РХ "Максим" увлекся франшизами

Пока рестораторы местные и из разных регионов ломают копья, открывают и закрывают новые рестораны, мастодонт рынка Лариса Невидайло системно перешла на франшизы.

РХ "Максим", пожалуй, уникальный случай открытия сразу 3 франшиз от разных рестораторов. Это "Сыроварня" Аркадия Новикова (плюс проект "МиниСыроварня"), это корейский ресторан Chicko (Restme Олега Ионко из Новосибирска).

Сейчас "Максим" работает с компанией White Rabbit Family Бориса Зарькова. Начинается строительство гастробистро TEKHNIKUM и подбор помещение под ресторан "Горыныч".

Очень интересно, какие компании в итоге переедут в Тюмень. Офис Лукойла у нас уже есть, местный, может и головной сюда переведут?

Владимир Путин поручил до октября представить предложения о переезде офисов госкомпаний из Москвы в регионы, по месту осуществления их основной производственной и операционной деятельности. Президент предложил обратить внимание на Урал, Сибирь и Дальний Восток.

Какой член у Строительного Двора? Не очень большой...

Многие тюменские компании спят и видят, чтобы про них появилась статья в Википедии. Строительному Двору в этом плане повезло - про них и управляющую ГК "Роса" статья в Википедии есть. Но то ли завелся злоумышленник среди сотрудников, то ли кто-то позже нагадил, но в статье вот такая вот пасхалка (см. на фото). На 22 месте по размеру члена их группа компаний.

Так что мало завести статью в Вики - ее надо обновлять и следить за тем, что там написано.

P.S. Ну и про читаемость ресурса - эта пасхалка висит там уже очень давно, из чего можно сделать вывод, что статьи на Вики про местные компании никто не читает на самом деле.

Пруф

👆Информация дошла куда надо. Хулиганство поправили )

Чистая прибыль ТДСК за 2023 год - 4 млрд рублей

Выручка застройщика составила 13 млрд рублей. Отметим, что на фоне разогретого рынка прирост прибыли не выглядит слишком энергичным. Так, в 2022 чистая прибыль ТДСК составила 3,8 млрд, в 2021 3,7.

Тем не менее отрицать влияние льготной ипотеки, закончившейся в 2024 году, на темпы прироста прибыли ТДСК нельзя - до "разгона" рынка, например, в 2019 году, чистая прибыль ТДСК составляла 1,8 млрд.

В Тюменской области девелоперы с января по июль 2024 года отчитались о завершении строительства 6305 жилых домов. Как отмечают в Тюменьстате (отделение Росстата в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО), суммарная площадь сданных объектов составляет порядка 1,5 миллиона квадратных метров.

«В Тюменской области сдано 1516,3 тыс. кв. метров, что на 23,2% больше соответствующего периода предыдущего года. Из общего числа населением построено 6164 индивидуальных жилых дома общей площадью 803,6 тыс. кв. м (125,7% к январю – июлю 2023 г.)», – добавили в Тюменьстате.

"Максим" откроет новый ресторан в особняке на Ленина, 10

Здание бывшей травматологии возле корпуса ТюмГУ сейчас активно готовится к открытию.
Заведение под названием «Техникум» будет работать по франшизе известной московской сети White Rabbit Family в отреставрированном особняке на Ленина, 10.

По словам Ларисы Невидайло, переговоры шли три года.

Дата открытия - 1 квартал 2025 года. Также в здании разместится бутик-отель. Таким образом, на небольшом участке улицы Ленина это будет уже третий ресторан "Максима" - совсем рядом расположены караоке-бар "Артишок" и обновленный ресторан "Посейдон".

Компания «Мостострой-11» привлекла ₽117 млн инвестиций для дальнейшего развития своей цифровой платформы MStroy. Эти средства были предоставлены в рамках грантовой поддержки фонда «Сколково», что стало частью реализации национального проекта «Цифровая экономика». Общая стоимость проекта по созданию и внедрению платформы превышает ₽237 млн, и основная часть инвестиций была направлена на оптимизацию процессов в строительной отрасли с использованием передовых технологий.

