Госдума вывела из-под обязательного контроля получение денег в фонд капремонта

Принятие закона будет способствовать сокращению затрат таких операторов на обязательную отчетность, направляемую в Росфинмониторинг, что позволит им более эффективно распределять финансовые и трудовые ресурсы.

Закон исключает из перечня подлежащих обязательному контролю операции по получению денежных средств специализированными некоммерческими организациями, которые обеспечивают капремонт общего имущества в многоквартирных домах (региональными операторами). Соответствующие изменения вносятся в закон о противодействии отмыванию преступных доходов и финансированию терроризма.

Аренда в миллионниках просела на фоне резкого роста предложения — Яндекс Аренда

За l квартал 2025 года стоимость долгосрочной аренды в 15 из 16 городов-миллионников снизилась в среднем на 7,5%.

В Москве аренда подешевела на 10,2% — до 82 тыс. руб.,

В Петербурге — на 12%, до 40 тыс. руб.

Причина — взрывной рост предложения. Только за март число сдающихся квартир увеличилось на 4,2%, а по сравнению с концом 2024 года — почти на треть.

Частные инвестиции в туристическую отрасль России выросли на 35% и составили 1 триллион рублей в 2024 году, сообщил министр экономического развития России Максим Решетников.

"Только за прошлый год бизнес вложил в строительство гостиниц и другой туристической инфраструктуры свыше 1 триллиона рублей. Введено более 14 тысяч новых номеров. И теперь в целом у нас 937 тысяч классифицированных номеров".

Он подчеркнул, что эта динамика напрямую связана с реализацией мер поддержки в рамках нацпроекта по туризму. В частности, по программам создания модульных гостиниц, а также в рамках льготного кредитования.

🙅‍♀️ Глава ЦБ РФ Эльвира Нибиуллина не поддержала идею вице-премьера Марата Хуснуллина разрешить залог готовых квартир в рамках рассрочки от застройщиков. @ria_realty

Минниханов предложил дифференцировать лимиты по льготной ипотеке по регионам (в зависимости от средних цен на жилье) и рассмотреть семьи с детьми до 14 лет.

Минниханов предложил пересмотреть нормативы по социальной инфраструктуре в зависимости от количества зарегистрированных людей; разрешить отсроченное строительство паркингов в зависимости от заселяемости дома.

Вторичку бодро раскупают, март снова успешный. И это при ипотеке 28% 🧐

В марте в Москве купили 12 355 квартир на вторичном рынке - больше, чем в рекордном феврале. С начала года продано больше квартир, чем в 2024 и в 2023 году. В общем, никакого обрушения не наблюдается

И это при ипотеке 28-30%, никаких льгот на вторичке нет. Вывод простой: цены невысокие, у людей достаточно денег, чтобы брать квартиры даже без кредитов. Вернётся ипотека - прайс вырастет мгновенно?

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🏘️ Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?

👨‍💼 Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

🖼️ Идеальная планировка - Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.

🤫 Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге

🤩 Телега страховщика – Агрегатор интересных новостей и комментарии по страхованию

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM

❗️В промежутке между 2027 и 2028 годами в России может произойти уменьшение темпов строительства жилья, несмотря на планы по вводу свыше 100 миллионов квадратных метров жилой площади в 2025 году.

Эти данные стали известны благодаря заявлениям заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина на форуме «Малая родина — сила России».

ЦБ сохранит ставку 21% в эту пятницу — Газпромбанк

Вполне возможно, что будет рассмотрен сценарий снижения на 0,5–1%, но, скорее всего, Банк России ограничится вербальными интервенциями.

В Госдуму внесли законопроект о праве студенческих семей на жилье в общежитии

"Получить общежитие в вузе станет проще, особенно студенческой семье - сегодня внес законопроект в Госдуму. В общежитиях будут создаваться семейные блоки, приоритетное право на жилье и совместное проживание получат студенческие семьи, даже если супруги учатся в разных вузах"

- Глава комитета Госдумы по молодежной политике Артем Метелев.

Согласно законопроекту, на федеральном уровне будет утвержден порядок предоставления мест в общежитиях и четкие условия нуждаемости. Приоритет за детьми-сиротами, инвалидами останется. Сведения о количестве свободных мест будут публичны.

Минцифры приняло решение об отмене лимитов по IT-ипотеке

Сообщение пресс-службы Минцифры:

С учетом высокой востребованности программы ранее возникали ситуации, когда банки достигали лимита по ИТ-ипотеке и приостанавливали выдачу кредитов.

В таких случаях требовалось отдельное решение правительства по установлению нового лимита и возобновлению программы. Теперь такие ситуации будут исключены.

С 1 мая по 31 октября будут предусмотрены повышенные субсидии банкам на расходы по сопровождению программы

Доля выдачи ипотечных кредитов на срок 30-31 год снизилась на 3,6 процентного пункта, до 14% — ЦБ РФ

На заемщиков, которым на момент плановой выплаты ипотеки будет 65–69 лет, пришлось 23% выдач в четвертом квартале 2024 года. На тех, кому будет 70-75 лет, – 18% выдач.

В целом доля тех, кому исполнится 60 лет и более на момент планового погашения ипотечного кредита, остается стабильной (62%).

— сообщает регулятор.

Анализ данных, собранных за последние 12 лет, позволяет сделать вывод о том, что в первом квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Москве демонстрировал устойчивые продажи. В этот период было заключено 34 тысячи сделок, что почти соответствует результатам аналогичного квартала 2019 года, когда было зарегистрировано 35 тысяч сделок. Это указывает на то, что высокие ипотечные ставки, находящиеся на уровне 27-30%, не оказали значительного влияния на объемы продаж во вторичном сегменте. Главной причиной этого является то, что 80-85% всех сделок представляют собой «альтернативные» операции, связанные с использованием средств от продажи ранее имеющихся объектов недвижимости. (график – «Миэль»)

Силуанов: объем субсидирования льготных ипотечных программ из бюджета РФ в 2025 году будет увеличен до 2 триллионов рублей с нынешних 1,2 триллиона, это одна из самых больших статей государственных расходов.

"Мы понимаем, что это люди, это набранные обязательства, это новые выдачи по ипотечным программам. Это поддержка демографических решений с одной стороны, а с другой стороны – это поддержка строительной отрасли. Поэтому будем продолжать, несмотря на все напряги с бюджетом. Надеемся, что ставка будет снижаться".

Банк России ждёт снижения инфляции до 10,1% к концу июня

По итогам I квартала 2025 года инфляция в России составила 10,3% — ниже февральского прогноза (10,6%).

Темпы роста цен с сезонной корректировкой снизились до 8,3% год к году, и во II квартале ожидается замедление до 7%.

Центробанк объясняет это жёсткой денежно-кредитной политикой и укреплением рубля.