Как нужно разговаривать с зумерами-повесточниками.

Техноэволюция

Понятие ипотеки было введено афинским реформатором и законодателем Архонтом Солоном (VI век до нашей эры). В Древней Греции должник отвечал перед кредитором своей землёй: на пограничной меже заложенного земельного участка должника устанавливался столб (под названием "ипотека") с надписью, что это имущество не принадлежит владельцу, а является обеспечением по кредиту.

На Руси ипотека появилась в XVIII веке: Дворянский заемный банк (он же "Банк для дворянства") - который был учрежден императрицей Елизаветой Петровной и просуществовал с 1754 по 1786 годы.

Такого явления, как ипотека, в СССР не было. Советским аналогом называют систему жилищно-строительных кооперативов – ЖСК. Вступить в такой кооператив в крупных городах могли только нуждающиеся в жилье - кроме "лимиты" (что это такое). Впрочем, в СССР к 1980-ым и без "ипотек" было введено в эксплуатацию 1,6 млрд кв. метров бесплатного жилья. Его получили 162 млн человек, квартплата не превышала 3% семейного дохода - это было названо ООН "беспрецедентной ситуацией", а СССР организация об\явила сверхдержавой.

В России согласно статье 63 "Закона об ипотеке", в ипотеку можно взять воздушные, речные и морские суда, суд и даже... космические ракеты. Однако, ставки по ипотеке сейчас космические - и желающие взять жилье стоимостью в 13,5 млн. рублей с 10% первым взносом переплатят 91 миллион рублей за 30 лет.

"Не забиваешь ты - забьют тебе" — лучшая иллюстрация принципа 👍🏻

Реклама сотовой связи, 1995 год, Москва

Мем смешной, ситуация - страшная 😱

Подробности и причины "бойни" в ПВЗ, устроенной в Питере неадекватной покупательницей.

Как пишут СМИ, в ПВЗ появилась очень недружелюбно настроенная посетительница, которая затеяла перебранку, выхватила из рук сотрудницы сканер и сломала его, а затем набросилась на нее, оттаскала за волосы и била по спине. Все это записал на камеру очевидец.

В беседе с местным СМИ пострадавшая рассказала, что озлобленную клиентку в ПВЗ видели не впервые - раньше она появлялась в офисе и тоже скандалила, но не настолько жестко. В соцсетях пишут, что раньше поводом для скандалов были "не налезает эта ваша одежда, я брала правильный размер", "почему со мной обращаются без уважения", "почему цвет (гаджета, одежды, и т.д.) такой паскудный, в интернете он другой".

В этот раз ни сотрудники, ни товар "никакого повода для агрессии не давали, покупательница просто подошла к стойке и принялась за беспорядки". Сотрудники ПВЗ попробовали не обращать внимания на крики и занялись другим посетителем, что окончательно вывело женщину из себя.

После визита к медикам девушка обратилась с заявлением в полицию и надеется, что ее обидчицу найдут и накажут. Маркетплейс подтвердил, что "конфликтные ситуации с участием попавшей на видео клиентки действительно случались и прежде" и пообещали "мы заблокируем аккаунт этого клиента, потому что нам важна безопасность и комфорт в работе сотрудников в пунктах выдачи".

Девушка обратилась за медпомощью и зафиксировала травмы: ушиб на спине и травматическую алопецию (женщина вырвала ей целый клок волос). Также сотрудница хочет уволится, заявив, что низкая зарплата и подобное поведение идиотов клиентов делают работу невыносимой.

Подборка новых форм документов, утвержденных ФНС России, на 2025 год.

- Декларация по НДС (приказ от 05.11.2024 № ЕД-7-3/989@)

- Уведомления об освобождении от уплаты НДС (приказ от 21.10.2024 № ЕД-7-3/879@)

- Декларация по Налогу на прибыль (приказ от 02.10.2024 № ЕД‑7‑3/830@)

- Декларация по УСН (приказ от 02.10.2024 № ЕД‑7‑3/813@)

- Декларация по Налогу на доходы физических лиц - 3‑НДФЛ (приказ от 19.09.2024 № ЕД‑7‑11/757@)

- Декларация по Налогу на имущество организаций (приказ от 27.09.2024 № БВ‑7‑21/805@)

- Расчет по страховым взносам (приказ от 13.09.2024 № ЕД‑7‑11/739@)

Застройщик Самолет заявил в Генпрокуратуру на собственных клиентов. Девелопер обвиняет их в «потребительском экстремизме»: покупатели взыскивают с застройщика деньги из-за некачественной постройки и отделки квартир. @banki_oil

Рассчитан "индекс качества жизни в городах РФ" - 250 городов оценили по 16 комплексным факторам, включая окружающую среду, удобство для общества, инфраструктуру и качество управления.

