Продление залога по займам может говорить о компенсационном финансировании.

👨 Алексей Симоненко, партнер МКА «Арбат», считает, что:

Подход суда, согласно которому залог после пропуска срока возврата займа может рассматриваться как компенсационное финансирование, заслуживает большого внимания для правоприменительной практики.

Партнер МКА «Арбат» в новой статье на портале «PROбанкротство» также отметил:

Применение практик компенсационного финансирования к залоговым правоотношениям в настоящее время не так распространено, как к договорам займов. Зачастую договор залога идет как дополнение к договору займа, поэтому при признании договора займа недействительным договор залога признается таковым же автоматически. В данном случае суд кассационной инстанции обоснованно поставил перед нижестоящими судами вопрос, возвращая дело на новое рассмотрение, об отсутствии претензий при подписании всех передаточных актов по залоговому имуществу, о стоимости переданного имущества, а также о факте отсутствия в мотивировочной части решений нижестоящих судов вывода о наличии фактической аффилированности между сторонами спора.

МКА «Арбат» успешно открыла деловой сезон!

📌 12-14 сентября 2024 года прошел юбилейный V Юридический форум мастеров. Девиз форума: «Воронеж дождался!»

👩 13 сентября Наталья Никольская, председатель МКА «Арбат», адвокат и бизнес-консультант, выступила в рамках секции «Ценообразование и работа с клиентами» и ответила на самые популярные вопросы:
⚫️Как преодолеть страх формирования цен на свои услуги?
⚫️Как установить цену, не оглядываясь на конкурентов?

Вопросы ценообразования на рынке юридических услуг всегда вызывают жаркую дискуссию, поэтому и в этот раз в зале не осталось ни одного свободного места.

Наталья Никольская поделилась, как правильно подсчитывать себестоимость своих услуг, а также анонсировала предзапись на авторский курс по ценообразованию.

📌 Вечером того же дня Ольга Яремчук, директор по развитию бизнеса МКА «Арбат», и Наталья Никольская провели Неформальную встречу юрмаркетологов и партнеров.

В этот раз в новом формате — бизнес-игры «Маркетинг и менеджмент в юрфирме».

Командам предстояло решить сложные кейсы:
⚫️Как выйти на новый рынок?
⚫️Как развить новую практику и потратить минимальное количество денег?
⚫️Как выстроить отдел продаж в юрфирме?

Все участники получили бесценный опыт, а победители — приятные и полезные призы.

📌 14 сентября, в заключительный день V Юридического форума мастеров, МКА «Арбат» провела собственную секцию - «Промышленная безопасность».

⚡️Спикеры доказали, что «Промышленная безопасность» от МКА «Арбат» — это больше, чем одноименный закон.

➡️Никита Нарыжный, ректор Донбасского государственного университета юстиции при Минюсте РФ, рассказал об актуальных проблемах ведения бизнеса на новых территориях и нехватке кадров в судопроизводстве.

➡️Вера Колмакова, адвокат и руководитель филиала МКА «Арбат» в г. Санкт-Петербурге, показала на примерах из личной практики, почему руководителю предприятия важно делегировать обязанности между работниками, а не контролировать всё и всех.

➡️Ирина Киселева, советник МКА «Арбат», директор Фонда поддержки и развития отрасли беспилотных аппаратов и подвижных систем, поделилась с аудиторией новыми нормами в законодательстве по антитеррористической безопасности, а также в очередной раз напомнила о необходимости обновления паспорта безопасности предприятия.

👨 Алексей Симоненко, партнер МКА «Арбат» и модератор секции «Промышленная безопасность», подвел итог — с июля 2024 года введена уголовная ответственность за неоднократное нарушение требований антитеррористической безопасности предприятий. Руководителям следует быть еще более внимательными, чтобы избежать привлечения к уголовной ответственности.

📂 V Юридический форум прошел насыщенно и эффективно — полезный нетворкинг, новые знакомства и много юриспруденции!

Риски обналичивания через маркетплейсы.

⚡️Росфинмониторинг предупредил банки о рисках подозрительных транзакций и обналичивания через маркетплейсы.

📌 Эксперты отмечают, что подозрительная транзакция обычно выглядит так: деньги от юр.лица (маркетплейса) поступают на счет продавца, который в дальнейшем выводит их в наличную форму.

