Россиян обяжут проводить межевание участков и регистрировать права на здания и сооружения сразу после завершения строительства
Госдума в первом чтении одобрила законопроект №633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Положения документа обязывают граждан или организации регистрировать объекты по окончании их строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Однако определить момент, когда стройка дома завершена, не так-то просто - для домов, для которых не получали ни разрешение на ввод в эксплуатацию, ни уведомление о соответствии, моментом завершения строительства считается дата их постановки на кадастровый учет. До этого строительство считается незавершенным.
После завершения строительства здания, сооружения необходимо будет осуществлять государственный кадастровый учет и регистрацию прав на них.
Статью 52 Градостроительного кодекса РФ дополняют частью 12: «После завершения строительства здания, сооружения лицо, создавшее такие объект, обязано совершить предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них... В случае невыполнения такой обязанности указанное лицо несет предусмотренную законом ответственность».
В пояснительной записке сказано, что за последнее время было выявлено:
От 1 до 5 тыс. жилых домов в каждом субъекте РФ, которые не зарегистрированы в ЕГРН или не зарегистрированы как жилые дома.
Много нарушений использования земельных участков по назначению, вместо жилых домов строят туристические базы, магазины.
Почему же граждане не регистрируют права на недвижимость? Уклоняются от уплаты налогов или потому что есть явные нарушения градостроительных норм.
Еще одно из важнейших изменений закона -
без межевания нельзя будет продать земельный участок.
Также на участке без межевания не получится зарегистрировать дом.
В статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ вносятся пункты 211, 222, в соответствии с которыми если в ЕГРН нет границ земельного участка, то сделки с такими участками и объектами капитального строительства на таких участках будут приостанавливаться.
Почему это важно? Без регистрации недвижимость нельзя застраховать, подключить коммуникации или получить компенсацию.
Постепенно на кадастровый учет ставят охранные зоны. А провода (не высоковольтные) вдоль каждого участка тоже имеют охранную зону. Если ваше строение стоит в такой зоне, и ее откадастрируют раньше, чем вы зарегистрируете дом, то дом вы уже не легализуете.
Проверьте, все ли документы у вас офомлены.
Изменения вступят с силу с марта 2025 года.
@nedvizha
Госдума в первом чтении одобрила законопроект №633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Положения документа обязывают граждан или организации регистрировать объекты по окончании их строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Однако определить момент, когда стройка дома завершена, не так-то просто - для домов, для которых не получали ни разрешение на ввод в эксплуатацию, ни уведомление о соответствии, моментом завершения строительства считается дата их постановки на кадастровый учет. До этого строительство считается незавершенным.
После завершения строительства здания, сооружения необходимо будет осуществлять государственный кадастровый учет и регистрацию прав на них.
Статью 52 Градостроительного кодекса РФ дополняют частью 12: «После завершения строительства здания, сооружения лицо, создавшее такие объект, обязано совершить предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них... В случае невыполнения такой обязанности указанное лицо несет предусмотренную законом ответственность».
В пояснительной записке сказано, что за последнее время было выявлено:
От 1 до 5 тыс. жилых домов в каждом субъекте РФ, которые не зарегистрированы в ЕГРН или не зарегистрированы как жилые дома.
Много нарушений использования земельных участков по назначению, вместо жилых домов строят туристические базы, магазины.
Почему же граждане не регистрируют права на недвижимость? Уклоняются от уплаты налогов или потому что есть явные нарушения градостроительных норм.
Еще одно из важнейших изменений закона -
без межевания нельзя будет продать земельный участок.
Также на участке без межевания не получится зарегистрировать дом.
В статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ вносятся пункты 211, 222, в соответствии с которыми если в ЕГРН нет границ земельного участка, то сделки с такими участками и объектами капитального строительства на таких участках будут приостанавливаться.
Почему это важно? Без регистрации недвижимость нельзя застраховать, подключить коммуникации или получить компенсацию.
Постепенно на кадастровый учет ставят охранные зоны. А провода (не высоковольтные) вдоль каждого участка тоже имеют охранную зону. Если ваше строение стоит в такой зоне, и ее откадастрируют раньше, чем вы зарегистрируете дом, то дом вы уже не легализуете.
Проверьте, все ли документы у вас офомлены.
Изменения вступят с силу с марта 2025 года.
