Минкультуры: эксклюзивно
Комментарий советника Департамента государственной охраны культурного наследия Минкультуры России Сергея Белова - специально для «Реновации с Интеллектом».
О новом Положении о зонах охраны объектов культурного наследия - в формате карточек, а в нашей группе в ВК - текстовый вариант.
Комментарий советника Департамента государственной охраны культурного наследия Минкультуры России Сергея Белова - специально для «Реновации с Интеллектом».
О новом Положении о зонах охраны объектов культурного наследия - в формате карточек, а в нашей группе в ВК - текстовый вариант.
«Наследие дороже»
В Москве прошла торжественная церемония вручения премии, учрежденной Всероссийским обществом охраны памятников и культуры (ВООПИиК) и Благотворительным Фондом «Том Сойер Фест – Наследие».
Второе место в номинации «Бережная реновация, проекты свыше 10 млн рублей» получила Усадьба Марьино (Ленинградская область). Награду Галине Георгиевне Степановой вручила старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Татьяна Львова.
Подробности церемонии вручения - в нашей группе в ВК.
В Москве прошла торжественная церемония вручения премии, учрежденной Всероссийским обществом охраны памятников и культуры (ВООПИиК) и Благотворительным Фондом «Том Сойер Фест – Наследие».
Второе место в номинации «Бережная реновация, проекты свыше 10 млн рублей» получила Усадьба Марьино (Ленинградская область). Награду Галине Георгиевне Степановой вручила старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Татьяна Львова.
Подробности церемонии вручения - в нашей группе в ВК.
ОКНа: дайджест новостей
Не пропустить важное и заметить главное. Клуб инвесторов в историческую недвижимость еженедельно по понедельникам представляет обзор событий предыдущей семидневки.
Алекcандр Хинштейн поблагодарил Народного артиcта Роccии Игоря Матвиенко за его инициативу отказатьcя от подарков на cвой юбилей и попроcить гоcтей перечиcлить cредcтва на воccтановление ОКН Курcкой облаcти, поcтрадавших от ВСУ.
Вопрос приспособления здания исторической «Ярмарочной водозаборной станции» на Стрелке в Нижнем Новгороде всё ещё в проработке. В настоящее время власти продолжают рассматривать несколько инвестпредложений.
В Ярославле областная служба охраны объектов культурного наследия подала иск в суд об изъятии у собственника здания мукомольной мельницы Крохоняткиных-Вахрамеевых.
Правительство Ульяновской области разработало законопроект, вносящий изменения в Перечень услуг и работ в МКД, которые финансируются за счет средств капремонта. Теперь на деньги, собранные жителями, можно будет оплатить проведение государственной историко-культурной экспертизы.
Продолжаем наблюдение
Не пропустить важное и заметить главное. Клуб инвесторов в историческую недвижимость еженедельно по понедельникам представляет обзор событий предыдущей семидневки.
Алекcандр Хинштейн поблагодарил Народного артиcта Роccии Игоря Матвиенко за его инициативу отказатьcя от подарков на cвой юбилей и попроcить гоcтей перечиcлить cредcтва на воccтановление ОКН Курcкой облаcти, поcтрадавших от ВСУ.
Вопрос приспособления здания исторической «Ярмарочной водозаборной станции» на Стрелке в Нижнем Новгороде всё ещё в проработке. В настоящее время власти продолжают рассматривать несколько инвестпредложений.
В Ярославле областная служба охраны объектов культурного наследия подала иск в суд об изъятии у собственника здания мукомольной мельницы Крохоняткиных-Вахрамеевых.
Правительство Ульяновской области разработало законопроект, вносящий изменения в Перечень услуг и работ в МКД, которые финансируются за счет средств капремонта. Теперь на деньги, собранные жителями, можно будет оплатить проведение государственной историко-культурной экспертизы.
Продолжаем наблюдение
О правилах игры на рынке ОКН
Состоялось первое в 2025 году совместное заседание Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, и Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».
В центре внимания – согласование позиции по нормативной базе, касающейся современного использования ОКН в неудовлетворительном состоянии.
Татьяна Львова призвала предпринимателей изучить портал наследие.дом.рф и выбрать ОКН для инвестиций.
Подробности – в нашей группе в ВК.
Состоялось первое в 2025 году совместное заседание Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, и Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».
В центре внимания – согласование позиции по нормативной базе, касающейся современного использования ОКН в неудовлетворительном состоянии.
