Сегодня в Северной Осетии отмечается День работника избирательной системы.

Сердечно поздравляю всех работников избирательной системы, членов избирательных комиссий с профессиональным праздником!

Этот день - дань уважения вашему неустанному труду, высокой ответственности и безупречному выполнению служебного долга. Вы вносите неоценимый вклад в организацию и проведение избирательных процессов, являясь гарантами честности и открытости выборов.

Благодаря вашему профессионализму обеспечивается реализация избирательных прав граждан, а выборы всех уровней проходят легитимно и в строгом соответствии с установленными процедурами.

Желаю вам крепкого здоровья, благополучия, неиссякаемой энергии и дальнейших успехов в этой чрезвычайно важной для государства и общества деятельности.

С праздником!

18 октября мне выпала честь, возглавив делегацию от Ирафского района, принять участие в составе делегации нашей братской Республики Северная Осетия-Алания в официальном визите в Лескенский район Кабардино-Балкарской Республики.

Официальная встреча прошла под председательством уважаемого главы Кабардино-Балкарской Республики Казбека Кокова.

В ходе встречи обсудили ключевые вопросы дальнейшего двустороннего сотрудничества регионов и муниципалитетов, подчеркнув необходимость укрепления дружеских и партнёрских связей.

Центральным событием нашего визита стало участие в грандиозном празднике - 100-летнем юбилее селения Озрек.

Глубоко тронут тем, с каким размахом, гостеприимством и душевной теплотой был организован этот праздник.

Яркие выступления артистов, зажигательные танцы и песни создали неповторимую атмосферу, которая наглядно показала богатство культуры и силу традиций Лескенского района.

От всей души желаю братскому Лескенскому району и замечательным жителям села Озрек процветания, мира и благополучия! Пусть наши добрососедские отношения, основанные на взаимном уважении и поддержке, крепнут с каждым днём.
Всегда рады видеть вас с ответным визитом в нашем гостеприимном Ирафском районе!

Уважаемые жители Ирафского района!

22.10.2025г. Врио председателя Комитета по делам печати и массовых коммуникаций РСО-Алания Афашоков Эльдар Эльбрусович проведёт приём граждан:

10.00 - 13.00 - в АМС Ирафского муниципального района;

14.00 - 16.00 - в АМС Гуларского сельского поселения.

Предварительная запись по тел.: 8-867-34-3-14-17 (доб. 105).

Заместитель главы АМС Ирафского района Асланбек Гогаев рассказал о планах по капитальному обновлению образовательных учреждений.
Он отметил, что в ближайшее время капитальный ремонт пройдет в ряде детских садов и школ района.

Эти меры направлены на создание комфортных и безопасных условий для обучения и воспитания детей.

В России уже больше пяти лет действует система покупки жилья с использованием эскроу-счетов. С ней появление новых обманутых дольщиков стало невозможным.

Рассказываем, зачем нужен эскроу-счет, как он работает и в чем его смысл для покупателей квартир в новостройках.

Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета. Они в том числе касаются сроков сдачи дома.

В каком банке можно открыть эскроу-счет

Только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть обеспечивающего проектное финансирование. Он и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме. Если застройщик возводит дом на собственные средства, он сам выбирает банк-эскроу-агента из списка кредитных организаций, уполномоченных ЦБ на открытие счетов эскроу.

В каком банке можно получить ипотечный кредит

В любом. Покупатель может взять ипотечный кредит в банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счет открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.

Как происходит покупка квартиры в ипотеку с использованием эскроу-счета

Схема достаточно простая. Покупатель подает заявку в банк на получение ипотечного кредита и после одобрения заключает с застройщиком договор долевого участия, в котором прописано, что расчет между покупателем и продавцом пройдет с использованием эскроу-счета.
Затем ДДУ регистрируют в Росреестре, а покупатель бесплатно открывает эскроу-счет в банке. Банк в этом случае — независимая сторона, посредник и гарант финансовой безопасности покупателя.

Как открыть эскроу-счет при покупке квартиры в ипотеку

Из документов для этого понадобятся только паспорт и оригинал ДДУ, зарегистрированный в Росреестре.
Для открытия эскроу-счета нужно заключить договор между покупателем, застройщиком и банком, в котором этот счет открывается.
В Сбербанке подписать договор счета эскроу и открыть счет эскроу можно без посещения офиса — в мобильном приложении за несколько секунд.
Банк, выдавший ипотечный кредит, безналичным расчетом переводит средства (первоначальный взнос и сумму кредита) на эскроу-счет. После этого ни застройщик, ни покупатель не имеют доступа к средствам.
Лишь после введения новостройки в эксплуатацию банк переводит средства с эскроу-счета застройщику.

Быстро, удобно и безопасно провести расчет за недвижимость и оформить регистрацию права собственности можно с помощью услуг «Сервис безопасных расчетов» и «Электронная регистрация права собственности».

Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу

Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн руб. То есть если ваша квартира стоит больше 10 млн руб. или вы покупаете несколько квартир в одном доме с несколькими счетами эскроу, вернуть вы сможете только 10 млн руб. (ФЗ №177, ст.13.2).

Что будет, если обанкротится застройщик

Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме. Деньги будут сохранены на эскроу-счете и вернутся к покупателю и при банкротстве застройщика, и даже при задержке ввода объекта в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.

В рамках реализации национального проекта «Семья» в Районном Дворце культуры с.Чикола прошёл кинопоказ, посвящённый Всероссийскому Дню отца.

День отца - праздник, призванный выразить признательность мужчинам, выполняющим одну из важнейших ролей в семье и обществе. Это день, когда мы особенно остро ощущаем ценность отцовской мудрости, заботы и любви.

Для зрителей показали классику советского кинематографа - фильм «Отец солдата». Картина рассказывает о глубокой, самоотверженной любви отца, который готов пройти через все испытания войны, чтобы найти своего сына. Эта история стала мощным напоминанием о силе родительской любви, жертвенности и стойкости.

Такие мероприятия, проводимые в рамках нацпроекта «Семья», делают культуру доступнее для жителей разных регионов, а также служат укреплению семейных ценностей через искусство. Просмотр и обсуждение фильма, раскрывающего тему отцовства, позволяют задуматься о роли отца как защитника, опоры и нравственного ориентира.

Россиян ждет трехдневная рабочая неделя в начале ноября - с 5 по 7 число

На следующей неделе у нас будет шестидневная рабочая неделя, суббота будет рабочим днем. Зато мы будем отдыхать в воскресенье, понедельник и вторник.
📌Таким образом, следующая рабочая неделя будет короткая - это среда, четверг, пятница.

Сегодня, 29 октября, исполняется 107 лет комсомольской организации!

Для всех, кто был комсомольцем и остаётся им в душе, это особый день. История этой организации - часть истории нашей страны. На протяжении многих лет комсомол был основой государственной молодёжной политики, организующим звеном всех молодёжных инициатив. Комсомольцы вписали яркие страницы в героическую и трудовую летопись страны.

От всей души поздравляю всех ветеранов комсомола с праздником! Желаю счастья, здоровья, уверенности в будущем, благополучия, мира и добра!