Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
9206 - Telegram Web
Telegram Web
Есть во Франции единственный регион, который не касается кризис недвижимости, а цены продолжают расти

В результате 4-х кратного повышения ставок по кредитам с начала 2022 по 2023 год цены на вторичные квартиры в сети агентств недвижимости Century 21 France упали на 4,1%, а на вторичные дома за тот же период на 5,6%.

Но один регион избежал ценопада, вызванного кризисом последних двух лет. Угадаете какой ?
Это регион PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur) где цены выросли на 3,8%, достигнув в среднем до 4729€ за кв. м. Причем, рост продолжается.

Peгион PACA, где солнечных дней в году целых 300, зимой средняя температура + 10 и обалденная природа - это лакомый кусочек для иностранной клиентуры, которую не волнуют ставки по ипотечным кредитам их не волнуют. Так же, как и удачливых французских пенсионеров, которые приобрели здесь недвижимость за после продажи своей парижской квартиры.
(9 321 € за кв. метр)

Цены на недвижимость по регионам ТЫК
При слове « кабаре» перед глазами возникает мельница Moulin Rouge и канкан. Но есть в Париже и другое знаменитое место, хотя и не такое распиаренное. Я проходила мимо много лет назад, гуляя по тропам Хемингуэя вниз до Сены, заметила яркую вывеску .

Paradis Latin - самое старое кабаре находится в Латинском квартале. История его начинается в 1802 году и связана с именем императора Наполеона I, который предложил открыть здесь Latin théâtre. Всего через год это уже одно из самых популярных мест для отдыха и общения буржуа, интеллектуалов, торговцев и студентов, где можно было встретить Бальзака, Дюма и Мериме.
Однако только с 1889 года, когда Гюстав Эйфель перестроил его после пожара , “Paradis Latin” стал местом чудес и развлечений.
В настоящее время известный хореограф Камель Уали руководит новым шоу "L'Oiseau Paradis", в котором участвуют танцоры, персонажи бурлеска, актеры и певцы, создавая праздник поэзии и чувственности. Обеды и ужины во время шоу готовит знаменитый шеф-повар Guy Savoy.
Представляю вам список топовых каналов по изучению иностранных языков и не только🤩
Подписывайтесь,пока не удалили👇🏻

🇩🇪🦊Wir sprechen deine
SPRACHE!
Нужная информация, классная подача. Индивидуальные и групповые занятия по комфортной цене.


🇫🇷 Velo, photo et Paris
авторский канал фотографа и журналиста Натальи Дуплинской о Париже, французской жизни, искусстве, культуре, интересных местах.


🇫🇷 Французский Каждый День
подборки материалов на французском для разных уровней - от начального до продвинутого.

🇫🇷Французский Шансон - сообщество меломанов и ваш музыкальный проводник в мир французского! Переводы легендарных песен и современных хитов, биографии франкофонных певцов, клипы и треки.

🇩🇪 Немецкий язык_вся грамматика
канал с полным обзором грамматики немецкого языка

🇩🇪 Немецкий язык
популярные фразы и полезные слова на немецком, ежедневный свежий контент

🇫🇷На канале French Cat вас ждут самые интересные, полезные и актуальные выражения и погружение во французскую культуру

🇩🇪На канале у Натальи вы найдете актуальные уроки и материалы для преподавателей немецкого, немного историй из жизни и просто теплое общение.

🇩🇪HALLO! Deutsch? Немецкий на ходу
📚Читательский клуб
❗️Авторская методика: через месяц вы заговорите на немецком

🇩🇪Workbook Movies Deutsch
изучение немецкого языка по фильмам, мультфильмам и сериалам

🇫🇷🇬🇧Lemonade| Books&Games
Бесплатные онлайн игры
и книги на английском и французском языке

🇫🇷C’est français
авторские заметки о культуре Франции и тёплое общение, киноклуб с оригиналами французских фильмов и материалы о языке

🇩🇪Немецкая булочка 🍪
Сдай Goethe В1-В2 на 96 баллов за 2 месяца ! - Готовлю к европейским экзаменам на высокий балл и быстро!
Вчера днем в Ницце было +15, народ загорал на пляже, а 40 лет назад в это же время на Лазурном берегу выпало 40 см снега, а по Promenade des Anglais катались на лыжах!

8 января 1985 года департамент Приморские Альпы проснулся в снегу высотой около 40 см!«Полярная» температура -29°C была зафиксирована в Сент-Обане, «морозная» -24°C возле Изолы, а также -7,2°C в районе аэропорта Ниццы. 