Татьяна Львова призвала предпринимателей изучить портал наследие.дом.рф и выбрать ОКН для инвестиций.
Подробности – в нашей группе в ВК.
ОКНа: дайджест новостей
Понедельник. И это значит, что «Реновация с Интеллектом» подготовила очередной новостной дайджест. Мы отобрали из информационного потока то, что вам может быть интересным и полезным.
В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия
В Оренбурге владелец исторического комплекса обновил штукатурный слой фасада, не согласовав работы с инспекцией госохраны ОКН. Теперь собственнику необходимо заплатить штраф
Управление земельных и имущественных отношений мэрии Уфы объявило шесть аукционов на право заключения договоров аренды объектов культурного наследия в центре города. Процедуры назначены на 26 февраля
В Ярославле намерены продать ОКН муниципального значения «Дом доходный Сакиных», расположенный на улице Собинова, за 1 рубль
Продолжаем наблюдение
Понедельник. И это значит, что «Реновация с Интеллектом» подготовила очередной новостной дайджест. Мы отобрали из информационного потока то, что вам может быть интересным и полезным.
В Москве утвердили новые регламенты по оказанию услуг при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия
В Оренбурге владелец исторического комплекса обновил штукатурный слой фасада, не согласовав работы с инспекцией госохраны ОКН. Теперь собственнику необходимо заплатить штраф
Управление земельных и имущественных отношений мэрии Уфы объявило шесть аукционов на право заключения договоров аренды объектов культурного наследия в центре города. Процедуры назначены на 26 февраля
В Ярославле намерены продать ОКН муниципального значения «Дом доходный Сакиных», расположенный на улице Собинова, за 1 рубль
Продолжаем наблюдение
Лица Клуба: Андрей Кобылкин
Ряды Клуба инвесторов в историческую недвижимость растут. И мы продолжаем представлять людей, возрождающих ОКН. Сегодня – слово предпринимателю Андрею Кобылкину.
– Коммерческой недвижимостью я занимаюсь с 2011 года. Сначала это выглядело как инвестирование денежных средств от основной работы. Спустя несколько лет появился полноценный объект под реконструкцию: купил одноэтажное здание в Орле и достроил второй этаж, пришлось пройти все инстанции согласований и разрешений. В 2023 году первый раз столкнулся с объектом культурного наследия 1908 года постройки в городе Орел. В здании первоначально было два этажа. На втором этаже размещалось отделение Северного банка, существовавшего в Российской империи в начале XX века. Первый этаж занимали булочная и кондитерская. В 2000-х годах здание подверглось стилистической реконструкции. По проекту «Орелгражданпроекта» надстроен третий этаж с епанчовой кровлей и декором в том же стиле. Взяв в аренду здание, мы с командой прошли все необходимые инстанции и экспертизы, сделали внутренний косметический ремонт и вдохнули вторую жизнь, подписав долгосрочный договор аренды первого этажа с местными успешными рестораторами, а на втором этаже самостоятельно с командой открыли банкетный зал, для проведения семейных праздников, корпоративов и бизнес мероприятий. Таким образом можно сказать, что и я выбрал сферу, и она меня.
Бизнес строить в этом направлении не просто, но очень интересно. Приятно видеть результат работы спустя долгое время работы над проектами.
Оцениваю потенциал инвестиций в историческую недвижимость как высокий, так как будет развиваться внутренний туризм, подталкивая инвесторов и девелоперов обращать внимание на ОКН, некоторые из которых идеально подходят под сферу гостеприимства. Тем не менее, и государство, и бизнес, и общество совместно должны заботиться о сохранении памятников архитектуры. Возложить такую ответственность на кого-то одного не получится.
Клуб инвесторов в историческую недвижимость объединяет во имя возрождения нашего наследия усилия всех заинтересованных сторон: общества, бизнеса и власти.
Ряды Клуба инвесторов в историческую недвижимость растут. И мы продолжаем представлять людей, возрождающих ОКН. Сегодня – слово предпринимателю Андрею Кобылкину.
