Long-term rent of two-bedroom apartment by the sea in center of Budva Montenegro

✅ Apartment 54 sq.m. on 6th floor of 7-story building: living room with seating area and dining; separate kitchen; cozy terrace overlooking sea and city center; 2 bedrooms with spacious wardrobes; bathroom (with bathtub, not shower)
✅ The apartment has lot of windows and sunlight. Feel atmosphere of optimism in anticipation of coming day
✅ Well-maintained entrance, ramps at entrance, silent elevator

Nearby is TQ-Plaza shopping center, Old Budva, post office and city beach. As well as 2 schools, the Academy of Knowledge, sports center, bus station and clinic. In everyday life you can do without car 😊

The apartment is comfortable for a family of freelancers. Or perhaps these are entrepreneurs, creative people
.
💶 €950/month + utilities
.
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Tg) Call or message me

Two-story apartment with 2 bedrooms by sea in Budva Montenegro

Comfort and serenity by the sea in two-story apartment in Budva Montenegro

✔️ Duplex apartment 84 sq.m. on the 6th and 7th floors of a 7-story building: view terrace, spacious living room with sitting area and kitchen-dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room, heated floors

✔️ Bedrooms at different levels of apartment will delimit the territory of children and adults.
On first level, the apartment has a familiar layout - convenient for older generation of family. Children have separate world on second level with bedroom, study area and corner for games and sports. A storage system is installed around the perimeter of the room

✔️ Ramps at entrance, silent elevator, video surveillance, intercom, secure underground parking

✔️ House built in 2014 in the central flat part of city. Nearby are playgrounds, 2 schools, Academy of Knowledge, fitness, shops, markets, clinic, cafes and restaurants, bus station. 950m to beach

✔️ Offer will be of interest to those who plan to make money by renting out an apartment and keep their earnings in reliable jurisdiction
.
🎥 Video: https://youtu.be/ErJJroluwrk
📸 Photo: https://bit.ly/bddup
🌍 MORE: https://www.domadriatic.ru/kvartira-dupleks-s-dvumya-spalnyami-v-budva/
.
💶 €198,000
.
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Call or message me

Two-storey family house offering a total area of 188 sqm on 5 acres, FSBO. Bar Montenegro.

Nobody has resided here since the renovation. Hence you receive a brand-new home time-tested.

Modern engineering systems and high-quality materials ensure the safety of your home. Underfloor heating in the living room and bathrooms will keep you warm during winter months. The staircase has been reconfigured and moved inside the house, which is rather rare in Montenegro.

Designed with family living in mind, the residence boasts four bedrooms, a living room, kitchen area, two bathrooms, and a spacious terrace, ensuring ample space for all members of the household. Completing the accommodation is the fifth bedroom, offering versatility for various lifestyle needs. Whether utilized as a guest room, home office, or additional living space, this room is sure to be useful.

The heart of this home is the lounge-dining room with a cozy fireplace equipped with remote control.

In the courtyard there is a garden, beautifully landscaped with pomegranate bushes, tangerine, plum, pear, apricot trees and a patio area. The front of the house provides ample off-road parking for up to three cars.

There is a small auxiliary building which you can easily customize to cater to your specific needs. It can become a sauna, a cozy workshop, a reception room for guests, or a play area for children.

The home is ideally located in the residential area of the biggest coastal city of Montenegro, which allows you to stay away from the hustle of a big city and enjoy the benefits of it at the same time.

The city's railway provides a fast link to Belgrade and further across Europe. The ferry will take you to Italy. The airports of Tivat and Podgorica are just within an hour-drive.

Montenegro crime rates are rather low, making it a safe country to live in.

Montenegro is firmly committed to becoming a EU member by 2030. This clearly stimulates infrastructure development and drives the real estate market.
.
💶 €242,900
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Tg)

Адриатическая резиденция с шикарным видом на море и SPA-зоной в Утеха Бар Черногория

Трехэтажный дом в 300м до моря в поселке Утеха напрямую от собственника. 226 кв.м. на участке 724 кв.м.

