Forwarded from Architectural bureau WALL (Arakelyan Ruben)
Развитие Речного порта в Казани
Концепция развития территории Речного порта в Казани строится по принципу сюжетного, пошагового лечения территории с целью ее нового включения во вновь формируемое пространство Новой портовой и набережной.
Первый сюжет предполагает соединение набережной в единый непрерывный пешеходный маршрут со спуском к воде и смотровыми плоскостями на уровне 5м.
Второй сюжет предусматривает вынесение причала на саму водную поверхность и ее удлинение в сторону Новой портовой. Новый причал мостами соединяется с площадью перед Речным вокзалом.
Третий сюжет предусматривает восстановление исторического облика здания Речного вокзала и восстановление исторических осей.
Четвертый сюжет - новая интервенция в виде 2-х уровненной «линзы» с размещением на ней 4-х функциональный стелл.
Концепция развития территории Речного порта в Казани строится по принципу сюжетного, пошагового лечения территории с целью ее нового включения во вновь формируемое пространство Новой портовой и набережной.
Первый сюжет предполагает соединение набережной в единый непрерывный пешеходный маршрут со спуском к воде и смотровыми плоскостями на уровне 5м.
Второй сюжет предусматривает вынесение причала на саму водную поверхность и ее удлинение в сторону Новой портовой. Новый причал мостами соединяется с площадью перед Речным вокзалом.
Третий сюжет предусматривает восстановление исторического облика здания Речного вокзала и восстановление исторических осей.
Четвертый сюжет - новая интервенция в виде 2-х уровненной «линзы» с размещением на ней 4-х функциональный стелл.
Канал Петра Монича
Развитие Речного порта в Казани Концепция развития территории Речного порта в Казани строится по принципу сюжетного, пошагового лечения территории с целью ее нового включения во вновь формируемое пространство Новой портовой и набережной. Первый сюжет предполагает…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from murinets_jenia
Порадуемся за «Кресты»! Невероятный исторический комплекс, в невероятном месте, с невероятной энергетикой 💥 обретет новую жизнь ✨
https://www.tgoop.com/kommersant/78994
#домрф #историческаяпамять #историческоепоселение #культурноенаследие
https://www.tgoop.com/kommersant/78994
#домрф #историческаяпамять #историческоепоселение #культурноенаследие
Канал Петра Монича
Порадуемся за «Кресты»! Невероятный исторический комплекс, в невероятном месте, с невероятной энергетикой 💥 обретет новую жизнь ✨ https://www.tgoop.com/kommersant/78994 #домрф #историческаяпамять #историческоепоселение #культурноенаследие
Если кому и нужен айфон с памятью на 1 терабайт, то госпоже Муринец, ибо у нее есть селфи на любой случай жизни.
Женя, если не секрет, сколько фоток в папке «селфи»?)
Женя, если не секрет, сколько фоток в папке «селфи»?)
город больше не пропускает простые коробочки, даже если делать как в первых сериях li от parametr
Москва лучший город на земле и даже индустриальные здания должны быть красивыми)
Москва лучший город на земле и даже индустриальные здания должны быть красивыми)
Telegram
Недвижимость инсайды
Левел, как и Hutton, активно идёт диверсифицировать свой портфель непрофильным девелопментом. Сейчас запускают проект — «Level box Терехово» - склад, это, можно сказать, на ЦКАДе, в одноименной деревне. Архитектуру, да-да, и тут у нас появилась неожиданно…
Канал Петра Монича
город больше не пропускает простые коробочки, даже если делать как в первых сериях li от parametr Москва лучший город на земле и даже индустриальные здания должны быть красивыми)
Мы вошли в эру архитектурных излишеств, учитывая, как закручивается сейчас рынок пара банкротств остудит архитектурный настрой города. Ну либо стройки будет ну очень мало.