– Коммерческой недвижимостью я занимаюсь с 2011 года. Сначала это выглядело как инвестирование денежных средств от основной работы. Спустя несколько лет появился полноценный объект под реконструкцию: купил одноэтажное здание в Орле и достроил второй этаж, пришлось пройти все инстанции согласований и разрешений. В 2023 году первый раз столкнулся с объектом культурного наследия 1908 года постройки в городе Орел. В здании первоначально было два этажа. На втором этаже размещалось отделение Северного банка, существовавшего в Российской империи в начале XX века. Первый этаж занимали булочная и кондитерская. В 2000-х годах здание подверглось стилистической реконструкции. По проекту «Орелгражданпроекта» надстроен третий этаж с епанчовой кровлей и декором в том же стиле. Взяв в аренду здание, мы с командой прошли все необходимые инстанции и экспертизы, сделали внутренний косметический ремонт и вдохнули вторую жизнь, подписав долгосрочный договор аренды первого этажа с местными успешными рестораторами, а на втором этаже самостоятельно с командой открыли банкетный зал, для проведения семейных праздников, корпоративов и бизнес мероприятий. Таким образом можно сказать, что и я выбрал сферу, и она меня.
Бизнес строить в этом направлении не просто, но очень интересно. Приятно видеть результат работы спустя долгое время работы над проектами.
Оцениваю потенциал инвестиций в историческую недвижимость как высокий, так как будет развиваться внутренний туризм, подталкивая инвесторов и девелоперов обращать внимание на ОКН, некоторые из которых идеально подходят под сферу гостеприимства. Тем не менее, и государство, и бизнес, и общество совместно должны заботиться о сохранении памятников архитектуры. Возложить такую ответственность на кого-то одного не получится.
Клуб инвесторов в историческую недвижимость объединяет во имя возрождения нашего наследия усилия всех заинтересованных сторон: общества, бизнеса и власти.
ОКНа: дайджест новостей
Новая рабочая неделя – это повод вспомнить о значимых событиях ушедшей семидневки. «Реновация с Интеллектом» по понедельникам представляет обзор важных новостей. Кратко, ёмко, информативно.
В прошлом году представители малого и среднего предпринимательства выкупили в Москве по преимущественному праву 15 коммерческих помещений в объектах культурного наследия.
В столице Башкортостана планируют запустить грантовую программу «Уфимское наследие» для реставрации ОКН. На ее финансирование программы выделят 200 млн руб.
В Ярославле состоялась продажа двух ОКН. Новых собственников обрели «Торговое здание Пастухова» (Максимова, 17/27) и «Усадьба Полушкина: флигель западный (конюшня) усадьбы Полушкина» (Советская, 3б).
Два помещения в корпусе Нижегородской ярмарки XIX века выставят на торги.
В Сергиевом Посаде продают здание Дома культуры. По цене квартиры в Москве.
Продолжаем наблюдение
Новая рабочая неделя – это повод вспомнить о значимых событиях ушедшей семидневки. «Реновация с Интеллектом» по понедельникам представляет обзор важных новостей. Кратко, ёмко, информативно.
В прошлом году представители малого и среднего предпринимательства выкупили в Москве по преимущественному праву 15 коммерческих помещений в объектах культурного наследия.
В столице Башкортостана планируют запустить грантовую программу «Уфимское наследие» для реставрации ОКН. На ее финансирование программы выделят 200 млн руб.
В Ярославле состоялась продажа двух ОКН. Новых собственников обрели «Торговое здание Пастухова» (Максимова, 17/27) и «Усадьба Полушкина: флигель западный (конюшня) усадьбы Полушкина» (Советская, 3б).
Два помещения в корпусе Нижегородской ярмарки XIX века выставят на торги.
В Сергиевом Посаде продают здание Дома культуры. По цене квартиры в Москве.
Продолжаем наблюдение
Наша Проектная Мастерская: Воронеж
Мы уже сообщали, что Агентство реновации архитектурной недвижимости «Интеллект» открыло Проектную Мастерскую. Весь процесс работы над проектом ведется под контролем Сергея Владимировича Конева, признанного мастера, архитектора-реставратора 1-ой категории, аттестованного Министерством культуры РФ.
Воронежское Управление по охране ОКН на днях согласовало документацию по сохранению памятника на Никитинской, 50в, разработанную специалистами «Интеллекта». В очередной раз подтвержден высокий класс нашей Проектной Мастерской.
Проект поможет вернуть зданию облик XIX века. Внутренние помещения будут приспособлены для современного использования. Это значит, что Воронеж не просто получит качественно восстановленный памятник, но и несколько новых точек притяжения, куда с удовольствием будут приходить местные жители и гости города.
Мы уже сообщали, что Агентство реновации архитектурной недвижимости «Интеллект» открыло Проектную Мастерскую. Весь процесс работы над проектом ведется под контролем Сергея Владимировича Конева, признанного мастера, архитектора-реставратора 1-ой категории, аттестованного Министерством культуры РФ.