Первый этаж отведен под роскошную СПА-зону с сауной. На обоих верхних этажах гостиные с камином, спальни, видовые террасы. Легко отделите территорию взрослых и детей.

Дом без мебели — дает возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать место, где вы будете с улыбкой просыпаться по утрам.

Здесь три участка общей площадью 724 кв.м. Под строительство до 1306 кв.м. жилья. Хватит места для обустройства Дворянской усадьбы!

Утеха — тихий поселок в 15 км от г.Бар, в 16 км от Улциня и в часе езды от аэропортов Подгорица и Тиват. В Бар ходят поезда из Белграда и паромы из Италии.

В Баре, в 15 минутах езды, необходимая городская инфраструктура, от гипермаркетов до школ и детских садов (в том числе русскоязычных). Рядом пляжи Paljuškovo и Rocky Beach.

💶 €490,000
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Tg)

На днях дружно радовались за Сербию и их золото на Олимпиаде в теннисе, и я понял, что до сих пор мы с вами обходили вопрос спорта стороной. Но пора таки рассказать вам, насколько черногорцы любят спорт.

А любят они его действительно сильно. И взрослые, и дети. И вообще Черногория благоприятно влияет на людей. Сколько я знаю тех, кто раньше и не думал спортом заниматься, а, переехав в Черногорию, вдруг стал бегать каждый день вдоль моря. И их можно понять — морем хочется дышать и дышать! Я сам, конечно, спортсменом не стал по приезде в Черногорию, но нашагать с женой свою норму шагов по вечерней набережной мы очень любим.

Черногория пока, конечно, не может похвастаться большой коллекцией Олимпийских медалей (она и выступать то самостоятельно начала только в 2008 году), но одно Олимпийское серебро уже в копилке есть. Женская сборная по гандболу привезла его еще в 2012 году из Лондона. Помимо этого, у Черногории есть и медали Чемпионатов Европы и Кубков Мира по волейболу, футболу, гандболу, баскетболу и т.д.

Как вы, наверное, заметили, Черногория сильна скорее в командных видах спорта. Хотя, помимо этого, в стране также популярны теннис и разные виды единоборств. По каратэ, самбо, боксу Черногория тоже регулярно завоевывает медали на различных турнирах.

В Черногории найти спортивный клуб или индивидуального тренера не составит труда. Причем, в Херцег-Нови, Тивате, Будве, Баре тренеры часто очень даже высокого уровня. Например, моя дочь в Тивате тренировалась у Чемпиона Европы по Киокушинкай и достигла высоких результатов. А в одной только Будве, например, целых 12 теннисных кортов! Вы точно найдете и место, и тренера по душе.

Ну и нельзя, конечно же, не упомянуть парусный спорт. Куда без этого роскошества на Адриатике! Вы можете просто отправиться в небольшое вечернее плавание или всерьез погрузиться в эту магию ветра, паруса и канатов - для любых целей каждый город на побережье предоставит вам массу вариантов.

В общем, Черногория не только предоставит условия любителям спорта, но и, возможно, откроет глаза на новые возможности тем, кто раньше за спортом предпочитал только наблюдать издалека.

Ну а если вы фанат большого тенниса и уже представили, как будете выбирать для каждой тренировки новый корт, то добро пожаловать в Будву! Прекрасная квартира в два этажа может стать вашей уже сегодня. И вы уже можете строить маршруты из дома на тренировку 😊

☎️ +382 (68) 156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Свяжитесь со мной и подробнее обсудим интересующие вас вопросы.

