Крупный лот под стрит-ретейл в НАО🔥
Редкий вариант большой площади: предлагаем торговое помещение 484,4 кв.м
✔️Расположено в крупном ЖК комфорт-класса: 8 корпусов.
✔️Квартал строится по принципу “15-минутного города”: среди жителей собственная инфраструктура будет пользоваться очень высоким спросом.
✔️Три входа с двух сторон.
✔️Разрешённая мощность: 145,32 кВт.
✔️Есть технологические решения для общественного питания.
✔️Есть возможность организации доп.уровня.
✔️Ключи: IV квартал 2026 г.
💶Цена: 164.671.780 руб.
Среднемесячный доход:
1.465.741 руб./мес.
Доходность: 9,9%.
Окупаемость: 10 лет 1 мес.
Заинтересовал лот? Пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.
Редкий вариант большой площади: предлагаем торговое помещение 484,4 кв.м
✔️Расположено в крупном ЖК комфорт-класса: 8 корпусов.
✔️Квартал строится по принципу “15-минутного города”: среди жителей собственная инфраструктура будет пользоваться очень высоким спросом.
✔️Три входа с двух сторон.
✔️Разрешённая мощность: 145,32 кВт.
✔️Есть технологические решения для общественного питания.
✔️Есть возможность организации доп.уровня.
✔️Ключи: IV квартал 2026 г.
💶Цена: 164.671.780 руб.
Среднемесячный доход:
1.465.741 руб./мес.
Доходность: 9,9%.
Окупаемость: 10 лет 1 мес.
Заинтересовал лот? Пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.
5 провальных ошибок начинающих инвесторов в недвижимость
Всё больше людей начинают инвестировать в недвижимость, и новички иногда считают, что это очень лёгкий доход. И правда: купили коммерческое помещение, и оно само по себе растёт в цене.
Но, к сожалению, есть несколько ошибок, которые могут вас даже увести в минус. Давайте разберём их поподробнее. Этот ролик будет полезен и тем, кто думает купить коммерческую недвижимость, и тем, кто рассматривает инвестиции в жилые помещения.
Смотрите на удобной вам платформе:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
Всё больше людей начинают инвестировать в недвижимость, и новички иногда считают, что это очень лёгкий доход. И правда: купили коммерческое помещение, и оно само по себе растёт в цене.
Но, к сожалению, есть несколько ошибок, которые могут вас даже увести в минус. Давайте разберём их поподробнее. Этот ролик будет полезен и тем, кто думает купить коммерческую недвижимость, и тем, кто рассматривает инвестиции в жилые помещения.
Смотрите на удобной вам платформе:
YouTube
VK
Rutube
Дзен
YouTube
5 ПРОВАЛЬНЫХ ошибок НАЧИНАЮЩИХ инвесторов в НЕДВИЖИМОСТЬ! / Разберешься в инвестициях за 10 минут!
✨Поможем выбрать и купить коммерческую недвижимость в Москве: https://clck.ru/3HLtpT
🎁 Гайд по оценке коммерческой недвижимости:
https://www.tgoop.com/Naumova_new_bot?start=dl-1735292137889
🔵 Телеграм-канал "Коммерческая недвижимость Москвы": https://www.tgoop.com/+B6vONDKY0i5mNzdi…
🎁 Гайд по оценке коммерческой недвижимости:
https://www.tgoop.com/Naumova_new_bot?start=dl-1735292137889
🔵 Телеграм-канал "Коммерческая недвижимость Москвы": https://www.tgoop.com/+B6vONDKY0i5mNzdi…
Подборка торговых помещений в крупных ЖК в Новой Москве с высоким трафиком
В Новой Москве для жителей особенно важна и будет пользоваться спросом собственная инфраструктура.
1️⃣НАО, Марушкинское
Помещение 133,3 м²
Два входа: с улицы и со двора
Есть технологические решения для общепита
Разрешенная мощность: 39.99 кВт
Сдача: II квартал 2026 г.
Цена: 41.570.938 руб.
Среднемесячный доход: 362.731 руб./мес.
Доходность: 9,4%.
Окупаемость: 10 лет 7 мес.
2️⃣НАО, Коммунарка, м. “Потапово”
Помещение 149,9 м²
Угловое расположение
Два входа с двух сторон дома
Разрешенная мощность: 30 кВт
Сдача: III квартал 2026 г.
Цена: 44.893.551 руб.
Среднемесячный доход: 403.593 руб./мес.
Доходность: 9,7%.
