🔚 Почти в 200 городах нет подходящих готовых квартир для «Семейной ипотеки»

В 193 городах или 21% от общего числа городов, где россияне могут купить квартиру на вторичном рынке по программе «Семейная ипотека», нет квартир, подходящих под условия, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование журнала «Т-Ж» совместно с «Авито». При этом в 590 городах (или 65,5%) в продаже находятся не более десяти квартир, которые подходят под требования программы.

Одним из главных ограничений при отборе таких квартир, по словам экспертов, является возраст многоквартирного дома, по условиям который не должен превышать более 20 лет.

🔺 Формально у жителей всех этих городов есть возможность воспользоваться льготной ипотекой на вторичку. Но по факту сделать это трудно из-за дефицита квартир», — пояснили аналитики исследования.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

Найдено в: www.tgoop.com/frank_media/18184
Дата: 2025-06-25 13:30:52+00:00

💵 Доля кредитов на вторичку составила 3,7% в общем объеме выдачи семейной ипотеки

Доля выдачи кредитов на вторичное жилье составила 3,7% в денежном и 6,3% в количественном выражениях от общего числа средств, направленных на семейную ипотеку, сообщает «РБК-недвижимость».

Пик спроса пришелся на апрель, когда стартовала семейная ипотека на вторичку. В мае последовало понижение, на которое в том числе повлияли майские праздники. В июне спрос также продолжил снижаться. Чаще всего программой пользовались в Башкортостане — его доля составила 10,2%. Следом идут Тюменская область и Краснодарский край.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

Найдено в: www.tgoop.com/frank_media/18268
Дата: 2025-07-02 09:55:02+00:00

Вместе с экспертами подводим итоги первого полугодия на рынке жилья в Москве. Если кратко, то результаты такие: спрос на столичные новостройки упал на 25-50% относительно высоких показателей прошлого года, когда на рынке еще работала массовая программы льготной ипотеки, а вторичный рынок стагнирует на фоне высокой ключевой ставки.

✔️ Средняя доля сделок с ипотекой на рынке новостроек Москвы сократилась до 51% с 72% годом ранее.

✔️Рассрочки при покупке жилья в столице также начали терять популярность: общая доля сделок с использованием этой схемы сократилась с 75% в первом квартале до 50-55% во втором.

✔️Предложение нового жилья в городе сокращается. На конец июня 2025 года оно составило 63,8 тысячи лотов, что на 8% меньше по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года.

✔️Одной из тенденций рынка является отказ девелоперов от отделки в своих проектах. По итогам июня 2025 года доля предложений без отделки на рынке Москвы составила 61% против 48% годом ранее.

✔️На фоне роста себестоимости строительства и сокращения недорогого предложения на первичном рынке Москвы средняя цена квадратного метра в новостройках на конец июня выросла за год на 11% - до ₽538 тысяч. Средняя цена лота достигла ₽30,8 млн с приростом (+12% год к году).

✔️На вторичном рынке Москвы по состоянию на конец июня на продажу выставлено 97 тысяч квартир, что на 1% больше, чем годом ранее. Динамику предложения можно считать практически стагнационной. Ипотека на этом рынке практически недоступна для покупателей, 90% сделок идут за счет собственных средств.

✔️Цены на вторичку почти не меняются. Средняя цена квадратного метра составляет в июне ₽284 тысячи – на 0,4% больше, чем годом ранее. Средняя цена лота находится на уровне ₽14,8 млн – снижение за год на 0,3%.

✔️Средний размер дисконта на московском вторичном рынке и сейчас, и год назад – около 5%. Без изменений и доля сделок на вторичке с финальной скидкой – около 80%. Практически не изменился за год даже срок экспозиции квартир: период нахождения объявления базе «Циана» составляет 110 дней.

🔮🔮🔮Как прогнозируют эксперты, по итогам этого года спрос на новостройки сократится еще на 15-20% при снижении объема предложения на рынке на 5%. При этом цены предложения вырастут на 12-14%, а цены реальных сделок – на 8-10%. Вторичка, скорее всего, продолжит пребывать в летаргии. Оживить московский рынок жилья сможет только уменьшение ключевой ставки до 15-16%.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Найдено в: www.tgoop.com/ria_realty/15739
Дата: 2025-07-03 03:03:47+00:00

🔥 Сбер обновил географию приема заявок и выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье»

С 7 июля Сбер запустил выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье» согласно обновленному списку городов.