Длительная #аренда квартиры с 2 спальнями у моря в центре #Будва Черногория

✅ Квартира 54 кв.м. на 6 этаже 7-этажного дома: гостиная с зоной отдыха и столовой; отдельная кухня; уютная терраса с видом на море и на центр города; 2 спальни с вместительными шкафами; ванная комната (с ванной, а не душевой кабиной)
✅ В квартире много окон и солнечного света. Почувствуйте атмосферу оптимизма в предвкушении наступающего дня
✅ Ухоженный подъезд, пандусы на входе, бесшумный лифт
✅ Рядом торговый центр TQ-Plaza, Старая Будва, почта и пляж. Городская инфраструктура рядом. В повседневной жизни можно обойтись без авто 😊

Квартира комфортна для семьи фрилансеров. А, возможно, это предприниматели, творческие люди
.
💶 €950/месяц
.
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Звоните, пишите мне

#продажа #квартираБудва
Расслабьтесь на побережье Адриатики в двухэтажной квартире Будва Черногория

Двухэтажная квартира с 2 спальнями у моря в Будва Черногория
✔️ Квартира 84 кв.м. на 6 и 7 этажах 7-этажного дома: видовая терраса, просторная гостиная с зоной отдыха и кухней-столовой, 2 спальни на разных уровнях, 2 ванные комнаты, гардеробная, теплые полы
✔️ Дом 2014 г. Рядом детские площадки, 2 школы, магазины, рынок, поликлиника, кафе и рестораны
✔️ Ухоженный подъезд, пандусы на входе, бесшумный лифт, видеонаблюдение, домофон, охраняемый подземный паркинг
✔️ Предложение заинтересует тех, кто планирует заработать на сдаче квартиры в аренду, и сохранить заработанные средства в надежной юрисдикции

💶 €198,000
☎️ +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Что-то мы с вами все про важные серьезные темы говорим (то школы, то внеурочные занятия, то спорт), совсем не говорим про самое приятное - отдых. Поэтому сегодня расскажу вам про Velika plaža - жемчужину черногорского побережья, как вам скажет господин Гугл, если вы введете в поиск название пляжа. Чем же велика эта Velika plaža?

Ну в первую очередь, пляж, действительно, велик. Он простирается от города Улциня почти до самой границы с Албанией на 13 км и в ширину достигает до 200 метров (!). Представьте, сколько лежаков поместится на такой широкой песчаной линии. Именно поэтому там почти никогда не бывает многолюдно. Люди равномерно распределяются по всей длине и ширине пляжа. И вполне возможно, что ближайшие к вам отдыхающие будут в нескольких метрах от вас, чего, конечно, невозможно представить на городских пляжах туристической Будвы, например.

Во-вторых, по всей длине пляжа здесь очень пологий плавный вход. Именно поэтому здесь всегда довольно тихо, ведь такой пляж предпочитают для семейного отдыха, а не для шумных тусовок. Дети спокойно резвятся на мелководье, а вы блаженно потягиваете прохладный коктейль на лежаке неподалеку. Красота!

Но не только для размеренного отдыха приезжают сюда люди. Что на первый взгляд кажется необычным сочетанием, но помимо семей с детьми, сюда едут и любители оседлать ветер. В самой южной части пляжа, ближе к устью реки Бояна все лето длится ветреный сезон. Поэтому здесь популярны кайтсерфинг и виндсерфинг. И на побережье можно найти не только развлекательные туристические точки кайтсерфинга, но и настоящие серф-школы, куда каждый может приехать, чтобы подружиться с ветром.

А еще, если приехать к самой реке Бояна и пересечь мост, то можно попасть на известный нудистский пляж. Вот уж точно не только семейным отдыхом знаменит этот пляж ;)

Ну и самое главное, за чем приезжают все на Velika plaža - это песок. "Очень ласковый, приятный, мелкий темный песок", - говорит один из отзывов на Tripadvisor. И каждое слово здесь правда. Песок вулканического происхождения, насыщен различными минералами. И потому очень полезен для организма, особенно для людей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Поэтому поездку сюда можно расценивать как оздоровительную - солнце, море, соленый воздух и вулканический песок. Уедете совершенно новым человеком!