Платформа MStroy разработана для управления строительными проектами на основе анализа данных и использования искусственного интеллекта. Это решение позволяет строительным компаниям более эффективно контролировать выполнение работ, прогнозировать возможные риски, такие как задержки и перерасход средств, а также минимизировать временные и ресурсные затраты. Внедрение этой платформы уже привело к увеличению производительности и выручки разработчика на 10% за последние три года.

MStroy стала первой специализированной цифровой платформой для автодорожной отрасли. Грантовая поддержка «Сколково» позволила успешно внедрить её на реальных объектах «Мостострой-11». Доказанная в проекте положительная экономика от внедрения помогла MStroy масштабироваться в десятки инфраструктурных строительных компаний по всей стране, — директор направления наукоемких технологий и экономики инноваций для городской среды Фонда «Сколково отметил Юрий Хаханов.

Состав совета директоров тюменской птицефабрики «Боровская» покинули два человека. Его покинули заместитель директора департамента имущественных отношений Тюменской области Алена Ивлева и генеральный директор АО «Птицефабрика «Боровская» Евгений Несват.

В числе утвержденных кандидатов Владимир Чейметов, Наталья Огородникова, Рустем Бетляев, Ольга Чернявская, Максим Скворцов. Кворум для принятия решения об исключении Несвата и Ивлевой имелся – 99,9150%.

В ходе заседания также были утверждены финансовые показатели птицефабрики за 2023 год. Как сообщалось ранее, выручка предприятия выросла более чем в два раза – с 2,2 млрд рублей в 2022 году, до 5,7 млрд рублей, прибыль за отчетный период также увеличилась на треть – с 678,8 млн рублей, до 953 млн рублей.

В Тюмени на улице Мориса Тереза построят крупный бизнес-центр, половину здания займет гостиница. Об этом сообщили в Главном управлении строительства Тюменской области. Площадь комплекса составит 51 тысячу квадратных метров.

«25 тысяч квадратных метров будут занимать гостиничные номера. Здание переменной этажности, разделено на девять блок-секций: с первой по третью — пятиэтажные, с четвертой по девятую — шестиэтажные»

Арбитражный суд вынес решение по иску Главного управления строительства Тюменской области к ООО «Специализированный застройщик «СК «Тюменьстройюг». Ведомство настаивало на привлечении компании к административной ответственности.

В настоящее время в картотеке обнародована лишь резолютивная часть решения, из которой следует, что застройщику вменяли совершение правонарушения по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ «Невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, организации, органов исполнительной власти».

Арбитраж удовлетворил требования ГУС и наложил на предприятие штраф в размере 50 тыс. рублей. У «Тюменьстройюга» остается возможность обжаловать решение в апелляционной инстанции.

Ранее Главное управление строительства неоднократно, в том числе по согласованию с региональной прокуратурой, проводило в отношении компании контрольные мероприятия. Только в текущем году, как указано в Едином реестре проверок, они проходили в марте, июле и сентябре, причем касались исполнения ранее выданных предписаний.

СК «Тюменьстройюг» известна в регионе по нескольким проектам, в том числе жилому комплексу «2020», а также позиционируемому как первый в Тюмени лофт-проект ЖК «Лофт 228», причем сдача последнего была официально намечена на III квартал текущего года.

«Тюменьстройюг» зарегистрирована в Тюмени в августе 2015 года. Учредителями фирмы выступают, по данным системы «Контур.Фокус», Игорь Самойлов (60%) и Михаил Гизетдинов (40%). Гизетдинов также занимает пост директора предприятия. По итогам 2023 года компания при балансе в 125,5 млн и выручке в 1,2 млн показала чистый убыток в размере 10,3 млн рублей.

Отель Doubletree by Hilton в Тюмени эвакуировали из-за ложных сообщений о минировании. Об этом сообщил источник в правоохранительных структурах.

