День семьи, любви и верности – прекрасный повод еще раз задуматься о самых главных ценностях в нашей жизни.

Семья – это целый мир, где царит любовь, взаимопонимание и безусловная поддержка. Это тихое счастье вечеров, звонкий смех детей, мудрость старших и надежное плечо рядом в любой ситуации. Именно в семье мы учимся настоящей любви, верности и доверию – тем китам, на которых держится мир и благополучие.

Для России этот праздник имеет глубокий, особый смысл. Ведь традиционные ценности нашей страны всегда были неразрывно связаны с крепкой семьей, уважением к старшим, заботой о младших поколениях, преемственностью традиций и верой. Именно в семье закладываются основы патриотизма, нравственности и любви к Родине.

Пусть ваш дом всегда будет полной чашей, наполненной светом, теплом и согласием. Берегите друг друга, цените каждое мгновение, проведенное вместе, и помните, что самое главное сокровище – это близкие люди рядом.

Желаю вашим семьям крепкого здоровья, мира, долголетия, благополучия и неиссякаемого счастья! Пусть любовь будет вашим верным спутником, а верность - нерушимой основой ваших отношений.

С праздником!

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Анализ концессионных соглашений, который провела Счетная Палата, показал, что в 7 субъектах РФ отсутствуют концессионные соглашения в отношении объектов сферы ЖКХ. В то же время основная часть концессионных соглашений приходится на города с населением менее 50 тысяч человек. В крупных городах их практически нет. Там вместо концессионных соглашений, которые должны в обязательном порядке включать модернизацию и инвестиции, используется механизм простой аренды или передача коммунальной инфраструктуры в собственность РСО.

Утвержденные инвестиционные программе есть только у 6%организаций в сфере теплоснабжения, 2,5% в сфере водоснабжения и четырех процентов в сфере водоотведения.

Как показал проведенный анализ, в концессии передана малая часть существующих коммунальных сетей.

Рассказал коллегам из «Законы стройки» о необходимости
внедрения в работу профильных ФОИВов и контролирующих органов механизмов, позволяющих на постоянной основе анализировать объем выполняемых и планируемых работ по строительству, реконструкции и ремонту коммунальных сетей. Особенно важно понимать, какой объем средств получают РСО с тарифа и какой объем средств направляется на цели модернизации, сколько РСО инвестирует собственных средств.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

О риелторах зачастую складывается представление, как о каких-то бесполезных посредниках, «паразитах», которые только обманывают, хитрят, тянут деньги и в итоге ни за что не отвечают.
Но мы понимаем, что в действительности это не так, и что «специалист рынка недвижимости» — это серьёзная, ответственная и нужная людям профессия.

Но любая профессия должна иметь свои стандарты, правила и ограничения. Иначе «риелтор» в восприятии людей ничем не будет отличаться от какого-нибудь «астролога».
Но при этом, в российском законодательстве пока отсутствует даже само понятие «риелтор». Конечно, на этом фоне на рынке появляются сомнительные «специалисты», различные самозванцы и даже явные мошенники.
Поэтому мы сейчас совместно с профессиональным
сообществом и с экспертами прорабатываем законодательные механизмы формирования правового поля деятельности риелторов, а также введение системы допуска на рынок.
Профессия «риелтор» должна наконец-то получить правовой статус, наполниться четко определенными стандартами, полномочиями и понятной ответственностью. А сам рынок должен стать прозрачным и безопасным для граждан.

Forbes собрал мнение экспертного сообщества по регулированию риэлторской деятельности.

На мой взгляд, особенно важно ввести механизм страхования ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью, по аналогии с тем, как существует система страхования деятельности нотариусов. Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, или условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы.

Помимо этого, считаю, что риелторы должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах из-за сделок по
недвижимости, к которым они были причастны.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

С коллегами по фракции ЛДПР во главе с Председателем партии Леонидом Эдуардовичем Слуцким внесли законопроект, которым предложили запретить микрофинансовым организациям передавать коллекторам долги граждан без их согласия.

Он позволит защитить людей от агрессивных методов воздействия: навязчивых звонков, визитов, давления на родственников и морального принуждения.

«Мы не можем безучастно наблюдать, как простых русских людей беззастенчиво загоняют в долговую кабалу. Сложилась порочная практика, когда дельцы-процентщики передают просроченные долги граждан коллекторским агентствам. ЛДПР давно требует полностью запретить коллекторские организации в России, будем этого добиваться, а пока мы не позволим тянуть жилы из наших людей», — подчеркнул лидер партии.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Закон об ответственности СРО защитит рынок от недобросовестных подрядчиков.

Госдума в первом чтении одобрила наш законопроект об административной ответственности саморегулируемых организаций (СРО). Инициатива нацелена на очищение строительной отрасли от недобросовестных игроков. Многие саморегулируемые организации до сих пор включают в свои ряды подрядчиков, не соответствующих требованиям. Этому способствует отсутствие ответственности самих СРО.

Законопроектом мы вводим административную ответственность:
- для Национальных объединений СРО и их участников,
- персональную ответственность для руководства СРО,
- и упрощение процедуры лишения недобросовестных организаций статуса СРО.
 
Изменения станут хорошим стимулом для саморегулируемых организаций, чтобы навести порядок в своей работе.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

С коллегами по фракции ЛДПР во главе с Председателем партии Леонидом Слуцким направили на заключение в Правительство предложение обязать нотариусов записывать видео всех сделок с недвижимостью и хранить эти материалы не менее пяти лет.

🔹Видеозапись будет фиксирует весь процесс сделки, включая поведение сторон, их ответы на вопросы нотариуса, факт добровольности и осознанности подписываемых документов. Если одна из сторон действовала под давлением, угрозами или в состоянии, когда она не могла адекватно понимать происходящее, видео станет неопровержимым доказательством.
🔹Это мощный барьер для аферистов и тех, кто пытается завладеть чужой недвижимостью обманным путем, особенно актуально для пожилых или уязвимых граждан.
🔹На записи будет видно, как нотариус разъясняет все условия договора, права и обязанности сторон, риски. Если возникнут споры о том, что «меня не предупредили» или «я не понял», видео позволит точно установить, была ли предоставлена вся необходимая информация.
🔹В случае возникновения разногласий или судебного разбирательства, видеозапись будет объективным доказательством того, что происходило на сделке. Она может заменить показания свидетелей, которые могут быть предвзятыми или забыть детали.
🔹Зная, что процесс фиксируется на видео, нотариусы будут еще более тщательно соблюдать все процедуры, разъяснять риски, проверять личности и дееспособность сторон.

Для многих людей сделка с недвижимостью — это одно из самых значительных событий в жизни, связанное с большими суммами денег и сложными юридическими процессами. Видеозапись таких сделок – важный шаг к повышению прозрачности, безопасности и справедливости на рынке недвижимости, защищающий интересы всех участников процесса.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться