Верховный Суд опубликовал Определение от 30 мая по делу № 5-КГ22-30-К2, в котором в очередной раз указал нижестоящим инстанциям на невозможность произвольного занижения размера взыскиваемого морального вреда, когда истец представил доказательства вины ответчика.

Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг

Согласно ст. 17 ЖК не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". #жкх

Ъ пишет, что ЕС утвердил седьмой пакет санкций против России, в него попали 57 человек и Сбербанк

https://www.kommersant.ru/doc/5471503?utm=tw

Минюст уточняет порядок исчисления сроков давности по КоАП

Документ направлен на решение вопроса о начале течения срока давности привлечения к административной ответственности. Так, предлагается установить, что указанный срок будет исчисляться непосредственно со дня совершения административного правонарушения. Изменения вносятся в ст. 4.8 КоАП.

Законопроект разработали для реализации Постановления Конституционного суда от 17.05.2022 № 19-П.

КС предписал законодателю незамедлительно принять меры по устранению неопределенности по исчислению срока привлечения к административной ответственности. #коап

Хороших выходных

Отчет о выполнении договора управления

Согласно ч.11 ст. 162 ЖК если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 КоАП РФ, влечет административную ответственность - наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. #жкх

Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.

Согласно п.2.6.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:

- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;

- привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;

- обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

Обязательные сезонные работы УК должна выполнять без решения собственников или указания в договоре управления МКД #жкх

РБК пишет, что в ночь на 24 июля центр Сочи оказался затоплен из-за ливней и вышедшей из берегов реки. Погиб один человек — женщина оказалась зажата между ограждением и машиной, которую снес поток воды. Последствия потопа — в фотогалерее РБК: В ночь на 24 июля центр Сочи оказался затоплен из-за ливней и вышедшей из берегов реки. Погиб один человек — женщина оказалась зажата между ограждением и машиной, которую снес поток воды. Последствия потопа — в фотогалерее РБК
https://t.co/eyL8EXU6nm

Смерч в Крини́це. Крини́ца— село в Краснодарском крае. Входит в состав Пшадского сельского округа муниципального образования город-курорт Геленджик.

Паспорта готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях

Согласно пункту 2.6.10. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:

- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение N 9);

- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;

- актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

- обеспеченности топливом котельных и населения до начала отопительного сезона: твердого - не ниже 70% потребности отопительного сезона, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного расхода; запаса песка для посыпки тротуаров
- из расчета не менее 3 - 4 м3 на 1 тыс. м2 уборочной площади;

- актов о готовности уборочной техники и инвентаря;

- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.

Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.

Могут оштрафовать по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, если не получен паспорт готовности МКД к отопительному сезону.

Согласно ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. #жкх

Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в Приложении N 2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Протечки в отдельных местах кровли-1 сут.

Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений)-5 сут.

Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением-1 сут. (с немедленным ограждением опасной зоны)

Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами-1 сут.

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время в летнее время- 1 сут., 3 сут.

Дверные заполнения (входные двери в подъездах)-1 сут.

Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению-5 сут. (с немедленным принятием мер безопасности)

Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами-Немедленное принятие мер безопасности

Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах-3 сут.

Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах-1 сут.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования)-Немедленно

Неисправности мусоропроводов-1 сут.

Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч

Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников-3 ч

Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий-3 ч

Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.)-Немедленно

Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа-3 сут.

Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты-3 ч

Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)-7 сут.

Неисправности лифта-Не более 1 сут.

Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Сроки устранения неисправностей в МКД скачайте Приложение в формате pdf

Ст.44 ГПК РФ и ст. 52 Закона об исполнительном производстве в их взаимосвязи допускают правопреемство лиц на стадии принудительного исполнения судебных актов, так как в данном случае личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В силу положений ст. 382 ГК РФ не уведомление должника о переходе прав кредитора к другому лицу не влечёт невозможность процессуального правопреемства, в таком случае предусмотрены иные правовые последствия – несение цессионарием риска исполнения должником цеденту. '

Ссылку кассации на то, что у Банк, уступивший Истцу право требования выплаты кредитной задолженности, не может обратиться в суд по вопросу правопреемства путём замены первоначального взыскателя (цедента) на нового (цессионария), также нельзя признать правильной, поскольку закон не содержит исключения для цедента на обращение в суд с таким заявлением.

Перечень работ по содержанию общего имущества в МКД
https://kontora.pro/blog/perechen-rabot-po-soderzhaniyu-obshchego-imushchestva-v-mkd

Бесплатные объявления о покупке/продаже/аренде недвижимости на черноморском побережье #Реклама
https://www.tgoop.com/resortcity

Вчера восемь человек погибли и еще восемь пострадали при пожаре в московском хостеле. СКР возбудил дело о пожаре.

Выморочное имущество

#Выморочное имущество - это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность государства (ст. 1151 ГК РФ).

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ): наследники имущества отсутствуют; никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные; никто из наследников не принял наследства; все наследники отказались от наследства. #наследство

Свинка Пеппа выиграла в апелляции

Энтертеймент Уан ЮКей Лимитед (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю о взыскании 20 000 рублей компенсации за нарушение исключительных прав истца на товарные знаки № 1212958, № 1224441, 20 000 рублей компенсации за нарушение исключительных прав на произведения изобразительного искусства – рисунки Свинка Пеппа, Папа Свин, 150 рублей расходов на приобретение товара, 50 рублей почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Арбитражный суд Кировской области своим решением от 02 марта 2022 года в удовлетворении требований отказал, указав, что с учетом введения ограничительных мер в отношении Российской Федерации и статуса истца (местом нахождения истца является Великобритания), суд расценивает действия истца как злоупотребление правом, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Второй арбитражный апелляционный суд постановил апелляционную жалобу Энтертеймент Уан ЮКей Лимитед (Entertainment One UK Limited) удовлетворить. Решение Арбитражного суда Кировской области от 03.03.2022 по делу № А28-11930/2021 отменить и принять по делу новый судебный акт. Исковые требования Энтертеймент Уан ЮКей Лимитед (Entertainment One 10 А28-11930/2021 @UK Limited) удовлетворить.

Вторая инстанция в своем постановлениии указала, что на территории Российской Федерации гарантирована равная охрана интеллектуальной собственности иностранных организаций, в том числе зарегистрированных на территории Великобритании. Следовательно, само по себе предъявление иска не может быть признано недобросовестным действием применительно к статье 10 ГК РФ.

Дело № А28-11930/2021