«Поступило сообщение о минировании. Оно оказалось ложным, но спецслужбы обязаны среагировать на подобные заявления. Никаких подозрительных предметов обнаружено не было»

Эвакуация постояльцев отеля Doubletree by Hilton произошла в ночь на 4 октября. На месте работали спецслужбы. В настоящий момент отель возобновил свою работу.

Сколько стоит попасть в Forbes?

Даже примерно не представляю 😅🤷🏼‍♀️
хотя после новости о моем попадании на страницы этого издания появилось столько версий, как я купила публикацию в Forbes, что я уже не успеваю за ними следить.

В конце августа моей помощнице Татьяне @gevko_tanya позвонил корреспондент и попросил об интервью.
Признаюсь, я даже сначала подумала, что это розыгрыш или мошенники, но вскоре мы встретились в нашем ресторане «Посейдон» @poseydon_tmn, пообщались, сделали фото и сомнения рассеялись.
Было очень приятно рассказать о нашей компании, в целом о городе, дать рекомендации, у кого еще в Тюмени можно взять интервью.
Счет за интервью не выставили 😅
Кстати, его не было и вместе с журналами, которые спустя месяц уже пришли мне по почте 😃

Благодарю авторов издания за интерес и доверие!
И, конечно, за очень хороший материал о нашем регионе!

Через "Этажи" продают участок под МКД за 3 млрд рублей

Ценник удивил, кажется, рекордной до сих пор была сделка по покупке ЭНКО 54 га в Тюменской слободе за 5 с лишним млрд. Но это всё же Слобода, район с обкатанной и понятной схемой проектирования и продаж, с инфраструктурой.

В данном же случае речь идет о земле 74,4 га на 18 км Тобольского тракта, напротив села Ембаево.

Стоит отметить, что риэлтор свое дело знает и в объявлении указывает: "В данное время крупные застройщики рассматривают этот тракт для освоения территорий и пополнения своего земельного фонда на инвестицию, а именно: Самолет (1000ГА), Меридиан (20ГА), Создатели (15ГА), Энко, Навигатор (25ГА) и Аква (42(ГА).
Уже в 2025 году вы увидите старты продаж первых жилых комплексов."

Всё это так, но 3 млрд...

ГУС Тюменской области вызвало в суд застройщика «Набережного квартала»

Компания «Веста-Девелопмент» проигнорировала предписания ведомства. Из искового заявления, поступившего в региональный арбитражный суд, следует, что ГУС вменяет предприятию совершение правонарушения по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ «Невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, организации, органов исполнительной власти субъектов РФ».

Отметим, ранее «Весту-Девелопмент» уже уличали в невыполнении выданных предписаний. Так, компанию обязывали устранить нарушения, связанные с несоблюдением требований к огнестойкости лестничных маршей в ЖК «Набережный квартал». Кроме того, предприятие не раз становилось объектом ревизий ГУС, в том числе по согласованию с прокуратурой. В августе застройщику объявляли предостережение, связанное с соблюдением требований проектной документации.

Помимо «Набережного квартала» фирма известна в Тюмени по реализации проектов «Паруса» и «Тихая пристань», а также нескольких жилкомплексов в Сургуте на улице Университетской.

«Веста-Девелопмент» зарегистрирована в 2016 году в Тюмени. Основным учредителем компании с долей около 100% выступает, по данным системы «Контур.Фокус», ООО «Финансово-строительная компания «Запсибинтерстрой» из Сургута.

Девелопер «Брусника» установил рядом с корпусом Уральского федерального университета двухуровневую велопарковку. Она расположена по адресу Мира, 32 и рассчитана на 50 мест.

Как рассказали в компании, при проектировании объекта специалисты обращались к опыту самых велосипедизированных стран – Дании, Голландии и Швейцарии.

«Размещение двухколесного транспорта в несколько уровней позволяет максимально эффективно использовать городскую землю. Безусловно, Екатеринбург – не Амстердам и не Копенгаген. Однако популярность велосипедов с каждым годом растет. И необходимость современной, эстетичной инфраструктуры хранения назрела давно», – отметили в компании.