@nedvizha
Дефицит кадров в строительстве закроют студотрядами
В ходе программы «Итоги года с Владимиром Путиным» к Президенту России обратились с вопросом - возможно ли сегодня более активно привлекать студенческие трудовые отряды к участию в строительстве важных инфраструктурных и социальных объектов?
Владимир Путин заявил о готовности рассмотреть возможность корректировки федерального закона для привлечения студенческих строительных отрядов к работам на объектах, возводимых за счет государственных и муниципальных контрактов.
Предложение предусматривает выделение 10–15% от общего объёма строительных работ на объектах, финансируемых из бюджета, именно для студенческих строительных отрядов. По мнению инициаторов, это позволит молодёжи получить ценный трудовой опыт и заработать, станет кадровым резервом для строительных предприятий, а также будет способствовать ускорению возведения в регионах социально значимых объектов.
В России не хватает 200-400 тысяч строителей, — вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, острый дефицит кадров связан с ростом объемов строительства на 30% с 2020 года.
Исполняющий обязанности руководителя агентства по делам молодежи Архангельской области Юрий Марич уверен, что поддержка этой инициативы со стороны главы государства может стать стимулом для развития студенческих строительных отрядов, а также важным шагом в решении кадровых вопросов в строительной отрасли и ускорении темпов строительства необходимых социальных объектов.
@nedvizha
В ходе программы «Итоги года с Владимиром Путиным» к Президенту России обратились с вопросом - возможно ли сегодня более активно привлекать студенческие трудовые отряды к участию в строительстве важных инфраструктурных и социальных объектов?
Владимир Путин заявил о готовности рассмотреть возможность корректировки федерального закона для привлечения студенческих строительных отрядов к работам на объектах, возводимых за счет государственных и муниципальных контрактов.
Предложение предусматривает выделение 10–15% от общего объёма строительных работ на объектах, финансируемых из бюджета, именно для студенческих строительных отрядов. По мнению инициаторов, это позволит молодёжи получить ценный трудовой опыт и заработать, станет кадровым резервом для строительных предприятий, а также будет способствовать ускорению возведения в регионах социально значимых объектов.
В России не хватает 200-400 тысяч строителей, — вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, острый дефицит кадров связан с ростом объемов строительства на 30% с 2020 года.
Исполняющий обязанности руководителя агентства по делам молодежи Архангельской области Юрий Марич уверен, что поддержка этой инициативы со стороны главы государства может стать стимулом для развития студенческих строительных отрядов, а также важным шагом в решении кадровых вопросов в строительной отрасли и ускорении темпов строительства необходимых социальных объектов.
@nedvizha
С 1 января 2025 года покупка развалюх за маткапитал станет невозможной.
Теперь деньги можно будет потратить только на жильё, признанное пригодным для жизни, и потребуется официальное заключение комиссии.
Документ действителен лишь год, так что тянуть нельзя. По словам Елены Перминовой, раньше маткапитал часто шёл на дома, в которых даже жить невозможно. Новый закон должен прекратить махинации и обналичивание субсидий.
Инициативу предложила Валентина Матвиенко с коллегами, решив, что пора навести порядок. Закон сохранит целевое использование средств и защитит семьи от бесполезных трат.
С января — только достойное жильё или ничего.
@nedvizha
Теперь деньги можно будет потратить только на жильё, признанное пригодным для жизни, и потребуется официальное заключение комиссии.
Документ действителен лишь год, так что тянуть нельзя. По словам Елены Перминовой, раньше маткапитал часто шёл на дома, в которых даже жить невозможно. Новый закон должен прекратить махинации и обналичивание субсидий.
Инициативу предложила Валентина Матвиенко с коллегами, решив, что пора навести порядок. Закон сохранит целевое использование средств и защитит семьи от бесполезных трат.
С января — только достойное жильё или ничего.
@nedvizha
Вторичка ползёт вверх: цены поднимаются, хоть и не спеша.
Готовое жильё дорожает: за декабрь прибавило 0,4–2%. Пока рынок затаился в ожидании новогоднего затишья, аналитики уверены, что спрос держится. Главные игроки — те, кто пришёл с наличкой, продав старое жильё, и инвесторы, которые перекладывают сбережения в квадратные метры. А в январе активность обещают подогреть бонусы топ-менеджеров.