Окупаемость: 10 лет 4 мес.
3️⃣НАО, Коммунарка, м. “Прокшино”
Помещение 105,7 м²
Вход с улицы
Разрешенная мощность: 21.18 кВт
Сдача: IV квартал 2026 г.
Цена: 46.567.192 руб.
Среднемесячный доход: 439.993 руб./мес.
Доходность: 10,2%.
Окупаемость: 9 лет 10 мес.
Для подбора помещения или консультации пишите @svetlana_nedviizka.
В Новой Москве для жителей особенно важна и будет пользоваться спросом собственная инфраструктура.
1️⃣НАО, Марушкинское
Помещение 133,3 м²
Два входа: с улицы и со двора
Есть технологические решения для общепита
Разрешенная мощность: 39.99 кВт
Сдача: II квартал 2026 г.
Цена: 41.570.938 руб.
Среднемесячный доход: 362.731 руб./мес.
Доходность: 9,4%.
Окупаемость: 10 лет 7 мес.
2️⃣НАО, Коммунарка, м. “Потапово”
Помещение 149,9 м²
Угловое расположение
Два входа с двух сторон дома
Разрешенная мощность: 30 кВт
Сдача: III квартал 2026 г.
Цена: 44.893.551 руб.
Среднемесячный доход: 403.593 руб./мес.
Доходность: 9,7%.
Окупаемость: 10 лет 4 мес.
3️⃣НАО, Коммунарка, м. “Прокшино”
Помещение 105,7 м²
Вход с улицы
Разрешенная мощность: 21.18 кВт
Сдача: IV квартал 2026 г.
Цена: 46.567.192 руб.
Среднемесячный доход: 439.993 руб./мес.
Доходность: 10,2%.
Окупаемость: 9 лет 10 мес.
Для подбора помещения или консультации пишите @svetlana_nedviizka.
Предлагаем инвестировать в действующий загородный эко-отель с доходностью от 45% годовых🔥💰
Доходность складывается из:
- капитализации объекта (около 25% годовых);
- пассивного дохода от аренды (20% годовых).
Стоимость домов – от 16,5 млн, срок окупаемости очень низкий: всего от 4,5 до 5,5 лет.
Как это работает:
Вы инвестируете в земельный участок и коттедж, готовый к приему гостей. Строительство дома и обустройство локации занимает от 6 до 8 месяцев. И земельный участок, и дом на нём переходят в вашу собственность.
Управляющая компания обслуживает коттеджи, территорию и берёт на себя привлечение и обслуживание гостей.
Парк-отель расположен в двух часах на автомобиле от центра Москвы по Минскому шоссе.
На территории есть конный клуб, ресторан и банкетные площадки, бани и летний бассейн, ферма с сыроварней, пасека, спортплощадки и множество активностей для гостей в любое время года.
Отель входит в топ-5 лучших эко-отелей по версии Минтуризма Московской области.
Если вас заинтересовало предложение, пишите в личку @svetlana_nedviizka
Доходность складывается из:
- капитализации объекта (около 25% годовых);
- пассивного дохода от аренды (20% годовых).
Стоимость домов – от 16,5 млн, срок окупаемости очень низкий: всего от 4,5 до 5,5 лет.
Как это работает:
Вы инвестируете в земельный участок и коттедж, готовый к приему гостей. Строительство дома и обустройство локации занимает от 6 до 8 месяцев. И земельный участок, и дом на нём переходят в вашу собственность.
Управляющая компания обслуживает коттеджи, территорию и берёт на себя привлечение и обслуживание гостей.
Парк-отель расположен в двух часах на автомобиле от центра Москвы по Минскому шоссе.
На территории есть конный клуб, ресторан и банкетные площадки, бани и летний бассейн, ферма с сыроварней, пасека, спортплощадки и множество активностей для гостей в любое время года.
Отель входит в топ-5 лучших эко-отелей по версии Минтуризма Московской области.
Если вас заинтересовало предложение, пишите в личку @svetlana_nedviizka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Старт продаж в бизнес-квартале на Ходынке🔥
Застройщик вывел в продажу пул помещений для стрит-ретейла в офисном квартале класса А.
Важные факторы для инвесторов:
✅Большой трафик: метро “ЦСКА” в 5 минутах, крупный бизнес-центр, рядом ТРЦ.
✅Платежеспособная аудитория 24/7 в локации.
✅Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление и места для размещения вывески.