Продавцы столкнулись с проблемами импорта товаров, поэтому расплачиваются с поставщиками нестандартными путями.

📌 Сергей Шугаев, адвокат и заместить председателя МКА «Арбат», комментирует эту новость порталу «BusinessFM»:

Росфинмониторинг говорит не о том, что эти сделки сомнительные, маркетплейс вообще сделок не совершает. Как только официальные расчеты стали невозможны, продавцы сразу стали искать обходные возможности для того, чтобы все-таки за этот товар расплачиваться и этот товар получать. Из-за этого разрыва эти все операции кажутся подозрительными. Они, к сожалению, и кажутся, и есть подозрительные. Здесь нужно волевое решение со стороны государства:
⚫️закрыть глаза на эти операции до тех пор, пока не будет создана полностью легальная система под государственным мониторингом, чтобы рассчитываться с продавцами в других странах,
⚫️запретить, но это нарушит балансы спроса и предложения, то есть не принесет хорошего результата государству.

Долги за ЖКУ при банкротстве юридического лица.

📎 18-20 сентября 2024 года в г. Санкт-Петербурге прошла программа повышения квалификации «Управление экономическими и финансовыми рисками предприятий ЖКХ: работа с задолженностью за ЖКУ».

👨 Алексей Симоненко, партнер МКА «Арбат», выступил в качестве спикера на лекциях:
⚫️Долги за ЖКУ при банкротстве юридического лица.
⚫️Должники в ЖКХ: управление дебиторской задолженностью.

В своем выступлении Алексей Симоненко затронул следующие темы:
⚫️Актуальные положения и изменения в законе о банкротстве в 2024 году.
⚫️Изъятие единственного жилья, которое не является предметом залога, гражданина-банкрота.
⚫️Новая реальность при обращении в суд с 9 сентября 2024 года. Кратное увеличение государственных пошлин.
⚫️Методы взаимодействия и воздействия при работе с приставами.
⚫️Возможность взыскания долгов с родственников, ушедших на СВО.

📌 Мероприятие было организовано информационным порталом «Управление ЖКХ» при поддержке Финансового университета при Правительстве РФ.

Генпрокуратура оспорила сделку по продаже поместья Мейендорф.

📎 Замок Мейендорф был построен в 1874 году в неоготическим стиле для дочери генерала — баронессы Надежды Мейендорф.

Для реставрации замка в 2001 году был заключен инвестдоговор — ООО «Кантри-Про» должно было отреставрировать замок в обмен на земли, которые прилегают к нему.

📌 Земли были отчуждены из федеральной собственности через цепочку сделок и перешли в собственность физическим лицам, однако ООО «Кантри-Про» было ликвидировано в 2009 году, а реставрационные работы все еще не закончены.

👑 Александр Крылов, адвокат МКА «Арбат», поделился своим экспертным мнением с «Известиями»:

Схема продажи госземель в частные руки дешевле их рыночной стоимости в обмен на ту или иную услугу была распространена в 90-е и 2000-е годы. Эти сделки часто прикрывались инвестиционными обязательствами, когда частный бизнес обязывался реставрировать или развивать объект, а взамен получал активы по сниженной стоимости. Однако на практике такие схемы часто оборачивались недовыполнением обязательств частных инвесторов. Граница между реальными инвестициями и коммерческими интересами терялась, и замок Майендорф служит тому ярким примером. Сделка выглядит как скрытая передача имущества с искусственным занижением стоимости под предлогом выполнения работ.

26-27 сентября состоится III Казанский международный юридический форум.

КМЮФ — уникальная площадка для открытого диалога между представителями власти, науки и бизнеса.

⚡️ Участников ждут два насыщенных дня деловой программы, посвященные обсуждению актуальных вопросов правоприменения, юридического образования и развития отрасли. Форум в Казани - одно из главных мест встречи юристов со всей страны.

Среди участников и спикеров:
- представители законодательной, исполнительной и судебной власти;
- главы юридических департаментов ведущих компаний;
- управляющие партнеры крупнейших юридических фирм;
- представители науки и специализированных СМИ.

👩 Наталья Никольская, адвокат, председатель МКА «Арбат», примет участие в сессии «Альтернативные методы разрешения бизнес-конфликтов» и поделится своими авторскими методиками.

➡️ Присоединиться к форуму и ознакомиться с полной программой можно по ссылке: kazanlegalforum.org/ru

⚡️ Круглый стол «Реструктуризация долгов: знакомый подход и новые возможности»

9 октября 2024 года в НИУ ВШЭ состоится круглый стол «Реструктуризация долгов: знакомый подход и новые возможности».
Организатор — Ассоциация специалистов по работе с проблемными активами при поддержке НИУ ВШЭ.

⚫️В программе:
- Взыскание vs. реструктуризация: обсуждение первого опыта работы с повышенными государственными пошлинами;
- Практика реструктуризации долгов в банковской сфере, в деятельности профессиональных коллекторских организаций и компаний жилищно-коммунального хозяйства, а также анонс образовательной программы Ассоциации и МКА «Арбат» в НИУ ВШЭ «Специалист по работе с проблемными активами и взысканию задолженности».

⚫️ Среди спикеров:
- Алексей Симоненко, партнер МКА «Арбат», член Совета Ассоциации; 
- Дмитрий Мехряков, директор департамента проблемных активов и предпроблемной задолженности ПАО Банк «Зенит», член Ассоциации;
- Георгий Колташов, заместитель генерального директора по правовым вопросам ООО «СВЭМ»; 
- Сергей Завьялов, начальник Управления судебной защиты ПСБ;
- Алексей Семенов, руководитель проектов Департамента по работе с проблемными активами Сбербанка;
- Ирэн Парсамян, соучредитель и руководитель Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», руководитель Центра профильного образования, руководитель юридического отдела РосКвартала;
- представители банков и корпоративных кредиторов, профессиональные участники рынка долгов.

⚫️ Модераторами мероприятия выступят:
- Наталья Никольская, адвокат, председатель МКА «Арбат», член Президиума Ассоциации, научный руководитель программы НИУ ВШЭ
- Иван Рыков, главный редактор маркетплейса долгов Долг.рф, директор Ассоциации, академический руководитель программы НИУ ВШЭ.

⚫️Приглашаем к участию членов ассоциации; корпоративных кредиторов; представителей банков, микрофинансовых организаций и профессиональных коллекторских компаний; юристов и адвокатов, которые специализируются на рынке долгов.

Дата: 9 октября 2024 года, с 14:00 до 17:00.
Место проведения: НИУ ВШЭ, Покровский бул., 11, стр. 10 (вход №1, 2 этаж, лифт, указатели F 201).
Формат: очно и онлайн (бесплатно, по предварительной регистрации).

После официальной части состоится неформальная встреча «без галстуков», на которой пройдет презентация проектов в сфере проблемных активов.

➡️ Участвовать: dolgiclub.tilda.ws/hse

Рынок долгов как «голубой океан» для юристов и адвокатов, или как работать и зарабатывать на рынке проблемных активов.

⚡️ 9 октября участники круглого стола «Реструктуризация долгов: знакомый подход и новые возможности», организованного Ассоциацией специалистов по работе с проблемными активами при поддержке НИУ ВШЭ, обсудили ключевые вопросы работы на быстро растущем рынке долгов и реструктуризации проблемных активов.

⚫️Первая часть мероприятия была посвящена изменениям в законодательстве, касающимся реструктуризации и взыскания долгов в свете повышения госпошлин и минимальных сумм задолженности для признания лица банкротом. Экспертами выступили: Алексей Симоненко, МКА «Арбат»; Георгий Колташов, ООО «СВЭМ»; Сергей Гончаренко, Фонд содействия реструктуризации долга; Лилиана Алферова, НИИФПЦЛА.

⚫️Во второй части ведущие банкиры: Алексей Семенов, ПАО Сбербанк; Дмитрий Мехряков, Олег Сухоруков, ПАО «Зенит»; Сергей Завьялов, ПСБ, поделились своим опытом успешной реструктуризации долгов и подчеркнули важность проектного управления в процедурах банкротства.
Ирэн Парсамян, Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», РосКвартал, рассказала о подходах к управлению задолженностями в ЖКХ, где общий долг превысил 1,2 трлн рублей на август 2024 г.