Воронежское Управление по охране ОКН на днях согласовало документацию по сохранению памятника на Никитинской, 50в, разработанную специалистами «Интеллекта». В очередной раз подтвержден высокий класс нашей Проектной Мастерской.
Проект поможет вернуть зданию облик XIX века. Внутренние помещения будут приспособлены для современного использования. Это значит, что Воронеж не просто получит качественно восстановленный памятник, но и несколько новых точек притяжения, куда с удовольствием будут приходить местные жители и гости города.
Как избежать ошибок при работе с ОКН
Партнёры юридической компании «МосЮрАльянс» специально для Клуба инвесторов в историческую недвижимость подготовили семинар «Юридические риски бизнеса: на что обратить внимание при работе с ОКН?»
Семинар пройдет 19 февраля в среду с 11:00 до 13:00 по адресу: «ОПОРА РОССИИ», г. Москва, 2-й Самотечный пер., 7. Возможно подключение и в онлайн-формате.
Стоимость орг. взноса ₽1000. Для членов Клуба инвесторов в историческую недвижимость, «ОПОРЫ РОССИИ»и ассоциации «НП «ОПОРА» участие бесплатное. Получить промокод можно по телефону +7 (926) 691-15-62, а подробную информацию о мероприятии – в группе «Реновация с Интеллектом» в ВК.
Регистрация по ссылке (до 17 февраля):
https://intellect-invest.timepad.ru/event/3224716/
Партнёры юридической компании «МосЮрАльянс» специально для Клуба инвесторов в историческую недвижимость подготовили семинар «Юридические риски бизнеса: на что обратить внимание при работе с ОКН?»
Семинар пройдет 19 февраля в среду с 11:00 до 13:00 по адресу: «ОПОРА РОССИИ», г. Москва, 2-й Самотечный пер., 7. Возможно подключение и в онлайн-формате.
Стоимость орг. взноса ₽1000. Для членов Клуба инвесторов в историческую недвижимость, «ОПОРЫ РОССИИ»и ассоциации «НП «ОПОРА» участие бесплатное. Получить промокод можно по телефону +7 (926) 691-15-62, а подробную информацию о мероприятии – в группе «Реновация с Интеллектом» в ВК.
Регистрация по ссылке (до 17 февраля):
https://intellect-invest.timepad.ru/event/3224716/
ОКНа: дайджест новостей
«Реновация с Интеллектом» по понедельникам предлагает читателям обзор событий прошедшей недели. Без лишних слов: только самое главное.
Информацию об ОКН, нуждающихся в восстановлении, соберут на отдельном ресурсе. Соответствующий законопроект сенаторы, включая спикера СФ Валентину Матвиенко, внесли в Госдуму. На портале также будут сведения об инвестпотенциале памятника, охранных обязательствах и другая информация.
ДОМ.РФ выставил на торги очередные ОКН в Ярославле и Выксе в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для приведения объектов в порядок и современного приспособления.
Арбитражный суд Ярославской области решил изъять у ООО «Угличский сыродельно-молочный завод» ОКН «Богадельня (с 1914 г.-госпиталь)», расположенный на улице Мира, 15 в Мышкине.
В Уфе пройдет электронный аукцион на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. На торги выставлен ОКН регионального значения двухэтажный «Восточный дом усадьбы Борисовых».
Продолжаем наблюдение
«Реновация с Интеллектом» по понедельникам предлагает читателям обзор событий прошедшей недели. Без лишних слов: только самое главное.
Информацию об ОКН, нуждающихся в восстановлении, соберут на отдельном ресурсе. Соответствующий законопроект сенаторы, включая спикера СФ Валентину Матвиенко, внесли в Госдуму. На портале также будут сведения об инвестпотенциале памятника, охранных обязательствах и другая информация.
ДОМ.РФ выставил на торги очередные ОКН в Ярославле и Выксе в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новые собственники смогут привлечь льготное финансирование для приведения объектов в порядок и современного приспособления.
Арбитражный суд Ярославской области решил изъять у ООО «Угличский сыродельно-молочный завод» ОКН «Богадельня (с 1914 г.-госпиталь)», расположенный на улице Мира, 15 в Мышкине.
В Уфе пройдет электронный аукцион на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда. На торги выставлен ОКН регионального значения двухэтажный «Восточный дом усадьбы Борисовых».
Продолжаем наблюдение