Города с наивысшими результатами по всем критериям:

— Владивосток
— Симферополь,
— Тюмень,
— Ялта,
— Нижний Новгород,
— Красногорск,
— Тобольск,
— Ханты-Мансийск,
— Нижневартовск,
— Домодедово,
— Долгопрудный,
— Кемерово,
— Мытищи,
— Сургут,
— Одинцово,
— Салехард,
— Новый Уренгой,
— Химки,
— Артем,
— Реутов.

Топ-20 территорий: Белгородская область, Калужская область, Камчатский край, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва и Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Пермский край, Республика Татарстан, Ростовская область, Санкт-Петербург, Севастополь, Тюменская область, Ульяновская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Чувашская Республика, ЯНАО.

Топ-5 по комфортным условиям жизни и безопасности:

— Чеченская Республика,
— Москва,
— Санкт-Петербург,
— Севастополь,
— Ненецкий автономный окру

Самые комфортные и безопасные города для жизни:

— Тюмень,
— Ялта,
— Черноголовка,
— Долгопрудный,
— Реутов

"Если не Анапа, то Абхазия" — туристы рассказали, куда поедут вместо Анапы и Кубани.

Опрошенные проектом "Тур-Медиа №1" туристы из чатов и сообществ по отдыху в Анапе, Сочи, Геленджике, и т.д. честно рассказали — они не будут спешить с ранними бронированиями Краснодарского края из-за катастрофы с мазутом на пляжах.

Большинство (71%) ответило, что будет изучать новости и общественные, волонтерские каналы и чаты "чтобы увидеть реальную ситуацию". Около 58% заявили, что дождутся отзывов первых отдохнувших о чистоте моря, пляжей, отсутствия запаха и выноса мазута первым же штормом.

В случае, если поездка в Краснодарский край будет отменена, 46% опрошенных перенесут отдых в Абхазию (получившую от РФ гуманитарное обеспечение электричеством), 12% в Крым (в случае открытия авиасообщения туда направилось бы 66%), 16% в Турцию, 11% выберут отдых "не на море", а 15% "еще не знают".

Курортный сезон-2025 в Краснодарском крае все же может состояться - так глава МЧС России заявил, что "пляжный сезон не под вопросом и они "разберемся" с этой проблемой" - она "может быть решена".

В Институте водных проблем РАН считают, что по меньшей мере один курортный сезон может быть затронут из-за загрязнения, эксперт Асхат Каюмов прогнозирует, что "природный комплекс не успеет восстановиться" к лету 2025 года, а руководитель кафедры геоэкологии и природопользования КубГУ сообщает - самоочистка Черного моря может потребовать не более пяти лет.

По итогам сезона-2024 стало известно, что Краснодарский край стал рекордсменом турсезона, а турпоток в Крым взлетел на 25%

Корпоративов и драк на них стало меньше, секса и алкоголя больше - Dating Media

Корпоративы в 2024 году прошли у 65% компаний, устраивавших подобные мероприятия в 2023 году, причем 42% руководителей заменили отмененный корпоратив премией или отгулами, а 58% просто не стали организовывать его. Таковы данные агентства Dating Media, проводящего с 10 по 29 декабря подобные опросы в самой популярной российской CRM-система, а также в каналах и пабликах с "офисной" направленностью.

Анонимно участники корпоративов ответили, что драк стало значительно меньше - они происходили на 4% мероприятий или после них (в 2023 году - в 8%, в 2022 году - в 12%).

При этом 10% признались, что либо занимались сексом во время или сразу после мероприятия (в офисе, подсобном помещении, бизнес-центре, ресторане, отеле рядом, и т.д.), либо очень развязано флиртовали и договорились о переписке и продолжении "после праздников". Любопытно, что в 53% инициаторами выступал прекрасный пол, а 40% служебных любовников женаты или находятся в отношениях и не собираются расставаться.

Кроме того, 91% ответил - им (ей) было выпито значительно больше алкоголя, чем на корпоративах в 2022-2023 годах. Причинами респонденты назвали "сложный год", "стресс", "возможность легально оторваться", "опостылевшие рабочие, семейные и домашние будни".

Напомним, что по данным крупных социологических служб, 41% опрошенных не против интрижки на корпоративе, 32% сохраняли связь несколько месяцев, 12% — целый год. А еще в большинстве компаний (62%) принято выпивать под Новый год на рабочем месте - вне зависимости от корпоратива.