*️⃣ Это лишь малая часть того, насколько перспективным и финансово привлекательным становится рынок проблемных активов. Чтобы начать зарабатывать на нем, нужны специальные знания и навыки.
Именно поэтому Ассоциация по работе с проблемными активами, МКА «Арбат» и НИУ ВШЭ начинают первую программу профессиональной переподготовки «Специалист по работе с проблемными активами и взысканию задолженности». Старт программы - 25 ноября 2024 года.

Вы получите:
- Практические знания и навыки для эффективной работы с проблемными активами.
- Методы работы с задолженностями в банках, ЖКХ, управляющих компаниях и других организациях.
- Юридические инструменты взыскания и реструктуризации долгов.
- Навыки оценки и продажи проблемных активов для максимизации прибыли.
- Новые профессиональные связи.

❕Основные разделы программы:
- Профессиональная деятельность в области работы с проблемными активами и просроченной задолженностью.
- Правовые основы возникновения и прекращения долга.
- Юридические процедуры взыскания задолженности.
- Организация работы с дебиторской задолженностью и профилактика ее возникновения.
- Оценка проблемных активов.
- Рынок долгов и анализ долговых обязательств. Реструктуризация проблемных долгов и санация должников.

Среди преподавателей:
- Сергей Акинин, АО «Генбанк».
- Наталья Никольская, МКА «Арбат».
- Иван Рыков, «Долг рф», ООО «Рыков групп».
- Алексей Симоненко, МКА «Арбат».
- Олег Коленик, Сбербанк.
- Алексей Семенов, Сбербанк и другие ведущие эксперты-практики.

Дата старта программы: 25.11.2024.
Формат обучения: смешанный.
Документ: Диплом о профессиональной переподготовке НИУ ВШЭ.

Возможность расширить и углубить свои знания в области рынка долгов, начать зарабатывать в одной из самых перспективных ниш.

➡️ Детали: https://www.hse.ru/edu/dpo/956616431

❕Отмена торгов на обслуживание домов

В Уфе отменят торги на обслуживание домов в одном из районов города.
Управление по обеспечению жизнедеятельности мэрии Уфы обязали отменить итоги конкурса по отбору управляющей компании для обслуживания одного из микрорайонов. Соответствующее решение принял арбитражный суд Башкирии. Ставшее победителем конкурса ООО «Комфорт-сити» обнаружило, что к моменту подведения его итогов жильцы подавляющего большинства домов, передаваемых ему в управление, выбрали себе другие управляющие компании, а в его распоряжении остались лишь десять из 63 МКД. По мнению суда, таким образом «Комфорт-сити» лишился возможности получить предполагаемую прибыль.

Партнер МКА «Арбат» 👨 Алексей Симоненко дал свои комментарии ИД «Коммерсантъ» по поводу спора.

▪️ По мнению юриста, судебное решение устоит в вышестоящих инстанциях. Организатор торгов нарушил нормы Гражданского кодекса, не изменив порядок проведения торгов при выбытии части лотов из конкурса.
В случае утверждения, данное судебное решение может стать катализатором для изменений при проведении конкурсов по аналогичным торгам по всей стране.

«Жители в любой момент могут выбрать способ управления, и объединение множества домов в один лот будет приводить к подобным ситуациям. Думаю, принцип «один дом — один лот» — вот к чему мы придем»

— полагает Алексей Симоненко.

❔Арбитраж или общая юрисдикция: кто будет рассматривать иск ПГНИУ к экс-ректору

Арбитражный суд не стал рассматривать иск Пермского университета (ПГНИУ) к экс-ректору вуза Дмитрию Красильникову с требованием 2,21 млн руб. Как считает истец, эти деньги по решению бывшего ректора были необоснованно выплачены ряду сотрудников в качестве надбавок. В прошлом году проверка федерального казначейства, проводившаяся по инициативе ФСБ, решила, что выплаты производились с нарушениями, в итоге вуз заплатил эту сумму в бюджет. На предварительном заседании представитель экс-ректора ходатайствовал о прекращении производства по делу, так как спор не относится к подсудности арбитража. Председательствующий прекращать производство не стал, но решил передать дело в суд общей юрисдикции. Эксперты говорят, что теоретически такие ходатайства могут подаваться с целью выйти за сроки исковой давности. Шансы ПГНИУ на победу в споре они оценивают как высокие.

Свои комментарии ИД «Коммерсантъ» относительно дела дал адвокат МКА «Арбат» 👑 Александр Крылов. По мнению адвоката, рассмотрение корпоративных споров, связанных с некоммерческими организациями, действительно не относится к компетенции арбитражного суда.

⚫️Требование ответчика о прекращении производства по делу Александр Крылов считает «заведомо необоснованным»:

«Истцу необходимо будет доказать факт нарушения закона экс-ректором при осуществлении стимулирующих выплат сотрудникам, а также факт возникновения у университета убытков в результате такого нарушения. С учетом того, что результаты проверки, проведенной казначейством, были оформлены актом проверки, то сам факт нарушения подтвержден. Если результаты проверки не будут оспорены ответчиком и сохранят свою силу на момент принятия решения в суде общей юрисдикции, иск будет удовлетворен»

Налоговые преференции для бизнеса. Памятка по льготам на 2025 год.

👑 Юлия Крохина, руководитель практики бюджетного права МКА «Арбат», член правления Ассоциации налоговых консультантов, аттестованный налоговый консультант, д.ю.н., рассказала «Адвокатская газета» о налоговых преференциях для бизнеса.

❕Тема налоговой амнистии при дроблении бизнеса остается одной из самых актуальных.

Налогоплательщики освобождаются от уплаты налогов, пеней и штрафов, которые начисляются после налоговых проверок за 2022–2024 годы и связаны с дроблением бизнеса (ст. 6 Закона № 176-ФЗ).
Главное условие применения амнистии – добровольный отказ от дробления. Например, переход формально самостоятельных организаций на общую систему налогообложения.
С 12 июля 2024 года приостановлено вступление в силу решений по проверкам за 2022– 2024 годы в части нарушений, связанных с дроблением бизнеса (ч. 4 ст. 6, ч. 1 ст. 8 Закона № 176-ФЗ). Налогоплательщикам дали возможность воспользоваться амнистией до взыскания налогов, пеней и штрафов. Однако если решение вступило в силу до 12 июля, то оно продолжает действовать.
Приостановка не отменяет право на обжалование решения налоговой инспекции в вышестоящем органе и суде. Течение сроков обжалования не прерывается.
Есть опасение, что не всегда налоговые органы будут ссылаться на дробление в решениях. В таких случаях не получится применить амнистию. Также могут возникнуть трудности из-за отсутствия четких критериев дробления.

*️⃣ Также

в Госдуме рассматривается законопроект № 727330-8, который призван уточнить налоговое законодательство.
Например, на 2025 год для УСН предлагают установить коэффициент-дефлятор в размере 1. Хотят освободить от составления счетов-фактур некоторых налогоплательщиков, применяющих УСН и ЕСХН.
Планируется увеличить с 15% до 20% ставку по налогу на прибыль организаций в отношении доходов в виде процентов по государственным и муниципальным ценным бумагам и обращающимся облигациям российских компаний. Тем не менее эта ставка останется льготной, поскольку с 1 января 2025 года общую ставку поднимут до 25%.
Собираются сохранить льготу по страховым взносам для субъектов малого и среднего предпринимательства. В 2024 году они платят взносы по пониженному тарифу 15% в отношении той части месячных выплат в пользу физлиц, которая превышает МРОТ. Тариф оставят неизменным, а вот условия предоставления льготы скорректируют – с 1 до 1,5 МРОТ.

О роли курьера в деле о мошенничестве.

*️⃣ В последнее время злоумышленники все чаще привлекают курьеров и так называемых «дропперов» для участия в своих преступных схемах. Одно из недавних громких дел — мошенничество с хищением 200 млн рублей у певицы Ларисы Долиной. Адвокат МКА «Арбат» Александр Крылов прокомментировал это дело для информационного портала газеты «Известия».

Александр Крылов считает, что курьер был привлечен мошенниками для оперативного обналичивания средств и усложнения расследования.

Второй фигурант, которого называют «дроппером», помогал злоумышленникам быстрее использовать украденные деньги и путать следствие. Такие исполнители получают небольшой процент за свою роль, не задумываясь о том, что юридические последствия для них могут быть куда более серьезными, чем их вознаграждение

— отметил адвокат.