Оборудование для велопарковки было заказано в Китае. Оно является полуавтоматическим и помогает велосипедистам поставить свой транспорт на второй уровень.

Известный застройщик 2men Group в ближайшее время официально «сорвет ввод в строй двух очередей ЖК «Ammonite» в центре Тюмени», предполагают крупные девелоперы. Позиционируемое как жилье элит-класса, которое начали возводить еще в середине нулевых, давно приобрело репутацию провального проекта, а неоднократно сдвигаемые сроки ввода всех очередей заставляют специалистов скептически относиться к озвучиваемым девелоперами датам.

Источники в строительной сфере области указывают, что даже внешне достроенные очереди «выглядят жилыми только условно, а обещания выдать ключи – иллюзорными». Продолжение стройки и вовсе остается в тумане, поскольку никакой активности на площадке с каркасами зданий не наблюдается. Ситуацию усугубляет и наличие десятков дольщиков, как правило, состоятельных людей, и «лишь их статус не позволяет пока переводить конфликт в публичную плоскость». Более того, реальных сроков завершения проекта, по словам отраслевиков, сейчас назвать не сможет никто, поскольку бенефициар 2men Group, влиятельный бизнесмен Георгий Алманов, судя по всему, не желает обеспечивать стройку за счет переброски средств с других направлений многопрофильного бизнеса, а поставки дорогостоящих оборудования и материалов из-за рубежа практически иссякли.

АО «2men Group» и его генеральный подрядчик ООО «Транспромжилстрой-2005», связанные с семьей известного в Тюмени предпринимателя Георгия Алманова, в очередной раз срывают сроки сдачи очередей элитного ЖК «Ammonite» в квадрате улиц Профсоюзная – Советская – Немцова – Елецкая.

При этом в жилкомплексе в целом распродано около 140 квартир.

«Сибстройсервису» отказали в 100 миллионах «ДОМ.РФ»

Строители из Тюмени пытаются договориться с подчиненными Виталия Мутко.

Тюменскому застройщику АО «Сибстройсервис», связанному с семьей бизнесмена Василия Юрочкина, не удалось взыскать средств с АО «Дом.РФ», следует из решения Арбитражного суда города Москвы.

Уточним, между компаниями развернулось несколько споров. Кроме того, было инициировано дело о банкротстве «Сибстройсервиса», в которое заявился «Дом.РФ».

Как следует из документов, сейчас тюменская компания пытается урегулировать конфликт мирным путем. Результаты, возможно, станут известны в ноябре.

«Былое величие, в которое вцепились Юрочкины, сейчас представляет из себя небольшой, но и не маленький портфель земельных участков, который находится в основном в аренде «Сибстройсервиса». Как минимум, это несколько гектаров около Плеханово. Часть земли владельцы застройщика рассовали по аффилированным компаниям или успели продать, в том числе крупным участникам рынка. А вот часть не успели или эти сделки государство аннулировало. <…> Так что семье есть за что побороться», – отмечал ранее Telegram-канал «Повестка».

Знающие люди ожидают серьезного коллапса в электросетях в районе Перевалово с наступлением зимних холодов. Сети зимой и так перегружены, а подключение на по сути имеющиеся мощности еще около 2000 абонентов (причем все с электрокотлами) приведет к перегрузу сети и коллапсу не только в новой части поселка с однотипными домами (тн поселок Борисова), но в старом Перевалово. Попросту говоря, эти населенные пункты могут зимой замерзнуть.

При этом вопрос о том, как гражданин Борисов получил огромный земельный участок доргостоящей земли в Тюменском районе и как получил разрешения на строительство такого количества домов - нет. И этим вопросом никто не занимается - ни прокуратура, ни ГУС, ни администрация Тюменского района.

Акции Utair подскочили на 20% после объявления о выкупе бумаг по 18,52 рубля

Акции авиакомпании Utair на Московской бирже выросли более чем на 20%. Компания сообщила о намерении выкупить бумаги у акционеров, не согласных с присоединением дочерней компании «ТС Техник».

Цена выкупа составит 18,52 рубля за акцию.