✅Функциональность помещений: гибкая планировка, доступ «сухие ноги», наличие мокрой точки, потолки до 5,3 м.
✅Высокий спрос среди потенциальных арендаторов.
Площади: от 59 м².
❗️Гибкие условия:
• Первый взнос – от 10%;
• Отложенный платеж на 6 месяцев;
• Рассрочка 5% до окончания строительства.
Чтобы узнать цены и подробности, пишите мне @svetlana_nedviizka.
Застройщик вывел в продажу пул помещений для стрит-ретейла в офисном квартале класса А.
Важные факторы для инвесторов:
✅Большой трафик: метро “ЦСКА” в 5 минутах, крупный бизнес-центр, рядом ТРЦ.
✅Платежеспособная аудитория 24/7 в локации.
✅Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление и места для размещения вывески.
✅Функциональность помещений: гибкая планировка, доступ «сухие ноги», наличие мокрой точки, потолки до 5,3 м.
✅Высокий спрос среди потенциальных арендаторов.
Площади: от 59 м².
❗️Гибкие условия:
• Первый взнос – от 10%;
• Отложенный платеж на 6 месяцев;
• Рассрочка 5% до окончания строительства.
Чтобы узнать цены и подробности, пишите мне @svetlana_nedviizka.
Специальные условия на офисы класса А в Хорошёво-Мнёвниках
Офисные помещения в проекте, который пользуется огромной популярностью у инвесторов.
✔️Помещение 50 кв.м,
этаж 10/12
Цена 26.250.000 руб.
✔️Помещение 221 кв.м,
этаж 6/12
Цена 103.870.000 руб.
Во всех офисах панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
Срок сдачи: IV квартал 2028 г.
Условия покупки:
▫️Первоначальный взнос — от 10%
▫️Беспроцентный льготный период 6 месяцев
▫️Отложенный платёж до года
▫️Рассрочка 5% до окончания строительства.
⌛️Предложение ограничено по времени!
О проекте:
📍Бизнес-центр класса А из 2 офисных башен на первой береговой линии Москвы-реки. 10 минут пешком до м. “Терехово”, удобные выезды на Северо-Западную хорду, Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект и Рублевское шоссе.
🏬Собственная инфраструктура включает ресторан с летней верандой на набережной реки, столовую для сотрудников, торговые точки, аптеки и салоны красоты на первом этаже. На подземных этажах двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей. На территории гостевой паркинг, прокат велосипедов и самокатов. В ближайшем окружении спортивный кластер, гольф-клуб и национальный футбольный центр.
Пишите в лс @svetlana_nedviizka, чтобы рассчитать финмодель индивидуально.
Офисные помещения в проекте, который пользуется огромной популярностью у инвесторов.
✔️Помещение 50 кв.м,
этаж 10/12
Цена 26.250.000 руб.
✔️Помещение 221 кв.м,
этаж 6/12
Цена 103.870.000 руб.
Во всех офисах панорамное остекление с функцией естественного проветривания.
Срок сдачи: IV квартал 2028 г.
Условия покупки:
▫️Первоначальный взнос — от 10%
▫️Беспроцентный льготный период 6 месяцев
▫️Отложенный платёж до года
▫️Рассрочка 5% до окончания строительства.
⌛️Предложение ограничено по времени!
О проекте:
📍Бизнес-центр класса А из 2 офисных башен на первой береговой линии Москвы-реки. 10 минут пешком до м. “Терехово”, удобные выезды на Северо-Западную хорду, Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект и Рублевское шоссе.
🏬Собственная инфраструктура включает ресторан с летней верандой на набережной реки, столовую для сотрудников, торговые точки, аптеки и салоны красоты на первом этаже. На подземных этажах двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей. На территории гостевой паркинг, прокат велосипедов и самокатов. В ближайшем окружении спортивный кластер, гольф-клуб и национальный футбольный центр.
Пишите в лс @svetlana_nedviizka, чтобы рассчитать финмодель индивидуально.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Рассказываем о проекте, который будет пользоваться очень большой популярностью. Это первый за 12 лет офисный центр класса А в Павелецком деловом кластере!
В видео подробно о плюсах локации и об инфраструктуре. Индекс транспортной доступности в проекте составляет 9 из 10, а индекс доступности инфраструктуры – 10 из 10.
О проекте:
▫️2 корпуса по 12 этажей;
▫️общая площадь офисов 36 000 кв.м;
▫️инновационная входная группа с цифровыми технологиями;
▫️собственный дата-центр;
▫️для отдыха сотрудников – многоуровневый каскадный сад.
