tgoop.com/natalya_krasavchenko/1461
Last Update:
Сейчас будет очень жесткий пост для тех, кто пару месяцев назад соскочил со сделок или не прислушался и не купил объект который в сентябре продавали я лично и моя команда, хотя я говорила и убеждала каждого, что «надо брать».
🤦🏻♀️кому-то сказали, что застройщик «не надёжный», хотя у кого-кого, а у этого застройщика с финансовой стабильностью порядок
Не читайте если это Вы, ибо вы за месяц-два могли заработать 3-6 миллионов рублей на вложенные 5-6 и если прочтёте информацию ниже, Вам будет плохо😂
Остальные, слушайте🔽
В сентябре мы забронировали клиентам больше 50 квартир в ЖК в топовой локации в Москве.
В нём совпало всё:
✅расположение- район Беговой.
✅справедливая на тот момент цена,
✅крутейшая рассрочка (100 000/ мес. на 3-4 года без удорожания за любой лот),
✅инвестиционный потенциал
Я три дня выходила из офиса продаж поздней ночью, выдергивала в офис продаж тех клиентов, кто был у меня в последнее время на личной консультации с запросом на инвест., наших постоянных клиентов, которые годами с нами, так же делали брокеры “10HOMES”.
Я поставила 26 броней за три дня лично и на четвертый просто не смогла встать с кровати 😂и несколько дней молчала (за три дня я проговорила по телефону часов 20, и ещё часов 30 в офисе продаж).
Конечно я забронировала квартиру себе, не брать было глупо, хотя денег на покупку не было. Нашла деньги и 1 октября подписала документы✅
🫰Квартиру купила за 26 845 000 ,
🫰ПВ внесла 5 375 000,
🫰до 30 мая 2027 года у меня рассрочка БЕСПРОЦЕНТНАЯ, без удорожания объекта
🫰с ежемесячным платежом 100 000 рублей.
Важное: я по договору могу переуступить свои условия другому покупателю. То есть, если я захочу продать право требования -условия у покупателя будут такие же,как у меня‼️ Такая же Крутая рассрочка‼️
Прошло полтора месяца, такой квартиры как у меня нет- оно и понятно- мы все такие планировки с клиентами раскупили, которые были на тот момент выведены. Прям 2 стояка выкупили почти полностью.
Сейчас появилась квартира выше и мы по ней можем понять рост цены моей.
Поехали 🔽🚀
Квартира как у меня, но выше, стоит 32 399 490 (у всех застройщиков чем выше этаж, тем дороже и на момент покупки разница между моей квартирой и этой составляла чуть больше миллиона).
В общем ребят:
🫰квартира моя стоила 26 845 000
▶️стала стоить больше 31 000 000 однозначно
Если я продам сейчас, то выйду с доходностью процентов 300- 500 годовых.
Продать я её могу и дороже и очень быстро- так как застройщик отменил всё возможные хорошие условия продажи, а таких как у меня в рынке сейчас просто нет.
Вот такие фокусы.
Прикрепила документы, чтобы избежать лишних вопросов под постом.
Извините, если причинила моральный вред, я не специально.