Средняя цена вторички в крупнейших регионах России в декабре достигла 148 тыс. рублей за кв. м, подросла на 0,6% за месяц, говорят в «ЦИАН.Аналитике». Для сравнения: в ноябре рост был 0,4%. Лидеры роста — Нижний Новгород (+2,7%) и Самара (+1,1%), а вот в Тюмени жильё слегка подешевело (-0,6%).
В Москве цена вторички стабильно высока: 341 тыс. руб. за кв. м, прирост за месяц — 0,6%. В Санкт-Петербурге — 206 тыс. руб. за кв. м (+0,2%). И хотя 83% сделок проходят со скидками, продавцы не слишком охотно снижают цены.
Эксперты объясняют это двумя вещами: недостатком ликвидных объектов и тем, что владельцы просто снимают свои квартиры с продажи, ожидая лучших времён. При этом рынок привык к высоким ипотечным ставкам: 80% сделок сейчас проходят без кредитов. Люди вкладывают свои деньги, спасая их от инфляции, а кое-кто закупается жильём под аренду и перепродажу.
В январе рынок, скорее всего, оживят декабрьские премии менеджерам — ведь их теперь раздают не весной, а зимой, чтобы обойти прогрессивный НДФЛ. Тем временем, скидки если и будут, то только в личных переговорах — на общую статистику они особо не повлияют.
@nedvizha
Готовое жильё дорожает: за декабрь прибавило 0,4–2%. Пока рынок затаился в ожидании новогоднего затишья, аналитики уверены, что спрос держится. Главные игроки — те, кто пришёл с наличкой, продав старое жильё, и инвесторы, которые перекладывают сбережения в квадратные метры. А в январе активность обещают подогреть бонусы топ-менеджеров.
Средняя цена вторички в крупнейших регионах России в декабре достигла 148 тыс. рублей за кв. м, подросла на 0,6% за месяц, говорят в «ЦИАН.Аналитике». Для сравнения: в ноябре рост был 0,4%. Лидеры роста — Нижний Новгород (+2,7%) и Самара (+1,1%), а вот в Тюмени жильё слегка подешевело (-0,6%).
В Москве цена вторички стабильно высока: 341 тыс. руб. за кв. м, прирост за месяц — 0,6%. В Санкт-Петербурге — 206 тыс. руб. за кв. м (+0,2%). И хотя 83% сделок проходят со скидками, продавцы не слишком охотно снижают цены.
Эксперты объясняют это двумя вещами: недостатком ликвидных объектов и тем, что владельцы просто снимают свои квартиры с продажи, ожидая лучших времён. При этом рынок привык к высоким ипотечным ставкам: 80% сделок сейчас проходят без кредитов. Люди вкладывают свои деньги, спасая их от инфляции, а кое-кто закупается жильём под аренду и перепродажу.
В январе рынок, скорее всего, оживят декабрьские премии менеджерам — ведь их теперь раздают не весной, а зимой, чтобы обойти прогрессивный НДФЛ. Тем временем, скидки если и будут, то только в личных переговорах — на общую статистику они особо не повлияют.
@nedvizha
Потребительские настроения 2024: все ждут скидок на квартиры, но чудес не обещают.
Опрос IRN. RU: 71% россиян ждут снижения цен на жильё этой зимой. Почти 40% надеются на падение больше 5%, остальные — хотя бы на символическую скидку.
Цены в 2024 году стоят на месте, потому что ипотека с нынешними ставками — это четыре квартиры по цене одной. Спрос упал, рынок «вторички» уже показывает минус, но пока больше похоже на мелкий дисконт, чем на катастрофу.
87% опрошенных вообще не планируют покупать жильё ближайшие три месяца. Те 12%, что всё же решатся, видимо, оптимисты или знают, где ловить выгодное предложение.
В рост цен верят всего 10%, но даже они прогнозируют максимум +5%. Большинство уверены: рынок замёрз в ожидании распродаж, а к 2025 году цены ещё немного просядут.
@nedvizha
Опрос IRN. RU: 71% россиян ждут снижения цен на жильё этой зимой. Почти 40% надеются на падение больше 5%, остальные — хотя бы на символическую скидку.
Цены в 2024 году стоят на месте, потому что ипотека с нынешними ставками — это четыре квартиры по цене одной. Спрос упал, рынок «вторички» уже показывает минус, но пока больше похоже на мелкий дисконт, чем на катастрофу.
87% опрошенных вообще не планируют покупать жильё ближайшие три месяца. Те 12%, что всё же решатся, видимо, оптимисты или знают, где ловить выгодное предложение.