🌆Предлагаем офисы на 11-12 этажах в Восточном корпусе с панорамным остеклением и высокими потолками.
Пишите @svetlana_nedviizka, чтобы узнать цены и обсудить в деталях.
В видео подробно о плюсах локации и об инфраструктуре. Индекс транспортной доступности в проекте составляет 9 из 10, а индекс доступности инфраструктуры – 10 из 10.
О проекте:
▫️2 корпуса по 12 этажей;
▫️общая площадь офисов 36 000 кв.м;
▫️инновационная входная группа с цифровыми технологиями;
▫️собственный дата-центр;
▫️для отдыха сотрудников – многоуровневый каскадный сад.
🌆Предлагаем офисы на 11-12 этажах в Восточном корпусе с панорамным остеклением и высокими потолками.
Пишите @svetlana_nedviizka, чтобы узнать цены и обсудить в деталях.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Крупная сеть – всегда надёжный арендатор?
Оказывается, вовсе нет❗️
Смотрите видео, где Глеб Наумов объясняет, на что нужно обратить внимание собственнику при заключении договора с арендатором.
А вот что ещё требуется от владельца коммерческой недвижимости: проверьте себя!
Оказывается, вовсе нет❗️
Смотрите видео, где Глеб Наумов объясняет, на что нужно обратить внимание собственнику при заключении договора с арендатором.
А вот что ещё требуется от владельца коммерческой недвижимости: проверьте себя!
Стратегии для инвестирования в бюджете 50 млн рублей. Как использовать эту сумму для инвестиций максимально эффективно?
Все варианты ниже проверены, надёжны и выгодны. Посмотрите, какой вас больше заинтересует.
1️⃣Стрит-ретейл
Ежемесячный доход будет поступать от аренды. Поэтому для инвестиций в стрит-ретейл (магазины на первых этажах зданий) очень важно выбрать удачное месторасположение.
✅Преимущества: стабильный поток дохода, особенно в популярных и оживленных районах. Возможность увеличения стоимости недвижимости со временем.
🏬Например, вы можете приобрести торговое помещение в крупном ЖК в НАО. Жителям Новой Москвы особенно важна собственная инфраструктура, поэтому здесь хороший трафик, 38.000 жителей в ЖК, высокий спрос на аренду. Предлагаем помещение 105 кв.м. стоимостью 46.567.192 руб.
2️⃣Эко-отель
Расположен в живописной местности и предлагает уникальную инфраструктуру для гостей.
✅Преимущества: высокий потенциал дохода (до 45% годовых), где 25% - капитализация и 20% - пассивный доход с аренды.
🏘Подробнее здесь.
3️⃣ГАБ (готовый арендный бизнес) с подписанным долгосрочным договором аренды с федеральными сетями.
✅Преимущества: долгосрочный договор аренды с прописанной индексацией с надежным арендатором.
🌆Например, в новом ЖК в Люберцах предлагается ГАБ 146,2 кв.м с арендатором “Винлаб”. Дом уже введён в эксплуатацию. Стоимость 47,5 млн руб.
4️⃣Строящийся офис класса А в локации с повышенным отложенным спросом
✅Преимущества: высокий потенциал дохода: офисы класса А имеют высокие арендные ставки; увеличение стоимости по мере строительства.
🏙Например, вы можете приобрести офисное помещение 88 кв.м в высокотехнологичном бизнес-центре класса А в ЗАО за 48.675.556 руб.
Каждая из этих стратегий имеет свои нюансы, выбор зависит от ваших личных предпочтений. Мы поможем провести детальное исследование, чтобы выбрать лучший вариант инвестирования и помочь с принятием решения.
Пишите @svetlana_nedviizka, чтобы получить детальные расчеты финмодели.
Все варианты ниже проверены, надёжны и выгодны. Посмотрите, какой вас больше заинтересует.
1️⃣Стрит-ретейл
Ежемесячный доход будет поступать от аренды. Поэтому для инвестиций в стрит-ретейл (магазины на первых этажах зданий) очень важно выбрать удачное месторасположение.
✅Преимущества: стабильный поток дохода, особенно в популярных и оживленных районах. Возможность увеличения стоимости недвижимости со временем.
🏬Например, вы можете приобрести торговое помещение в крупном ЖК в НАО. Жителям Новой Москвы особенно важна собственная инфраструктура, поэтому здесь хороший трафик, 38.000 жителей в ЖК, высокий спрос на аренду. Предлагаем помещение 105 кв.м. стоимостью 46.567.192 руб.
2️⃣Эко-отель
Расположен в живописной местности и предлагает уникальную инфраструктуру для гостей.
✅Преимущества: высокий потенциал дохода (до 45% годовых), где 25% - капитализация и 20% - пассивный доход с аренды.
🏘Подробнее здесь.
3️⃣ГАБ (готовый арендный бизнес) с подписанным долгосрочным договором аренды с федеральными сетями.
✅Преимущества: долгосрочный договор аренды с прописанной индексацией с надежным арендатором.
🌆Например, в новом ЖК в Люберцах предлагается ГАБ 146,2 кв.м с арендатором “Винлаб”. Дом уже введён в эксплуатацию. Стоимость 47,5 млн руб.
4️⃣Строящийся офис класса А в локации с повышенным отложенным спросом
✅Преимущества: высокий потенциал дохода: офисы класса А имеют высокие арендные ставки; увеличение стоимости по мере строительства.
🏙Например, вы можете приобрести офисное помещение 88 кв.м в высокотехнологичном бизнес-центре класса А в ЗАО за 48.675.556 руб.
Каждая из этих стратегий имеет свои нюансы, выбор зависит от ваших личных предпочтений. Мы поможем провести детальное исследование, чтобы выбрать лучший вариант инвестирования и помочь с принятием решения.
Пишите @svetlana_nedviizka, чтобы получить детальные расчеты финмодели.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Делимся внутрянкой нашей работы.
Сегодня Алина, наш брокер, рассказывает, как подбирает объект для клиента, чем руководствуется и какие у помещения перспективы.
Ставьте 🔥🔥🔥, если интересно такое, и мы будем снимать больше!
Сегодня Алина, наш брокер, рассказывает, как подбирает объект для клиента, чем руководствуется и какие у помещения перспективы.
Ставьте 🔥🔥🔥, если интересно такое, и мы будем снимать больше!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ❗️
Новый бизнес-центр в деловом кластере на Ходынке🔥
✔️300 м до МЦК “ЦСКА”
Расположение возле Ленинградского проспекта: удобно попасть и в центр, и в аэропорт Шереметьево.
Рядом парк, знаковые спортивные объекты и качественная современная инфраструктура.
✔️В проекте три башни: 34, 21 и 12 этажей с витражным энергоэффективным остеклением с солнцезащитными свойствами. Экосертификация по золотому стандарту “Клевер”.
✔️Площади от 55 до 1500 кв.м
✔️Цены на предстарте: 480 – 512 тыс/кв.м🔥
✔️Срок сдачи: 2028 г.
✔️Ожидаемый прирост стоимости к сдаче проекта: в 2 с лишним раза💰
❗️Оформление по 214-ФЗ (не по договору будущей вещи)
✔️Действует несколько видов рассрочки с первым взносом от 20% на срок до 3 лет (!)
Подробнее рассказываем в ролике.
Если заинтересовались, пишите @svetlana_nedviizka, обсудим детали.
Новый бизнес-центр в деловом кластере на Ходынке🔥
✔️300 м до МЦК “ЦСКА”
Расположение возле Ленинградского проспекта: удобно попасть и в центр, и в аэропорт Шереметьево.
Рядом парк, знаковые спортивные объекты и качественная современная инфраструктура.
✔️В проекте три башни: 34, 21 и 12 этажей с витражным энергоэффективным остеклением с солнцезащитными свойствами. Экосертификация по золотому стандарту “Клевер”.
✔️Площади от 55 до 1500 кв.м
✔️Цены на предстарте: 480 – 512 тыс/кв.м🔥
✔️Срок сдачи: 2028 г.
✔️Ожидаемый прирост стоимости к сдаче проекта: в 2 с лишним раза💰
❗️Оформление по 214-ФЗ (не по договору будущей вещи)
✔️Действует несколько видов рассрочки с первым взносом от 20% на срок до 3 лет (!)
Подробнее рассказываем в ролике.
Если заинтересовались, пишите @svetlana_nedviizka, обсудим детали.
Лучшие стратегии инвестиций с доходностью 30-35% годовых
1️⃣Спекулятивная
Как работает: вы приобретаете помещение на этапе постройки и продаёте на этапе ввода в эксплуатацию.
Важные факторы:
▫️Помещение должно быть перспективным – то есть, способным хорошо вырасти в цене.