С точки зрения логистики это была катастрофа: застряли 200 грузовиков, нарушились поставки топлива. Аэропорт был заблокирован. Цены на рынках резко подскочили. Снег нанес ущерб на десятки миллионов франков, особенно в сельском хозяйстве. Зато был побит рекорд потребления электроэнергии- 830 МВт, что в 16 раз превышает рекорд потребления предыдущем году.
Балетная труппа Opera Garnier

Старейшая национальная балетная труппа, многие европейские и международные труппы могут проследить свое происхождение от нее. Она считается одной из четырех самых известных в мире, наряду с балетом Большого театра, Мариинского театра в Санкт-Петербурге и Королевским балетом в Лондоне .

Труппа эффектно расположилась на парадной лестнице Opéra Garnier, которая отмечает в этом году свое 150 летие! Это один из тех театров, куда идут не ради постановок, а ради роскошных интерьеров.
Проект разрабатывал Шарль Гарнье — тогда никому не известный и неопытный архитектор. В поисках вдохновения он посетил лучшие оперные театры Европы. Вернувшись, скорректировал первоначальный план и построил шедевр, который впоследствии принёс ему мировую славу. Помпезное, обильно украшенное здание — образец стиля Второго Ампира, сочетающее черты барокко, палладианства и французского искусства конца XVII — середины XIX века.

Про строительство, тайны и интриги Opera Garnier будет много постов
Консульство Франции все чаще выдает россиянам короткие визы. Это по-прежнему мульти визы, но более половины из них ограничены сроком в 6 месяцев. Есть и на 3 месяца и месяц- тем, кто обращается впервые.
Годовой мультишенген удалось получить менее 10% заявителей. В 2023 году их давали вдвое активнее.
2-х и 3–х летние визы стали раритетом, а про 5-летки вообще забыли , хотя в начале 2024 еще выдавали. Наличие предыдущих длинных французских виз теперь уже ничего не гарантирует. После пятилетки светит максимум год или два. Тактика правильно отъездить визу, а затем податься в надежде на более длительную тоже не является выигрышной – вновь выдают на полгода.

Из положительных моментов- Франция так же лояльна – отказы получают всего несколько процентов заявителей. Однократные визы под даты французы практически не дают: минималка – это 30 или 90 дней.

И еще приятный момент - можно записаться на февраль даже в Москве без глюков и ботов ( актуальные слоты )

Помощь с визами @ju2312
Опера Гарнье празднует 150 лет!

Какие только легенды не слагают вокруг Опера Гарнье. И даже про ульи на крыше здания. Но уж про пчел-то точно байки, скажете вы. А вот и нет, ульи на крыше Дворца Гарнье стоят уже почти сорок лет. Идея «пасеки» принадлежит реквизитору Жану Поктону, увлекавшегося вне работы пчеловодством. Как-то он не смог вовремя увезти доставленный на работу новый улей с пчелами и по совету приятеля пожарного поставил их на крышу. Когда через две недели Жан обнаружил, что в улье полно меда, он уговорил руководство театра провести эксперимент. Так на крыше дворца Гарнье проявилась пасека , а эксклюзивный « оперный» мед можно купить за 15 евро в бутике театра. Экологичность его мы обсуждать не будем, но в последние 20 лет эту моду подхватили многие, в том числе, театр “Комеди Франсез”. Все это делается в рамках программы естественного опыления парижских растений.
Реформа индивидуальной жилищной помощи (APL).

С 1 января 2025 года введены новые пороговые значения ресурсов для получения APL. Согласно указу от 31 декабря 2024 года размер APL зависит от нескольких критериев: количества иждивенцев, размера арендной платы, географического расположения жилья и ресурсов домохозяйства за последние 12 месяцев.

🙎🏼‍♂️Одинокий человек без иждивенцев теперь должен декларировать не более 5 235 евро годовых ресурсов по сравнению с 5 186 евро в 2024 году.

👩‍❤️‍👨Для пары без детей-иждивенцев потолок увеличится до 7 501 евро по сравнению с 7430 евро в предыдущем году.

👫Семья с двумя иждивенцами должна задекларировать сумму максимум 9 148 евро, чтобы получить максимальную сумму помощи.

👬🧍‍♀️Для трех иждивенцев потолок достигает 9 498 евро, с увеличением на 346 евро на каждого дополнительного человека по сравнению с 343 евро в 2024 году.

👩🏻‍🎓Для студентов критерии APL также изменились. Пороги варьируются в зависимости от их статуса (стипендия или нет) и типа проживания:

Студенты, не получающие стипендию и проживающие в отдельном жилье, должны декларировать годовой не более 8600 евро по сравнению с 8400 евро в 2024 году.

Для студентов, получающих стипендию и живущие в резиденции , максимальная сумма составляет 5400 евро, что немного больше, чем в предыдущем году (5300 евро).

❗️Потенциальным бенефициарам предлагается проверить свое право на получение пособия и адаптировать свои процедуры в соответствии с новыми лимитами.
Вот так сюрприз или как важно иметь правильное название 💰💰💰

Никому неизвестный городок Тибервиль с населением всего 1773 человека, которому нечем гордится, кроме замка конца XIX века и бывшей фабрики по производству лент, получил наследство от человека, который никогда в жизни там не был. За свои 91 год жизни Роже Тибервиль ни разу не посетил этот городок в Нормандии, который дал ему фамилию. Тем не менее он оставил тезке наследство в размере 10 млн €!Потомок семьи владельцев виноградников, месье Тибервиль унаследовал недвижимость в Париже от своих родителей и работал метеорологом. Когда он умер в августе 2024 года, не оставив наследников, мэру Тибервиля поступил звонок с радостной новостью.
Местные жители и чиновники, удивленные и обрадованные, проще говоря, офигевшие от такого подарка, сейчас думают о том, как потратить неожиданное наследство, которое в пять раз превышает годовой бюджет муниципалитета. Обещали все пустить на благо коммуны , тем более, что сейчас предстоит выплатить кредит 400000€, использованный для постройки новой начальной школы.

Все, что известно про благодетеля, это то, что он жил в Париже, где у него было аж четыре квартиры в 15-м округе. А единственное , что общего у месье Тибервиля с городком- это имя. Он ничего не попросил взамен, единственным желанием было, чтобы его прах был помещен в мемориал на местном кладбище. Вот это зов предков! Учитывая, что Нормандия недалеко от Парижа, а месье так ни разу и не выбрался в столь дорогой его сердцу городок, его дар выглядит более, чем странно. Не родился , не жил , не приезжал - и вокруг такая щедрость. Может, знамение было перед смертью…

В то время как тибервильцы благодарили фортуну, соседние деревни Ле-Планке и Ла-Шапель-Аренг кусали локти, сожалея об отказе объединиться с городом для совместного получения субсидий для коммун с населением более 2000 человек. План был отвергнут их советниками, а это означает, что Тибервиллю не придется делить свое наследство.
Шагал и стиль Ампир

Интерьеры Оперы Гарнье оформлены в пышном «стиле Наполеона III», а плафон купола зрительного зала расписывал художник Жюль-Эжен Леневе. Композиция изображала 12 муз и Аполлона и носила название «Музы и часы дня и ночи». Но спустя некоторое время плафон был поврежден, и в 1963 году министр культуры Франции Андре Мальро решил его обновить. Для росписи плафона он пригласил Марка Шагала. Это было очень смелое решение – авангардист Шагал и помпезный стиль? А как же историческая ценность ? Но министр был тот еще орешек, недаром прошел школу Сопротивления.

Работа над новым плафоном, площадью 220 кв. м, заняла год, 77-летний Шагал трудился вместе с тремя помощниками. Композиция условно разделена на пять цветных секторов – зеленый, синий, желтый, красный, белый, в каждом из которых запечатлена сцена из музыкальной классики: «Борис Годунов» Мусоргского, «Лебединое озер» Чайковского, «Волшебная флейта» Моцарта, «Ромео и Джульетта» Берлиоза и других, прославивших сцену Парижской оперы. Шагал так же изобразил символы : Эйфелеву башню, Триумфальную арку и здание Оперы. Там же можно разглядеть фигуры самого художника и заказчика работы – Мальро.
Художник создавал свой шедевр на 24-х съемных панелях- фресках , которые установили поверх старой росписи, не повредив ее. За что, ухватились родственники Леве, тщетно требуя демонтировать фрески Шагала и восстановить исторический облик потолка. Ага, кто такой Шагал, знает весь мир, а имя Леневе вам о чем-нибудь говорит ?

Открытие обновленного зала состоялось 23 сентября 1964 года. Во время исполнения «Симфонии Юпитера» Моцарта, одного из самых любимых произведений художника, зажглась люстра, осветив новый плафон, который был сразу оценен публикой. Сочетание барочного интерьера и авангардистского стиля Шагала вдохнуло новую жизнь в обстановку зрительного зала, гармонично дополнив интерьер.

Ну разве Шагалом можно что-то испортить? Признаюсь, единственное, что мне по душе в здании Оперы- это потолок зала, остальное- позолота, бархат и лепнина - не мой стиль
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В этой росписи весь Шагал - легкий, воздушный, летящий к мечте, на 24-х фресках он сумел выразить всю свою любовь к музыке и жизни. Словно над сценой раскрывается огромная бесконечная Вселенная, где царит искусство! И как он сумел искусно соединить эту легкость и воздух с тяжелым стилем ампир с лепниной, позолотой и красным бархатом, не изменив своему стилю и не испортив исторический интерьер. Потому искренний и настоящий , потому что гений !

Опера Гарнье празднует 150-летие !

Про пасеку на крыше Оперы
2025/06/25 01:39:54
Back to Top
HTML Embed Code: