➰ Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, - о развитии складского рынка в России

Бизнес-бранч для всех влюбленных в офисы

❤️ 14 февраля мы проводим бизнес-бранч IBC Real Estate для всех влюбленных в офисы. Наши эксперты расскажут про текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы, обозначат основные тенденции и перспективы развития рынка в 2025 году, представят аналитику и актуальные индикаторы по сервисным офисам столицы.

🩶❤️ В ходе панельной дискуссии эксперты рынка обсудят тренды создания эффективного рабочего пространства и подходы по оптимизации затрат на реализацию современных офисных форматов.

➰ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate

➰ Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate

➰ Артем Соломеннов, директор по работе с офисными помещениями IBC Real Estate

🤍🩶❤️ Партнером нашего мероприятия выступит Start Office – команда экспертов в области FIT OUT и трансформации рабочих пространств. Start Office поможет создать офис мечты, в который влюбится каждый.

➡️ Детали деловой программы и регистрация доступны по ссылке.

🗓️ 14 февраля 2025

➰ г. Москва, Овчинниковская набережная, 18/1 (Коворкинг Flexity Овчинниковская)

#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость

А вы знали, что 13 февраля день рождения кинокамеры?

📽️ Поэтому кино – это тот контент, который напрашивается сегодня в ленту сам собой)

➡️ И в этой связи – еще немного ярких красок и незабываемых эмоций, которыми хочется со всеми поделиться⏺️

🐻 От души работаем, от души отдыхаем – так, чтобы зарядиться энергией и позитивом на весь год и на все 100➿

#IBCRealEstate #IBCTeam #IBCCHINESENYPARTY2025


RuTube
https://rutube.ru/video/private/e0859fbb375e0c87e801e6ea4864d4fb/?p=RKV069AmxeQj_QYgkXinRg

YouTube
https://youtube.com/shorts/crO622wY5fo?feature=share

❤️ Сегодня проводим бизнес-бранч для всех влюбленных в офисную недвижимость!

➡️ В рамках программы участники рынка рассмотрят тренды создания эффективного рабочего пространства и подходы по оптимизации затрат на реализацию современных офисных форматов.

📽️ Ожидайте прямые включения!

➰ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, - об основных тенденциях, перспективах развития рынка в 2025 году и актуальных индикаторах по сервисным офисам столицы

О чувствах в эфире PARUS AM

🩶🤍❤️
Сегодня, в День Святого Валентина, наши партнеры – Алексей Ефимов, Евгений Бумагин и Микаэл Казарян говорят о любви и своей страсти в творческом проекте PARUS AM – «Влюбленные в коммерческую недвижимость».

📽️ Приглашаем вас к просмотру!

➡️ VKвидео: https://vk.com/video-221654100_456239050
➡️ Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/video/watch/67ae3a1567c1fb3f186228f7
➡️ YouTube: https://youtu.be/4zy-pgo1uC4

Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️ КоммерсантЪ
ГК ФСК вышла из профильной компании ФСК Отель. Эксперты связывают это с тем, что эффективность такого нового для нее направления бизнеса могла оказаться ниже ожидаемой. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, поясняет, что в текущих условиях сфера бизнес-управления гостиничными проектами сталкивается и дефицитом кадров и невысокой маржинальностью, поэтому с ростом конкуренции количество игроков на этом рынке будет меняться.

✔️ КоммерсантЪ
Объемы ввода офисной недвижимости в Москве в 2025 г. могут существенно вырасти, однако свободное предложение по прежнему будет в дефиците – за год объем заключенных сделок может сократиться на 30%. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что в прошлом году 40% совокупного объема сделок пришлось на госсектор, однако в перспективе эта доля может сократиться.