▫️Самая выгодная покупка при такой стратегии – на предстарте: то есть, на этапе закрытых продаж через агентства-партнёры застройщика. Это период самых низких цен, в открытые продажи эти помещения выйдут уже дороже.
Рекомендуем:
Офисные помещения класса А. Как выбирать, рассказали здесь.
2️⃣ГАБ (готовый арендный бизнес)
Как работает: вы приобретаете помещение, заселяете туда арендатора и продаёте как готовый арендный бизнес.
Важные факторы:
▫️Помещение нужно выбирать с хорошим трафиком, чтобы заинтересовать арендаторов.
▫️Арендатор должен быть надёжным, а договор – долгосрочным и с непременной индексацией.
Рекомендуем:
Зайти в проект исключительно как инвестор, а все заботы по подбору помещений, поиску арендатора и покупателя, подготовке и оформлению сделок переложить на плечи профессионалов.
❗️В этой стратегии также возможен вариант соинвеста, если вы не готовы вложить всю сумму. Мы подберём вам партнёров, вход в проект возможен от 10 млн рублей.
1️⃣Спекулятивная
Как работает: вы приобретаете помещение на этапе постройки и продаёте на этапе ввода в эксплуатацию.
Важные факторы:
▫️Помещение должно быть перспективным – то есть, способным хорошо вырасти в цене.
▫️Самая выгодная покупка при такой стратегии – на предстарте: то есть, на этапе закрытых продаж через агентства-партнёры застройщика. Это период самых низких цен, в открытые продажи эти помещения выйдут уже дороже.
Рекомендуем:
Офисные помещения класса А. Как выбирать, рассказали здесь.
2️⃣ГАБ (готовый арендный бизнес)
Как работает: вы приобретаете помещение, заселяете туда арендатора и продаёте как готовый арендный бизнес.
Важные факторы:
▫️Помещение нужно выбирать с хорошим трафиком, чтобы заинтересовать арендаторов.
▫️Арендатор должен быть надёжным, а договор – долгосрочным и с непременной индексацией.
Рекомендуем:
Зайти в проект исключительно как инвестор, а все заботы по подбору помещений, поиску арендатора и покупателя, подготовке и оформлению сделок переложить на плечи профессионалов.
❗️В этой стратегии также возможен вариант соинвеста, если вы не готовы вложить всю сумму. Мы подберём вам партнёров, вход в проект возможен от 10 млн рублей.
Спекулятивная стратегия ГАБ (готовый арендный бизнес) в НАО с близким сроком сдачи
Помещение под ГАБ в ЖК в Новой Москве, пос. Сосенское.
📍Расположено в корпусе рядом с "Пятёрочкой" (высокий трафик).
🪟Помещение с двумя входами с двух сторон дома и с окнами на 2 стороны.
🌆В проекте 1890 жителей, 700 квартир, 3 корпуса.
⏰Ввод в эксплуатацию: II квартал 2025 г.
Площадь 135,3 кв.м.
Цена: 43,3 млн руб.
❗️Возможно зайти в проект, как соинвестор (от 10 млн руб)
Мы подберём надёжного долгосрочного арендатора, заключим договор аренды и перепродадим помещение как ГАБ новому покупателю.
💰Вы участвуете в ГАБ только как инвестор. Помещение оформляется на собственника – то есть, на вас.
Чистая прибыль инвестора «на руки»: 30-35%.
Срок оборачиваемости инвестиций – около 8 месяцев.
Чтобы получить точные расчеты по финмодели, пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.
Помещение под ГАБ в ЖК в Новой Москве, пос. Сосенское.
📍Расположено в корпусе рядом с "Пятёрочкой" (высокий трафик).
🪟Помещение с двумя входами с двух сторон дома и с окнами на 2 стороны.
🌆В проекте 1890 жителей, 700 квартир, 3 корпуса.
⏰Ввод в эксплуатацию: II квартал 2025 г.
Площадь 135,3 кв.м.
Цена: 43,3 млн руб.
❗️Возможно зайти в проект, как соинвестор (от 10 млн руб)
Мы подберём надёжного долгосрочного арендатора, заключим договор аренды и перепродадим помещение как ГАБ новому покупателю.
💰Вы участвуете в ГАБ только как инвестор. Помещение оформляется на собственника – то есть, на вас.
Чистая прибыль инвестора «на руки»: 30-35%.
Срок оборачиваемости инвестиций – около 8 месяцев.
Чтобы получить точные расчеты по финмодели, пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.