В него вошли шесть новых городов в шести регионах, в том числе Суздаль, Каменск-Шахтинский и Мичуринск.

➡️ Льготная ипотека доступна для семей с детьми до 6 лет включительно.
➡️ Минимальная ставка по программе составляет от 6%.
➡️ Максимальная сумма кредита — до 15 млн рублей. Для внесения первоначального взноса или погашения части кредита можно использовать средства материнского капитала.

@domclick_pro

Найдено в: www.tgoop.com/domclick_pro/3195
Дата: 2025-07-07 07:00:10+00:00

🏠 Срок строительства жилья по программе «Льготная ипотека» увеличен до двух лет

Правительство согласовало внесение изменений по выдаче ипотечных займов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по программе «Льготная ипотека». Согласно этим изменениям, был увеличен срок строительства жилого дома, говорится в сообщении Минфина.

🔺 Правительство согласовало решение, которое позволит гражданам в более комфортные сроки успеть достроить и ввести в эксплуатацию жилой дом, а также вернуться к льготной процентной ставке по кредиту в случаях, когда она ранее повышалась до рыночной, если граждане не успевали достроить жилье в течение 12 месяцев», — отмечается в сообщении.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

Найдено в: www.tgoop.com/frank_media/18408
Дата: 2025-07-11 14:30:30+00:00

💲💲💲💲💲Важные финансовые новости, которые вы могли пропустить вчера, 11 июля 2025 года:

👉 ЦБ предложил порядок расчета норматива краткосрочной ликвидности для банков

👉 ГПБ получит «суборд» из ФНБ почти на 83 млрд рублей

👉 Суд взыскал с МТС 3 млрд рублей из-за необоснованного повышения тарифов

👉 Во II квартале число корпоративных банкротств снизилось до минимума с 2011 года

👉 ИТ-ассоциации предлагают отказаться от Windows на ЕГЭ в пользу российского софта

👉 Срок строительства жилья по программе «Льготная ипотека» увеличен до двух лет

👉 Экс-владелец Внешпромбанка признан виновным в хищении 155 млрд рублей

👉 В App Store появилось приложение банка Дoм.pф

👉 Split Activities: партизанское приложение Альфа-банка появилось в AppStore

👉 Национальный банк Казахстана сохранил базовую ставку на уровне 16,5%

👉 Операторы связи получили диапазоны телеверадиовещателей для тестирования LTE

👉 Дина Маликова покинула пост главы правления ВБРР

👉 Basisbank может выкупить почти 96% акций Liberty Bank

👉 «Дочка» французского Natixis переименована в НТХ-банк

👉 Офисный особняк у Лубянки меняет владельца: Совкомбанк выходит из проекта

👉 Минпромторг планирует изменить требования по локализации для банкоматов и ККТ

👉 Совладелец Kаspi Вячеслав Ким закрыл сделку по покупке Jusan Bank

👉 Глава JPMorgan предупредил Европу о потере конкурентоспособности

А также новости из мира инвестиций, которые вы можете прочитать в нашем специальном канале Frank Media Invest:

👉 Актив из золота: почему только три брокера ограничили торги акциями «Южуралзолота»

👉 Суд снял арест с акций миноритариев ЮГК

👉 Суд удовлетворил иск о передаче в госсобственность акций Струкова в ЮГК

👉 Биржи начнут торги бумагами «Южуралзолота» с понедельника 14 июля

👉 Дoм.pф и Сбер разместили два выпуска ипотечных облигаций на 189 млрд рублей

👉 Центробанк предложил эмитентам стандартизировать отчетность

👉 Брокер Сбербанка отменил ограничения по акциям «Южуралзолота»

👉 МТС-банк установил диапазон цены акций для SPO

👉 Мосбиржа добавляет 100 корпоративных облигаций для торгов в вечернюю сессию

👉 Как из-за низкой рождаемости акции японской лифтовой компании выросли на 6000%

👉 Binance помогла криптопроекту семьи Трампа перед просьбой основателя о помиловании

@frank_media @fm_invest

#digest

Найдено в: www.tgoop.com/frank_media/18413
Дата: 2025-07-12 06:58:58+00:00