✔️ Ведомости
Промсвязьбанк выставил на продажу 13 000 кв. м в БЦ Рукав, расположенном в Москве на Земляном Валу. Это примерно половина комплекса, где ранее размещалась штаб-квартира Глобэкс банка. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что потенциальным покупателем этих площадей может стать Банк, который намерен приобрести офис под себя. По ее оценке, объем вложений в обновление может составить не менее 1,3 млрд руб.

✔️ КоммерсантЪ
После бума инвестиционной активности, в 2025 г. рынок коммерческой недвижимости может столкнуться с сокращением объемов вложений на 34–60% до 550-600 млрд руб. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян подчеркивает, что интерес к покупке качественных объектов коммерческой недвижимости сохраняется, однако поиск альтернативного финансирования увеличивает время заключения сделок.

✔️ Ведомости
За 2024 г. ритейлер Melon FashionGroup увеличил торговую площадь своих магазинов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на 12,6%. Руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate Владимир Чернусь отмечает, что в последнее время ритейлер изменил траекторию своего развития и перешел к более продуманной качественной модели.

✔️ КоммерсантЪ
Гендиректором компании, на балансе которой находится столичный ТЦ «Времена года» на Кутузовском, стал Дмитрий Гладилов. Эксперты связывают эти изменения с выходом из актива прежнего собственника – RD Group. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает рыночную стоимость объекта в 22–23 млрд руб.

✔️ Ведомости
Предприниматель Максим Каганский стал владельцем 49% «Реал инвест», которой принадлежат права на 0,4 га в Малом Левшинском пер. в Москве. Оставшаяся доля у структур группы ПСН, которая ранее планировала построить здесь элитный ЖК на 10 352 кв. м. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский считает, что на реализацию такого проекта может потребоваться 2,5-3 млрд руб.

✔️ Forbes
Союз Торговых Центров предложил крупнейшим российским маркетплейсам партнерство в части открытия ПВЗ по сниженной арендной ставке, реализации совместных рекламных акций и обмену аналитикой. По мнению руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, такое партнерство может иметь смысл, поскольку важной частью стратегии развития ретейлеров сегодня является создание и
развитие омниканальной модели.

✔️ РБК
Структура Millhouse стала совладельцем земельного участка около 34 га рядом с ИЦ «Сколково». Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский считает, что здесь можно реализовать коттеджный поселок премиум-класса или малоэтажный ЖК, и оценивает объем инвестиций в подобный проект порядка 15–20 млрд руб.

Следующий выпуск через неделю!

🐻 Аналитики IBC Real Estate проводят исследование потребительских практик

📈 В условиях стремительного развития онлайн-торговли важно понимать, как меняются предпочтения и поведение покупателей. Мы проводим исследование потребительских практик современных покупателей в интернете.

🕊️ Приглашаем вас принять участие в нашем опросе и поделиться своим мнением. Ваши ответы помогут нам лучше понять текущие тренды и сформировать более точные прогнозы на будущее.

⏺️Опрос займет около 10 минут и проводится на условиях анонимности, а все результаты будут представлены только в обобщенном виде.

➡️ ПРОЙТИ ОПРОС

⚡️ Начинаем рабочую неделею с наставничества!

➰ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, в рамках инициативы Фонда CRE League встретился со студентами Государственного Университета по землеустройству, чтобы поделиться своим опытом построения успешной карьеры и рассказать, как выбрать правильный вектор для профессионального развития и достигнуть желаемых результатов.

IBC Real Estate на конференции СПИБА «Итоги рынка недвижимости 2024»

➰ Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, выступит спикером конференции СПИБА «Итоги рынка недвижимости 2024», которая состоится 19 февраля в Северной столице.

➡️ В ходе выступления Сергей расскажет в каких ЗПИФ сегодня представлена недвижимость, покажет ключевые различия рыночных и кэптивных фондов и поделится перспективами развития рыночных ЗПИФ недвижимости.

🗓️ 19 февраля 2025

➰г. Санкт-Петербург, Невский пр., 32-34, БЦ «Jensen House» (офис Nextons)

#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции