Недвижа

Цены на новостройки Москвы в ноябре остаются в полном стагнационном режиме, с незначительными колебаниями.

Квартиры комфорт-класса подорожали лишь на 0,9% — стоимость квадратного метра составила 291 тысячу рублей. По словам аналитиков «Яндекс Недвижимости», такой минимальный рост обусловлен вымыванием самых дешёвых вариантов квартир, что в свою очередь сказывается на средней цене. Медианная стоимость лота в комфорт-классе выросла всего на 1,4% за год и теперь составляет 12,6 миллиона рублей.

Сегмент бизнес-класса также не видит существенного подъёма, с минимальной стагнацией. Квадратный метр в этом сегменте прибавил лишь 2,7%, стоя теперь 393 тысячи рублей. Но стоимость лота в этом классе, напротив, снизилась на 1,1%, опустившись до 18,3 миллиона рублей. Элитный сегмент также демонстрирует признаки стагнации, с ростом цены квадратного метра на 0,9% до 626 тысяч рублей, а средняя стоимость лота осталась почти на месте, составив 42,8 миллиона рублей.

Наблюдаемая стагнация везде на рынке новостроек Москвы подтверждается и тем, что девелоперы пытаются удерживать продажи с помощью скидок и различных программ с субсидированием ипотеки. Однако, как объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, без государственной поддержки и доступных ипотечных программ будет сложно ожидать значительного роста цен. И если текущая стагнация продолжится, рынок останется в этом положении на длительное время.

@nedvizha

www.tgoop.com/nedvizha/21675

13.2K viewsNov 22 at 12:02

Цены на новостройки Москвы в ноябре остаются в полном стагнационном режиме, с незначительными колебаниями.

Квартиры комфорт-класса подорожали лишь на 0,9% — стоимость квадратного метра составила 291 тысячу рублей. По словам аналитиков «Яндекс Недвижимости», такой минимальный рост обусловлен вымыванием самых дешёвых вариантов квартир, что в свою очередь сказывается на средней цене. Медианная стоимость лота в комфорт-классе выросла всего на 1,4% за год и теперь составляет 12,6 миллиона рублей.

Сегмент бизнес-класса также не видит существенного подъёма, с минимальной стагнацией. Квадратный метр в этом сегменте прибавил лишь 2,7%, стоя теперь 393 тысячи рублей. Но стоимость лота в этом классе, напротив, снизилась на 1,1%, опустившись до 18,3 миллиона рублей. Элитный сегмент также демонстрирует признаки стагнации, с ростом цены квадратного метра на 0,9% до 626 тысяч рублей, а средняя стоимость лота осталась почти на месте, составив 42,8 миллиона рублей.

Наблюдаемая стагнация везде на рынке новостроек Москвы подтверждается и тем, что девелоперы пытаются удерживать продажи с помощью скидок и различных программ с субсидированием ипотеки. Однако, как объяснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, без государственной поддержки и доступных ипотечных программ будет сложно ожидать значительного роста цен. И если текущая стагнация продолжится, рынок останется в этом положении на длительное время.

@nedvizha

BY Недвижа