Forwarded from ОСС (Владимир Рязанский)
Закончилась основная волна #ОСС через #ЭД в #Москве. Большинству домов нарисовали поддельные протоколы, все решения "приняты", и теперь вопрос — что делать ответственным собственникам, несогласным с этими решениями?
Ответ выглядит просто — собирать доказательства по инструкции https://www.tgoop.com/domorgoss/17, уведомлять всех соседей о намерении обратиться в суд (согласно ч.6 ст. 181.4 ГК РФ) и готовить исковые заявления.
Но за каждым пунктом кроется немалое количество работы и «особых обстоятельств».
1) Если вам в ходе «голосования» приходила СМС вот такого вида https://www.tgoop.com/c/1689892868/8430 — зайдите с компьютера в https://ed.mos.ru и нажмите правой кнопкой на ссылку с пиктограммой «Скачать бюллетень» https://www.tgoop.com/c/1689892868/7873. Скопируйте адрес ссылки и ТЩАТЕЛЬНО запишите его (можно прислать в чат). Если подпись в документе не совпадает с вашей — это доказательство по уголовному преступлению по ст. 327 УК РФ, и вам желательно заверить документ, скачиваемый по этой ссылке, у нотариуса или через https://www.shotapp.ru. Вам также пригодится БЕСПЛАТНАЯ выписка о вашем имуществе, которую можно получить по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form. Также мы рекомендуем протоколировать через распечатку в формате PDF все текущие состояния интерфейсов ЭД, потому что они могут меняться без предупреждения и к старому состоянию вы не сможете вернуться.
2) Если срок голосования ещё не прошёл — вы можете исправить свой голос. Для этого в интерфейсе https://ed.mos.ru предусмотрена кнопка «Изменить решение», или можно позвонить по телефону, указанному в СМС https://www.tgoop.com/c/1689892868/8430 и сообщить о подделке. ЗАРАНЕЕ удостоверьтесь, что вы надёжно сохранили ссылку на подделку из пункта 1 — больше вы её не увидите! Мы рекомендуем голосовать СТРОГО ПРОТИВ по первым четырём вопросам и по всем вопросам, связанным с делегированием Жулищнику прав распоряжаться общим имуществом.
3) Если голосование уже завершилось, за вас всё решили и поддельный голос учли — готовьтесь к подаче иска в суд. Проще всего делать это при помощи специалистов https://sobdoma.ru/doma/lipoprotocol. Если же хотите «всё сами» — то для этого вам потребуется собрать доказательства СУЩЕСТВОВАНИЯ протокола ОСС, имеющего юридическую силу (просто размещение палёных бумажек в ЭД решением ОСС для суда не считается, пока протокол не размещён в ГИС ЖКХ). Откройте https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search?activeTab=3 (при необходимости залогиньтесь и откройте снова), переключите роль в Участника голосования и зафиксируйте ОТСУТСТВИЕ там протокола, размещённого в соответствии с требованиями ч.14 ст. 47.1 ЖК РФ — распечатайте страницу в формате PDF с оттиском УКЭП Оператора ГИС ЖКХ.
4) Сохранив в виде документов факт наличия протокола в https://ed.mos.ru и отсутствия его в https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search?activeTab=3 — откройте https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new и напишите обращение в вашу управляющую организацию с требованием РАЗМЕСТИТЬ протокол прошедшего ОСС с использованием системы «Электронный дом» в ГИС ЖКХ, как этого требуют ч.1 ст.46 ЖК РФ, ч.14 ст.47.1 ЖК РФ и п.5 прил.2 к Приказу Минстроя №44/пр. Приложите к этому заявлению доказательства. собранные в п.1 и п.3.
5) Дождитесь ответа. Скорее всего, протокол не сразу, но разместят в ГИС ЖКХ. Скорее всего, к нему не будет приложений (бюллетеней-решений собственников, учтённых в письменной форме, а также каких-либо реестров тех, кто якобы принял участие в голосовании). Но как только они разместят хоть какие-то документы — у вас появляется ОСНОВАНИЕ для искового заявления в суд и ДАТА, с которой у вас начинаются полгода на оспаривание поддельного протокола (согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ).
продолжение → https://www.tgoop.com/domorgoss/19
Ответ выглядит просто — собирать доказательства по инструкции https://www.tgoop.com/domorgoss/17, уведомлять всех соседей о намерении обратиться в суд (согласно ч.6 ст. 181.4 ГК РФ) и готовить исковые заявления.
Но за каждым пунктом кроется немалое количество работы и «особых обстоятельств».
1) Если вам в ходе «голосования» приходила СМС вот такого вида https://www.tgoop.com/c/1689892868/8430 — зайдите с компьютера в https://ed.mos.ru и нажмите правой кнопкой на ссылку с пиктограммой «Скачать бюллетень» https://www.tgoop.com/c/1689892868/7873. Скопируйте адрес ссылки и ТЩАТЕЛЬНО запишите его (можно прислать в чат). Если подпись в документе не совпадает с вашей — это доказательство по уголовному преступлению по ст. 327 УК РФ, и вам желательно заверить документ, скачиваемый по этой ссылке, у нотариуса или через https://www.shotapp.ru. Вам также пригодится БЕСПЛАТНАЯ выписка о вашем имуществе, которую можно получить по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form. Также мы рекомендуем протоколировать через распечатку в формате PDF все текущие состояния интерфейсов ЭД, потому что они могут меняться без предупреждения и к старому состоянию вы не сможете вернуться.
2) Если срок голосования ещё не прошёл — вы можете исправить свой голос. Для этого в интерфейсе https://ed.mos.ru предусмотрена кнопка «Изменить решение», или можно позвонить по телефону, указанному в СМС https://www.tgoop.com/c/1689892868/8430 и сообщить о подделке. ЗАРАНЕЕ удостоверьтесь, что вы надёжно сохранили ссылку на подделку из пункта 1 — больше вы её не увидите! Мы рекомендуем голосовать СТРОГО ПРОТИВ по первым четырём вопросам и по всем вопросам, связанным с делегированием Жулищнику прав распоряжаться общим имуществом.
3) Если голосование уже завершилось, за вас всё решили и поддельный голос учли — готовьтесь к подаче иска в суд. Проще всего делать это при помощи специалистов https://sobdoma.ru/doma/lipoprotocol. Если же хотите «всё сами» — то для этого вам потребуется собрать доказательства СУЩЕСТВОВАНИЯ протокола ОСС, имеющего юридическую силу (просто размещение палёных бумажек в ЭД решением ОСС для суда не считается, пока протокол не размещён в ГИС ЖКХ). Откройте https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search?activeTab=3 (при необходимости залогиньтесь и откройте снова), переключите роль в Участника голосования и зафиксируйте ОТСУТСТВИЕ там протокола, размещённого в соответствии с требованиями ч.14 ст. 47.1 ЖК РФ — распечатайте страницу в формате PDF с оттиском УКЭП Оператора ГИС ЖКХ.
4) Сохранив в виде документов факт наличия протокола в https://ed.mos.ru и отсутствия его в https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search?activeTab=3 — откройте https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new и напишите обращение в вашу управляющую организацию с требованием РАЗМЕСТИТЬ протокол прошедшего ОСС с использованием системы «Электронный дом» в ГИС ЖКХ, как этого требуют ч.1 ст.46 ЖК РФ, ч.14 ст.47.1 ЖК РФ и п.5 прил.2 к Приказу Минстроя №44/пр. Приложите к этому заявлению доказательства. собранные в п.1 и п.3.
5) Дождитесь ответа. Скорее всего, протокол не сразу, но разместят в ГИС ЖКХ. Скорее всего, к нему не будет приложений (бюллетеней-решений собственников, учтённых в письменной форме, а также каких-либо реестров тех, кто якобы принял участие в голосовании). Но как только они разместят хоть какие-то документы — у вас появляется ОСНОВАНИЕ для искового заявления в суд и ДАТА, с которой у вас начинаются полгода на оспаривание поддельного протокола (согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ).
продолжение → https://www.tgoop.com/domorgoss/19
Telegram
ОСС
Вопросы, на которые нужно последовательно отвечать, когда в вашем доме объявлено собрание через ЭД:
(по каждому вопросу будем расписывать, что с этим делать дальше, в зависимости от ваших ответов с указанием адреса/ссылки на ЭД)
1. Вы собственник? Можете…
(по каждому вопросу будем расписывать, что с этим делать дальше, в зависимости от ваших ответов с указанием адреса/ссылки на ЭД)
1. Вы собственник? Можете…
Forwarded from Лифт-Пресс.Ru - официальный канал
В Москве с 9 по 11 октября 2024 года состоится Международная выставка «Лифт Экспо. Москва»
‼️МОСКВА. До начала Международной выставки лифтов, подъемного оборудования и комплектующих «Лифт Экспо. Москва» остается менее месяца Напомним, мероприятие пройдет с 9 по 11 октября 2024 года в МВЦ «Крокус Экспо».
Стратегический партнер выставки:
Серпуховский лифтостроительный завод.
✔️В списке участников-экспонентов такие производители лифтов, как Серпуховский лифтостроительный завод, Щербинский лифтостроительный завод, Могилевлифтмаш, Карачаровский механический завод, Предприятие Парнас, Производственное объединение НЛМ, Санкт-Петербургский лифтостроительный завод, Невский лифт, Алекс лифт и другие.
Также свою продукцию представят Э-Лифт, Фирма Подий, ПО Комплекс, Маш юнит, ППК Эссан-лифтэк, Нейрон, НТЦ Приводная техника, Сарапульский электрогенераторный завод (СЭГЗ). С полным списком участников можно ознакомиться в электронном каталоге на сайте выставки.
✔️Посетителей и участников ожидает насыщенная деловая программа. В первый день запланирован диалог между государством и бизнесом, в котором будут обсуждаться ключевые темы: стратегические задачи отрасли, технологический суверенитет, меры поддержки отечественного производителя, импортозамещение, цифровизация, кооперация, кадры.
✔️На второй день намечено дискуссии по кадровым вопросам. Ключевые темы: дефицит кадров, обучение и подготовка специалистов лифтовой отрасли, популяризация технических специальностей среди молодежи, построение обучающих центров на производствах, инвестиции в образование.
Третий день отведен для презентаций и мастер-классов производителей лифтов и лифтового оборудования на стендах в рамках экспозиции. С проектом деловой программы можно ознакомиться здесь.
📌Электронный билет по промокоду LIFT-PRESS можно получить на странице регистрации.
❗️Редакция Лифт-Пресс.Ру приглашает подписчиков и посетителей канала на стенд Лифт-Пресс.Ру.
Редакция Лифт-Пресс.Ру
‼️МОСКВА. До начала Международной выставки лифтов, подъемного оборудования и комплектующих «Лифт Экспо. Москва» остается менее месяца Напомним, мероприятие пройдет с 9 по 11 октября 2024 года в МВЦ «Крокус Экспо».
Стратегический партнер выставки:
Серпуховский лифтостроительный завод.
✔️В списке участников-экспонентов такие производители лифтов, как Серпуховский лифтостроительный завод, Щербинский лифтостроительный завод, Могилевлифтмаш, Карачаровский механический завод, Предприятие Парнас, Производственное объединение НЛМ, Санкт-Петербургский лифтостроительный завод, Невский лифт, Алекс лифт и другие.
Также свою продукцию представят Э-Лифт, Фирма Подий, ПО Комплекс, Маш юнит, ППК Эссан-лифтэк, Нейрон, НТЦ Приводная техника, Сарапульский электрогенераторный завод (СЭГЗ). С полным списком участников можно ознакомиться в электронном каталоге на сайте выставки.
✔️Посетителей и участников ожидает насыщенная деловая программа. В первый день запланирован диалог между государством и бизнесом, в котором будут обсуждаться ключевые темы: стратегические задачи отрасли, технологический суверенитет, меры поддержки отечественного производителя, импортозамещение, цифровизация, кооперация, кадры.
✔️На второй день намечено дискуссии по кадровым вопросам. Ключевые темы: дефицит кадров, обучение и подготовка специалистов лифтовой отрасли, популяризация технических специальностей среди молодежи, построение обучающих центров на производствах, инвестиции в образование.
Третий день отведен для презентаций и мастер-классов производителей лифтов и лифтового оборудования на стендах в рамках экспозиции. С проектом деловой программы можно ознакомиться здесь.
📌Электронный билет по промокоду LIFT-PRESS можно получить на странице регистрации.
❗️Редакция Лифт-Пресс.Ру приглашает подписчиков и посетителей канала на стенд Лифт-Пресс.Ру.
Редакция Лифт-Пресс.Ру
Кроме инструкций на сайте есть еще рубрика историй, в которых можно найти много интерестного и полезного
https://story.kapremont2018.ru/all/
например как гниют перекрытия чердака когда не убирают старый шлак
https://story.kapremont2018.ru/all/
например как гниют перекрытия чердака когда не убирают старый шлак
В 2024 в советы депутатов направили согласование краткосрочного плана 30-35 годов??
Forwarded from Olga
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вот так у нас керамзит спускают старый, чтоб новый положить. Упаковывают в мешки и сбрасывают в рукав. Пыль есть, но терпимо.
Forwarded from frame
«Брошенная недвижимость в собственности — что с ней делать?»
В это воскресенье в нашем пространстве состоится встреча с экспертом по цифровизации российского ЖКХ Владимиром Рязанским, на которой мы обсудим:
● Как следить за сохранностью своего оставленного жилья?
● Как участвовать в судьбе своего многоквартирного дома, находясь на безопасном расстоянии от него?
● Как в современных реалиях получать своевременные уведомления обо всех начислениях и судебных взысканиях?
● Как передавать показания счётчиков, чтобы их не «теряли» и не приходилось платить «по нормативу»?
● Как и чем вы можете помочь, если квартира оформлена на оставшихся родственников?
● Зачем нужен домовый чат и как собрать «оставшихся» издалека?
● В каких случаях следует оставить недвижимость до лучших времён, а в каких желательно продать и забыть?
📆 6 октября, 15:00.
📍 Бетлеми, 23.
Вход — любой донат.
Регистрация.
В это воскресенье в нашем пространстве состоится встреча с экспертом по цифровизации российского ЖКХ Владимиром Рязанским, на которой мы обсудим:
● Как следить за сохранностью своего оставленного жилья?
● Как участвовать в судьбе своего многоквартирного дома, находясь на безопасном расстоянии от него?
● Как в современных реалиях получать своевременные уведомления обо всех начислениях и судебных взысканиях?
● Как передавать показания счётчиков, чтобы их не «теряли» и не приходилось платить «по нормативу»?
● Как и чем вы можете помочь, если квартира оформлена на оставшихся родственников?
● Зачем нужен домовый чат и как собрать «оставшихся» издалека?
● В каких случаях следует оставить недвижимость до лучших времён, а в каких желательно продать и забыть?
📆 6 октября, 15:00.
📍 Бетлеми, 23.
Вход — любой донат.
Регистрация.
Forwarded from Оспаривание поддельных ОСС в ЭД
Постоянно приходится отвечать на вопросы в духе "Ну вот подделали протокол собрания в нашем доме, и что с того?" и "Допустим, протокол поддельный, голосования не было, но как я могу на это повлиять в одиночку, если ходить по инстанциям и судам не собираюсь?".
Списки пострадавших от подделки домов мы постоянно обновляем в группе @edoss24
Ответ на первый вопрос простой: сейчас за вас приняли не очень значительные решения, но откатали схему подделки. Если она "прокатила" — то в следующий раз так же заочно, вас не спросив, решат что-то более серьёзное, чем хищение ваших денег их фонда капремонта и установку постаматов за копейки. Например, отберут у вас приквартирные холлы или подвалы и поселят там беженцев, а оплачивать все их расходы будете вы, потому что так якобы решили на ОСС. Благотворительность — это хорошо, но вас даже не спросят, потому что в прошлый раз вы промолчали (и решениями по первым четырём вопросам РАЗРЕШИЛИ Жилищникам больше не переспрашивать).
Не хотите этого? Оспаривайте подделку. Для этого достаточно ОДНОГО собственника с доступом в Госуслуги. Всё остальное делается электронно и удалённо.
Ответ на второй вопрос: бегать никуда не надо, но заявления на все юридические процедуры по вашему собранию вправе подавать ТОЛЬКО собственник. Вам нужна бесплатная выписка https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form и вы её прикладываете к шаблонным обращениям, это занимает несколько минут на отправку, а дальше мы с вами ЖДЁМ результата. Как только они выложат доказательства подделки туда, где их НЕЛЬЗЯ исправить или удалить — сроки оспаривания öбнулятся и можно будет дальше писать новые заявления, уже в более серьёзные инстанции, но тоже дистанционно.
Мы не верим в то, что суды прям сразу возьмут и отменят все поддельные решения. Но вы оставите неустранимый "цифровой след", что вам и вашим соседям не всё равно. И перед следующей подделкой они начнут задумываться о последствиях. Или когда что-то изменится в стране — им будет, что предъявить.
Поэтому ОЧЕНЬ важно при выявлении подделки в вашем доме ОТПРАВИТЬ набор заявлений на оспаривание. Даже если не будет результата (а он будет, но не всегда такой, как можно ожидать или предсказать). Хуже от этого ТОЧНО не станет.
Присоединяйтесь к @edoss24. Только вместе можно избавиться от подделок по вашим домам.
Списки пострадавших от подделки домов мы постоянно обновляем в группе @edoss24
Ответ на первый вопрос простой: сейчас за вас приняли не очень значительные решения, но откатали схему подделки. Если она "прокатила" — то в следующий раз так же заочно, вас не спросив, решат что-то более серьёзное, чем хищение ваших денег их фонда капремонта и установку постаматов за копейки. Например, отберут у вас приквартирные холлы или подвалы и поселят там беженцев, а оплачивать все их расходы будете вы, потому что так якобы решили на ОСС. Благотворительность — это хорошо, но вас даже не спросят, потому что в прошлый раз вы промолчали (и решениями по первым четырём вопросам РАЗРЕШИЛИ Жилищникам больше не переспрашивать).
Не хотите этого? Оспаривайте подделку. Для этого достаточно ОДНОГО собственника с доступом в Госуслуги. Всё остальное делается электронно и удалённо.
Ответ на второй вопрос: бегать никуда не надо, но заявления на все юридические процедуры по вашему собранию вправе подавать ТОЛЬКО собственник. Вам нужна бесплатная выписка https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form и вы её прикладываете к шаблонным обращениям, это занимает несколько минут на отправку, а дальше мы с вами ЖДЁМ результата. Как только они выложат доказательства подделки туда, где их НЕЛЬЗЯ исправить или удалить — сроки оспаривания öбнулятся и можно будет дальше писать новые заявления, уже в более серьёзные инстанции, но тоже дистанционно.
Мы не верим в то, что суды прям сразу возьмут и отменят все поддельные решения. Но вы оставите неустранимый "цифровой след", что вам и вашим соседям не всё равно. И перед следующей подделкой они начнут задумываться о последствиях. Или когда что-то изменится в стране — им будет, что предъявить.
Поэтому ОЧЕНЬ важно при выявлении подделки в вашем доме ОТПРАВИТЬ набор заявлений на оспаривание. Даже если не будет результата (а он будет, но не всегда такой, как можно ожидать или предсказать). Хуже от этого ТОЧНО не станет.
Присоединяйтесь к @edoss24. Только вместе можно избавиться от подделок по вашим домам.
Forwarded from Муниципальный контроль
Вместе с “Депутатской академией” мы запускаем новый курс, посвященный выявлению нарушений в сфере ЖКХ.
Мы уже неоднократно проводили обучение инструментам противодействия коррупции и опубликовали множество расследований, сосредоточенных на нарушениях в дорожном строительстве и конфликтах интересов. Учитывая, что с начала 2022 года по сентябрь 2023 года в сфере ЖКХ было возбуждено более 2000 уголовных дел, включая дела о коррупции, мы решили предложить углубленный курс “ЖКХ-навигатор”
👩🎓 Чему вы научитесь:
Прием заявок до 15 ноября.
Занятия будут проходить на платформе ZOOM.
Давайте вместе сделаем ЖКХ прозрачнее и лучше!
Чтобы принять участие в обучении, просто заполните анкету.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Дом и Двор
На 16% вырастет минимальный взнос на капитальный ремонт МКД в Москве в 2025 году
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2025 года – 29,66 рублей в месяц с квадратного метра площади помещения.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 15,9%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2800-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт – 25,58 руб. за кв.м., который действует в течение 2024 года.
#капремонт #тарифы #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2025 года – 29,66 рублей в месяц с квадратного метра площади помещения.
📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 15,9%.
📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2800-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.
Сейчас минимальный взнос на капремонт – 25,58 руб. за кв.м., который действует в течение 2024 года.
#капремонт #тарифы #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Дом и Двор
На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.
Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.
📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».
📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:
1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)
1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)
1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)
1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)
1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)
‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)
📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)
С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Forwarded from Лифт-Пресс.Ru - официальный канал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
"Отключение FTP-сервера с 01.01.2025
20 сентября 2024, 14:29 КРИТИЧЕСКОЕ
С целью получения информации и документов, которые размещены на официальном сайте в единой информационной системе в сфере закупок (далее – ЕИС), реализованы сервисы отдачи документов и информации.
С 01.01.2025 данные сервисы будут использоваться вместо FTP-сервера для получения информации и документов в машиночитаемом виде.
Обращаем внимание, после 01.01.2025 доступ к FTP-серверу будет закрыт.
С работой функционала можно ознакомиться в актуальной версии Альбома ТФФ, размещенной на официальном сайте ЕИС, а также в документе «Инструкция по использованию сервиса отдачи информации и документов, размещенных на официальном сайте ЕИС».
https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/news/news_preview.html?newsId=34888"
Напоминаю вам что акты приемки выполненных работ и другие документы по капитальному ремонту еще можно скачать на госзакупках. Но только до нового года! Очень рекомендую выкачать все что относится к вашим адресам до 01.01.2025
20 сентября 2024, 14:29 КРИТИЧЕСКОЕ
С целью получения информации и документов, которые размещены на официальном сайте в единой информационной системе в сфере закупок (далее – ЕИС), реализованы сервисы отдачи документов и информации.
С 01.01.2025 данные сервисы будут использоваться вместо FTP-сервера для получения информации и документов в машиночитаемом виде.
Обращаем внимание, после 01.01.2025 доступ к FTP-серверу будет закрыт.
С работой функционала можно ознакомиться в актуальной версии Альбома ТФФ, размещенной на официальном сайте ЕИС, а также в документе «Инструкция по использованию сервиса отдачи информации и документов, размещенных на официальном сайте ЕИС».
https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/news/news_preview.html?newsId=34888"
Напоминаю вам что акты приемки выполненных работ и другие документы по капитальному ремонту еще можно скачать на госзакупках. Но только до нового года! Очень рекомендую выкачать все что относится к вашим адресам до 01.01.2025
Forwarded from The Экономист
Правительство ограничило доступ к данным о государственных закупках
Российские власти с 1 января 2025 года ограничили доступ и сбор данных о госзакупках. Теперь, чтобы получить данные с портала закупок, требуется пройти аутентификацию через Единую систему идентификации, а также обосновать цель получения информации.
Кроме того, число запросов ограничили определенным количеством за один час, но в инструкции по использованию сервиса не уточняется, сколько их может быть. Ранее данные о госзакупках мог скачать любой пользователь, также была возможность массовой выгрузки информации.
🤑 The Экономист
Российские власти с 1 января 2025 года ограничили доступ и сбор данных о госзакупках. Теперь, чтобы получить данные с портала закупок, требуется пройти аутентификацию через Единую систему идентификации, а также обосновать цель получения информации.
Кроме того, число запросов ограничили определенным количеством за один час, но в инструкции по использованию сервиса не уточняется, сколько их может быть. Ранее данные о госзакупках мог скачать любой пользователь, также была возможность массовой выгрузки информации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from МНОГОКВАРТИРНЫЙ ВОПРОС (ЖКХ-Медиа)
78299-8.pdf
4.8 MB
Ну-с, по пунктам:
Да, поправками к ст.44 ЖК РФ выбор частных (иных) информационных систем отменяют. Связано это с поправками к закону о персональных данных, которые теперь вообще непонятно, как хранить в негосударственных ИС и не попадать под уголовную ответственность по новой статье 272.1 УК РФ.
Поправками к ст. 45 ЖК РФ наконец-то убирают идиотское утверждение о том, что прокукарекать в подъезде, сфоткать бумажку и сразу её убрать → достаточно для того, чтобы заявлять, что уведомили всех собственников. Теперь размещение сообщений в ГИС ЖКХ обязательное, в РИС только при условии автоматического размещения в ГИС ЖКХ, а инициаторы обязаны продублировать сообщение либо заказными письмами (где брать ФИО адресатов — неясно), либо хотя бы повесить уведомление в подъездах. Эта норма позитивная, и уменьшает количество собраний, проводимых «тихой сапой».
Ст. 45 также дополняется узакониванием уже существующих уведомлений через ЕПГУ (Госуслуги) как для ГИС ЖКХ, так и для РИС (где они не реализованы).
Также теперь позволяют собрать 10% подписей собственников для проведения ОСС силами УО не только на бумажных носителях, но и через «коллективные заявки», уже реализованные в ГИС ЖКХ, и в целом дистанционно. Это скорее хорошо.
Из ст. 47.1 наконец-то убрали идиотский дополнительный вопрос об утверждении продолжительности голосования (каковая и так определена законом «от 7 до 60 дней» и абсолютно бессмысленно фиксировать конкретный срок, проще отдать это на усмотрение инициаторов каждого следующего собрания).
При этом обязательство указывать конкретное ВРЕМЯ приёма решений, оформленных в письменной форме, в пределах двух суток до даты/времени окончания голосования — дикость, ведущая к излишней бессмысленной бюрократии.
Пунктом 10 наконец-то обозначили, что СНИЛС указывать в бумажных решениях обязательно, и что без этого разместить в системе решение собственника НЕ получится. Однако есть нюанс: если вы проводите «традиционную» очно-заочную форму, и собственники не указали СНИЛС, то наличие/отсутствие кворума определяется не по подгруженным решениям, а по тексту протокола, и загрузка прям ВСЕХ решений от инициатора НЕ требуется. Достаточно разместить только те решения, где администратору известен СНИЛС, а что делать с остальными — законодатели пока не разъяснили. Опцию «собственник отказался указывать СНИЛС», увы, тоже не добавили.
И всё это вступает в силу с 1 марта 2025 года, то есть аккурат к сезону проведения ежегодных ОСС.
Да, поправками к ст.44 ЖК РФ выбор частных (иных) информационных систем отменяют. Связано это с поправками к закону о персональных данных, которые теперь вообще непонятно, как хранить в негосударственных ИС и не попадать под уголовную ответственность по новой статье 272.1 УК РФ.
Поправками к ст. 45 ЖК РФ наконец-то убирают идиотское утверждение о том, что прокукарекать в подъезде, сфоткать бумажку и сразу её убрать → достаточно для того, чтобы заявлять, что уведомили всех собственников. Теперь размещение сообщений в ГИС ЖКХ обязательное, в РИС только при условии автоматического размещения в ГИС ЖКХ, а инициаторы обязаны продублировать сообщение либо заказными письмами (где брать ФИО адресатов — неясно), либо хотя бы повесить уведомление в подъездах. Эта норма позитивная, и уменьшает количество собраний, проводимых «тихой сапой».
Ст. 45 также дополняется узакониванием уже существующих уведомлений через ЕПГУ (Госуслуги) как для ГИС ЖКХ, так и для РИС (где они не реализованы).
Также теперь позволяют собрать 10% подписей собственников для проведения ОСС силами УО не только на бумажных носителях, но и через «коллективные заявки», уже реализованные в ГИС ЖКХ, и в целом дистанционно. Это скорее хорошо.
Из ст. 47.1 наконец-то убрали идиотский дополнительный вопрос об утверждении продолжительности голосования (каковая и так определена законом «от 7 до 60 дней» и абсолютно бессмысленно фиксировать конкретный срок, проще отдать это на усмотрение инициаторов каждого следующего собрания).
При этом обязательство указывать конкретное ВРЕМЯ приёма решений, оформленных в письменной форме, в пределах двух суток до даты/времени окончания голосования — дикость, ведущая к излишней бессмысленной бюрократии.
Пунктом 10 наконец-то обозначили, что СНИЛС указывать в бумажных решениях обязательно, и что без этого разместить в системе решение собственника НЕ получится. Однако есть нюанс: если вы проводите «традиционную» очно-заочную форму, и собственники не указали СНИЛС, то наличие/отсутствие кворума определяется не по подгруженным решениям, а по тексту протокола, и загрузка прям ВСЕХ решений от инициатора НЕ требуется. Достаточно разместить только те решения, где администратору известен СНИЛС, а что делать с остальными — законодатели пока не разъяснили. Опцию «собственник отказался указывать СНИЛС», увы, тоже не добавили.
И всё это вступает в силу с 1 марта 2025 года, то есть аккурат к сезону проведения ежегодных ОСС.