Ну а если вы хотите оздоравливаться таким комплексом не раз в год, а ежедневно, то советую присмотреться к просторному дому в местечке Утеха, откуда до Velika plaža вы доберетесь с ветерком всего за 15 минут.

📲 +382(68)156-037 (WA, Viber, Telegram). Пишите — расскажу все подробнее!

​Буквально вчера появились новости о том, что в Херцег-Нови скоро появится еще один пятизвездочный туристический курорт недалеко от Портонови. Это будет огромный комплекс площадью почти 73 тысячи кв.м.

Я прочитал новость и поймал себя на мысли: "О, еще один". Но что-то меня сподвигло пойти дальше и посчитать, сколько же подобных новостей я видел на последний год. Я полистал новостную ленту — и это ВОСЬМАЯ (!) подобная новость только за последние полгода и только на побережье Черногории. Пятизвездочные отели планируются (или уже активно строятся) в Которе и Рисан, в Баошичи недалеко от Херцег-Нови, в поселке Чань (Барская ривьера), в курортном поселке Сутоморе недалеко от Бара, в поселке Скочидевойка (Будванская ривьера), в Улцине. И это с учетом того, что в Черногории уже и так, судя по поиску в Booking.com, действуют 67 пятизвездочных отелей. И это в стране, где проживают меньше 700 000 человек!

Туристический поток в страну огромный. В страну инвестируются огромные ДЕНЬЖИЩИ. Но это не значит, что, если у вас нет 100 миллионов евро, вам нечего делать в Черногории. На самом деле здесь прекрасно сработают даже 100 000 евро, если вложить их в ликвидную недвижимость и довести ее до ума.

Например, в Будве, которая на секундочку по праву считается столицей черногорского туризма, почти в два раза меньше пятизвездочных отелей, чем в Которе. А город в год посещают почти 700 000 туристов. И значит, всем им нужно где-то жить. А туристы нынче не те, что в начале 2000-х. Теперь мало кто хочет снимать комнату с изрисованными обоями в черногорском домике. Поэтому если вы со вкусом и комфортом упакуете квартиру и выставите ее на сдачу, отбоя от желающих не будет!

С квартирой помогу. Есть у меня как раз отличный вариант на примете в Будве 😊. С упаковкой помогу, с продвижением тоже. Готов все сделать за вас, чтобы вы не ломали голову, а получали доход со своих кровно заработанных и правильно вложенных денег.

📲 +382(68)156-037 (WA, Viber, Telegram). Пишите — расскажу все подробнее!

Как сэкономить до €20,000 и продать недвижимость в Черногории без риелтора

Предлагаю книгу-инструкцию «Как продать свою недвижимость в Черногории без риелтора». Это ваш шанс сэкономить на риэлтерских комиссиях, которые иногда достигают 10%.

Вижу, некоторые объекты от собственников висят в рекламе годами. Желая сэкономить, или не доверяя риелторам, собственники продают самостоятельно. Но, не зная специфики, делают массу ошибок. Непривлекательные фото, не цепляющие тексты, неграмотное общение с покупателями. И сами обрекают себя на долгую, мучительную работу.

Для поддержки и спасения вас, я подготовил это пошаговое руководство. Здесь опыт 100+ успешных сделок. Расскажу, как подготовить объект к продаже, как показать его в выгодном свете; дам список сайтов, где покупатели ищут зарубежную недвижимость; раскрою нюансы общения с покупателями и секреты правильного торга; расскажу о юридической стороне вопроса.

Плюс читатели книги получат мою 60-минутную консультацию. Обсудим конкретные детали продажи ВАШЕГО объекта.

Если хотите продать квартиру или дом быстро-дорого и не отдавать десятую часть денег со сделки, то скорее пишите и закажите книгу-инструкцию профессионального риелтора с 13-летним стажем «Как продать свою недвижимость в Черногории без риелтора» - https://www.tgoop.com/Raushan_Valeev

📲 +382(68)156-037 (WhatsApp, Viber, Telegram). Звоните, пишите - https://www.tgoop.com/Raushan_Valeev