В рост цен верят всего 10%, но даже они прогнозируют максимум +5%. Большинство уверены: рынок замёрз в ожидании распродаж, а к 2025 году цены ещё немного просядут.
@nedvizha
В 2024 году девелоперы элитного жилья в Москве побили рекорд, заработав 179 миллиардов рублей за 11 месяцев.
Это на 3% больше, чем за весь 2023 год. При этом 60% выручки принесли десять проектов, где цена за квадратный метр превышает миллион рублей. Лидирует, конечно, МФК «Luzhniki Collection», а также новые комплексы, такие как «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская набережная», а также «Татарская 35» и «Vesper Кутузовский». Средняя цена квадратного метра на таких проектах составляет около 2 миллионов рублей, что также повышается благодаря выходу новых жилых комплексов и корпусов.
Предложение на высокобюджетном рынке продолжает расти: в Москве сейчас представлено около 2 тысяч лотов с ценой свыше 1 миллиона рублей за квадратный метр. В основном это квартиры, которые составляют 81% предложения, в то время как апартаменты начинают сдавать свои позиции. За 11 месяцев 2024 года в сегменте элитного жилья было заключено более 1000 сделок, что на 35% больше, чем в 2023 году.
В 2024 году в ЖК «Luzhniki Collection» продано 23 тысячи квадратных метров — это 20% от всех продаж в элитном сегменте. Второе место занял ЖК «Тишинский бульвар», в котором было продано 9 тысяч квадратных метров, а третье — «Бадаевский», в котором в общей сложности продано 10 тысяч квадратных метров.
Спрос на элитное жилье в Москве продолжает расти, и это в первую очередь связано с появлением новых проектов от крупных игроков рынка, которые предлагают высококачественные жилые комплексы в уникальных локациях. Покупатели в элитном сегменте традиционно не зависят от изменений в ипотечном кредитовании или внешнеэкономических факторов, что помогает поддерживать стабильный интерес к таким проектам.
@nedvizha
Это на 3% больше, чем за весь 2023 год. При этом 60% выручки принесли десять проектов, где цена за квадратный метр превышает миллион рублей. Лидирует, конечно, МФК «Luzhniki Collection», а также новые комплексы, такие как «Тишинский бульвар» и «Фрунзенская набережная», а также «Татарская 35» и «Vesper Кутузовский». Средняя цена квадратного метра на таких проектах составляет около 2 миллионов рублей, что также повышается благодаря выходу новых жилых комплексов и корпусов.
Предложение на высокобюджетном рынке продолжает расти: в Москве сейчас представлено около 2 тысяч лотов с ценой свыше 1 миллиона рублей за квадратный метр. В основном это квартиры, которые составляют 81% предложения, в то время как апартаменты начинают сдавать свои позиции. За 11 месяцев 2024 года в сегменте элитного жилья было заключено более 1000 сделок, что на 35% больше, чем в 2023 году.
В 2024 году в ЖК «Luzhniki Collection» продано 23 тысячи квадратных метров — это 20% от всех продаж в элитном сегменте. Второе место занял ЖК «Тишинский бульвар», в котором было продано 9 тысяч квадратных метров, а третье — «Бадаевский», в котором в общей сложности продано 10 тысяч квадратных метров.
Спрос на элитное жилье в Москве продолжает расти, и это в первую очередь связано с появлением новых проектов от крупных игроков рынка, которые предлагают высококачественные жилые комплексы в уникальных локациях. Покупатели в элитном сегменте традиционно не зависят от изменений в ипотечном кредитовании или внешнеэкономических факторов, что помогает поддерживать стабильный интерес к таким проектам.
@nedvizha
В первой половине 2025 года в Подмосковье расселят людей, чьё жильё было признано аварийным до 2017 года. Об этом рассказал губернатор Андрей Воробьев во время ежегодного обращения к жителям региона.
В Шатуре, Дмитрове, Талдоме, Сергиевом Посаде и Богородском округе достроят 14 новых домов, в которые переедут 4,3 тыс. человек. Далее начнут расселять дома, признанные аварийными с 2017 г. по 1 апреля 2024 г. Планируется, что квартиры получат 35 тыс. человек.
Кроме этого, люди, проживающие в аварийных домах, могут получить сертификат на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке. Это делается для того, чтобы человек не ждал, пока построят новый дом для переселения.
Глава Подмосковья отметил, что в регионе также продолжается программа реновации. Ее цель — расселить людей из домов, которые морально и технически устарели, но не являются аварийными. Уже запущено 17 проектов в 12 округах.
@nedvizha
В Шатуре, Дмитрове, Талдоме, Сергиевом Посаде и Богородском округе достроят 14 новых домов, в которые переедут 4,3 тыс. человек. Далее начнут расселять дома, признанные аварийными с 2017 г. по 1 апреля 2024 г. Планируется, что квартиры получат 35 тыс. человек.
Кроме этого, люди, проживающие в аварийных домах, могут получить сертификат на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке. Это делается для того, чтобы человек не ждал, пока построят новый дом для переселения.
Глава Подмосковья отметил, что в регионе также продолжается программа реновации. Ее цель — расселить людей из домов, которые морально и технически устарели, но не являются аварийными. Уже запущено 17 проектов в 12 округах.
@nedvizha
Цены на высотное жильё выросли так, что квартиры в небоскрёбах превращаются в недосягаемую мечту.
За два года стоимость квадратного метра в московских высотках подскочила на 28%, а премиум-класс рванул ещё сильнее: плюс 37% к цене и 81% к среднему чеку, который теперь перевалил за 98 миллионов рублей.
Если вы рассчитываете сэкономить в комфорт-классе, то приготовьтесь отдать минимум 334 тысячи за квадратный метр. В бизнес-классе эта цифра достигает 492 тысяч, а в премиум-сегменте — почти миллион. Любители шикарных видов с 50-го этажа могут начинать копить: самые бюджетные варианты начинаются с 12 миллионов, а в премиуме — от 17 миллионов рублей.
Даже в домах до 45 этажей цены давно вышли за рамки здравого смысла. Средняя стоимость квадрата в премиум-сегменте перевалила за 1,1 миллиона рублей, а на бизнес-класс теперь нужно заложить не меньше 37 миллионов.
Застройщики, несмотря на активное пополнение рынка новыми проектами, только подливают масла в огонь — цены продолжают расти. И если мечтаете о квартире с видом, готовьтесь к тому, что платить придётся не только за высоту, но и за престиж.
@nedvizha
За два года стоимость квадратного метра в московских высотках подскочила на 28%, а премиум-класс рванул ещё сильнее: плюс 37% к цене и 81% к среднему чеку, который теперь перевалил за 98 миллионов рублей.
Если вы рассчитываете сэкономить в комфорт-классе, то приготовьтесь отдать минимум 334 тысячи за квадратный метр. В бизнес-классе эта цифра достигает 492 тысяч, а в премиум-сегменте — почти миллион. Любители шикарных видов с 50-го этажа могут начинать копить: самые бюджетные варианты начинаются с 12 миллионов, а в премиуме — от 17 миллионов рублей.
Даже в домах до 45 этажей цены давно вышли за рамки здравого смысла. Средняя стоимость квадрата в премиум-сегменте перевалила за 1,1 миллиона рублей, а на бизнес-класс теперь нужно заложить не меньше 37 миллионов.
Застройщики, несмотря на активное пополнение рынка новыми проектами, только подливают масла в огонь — цены продолжают расти. И если мечтаете о квартире с видом, готовьтесь к тому, что платить придётся не только за высоту, но и за престиж.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвич решил стать владельцем квартиры за 30 миллионов, но цена этого счастья — 232 миллиона, которые ему предстоит вернуть через 30 лет.
Каждый месяц он будет отдавать по 700 тысяч рублей... Взамен, конечно, он получит собственную квартиру, но вот удовольствие от неё, скорее всего, исчезнет после первого месяца таких платежей.
@nedvizha
Каждый месяц он будет отдавать по 700 тысяч рублей... Взамен, конечно, он получит собственную квартиру, но вот удовольствие от неё, скорее всего, исчезнет после первого месяца таких платежей.
@nedvizha
Регистрация сделок с недвижимостью будет возможна по биометрии
"Правительственная комиссия под руководством вице-премьера Дмитрия Григоренко поддержала законопроект № 802838-8, который предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему", - сообщили в аппарате правительства.
В случае принятия законопроекта документы будут подавать в электронном виде, а личность подтверждать через Единую биометрическую систему.
Планируется, что биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в режиме онлайн.
