📰 Банк России отозвал лицензию у банка «Гарант-Инвест»
Сегодня, 26 декабря 2024 года, Банк России принял решение об отзыве лицензии на осуществление банковских операций у АО КБ «Гарант-Инвест». Причиной стало нарушение законодательства в области банковской деятельности и снижение финансовой устойчивости банка.
Важно отметить, что банк является участником системы страхования вкладов. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантирует возврат средств вкладчикам в пределах лимита 1,4 млн рублей.
Что делать вкладчикам?
1️⃣ Дождаться официального объявления от АСВ о начале выплат страхового возмещения.
2️⃣ Следить за новостями на сайте АСВ: asv.org.ru.
3️⃣ При необходимости обратиться за консультацией в АСВ или Банк России.
Для получения подробной информации ознакомьтесь с официальным сообщением Банка России: Подробнее
Следим за ситуацией! #финансы #новости #банк
Сегодня, 26 декабря 2024 года, Банк России принял решение об отзыве лицензии на осуществление банковских операций у АО КБ «Гарант-Инвест». Причиной стало нарушение законодательства в области банковской деятельности и снижение финансовой устойчивости банка.
Важно отметить, что банк является участником системы страхования вкладов. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантирует возврат средств вкладчикам в пределах лимита 1,4 млн рублей.
Что делать вкладчикам?
1️⃣ Дождаться официального объявления от АСВ о начале выплат страхового возмещения.
2️⃣ Следить за новостями на сайте АСВ: asv.org.ru.
3️⃣ При необходимости обратиться за консультацией в АСВ или Банк России.
Для получения подробной информации ознакомьтесь с официальным сообщением Банка России: Подробнее
Следим за ситуацией! #финансы #новости #банк
cbr.ru
Отозвана лицензия на осуществление банковских операций у КБ «Гарант-Инвест» (АО) | Банк России
Банковский сектор
Когда аренда под угрозой: что делать? 🏬💼
Арендаторы ТЦ нередко оказываются в сложной ситуации, когда срок договора истекает, а собственник не планирует его продлевать. Чаще всего за помощью обращаются на финальной стадии, когда замена уже найдена, а переговоры практически завершены. В таких случаях возможностей мало, но и тогда они находятся.
🔹 Пример из практики:
В одном из топовых ТЦ мы трижды (!) за 10 лет помогали арендатору сохранить контракт со ставкой на 30% ниже рыночной. Успех стал возможен благодаря тому, что оператор начинал готовиться за год (!) до окончания итерации контракта, а мы каждый раз находили winwin для обеих сторон.
🔹 Сложные сценарии:
Когда у арендатора есть задолженность 📉, запущен юридический протокол ⚖️, а отношения накалены, может казаться, что ситуация безвыходная. Но даже тогда, если магазин почему-то 🫣важен для сети, можно найти решение: реструктуризация долга, снижение ставки или пересмотр условий.
💡 Совет: главное — восстановить доверие и найти себе союзников- все мы люди, а в России «жалеть» значит любить;). Не переносите конфликт в личную плоскость: меньше негатива, больше конструктивных подходов.
🎁 Кстати, подарок к Новому году — хороший способ наладить диалог. Порой простое внимание творит чудеса!
Арендаторы ТЦ нередко оказываются в сложной ситуации, когда срок договора истекает, а собственник не планирует его продлевать. Чаще всего за помощью обращаются на финальной стадии, когда замена уже найдена, а переговоры практически завершены. В таких случаях возможностей мало, но и тогда они находятся.
🔹 Пример из практики:
В одном из топовых ТЦ мы трижды (!) за 10 лет помогали арендатору сохранить контракт со ставкой на 30% ниже рыночной. Успех стал возможен благодаря тому, что оператор начинал готовиться за год (!) до окончания итерации контракта, а мы каждый раз находили winwin для обеих сторон.
🔹 Сложные сценарии:
Когда у арендатора есть задолженность 📉, запущен юридический протокол ⚖️, а отношения накалены, может казаться, что ситуация безвыходная. Но даже тогда, если магазин почему-то 🫣важен для сети, можно найти решение: реструктуризация долга, снижение ставки или пересмотр условий.
💡 Совет: главное — восстановить доверие и найти себе союзников- все мы люди, а в России «жалеть» значит любить;). Не переносите конфликт в личную плоскость: меньше негатива, больше конструктивных подходов.
🎁 Кстати, подарок к Новому году — хороший способ наладить диалог. Порой простое внимание творит чудеса!
👍5
Pantone выбрали цвет 2025 года. Он должен призвать мир к спокойствию.
😁3
🪑 Вчера встретился с товарищем в ТЦ «Калужский». Мы заглянули в единственную кофейню на 1-м этаже — «Кофехаус», ныне принадлежащую группе «Шоколадница». Переминаясь на неудобных креслах, я вспомнил, что именно эта кофейня в начале 2000-х первой в Москве начала использовать специальную мебель, которая ускоряет оборачиваемость посадок.
Знаете ли вы, что удобство стула в ресторане напрямую связано с его доходом? 🤔 Да-да, степень комфортности мебели — это инструмент управления временем пребывания гостей!
📋 Три степени комфортности мебели:
1️⃣ Высокая комфортность — мягкие кресла, глубокие сиденья, дорогие материалы. Такие стулья характерны для ресторанов высокой кухни, где важно, чтобы гость наслаждался атмосферой и оставался подольше.
2️⃣ Средняя комфортность — встречается в кафе и бистро. Эти стулья рассчитаны на 1–1,5 часа, чтобы посетители не засиживались, но и не чувствовали дискомфорт.
3️⃣ Низкая комфортность — жёсткие пластиковые или деревянные сиденья, типичные для фастфуда. Они выполняют свою задачу: гость быстро перекусил и освободил место для следующего клиента.
💡 Маркетинг скорости посадок
Идея возникла в эпоху бурного развития фастфудов в США. 🍔 McDonald’s первыми начали проектировать мебель, чтобы она способствовала быстрой смене посетителей. Позже в дело подключились психологические приёмы: яркие возбуждающие цвета (красный, жёлтый) и направленное освещение.
Кофейни быстро переняли этот опыт, внедрив «обманчиво удобные» кресла. На вид они кажутся комфортными, но скрытые недостатки, например, низкая или слишком прямая спинка, заставляют вас уйти раньше.
Теперь, садясь на деревянную лавку в любимой «Кофемании», вспомните этот пост. 😉
Знаете ли вы, что удобство стула в ресторане напрямую связано с его доходом? 🤔 Да-да, степень комфортности мебели — это инструмент управления временем пребывания гостей!
📋 Три степени комфортности мебели:
1️⃣ Высокая комфортность — мягкие кресла, глубокие сиденья, дорогие материалы. Такие стулья характерны для ресторанов высокой кухни, где важно, чтобы гость наслаждался атмосферой и оставался подольше.
2️⃣ Средняя комфортность — встречается в кафе и бистро. Эти стулья рассчитаны на 1–1,5 часа, чтобы посетители не засиживались, но и не чувствовали дискомфорт.
3️⃣ Низкая комфортность — жёсткие пластиковые или деревянные сиденья, типичные для фастфуда. Они выполняют свою задачу: гость быстро перекусил и освободил место для следующего клиента.
💡 Маркетинг скорости посадок
Идея возникла в эпоху бурного развития фастфудов в США. 🍔 McDonald’s первыми начали проектировать мебель, чтобы она способствовала быстрой смене посетителей. Позже в дело подключились психологические приёмы: яркие возбуждающие цвета (красный, жёлтый) и направленное освещение.
Кофейни быстро переняли этот опыт, внедрив «обманчиво удобные» кресла. На вид они кажутся комфортными, но скрытые недостатки, например, низкая или слишком прямая спинка, заставляют вас уйти раньше.
Теперь, садясь на деревянную лавку в любимой «Кофемании», вспомните этот пост. 😉
👍10👏1
Мы из 90-х, мы пуганные.
Вчера за столом слушал историю дамы, которая казалось многократно повторяемым дежавю. Сейчас она живет в Турции 🌴. 3 года назад в Москве у нее был успешный бизнес. Её товары и сегодня стоят на полках всех крупных в сетей 🛒📦. Вот только бизнес у неё отжали 🕴💼. Системный, понятный, с оборотом в сотни миллионов рублей 💰 — идеальная мишень 🎯.
Говорят, цифра, после которой твой проект начинают рассматривать как лакомый кусок, — годовой оборот от 500 млн рублей 📊. 2 критерия:
1️⃣ Системный (можно передать новому владельцу без риска).
2️⃣ Операционно примитивный (управлять могут “свои люди”).
👀
Тем временем по Москве бегают толпы “молодых и голодных” 🏃🔥. Глаза горят, идеи коптят, мечты светятся ✨. Новые ниши, страт.сессии, мозговые штурмы «какую бы темку взять” 🧠⚡. Все хотят одного — создать что-то системное-работающее без внимания владельца и уехать на Бали 🏝. Кто-то даже курсы покупает “как уйти от операционки”…
Вчера за столом слушал историю дамы, которая казалось многократно повторяемым дежавю. Сейчас она живет в Турции 🌴. 3 года назад в Москве у нее был успешный бизнес. Её товары и сегодня стоят на полках всех крупных в сетей 🛒📦. Вот только бизнес у неё отжали 🕴💼. Системный, понятный, с оборотом в сотни миллионов рублей 💰 — идеальная мишень 🎯.
Говорят, цифра, после которой твой проект начинают рассматривать как лакомый кусок, — годовой оборот от 500 млн рублей 📊. 2 критерия:
1️⃣ Системный (можно передать новому владельцу без риска).
2️⃣ Операционно примитивный (управлять могут “свои люди”).
👀
Тем временем по Москве бегают толпы “молодых и голодных” 🏃🔥. Глаза горят, идеи коптят, мечты светятся ✨. Новые ниши, страт.сессии, мозговые штурмы «какую бы темку взять” 🧠⚡. Все хотят одного — создать что-то системное-работающее без внимания владельца и уехать на Бали 🏝. Кто-то даже курсы покупает “как уйти от операционки”…
В этом магазине я однажды обнаружил книгу об истории русской блатной татуировки. Удивительный был проект, собирал все самое необычное, что только можно найти в мире.
Forwarded from Агентство Второстепенных Новостей.
Париж, Франция.
Разорился один из культовых и знаковых магазинов на Елисейских полях - FNAC*.
С 1997 года он представлял собой определенное представление о доступной культуре и ориентир на главном проспекте столицы этой страны. 12.01.25. он закроется навсегда. По этому поводу он устроил распродажу со скидкой 80%. очередь граждан Франции растянулась на 1 км.
* розничная сеть, специализирующаяся на продаже музыки, игр, комиксов и бытовой развлекательной электроники.
Разорился один из культовых и знаковых магазинов на Елисейских полях - FNAC*.
С 1997 года он представлял собой определенное представление о доступной культуре и ориентир на главном проспекте столицы этой страны. 12.01.25. он закроется навсегда. По этому поводу он устроил распродажу со скидкой 80%. очередь граждан Франции растянулась на 1 км.
* розничная сеть, специализирующаяся на продаже музыки, игр, комиксов и бытовой развлекательной электроники.
💼 Рост цен на торговые помещения (street) в Москве в 2025 году
В 2025 году стоимость торговых помещений в столице прогнозируется к увеличению на 10–15%. Драйвером выступают жилые застройщики, которые пытаются компенсировать убытки, вызванные высокой ключевой ставкой и снижением продаж жилья.
📉 На панике от колебаний курса доллара и высокой инфляции инвесторы перекладывают деньги из банковских депозитов в недвижимость — даже с потерей доходности. Коммерческий сегмент многим представляется более гарантированным активом, чем жилой.