Объяснили нюансы траншевой рассрочки в 2025 году
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
Траншевая рассрочка позволяет существенно снизить финансовую нагрузку при покупке квартиры в новостройке. Главная ее особенность — возможность зафиксировать стоимость квартиры при невысоком пороге входа в сделку. Достаточно иметь от 30% стоимости жилья.
Аналитики Plus Development уточнили базовые схемы, которые все активнее используют покупатели первички в 2025 году.
Например, популярный вариант — разделение стоимости квартиры на две части: 30% и 70% с ежемесячными платежами на период строительства в размере около 60 тыс. рублей.
Еще распространено разделение суммы на два равных транша по 50%, также с ежемесячным платежом порядка 60 тыс. рублей.
Таким образом, на весь период строительства фиксируют вполне приемлемые платежи. А оставшуюся сумму покупатель вносит ближе к вводу дома в эксплуатацию, за несколько месяцев до переезда в новую квартиру. По сути, финансовая нагрузка увеличивается постепенно, позволяя спокойно платить за аренду, пока объект строится.
«Разница между стандартной рассрочкой и траншевой — огромная. К примеру, если квартира стоит 7 млн рублей, то по стандартной схеме придется отдавать около 200 тыс. рублей в месяц, а в случае с траншами ежемесячный платеж будет не более 70 тыс. рублей», — добавляет Екатерина Наливайко, директор по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development.
При этом покупатель получает время до ввода дома в эксплуатацию, чтобы определиться с вариантами дальнейшего погашения оставшейся суммы. А таких вариантов тоже несколько, о чем многие не знают.
К моменту внесения второго транша у покупателя есть ряд опций: полностью погасить остаток и сразу стать владельцем квартиры, реализовать объект по переуступке или оформить обычную ипотеку на оставшуюся сумму. Третья опция особенно интересна: есть вероятность, что через 2-3 года ипотечные кредиты перестанут быть такими дорогими, как сегодня. В итоге от траншевой рассрочки человек может плавно перейти к привычным платежам по ипотеке.
ЦБ пост для вас.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
Траншевая рассрочка позволяет существенно снизить финансовую нагрузку при покупке квартиры в новостройке. Главная ее особенность — возможность зафиксировать стоимость квартиры при невысоком пороге входа в сделку. Достаточно иметь от 30% стоимости жилья.
Аналитики Plus Development уточнили базовые схемы, которые все активнее используют покупатели первички в 2025 году.
Например, популярный вариант — разделение стоимости квартиры на две части: 30% и 70% с ежемесячными платежами на период строительства в размере около 60 тыс. рублей.
Еще распространено разделение суммы на два равных транша по 50%, также с ежемесячным платежом порядка 60 тыс. рублей.
Таким образом, на весь период строительства фиксируют вполне приемлемые платежи. А оставшуюся сумму покупатель вносит ближе к вводу дома в эксплуатацию, за несколько месяцев до переезда в новую квартиру. По сути, финансовая нагрузка увеличивается постепенно, позволяя спокойно платить за аренду, пока объект строится.
«Разница между стандартной рассрочкой и траншевой — огромная. К примеру, если квартира стоит 7 млн рублей, то по стандартной схеме придется отдавать около 200 тыс. рублей в месяц, а в случае с траншами ежемесячный платеж будет не более 70 тыс. рублей», — добавляет Екатерина Наливайко, директор по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development.
При этом покупатель получает время до ввода дома в эксплуатацию, чтобы определиться с вариантами дальнейшего погашения оставшейся суммы. А таких вариантов тоже несколько, о чем многие не знают.
К моменту внесения второго транша у покупателя есть ряд опций: полностью погасить остаток и сразу стать владельцем квартиры, реализовать объект по переуступке или оформить обычную ипотеку на оставшуюся сумму. Третья опция особенно интересна: есть вероятность, что через 2-3 года ипотечные кредиты перестанут быть такими дорогими, как сегодня. В итоге от траншевой рассрочки человек может плавно перейти к привычным платежам по ипотеке.
ЦБ пост для вас.
Forwarded from FORMA.Partners
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM