Более 60% владельцев недвижимости в России составляют люди от 25 до 45 лет.

На ипотечном рынке также наблюдается постепенное «взросление» заемщика: доля клиентов до 35 лет снижается четвертый год подряд – с 52% в 2021 году до 44% в 2025-м. Особенно заметно сокращение среди людей до 30 лет: с 26% до 22%. В то же время растет доля заемщиков 35–44 лет – с 34% до 41% за пять лет.

Ипотеку в 2025 году берут в основном клиенты с доходом от 80 до 120 тысяч рублей – они составляют 29% заемщиков.

При этом если Москве сильнее всего дорожают новостройки (+20% г/г), нежели вторичная недвижимость (+6% г/г), то в Санкт-Петербурге тренд противоположный: «вторичка» подорожает на 16% г/г, а новостройки – на 12% г/г.

@karaulny_accountant

Количество переходов на сайты из поисковиков упало на 30% в США – из-за появившегося ИИ на странице поисковых запросов.

Из-за встроенных в Google нейросетей количество переходов на веб-сайты в США упало на 30% – аудитории достаточно получить «быстрый» ответ от ИИ, нежели переходить на источники.

@karaulny_accountant

ФАС выдала Wildberries предостережение за то, что маркетплейс обязывает продавцов открывать счета в дочернем «Вайлдберриз Банке».

Согласно сообщению ФАС, Wildberries обновил оферту и указал, что с 30 июня 2025 года без открытия счета в «Вайлдберриз Банке» невозможны регистрация новых продавцов и продолжение работы ранее присоединившихся предпринимателей.

Отмечается, что если требуемая операция не будет совершена, доступ к личным кабинетам селлерам будет ограничен.

@karaulny_accountant

Кажется, Татьяна Ким не может переквалифицироваться из торговца ширпотребом в банкира – попытки раскрыть свою финансовую компанию «Вайлдберриз Банк» терпят фиаско.

Маркетплейс сначала предложил скидки клиентам на товары при открытии счета в «Вайлдберриз Банке», но ее размер был настолько мал, что покупатели преимущественно решили не заморачиваться с этим. Затем компания ввела оплату рассрочкой через свою финансовую организацию – однако рассрочка под 30% годовых также возмутила покупателей.

Самое интересное, что селлеры прекрасно знают кабальные условия банка Татьяны Ким: у «Вайлдберриз Банка» самая высокая ставка про РКО 18 990 рублей в месяц для ИП и 45 тыс. рублей для ООО – в то время как средняя стоимость таких услуг по стране 3-10 тыс. рублей в месяц, и многие банки еще и дают возможность без комиссии переводить выручку физлицам.

Видимо владельца маркетплейса вдохновилась речью президента на ПМЭФ, который высоко оценил работу интернет магазинов. Но это не значит, что теперь можно вгонять в кабалу малый бизнес.

@karaulny_accountant

Семейный офис главы Revolut Николая Сторонского незаметно для всех создает сеть роскошной недвижимости для отдыха.

Семейный офис Сторонского создал проект Utopia Design – он занимается строительством элитных объектов «беспрецедентной роскоши и эксклюзивности» для отдыха в Испании, Бразилии и Доминикане.

Компания была создана два года назад, и все это время оставалась в тени, упоминаний про связь с владельцем нигде не было. Компания активно рзвивается – на сайте компании размещены несколько десятков открытых вакансий. При этом кадры для Utopia Design и семейного офиса Сторонского нанимают одни и те же рекрутеры – также совпадает адрес регистрации и имена руководителей ряда проектов.

@karaulny_accountant

Мошенники готовят масштабную атаку с новой схемой «развода» – в ее основе регистрация в новом мессенджере Max от VK.

Мошенники делают отсылку к вступившему в силу закону о запрете использования иностранных мессенджеров для госструктур – они рассчитывают, что граждане могут знать об этом, но не осведомлены о конкретных деталях.

Жертвам звонят, представляясь сотрудниками техподдержки якобы нового «единого агрегатора Госуслуг» – мессенджера Max и предлагают для продолжения коммуникации с ведомствами пройти регистрацию в новом российском госмессенджере. Далее потенциальной жертве предоставляется фишинговая ссылка.

@karaulny_accountant

Сбер нашёл способ обойти санкции и отключенный SWIFT для перевода денег в Европу по номеру карты, пишут СМИ. Отправить рубли с конвертацией в евро можно на счета британско-литовского Revolut и немецкого N26. Причём у получателей переводов в Revolut все транзакции приходят от неизвестных отправителей из Ташкента и Душанбе.

В службе поддержки Сбера сообщили, что по номеру карты можно перевести максимум 500 тысяч рублей за одну операцию или до 3 млн рублей в месяц. Комиссия составляет 1% от суммы или максимум 3 тысячи рублей. @bankrollo

Компания «Автосити» допустила первый в России дефолт по ЦФА.

Срок погашения по выпуску ЦФА наступил 26 июня, доходность составляла 20,5% – однако «Автосити» сообщила, что не может в полном объеме выполнить обязательства из-за «непростой экономической ситуации». Компания объяснила это сокращением российского рынка автомобилей в последние годы из-за высокой ключевой ставки и роста цен на автомобили в два-три раза.

Вместо этого держателям ЦФА было предложено обменять их на новый выпуск, но уже с доходностью до 18%. Компания при этом обещает выплачивать купоны ежемесячно, начиная с 26 августа.

@karaulny_accountant

Производители яиц утроили прибыль в 2023

Росстат раскрывает данные по структуре розничной цены на отдельные продукты питания с задержкой 1,5 года, сейчас вложил цифры за 2023. Из них следует, что на фоне роста цен на яйцо прибыль производителей выросла х3 (с 9.3 рублей за десяток в 2022 до 28.4 рублей в 2023). При этом прибыль по яйцу в ритейле увеличилась с 5.0 до 6.1 руб за десяток. Статистика по ритейлу включает массу средних/маленьких игроков, которые не участвовали в инициативе по сдерживанию цен. Соответственно прибыль по ритейлерам, удерживающим цены, должна была снизиться.

Илон Маск сообщил, что электромобиль Tesla Model Y впервые самостоятельно доехал до покупателя прямо с фабрики – «даже раньше запланированного».

@karaulny_accountant