги.
Что купить и как продать, и уверенно сказать: переезжаем!
✅ Доход с Недвижки – канал частного инвестора Оксаны Сайгылы, которая честно делится своим опытом и правдивой информацией о рынке недвижимости и инвестиций. Выгодно купить квартиру, которая сама себя окупит и еще принесет доход, инвест-проекты в недвижимости от 30% годовых – все это вы найдете в канале Доход с Недвижки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В десятке московских районов «старой» части столицы, где цены на новостройки возросли больше всего за последний квартал, можно заметить значительное присутствие районов из Юго-Восточного административного округа. Это подтверждает, что проект Южного порта действительно заинтересовал покупателей, о чем свидетельствует представленная информация.
В московских новостройках ипотечное кредитование становится все менее распространенным.
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год доля ипотечных сделок сократилась с 77% до 38%. В настоящее время 85% покупателей предпочитают продавать ранее принадлежащие квартиры и приобретать новостройки без дополнительных финансовых затрат — средства, вырученные от продажи, идут на покупку нового жилья на такую же сумму.
Раньше процесс был более простым: выставили на продажу старую квартиру, взяли кредит и улучшили свои жилищные условия. На сегодняшний день подобный подход доступен лишь 15% покупателей, среди которых многие обращаются к семейной ипотеке или запрашивают минимальные кредиты до 3 миллионов рублей. Прямые приобретения новостроек без продажи «вторичного» жилья стали довольно редкими — лишь 5%.
Тем не менее, отмечается рост интереса со стороны инвесторов: те, кто успел получить прибыль от процентов, начинают вкладывать средства в квартиры, понимая, что их цены не упадут. Однако новостройки все еще остаются довольно дорогими: в «старой» Москве их средняя цена на 50% выше, чем у вторичного жилья, а в Новой Москве — на 20%.
Как подчеркивает Валерий Кочетков из «ИНКОМ-Недвижимость», многие покупатели вынуждены искать варианты в районах с активной застройкой, чтобы минимум не потерять в площади. Говорить о значительном улучшении жилищных условий в нынешних реалиях не приходится — это скорее процесс обмена «ключ в ключ».
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», за последний год доля ипотечных сделок сократилась с 77% до 38%. В настоящее время 85% покупателей предпочитают продавать ранее принадлежащие квартиры и приобретать новостройки без дополнительных финансовых затрат — средства, вырученные от продажи, идут на покупку нового жилья на такую же сумму.
Раньше процесс был более простым: выставили на продажу старую квартиру, взяли кредит и улучшили свои жилищные условия. На сегодняшний день подобный подход доступен лишь 15% покупателей, среди которых многие обращаются к семейной ипотеке или запрашивают минимальные кредиты до 3 миллионов рублей. Прямые приобретения новостроек без продажи «вторичного» жилья стали довольно редкими — лишь 5%.
Тем не менее, отмечается рост интереса со стороны инвесторов: те, кто успел получить прибыль от процентов, начинают вкладывать средства в квартиры, понимая, что их цены не упадут. Однако новостройки все еще остаются довольно дорогими: в «старой» Москве их средняя цена на 50% выше, чем у вторичного жилья, а в Новой Москве — на 20%.
Как подчеркивает Валерий Кочетков из «ИНКОМ-Недвижимость», многие покупатели вынуждены искать варианты в районах с активной застройкой, чтобы минимум не потерять в площади. Говорить о значительном улучшении жилищных условий в нынешних реалиях не приходится — это скорее процесс обмена «ключ в ключ».