Сейчас процесс купли-продажи недвижимости делится на два этапа. Первый этап предусматривает заключение договора купли-продажи. Второй - регистрацию перехода права собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Напомним, что обработка биометрических персональных данных разрешена только с письменного согласия субъекта или его представителя (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ). В России действует единая биометрическая система (ЕБС), которая в является государственной информационной системой. С ее помощью граждане могут получать ряд государственных, финансовых и иных услуг удаленно. Аутентификация в ЕБС проводится по двум параметрам: изображению лица человека, полученному с помощью фотовидеоустройств, и записи голоса человека, полученной с помощью звукозаписывающих устройств.
@nedvizha
"Правительственная комиссия под руководством вице-премьера Дмитрия Григоренко поддержала законопроект № 802838-8, который предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему", - сообщили в аппарате правительства.
В случае принятия законопроекта документы будут подавать в электронном виде, а личность подтверждать через Единую биометрическую систему.
Планируется, что биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в режиме онлайн.
Сейчас процесс купли-продажи недвижимости делится на два этапа. Первый этап предусматривает заключение договора купли-продажи. Второй - регистрацию перехода права собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Напомним, что обработка биометрических персональных данных разрешена только с письменного согласия субъекта или его представителя (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ). В России действует единая биометрическая система (ЕБС), которая в является государственной информационной системой. С ее помощью граждане могут получать ряд государственных, финансовых и иных услуг удаленно. Аутентификация в ЕБС проводится по двум параметрам: изображению лица человека, полученному с помощью фотовидеоустройств, и записи голоса человека, полученной с помощью звукозаписывающих устройств.
@nedvizha
Для Рублёво-Архангельской линии утвердили проект депо «Ильинское» на 19 гектаров. Его воткнут на 23-м километре Новорижского шоссе рядом с Красногорском, а к линии протянут 1,2 километра соединительных путей. Всё это дело официально анонсировал Сергей Собянин.
17-я линия метрополитена протянется от «Москва-Сити» до Рублёво-Архангельского, а там и до Красногорска. По пути накидают пересадок на популярные линии и МЦК. Две станции — «Деловой центр» и «Шелепиха» — уже запустили в 2018 году. Ещё шесть строят с 2021 года, а летом 2024-го согласовали третий этап с парой новых остановок.
Итоговая длина линии — 27,6 километра и 12 станций. Предполагается, что 250 тысяч человек в день будут топтать её вагоны. Для тех, кто не может расстаться с машиной, у депо появятся перехватывающие парковки.
@nedvizha
17-я линия метрополитена протянется от «Москва-Сити» до Рублёво-Архангельского, а там и до Красногорска. По пути накидают пересадок на популярные линии и МЦК. Две станции — «Деловой центр» и «Шелепиха» — уже запустили в 2018 году. Ещё шесть строят с 2021 года, а летом 2024-го согласовали третий этап с парой новых остановок.
Итоговая длина линии — 27,6 километра и 12 станций. Предполагается, что 250 тысяч человек в день будут топтать её вагоны. Для тех, кто не может расстаться с машиной, у депо появятся перехватывающие парковки.
@nedvizha
Мишустин велел Хуснуллину срочно разобраться с бардаком в семейной ипотеке.
После того как Владимир Владимирович назвал лимиты на льготные займы "безобразием" в прямом эфире, премьер решил не тянуть и спихнул проблему на вице-премьера.
"Надо убрать эти лимиты, как поручил президент. Люди не должны натыкаться на стену, пытаясь оформить ипотеку", — заявил Мишустин, дав понять, что времени на раскачку нет.
В декабре, конечно, чуть подлатали ситуацию: банки получили ещё 2,5 триллиона рублей и сняли часть ограничений. Но этого явно недостаточно, и теперь Хуснуллин должен показать, как надо "оперативно" решать вопросы, если начальство недовольно.
@nedvizha
После того как Владимир Владимирович назвал лимиты на льготные займы "безобразием" в прямом эфире, премьер решил не тянуть и спихнул проблему на вице-премьера.
"Надо убрать эти лимиты, как поручил президент. Люди не должны натыкаться на стену, пытаясь оформить ипотеку", — заявил Мишустин, дав понять, что времени на раскачку нет.
В декабре, конечно, чуть подлатали ситуацию: банки получили ещё 2,5 триллиона рублей и сняли часть ограничений. Но этого явно недостаточно, и теперь Хуснуллин должен показать, как надо "оперативно" решать вопросы, если начальство недовольно.