❕По мнению Крылова, курьеру может грозить как штраф до 120 тыс. рублей по статье 174 УК РФ за легализацию преступных средств, так и до 10 лет лишения свободы по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество в особо крупном размере. Также он добавил:

Заявление фигурантки, забравшей сумку с деньгами у певицы, о том, что она сама стала жертвой обмана, вызывает больше сомнений, чем обоснований для смягчения ее роли в деле.

Злоумышленники часто используют курьеров как промежуточное звено между собой и жертвой. Курьеров находят через Интернет, что усложняет поимку настоящих организаторов и возврат украденных средств.

Арбитражный суд обязал мэрию продлить срок застройки.

📌 ООО «Стройпроект» обратилось в суд с требованием продлить срок застройки микрорайона в Уфе до 2033 года.

Первоначально объект планировалось сдать в эксплуатацию в 2027 году, однако, по мнению истца, этому помешали:
⚫️пандемия,
⚫️судебные споры с мэрией,
⚫️отсутствие детского сада,
⚫️срок ввода ЖК в эксплуатацию должен совпадать со сроком аренды земельного участка.

Мэрия Уфы в свою очередь заявила:
⚫️договор аренды спорного земельного участка уже расторгнут,
⚫️вины администрации в несвоевременной сдаче объекта нет.

❕Однако суд удовлетворил требования истца в полном объеме.

👑 Александр Крылов, адвокат МКА «Арбат», поделился своим экспертным мнением с газетой «Коммерсантъ»:

Своевременное исполнение обязательств застройщиком зависит не только от его воли, но и от надлежащего исполнения муниципалитетом встречных обязанностей.

Невозможность исполнения застройщиком его обязательств в сроки, которые предусмотрены договором, произошла из-за нарушения администрацией сроков совершения необходимых распорядительных действий. В пользу этого свидетельствует, что предыдущее решение о продлении срока работ не было обжаловано, а значит, администрация согласилась с обоснованностью решения.

➡️ Адвокат считает, что объективных оснований для отмены решения суда в данном случае нет.

Почему суд может отказать в списании долгов при банкротстве?

📌 Одной из причин отказа может стать недобросовестное поведение должника.

👑 Александр Крылов, адвокат МКА «Арбат», подробнее рассказал о том, какие действия могут быть квалифицированы как «недобросовестное поведение» в новой статье газеты «Аргументы и факты»:

Негативными критериями могут стать факты уклонения от добровольного погашения долгов, в том числе частично, а также регистрация по разным адресам, по которым не должник фактически не проживает. Даже последовательное наращивание гражданином задолженности может быть квалифицировано как его недобросовестное поведение.

Нет смысла пытаться списать задолженность и в случае, если при оформлении кредита человек использовал фальшивую справку о доходах.

Причем не повлияет в лучшую сторону даже срок давности такого кредита — по крайней мере пока.

📌 16 января 2025 года Верховный суд рассмотрит жалобу должника и определит, имеет ли он право на защиту от обвинения в предоставлении недостоверных сведений при получении займа как элемент недобросовестности спустя более 10 лет.

Выписка по счету депо о наличии акций «Уфанета» потеряла актуальность

📌После развода Альфие Хазигалиевой достался пакет акций «Уфанета», который она позже продала бывшему супругу Артуру Хазигалиеву.

До продажи Альфия предложила кандидатуры Артура и их сына в состав совета директоров и ревизионной комиссии. Совет директоров отказал из-за того, что представленные документы не подтверждали актуальный статус акционера.

Годовое собрание акционеров прошло без учета ее предложений — это и стало причиной подачи иска, к которому позже присоединился Артур Хазигалеев как новый владелец акций.

*️⃣ Суды первой и апелляционной инстанций отказали экс-супругам в удовлетворении иска из-за неактуальности выписки по счету депо, которая подтверждала право собственности на акции.

👑 Александр Крылов, адвокат МКА «Арбат», прокомментировал это дело «Коммерсанту»:

Истцы сами создали для себя препятствия при реализации прав акционеров. В начале прямо нарушив требования закона об обязательном приложении актуальной выписки по счету депо при направлении предложения о кандидатурах в члены совета директоров и ревизионную комиссию. Затем, заключив договор купли-продажи акций, полностью аннулировали право на иск со стороны истца, чье предложение по кандидатурам было отклонено ответчиком.