⚙️ Здесь работает асимметрия информации, что открывает большое поле для маркетинговых манёвров застройщиков. Крупные игроки уже давно смекнули, что лучшая стратегия борьбы с устоявшимися 10% доходного ожидания — это аукцион. Остальной рынок street retail неизбежно будет подтягиваться за «первичкой».
📌 Косвенные последствия:
• Владельцы коммерческой недвижимости, вероятно, выиграют за счёт роста стоимости активов.
• Рост арендных ставок возможен, но он вряд ли будет пропорционален повышению капитализации, ведь стоимость аренды всё же диктуется торговыми оборотами.
#недвижимость #торговля #Москва
В 2025 году стоимость торговых помещений в столице прогнозируется к увеличению на 10–15%. Драйвером выступают жилые застройщики, которые пытаются компенсировать убытки, вызванные высокой ключевой ставкой и снижением продаж жилья.
📉 На панике от колебаний курса доллара и высокой инфляции инвесторы перекладывают деньги из банковских депозитов в недвижимость — даже с потерей доходности. Коммерческий сегмент многим представляется более гарантированным активом, чем жилой.
⚙️ Здесь работает асимметрия информации, что открывает большое поле для маркетинговых манёвров застройщиков. Крупные игроки уже давно смекнули, что лучшая стратегия борьбы с устоявшимися 10% доходного ожидания — это аукцион. Остальной рынок street retail неизбежно будет подтягиваться за «первичкой».
📌 Косвенные последствия:
• Владельцы коммерческой недвижимости, вероятно, выиграют за счёт роста стоимости активов.
• Рост арендных ставок возможен, но он вряд ли будет пропорционален повышению капитализации, ведь стоимость аренды всё же диктуется торговыми оборотами.
#недвижимость #торговля #Москва
Зима - лучшее время любоваться архитектурой, которую лето прячет листвой.🏛 Гараж Госплана на Авиамоторной— шедевр конструктивизма
Гараж Госплана, построенный в 1936 году по проекту Константина Мельникова, — один из ярких примеров конструктивистской архитектуры Москвы. Здание проектировалось для стоянки 200 автомобилей и отличается рациональностью: трапециевидная форма позволила эффективно использовать пространство, а диагональная парковка упростила маневрирование. Высокие окна обеспечивали естественное освещение.
Здание охраняется как памятник культурного наследия.
Гараж Госплана, построенный в 1936 году по проекту Константина Мельникова, — один из ярких примеров конструктивистской архитектуры Москвы. Здание проектировалось для стоянки 200 автомобилей и отличается рациональностью: трапециевидная форма позволила эффективно использовать пространство, а диагональная парковка упростила маневрирование. Высокие окна обеспечивали естественное освещение.
Здание охраняется как памятник культурного наследия.
👍8
Скончался ресторатор Кирилл Гусев, совладелец компании «Ресторанный синдикат». Он стоял за созданием таких знаковых проектов, как «Обломов», Bistrot, Fish, Nabi, «Золотой» и легендарного ресторана «Павильон» на Патриарших прудах, который стал символом московской гастрономии нулевых.
Под его руководством раскрылись таланты многих профессионалов, включая шеф-повара Дмитрия Зотова. В 2012 году Кирилл был удостоен звания «Ресторатор года» по версии GQ. Его харизма, щедрость и тонкий вкус оставили неизгладимый след в ресторанной индустрии.
Его внезапный уход от сердечного приступа — тяжёлый удар для всех, кто его знал и работал с ним. Светлая память! RIP
Под его руководством раскрылись таланты многих профессионалов, включая шеф-повара Дмитрия Зотова. В 2012 году Кирилл был удостоен звания «Ресторатор года» по версии GQ. Его харизма, щедрость и тонкий вкус оставили неизгладимый след в ресторанной индустрии.
Его внезапный уход от сердечного приступа — тяжёлый удар для всех, кто его знал и работал с ним. Светлая память! RIP
😢5