@nedvizha
Говорят: «Под Новый год что ни пожелается - всё всегда произойдёт, всё всегда сбывается!».
В Подмосковье в конце года ввели в эксплуатацию 14 домов в четырех жилых комплексах Самолета. Это ЖК «Прибрежный Парк», «Горки Парк», «Заречье Парк» и «Пригород Лесное».
В пересчете на жилье это 4931 квартира или более 208 тысяч квадратных метров. Разрешения на ввод в эксплуатацию выдал Минжил Московской области. А в «Пригород Лесное» еще и построили поликлинику для детей и взрослых на 1000 посещений в смену. Ждем приглашения - записываемся на получение ключей!
@nedvizha
В Подмосковье в конце года ввели в эксплуатацию 14 домов в четырех жилых комплексах Самолета. Это ЖК «Прибрежный Парк», «Горки Парк», «Заречье Парк» и «Пригород Лесное».
В пересчете на жилье это 4931 квартира или более 208 тысяч квадратных метров. Разрешения на ввод в эксплуатацию выдал Минжил Московской области. А в «Пригород Лесное» еще и построили поликлинику для детей и взрослых на 1000 посещений в смену. Ждем приглашения - записываемся на получение ключей!
@nedvizha
В 2025 году Москву завалят новыми торговыми центрами — планируется аж 18 штук общей площадью 606 тысяч квадратных метров. Это на 44% больше, чем строят в 2024 году.
Крупнейший из новичков — молл на ТПУ «Селигерская», который растянется на 168 тысяч «квадратов». Следом идёт Portal с 125 тысячами. Остальные, видимо, для мелочёвки.
Аналитики объясняют такой бум просто: всё, что не успели открыть раньше, перенесли на 2025-й.
Так что ближайшие пару лет москвичам явно будет где потратить деньги — если они ещё останутся, а торговая недвижимость в столице явно переживёт расцвет.
@nedvizha
Крупнейший из новичков — молл на ТПУ «Селигерская», который растянется на 168 тысяч «квадратов». Следом идёт Portal с 125 тысячами. Остальные, видимо, для мелочёвки.
Аналитики объясняют такой бум просто: всё, что не успели открыть раньше, перенесли на 2025-й.
Так что ближайшие пару лет москвичам явно будет где потратить деньги — если они ещё останутся, а торговая недвижимость в столице явно переживёт расцвет.
@nedvizha
Минэкономразвития отклонило предложение о моратории на банкротство девелоперов, решив, что спасать тех, кто постоянно в долгах, не стоит.
Минстрой хотел дать им передышку до конца 2025 года, но Минэкономразвития считает, что такие меры — это лишь временная отсрочка, а не реальная помощь, сообщает «Известия».
Вдобавок, в Минэкономразвития предупреждают, что затягивание процедур взыскания долгов может привести к массовым неплатежам и повсеместным отказам от обязательств.
Минстрой, в свою очередь, пытается предложить застройщикам компенсацию за кредиты, выделив на это 29,6 миллиарда рублей. Однако и Минэкономразвития, и ЦБ не поддержали эту инициативу, решив, что идея не стоит вложений.
@nedvizha
Минстрой хотел дать им передышку до конца 2025 года, но Минэкономразвития считает, что такие меры — это лишь временная отсрочка, а не реальная помощь, сообщает «Известия».
Вдобавок, в Минэкономразвития предупреждают, что затягивание процедур взыскания долгов может привести к массовым неплатежам и повсеместным отказам от обязательств.
Минстрой, в свою очередь, пытается предложить застройщикам компенсацию за кредиты, выделив на это 29,6 миллиарда рублей. Однако и Минэкономразвития, и ЦБ не поддержали эту инициативу, решив, что идея не стоит вложений.
@nedvizha
Capital Group получил заключение о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации (ЗОС) трех жилых корпусов и здания детского сада в проблемном ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету», расположенном в Лианозово, достройкой которого занялся девелопер.
Тем самым технический заказчик выполнил свои обязательства в сроки, озвученные на встрече с инициативной группой дольщиков жилого комплекса, которая состоялась в Комитете 31.10.2024.
Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
@nedvizha
Тем самым технический заказчик выполнил свои обязательства в сроки, озвученные на встрече с инициативной группой дольщиков жилого комплекса, которая состоялась в Комитете 31.10.2024.
Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
@nedvizha