Столичные девелоперы стали в два раза чаще заказывать диваны для холлов бюджетных новостроек. В тренде спрос на комфорт: скоро мини-фойе появятся уже в 60% строящихся объектов этого сегмента. Но пара кресел у лифта — ещё не полноценный вестибюль, а солидность жилого проекта в премиальном классе зависит от его интерьера не меньше, чем от архитектуры фасадов. Поэтому без элитных материалов и стильного дизайна не обойтись.
К примеру, проектируя входные группы на «Острове» в Мнёвниковской пойме, Донстрой исходит из баланса функциональности и эстетики. В просторных лобби кроме стоек круглосуточного консьерж-сервиса будут оборудованы мягкие лаунжи, где приятно выпить чашку кофе у камина или фонтана. Особое внимание дорогой натуральной отделке, чтобы подчеркнуть статус резидентов. Для одного из «островных» домов мраморные плиты отбирали вручную — всё для того самого первого впечатления.
@nedvizha
К примеру, проектируя входные группы на «Острове» в Мнёвниковской пойме, Донстрой исходит из баланса функциональности и эстетики. В просторных лобби кроме стоек круглосуточного консьерж-сервиса будут оборудованы мягкие лаунжи, где приятно выпить чашку кофе у камина или фонтана. Особое внимание дорогой натуральной отделке, чтобы подчеркнуть статус резидентов. Для одного из «островных» домов мраморные плиты отбирали вручную — всё для того самого первого впечатления.
@nedvizha
Россияне столкнутся с резким подорожанием в следующем месяце.
Во-первых, снова подорожают автомобили.
С 1 октября вступают в силу новые ставки утильсбора, которые мощно подтолкнут цены на машины, говорят эксперты.
«Если сейчас утильсбор на автомобили составляет около ₽300 600, то с октября он вырастет до ₽556 000. В результате этого резкого увеличения общая стоимость автомобилей на рынке может значительно возрасти уже в ближайшие месяцы», — прогнозирует доцент кафедры наземных транспортных средств Московского Политеха Анатолий Фиронов.
На 2025 год запланирована ещё одна индексация утильсбора, которая снова ударит по карману автовладельцев.
Во-вторых, топливо подорожает на 10%.
Доктор экономических наук Тамара Канделаки спрогнозировала подорожание бензина на АЗС в России минимум на 10%
Тенденция обусловлена ростом налогов:
«Сегодня на заправочных станциях бензин и топливо продаётся по некой цене, цена эта есть. Понятно, что те, кто продают нефтепродукт, они имеют свою маржу. Она вполне соответствует сегодняшней ситуации, но по новому году, поскольку у нас налоги поднимутся, вырастет и цена на заправках.
В России с 17 по 23 сентября потребительские цены на бензин уже выросли к предыдущей неделе на 0,14% после повышения на 0,22% с 10 по 16 сентября, на 0,38% с 3 по 9 сентября, на 0,22% с 27 августа по 2 сентября и с 20 по 26 августа, сообщил Росстат.
Ну и в-третьих, что очевидно на фоне роста цен на топливо и заработных плат рабочих (в среднем в Москве зп рабочего составляет ₽121,6 тысячу в месяц, а более профильные специалисты, например, монолитчики сейчас могут получать ₽230-250 тысяч), рост цен в сегменте новостроек продолжится, ведь себестоимость строительства увеличивается, инфляция делает свое дело.
@nedvizha
Во-первых, снова подорожают автомобили.
С 1 октября вступают в силу новые ставки утильсбора, которые мощно подтолкнут цены на машины, говорят эксперты.
«Если сейчас утильсбор на автомобили составляет около ₽300 600, то с октября он вырастет до ₽556 000. В результате этого резкого увеличения общая стоимость автомобилей на рынке может значительно возрасти уже в ближайшие месяцы», — прогнозирует доцент кафедры наземных транспортных средств Московского Политеха Анатолий Фиронов.
На 2025 год запланирована ещё одна индексация утильсбора, которая снова ударит по карману автовладельцев.
Во-вторых, топливо подорожает на 10%.
Доктор экономических наук Тамара Канделаки спрогнозировала подорожание бензина на АЗС в России минимум на 10%
Тенденция обусловлена ростом налогов:
«Сегодня на заправочных станциях бензин и топливо продаётся по некой цене, цена эта есть. Понятно, что те, кто продают нефтепродукт, они имеют свою маржу. Она вполне соответствует сегодняшней ситуации, но по новому году, поскольку у нас налоги поднимутся, вырастет и цена на заправках.
В России с 17 по 23 сентября потребительские цены на бензин уже выросли к предыдущей неделе на 0,14% после повышения на 0,22% с 10 по 16 сентября, на 0,38% с 3 по 9 сентября, на 0,22% с 27 августа по 2 сентября и с 20 по 26 августа, сообщил Росстат.
Ну и в-третьих, что очевидно на фоне роста цен на топливо и заработных плат рабочих (в среднем в Москве зп рабочего составляет ₽121,6 тысячу в месяц, а более профильные специалисты, например, монолитчики сейчас могут получать ₽230-250 тысяч), рост цен в сегменте новостроек продолжится, ведь себестоимость строительства увеличивается, инфляция делает свое дело.
@nedvizha
Началось строительство тоннеля Рублево-Архангельской линии метро Москвы
Щит "София" начал прокладку нового тоннеля на Рублево-Архангельской линии столичного метро, он пройдет 349 метров, сообщил в своем Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
"Щит "София" начал строить новый тоннель на Рублёво-Архангельской линии метро. Это правый перегонный тоннель между станциями "Звенигородская" и "Шелепиха" протяженностью 553 метра. "София" пройдёт 349 метров, ещё 204 строителям предстоит пройти горным способом", - отметил Собянин.
Строящийся отрезок будет соединён с участком "Шелепиха" - "Деловой центр", который раньше входил в состав Большой кольцевой линии. Всего на строительстве Рублево-Архангельской линии работают три тоннелепроходческих комплекса. Два других щита прокладывают тоннели между станциями "Народное Ополчение" и "Бульвар Генерала Карбышева".
Ждём роста цен на недвижимость в данной локации.
@nedvizha
Щит "София" начал прокладку нового тоннеля на Рублево-Архангельской линии столичного метро, он пройдет 349 метров, сообщил в своем Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
"Щит "София" начал строить новый тоннель на Рублёво-Архангельской линии метро. Это правый перегонный тоннель между станциями "Звенигородская" и "Шелепиха" протяженностью 553 метра. "София" пройдёт 349 метров, ещё 204 строителям предстоит пройти горным способом", - отметил Собянин.
Строящийся отрезок будет соединён с участком "Шелепиха" - "Деловой центр", который раньше входил в состав Большой кольцевой линии. Всего на строительстве Рублево-Архангельской линии работают три тоннелепроходческих комплекса. Два других щита прокладывают тоннели между станциями "Народное Ополчение" и "Бульвар Генерала Карбышева".
Ждём роста цен на недвижимость в данной локации.
@nedvizha
Жители подмосковного «Горки Парк» уже могут отвести своих детей в новый детский сад рядом с домом, а скоро дети комплекса смогут ходить и в школу на его территории.
Самолет приступил к финальной стадии строительства соцобъекта: полностью готов фасад, здание подключено к инженерным сетям, вовсю идет чистовая отделка помещений. На территории устанавливают игровое и спортивное оборудование и готовятся приступить к озеленению.
Школа на 1100 мест будет современной – со специализированными классами, мастерскими и кружковыми. А для юных спортсменов в здании оборудуют сразу два физкультурных зала с душевыми и дополнительный зал для альтернативных тренировок.
@nedvizha
Самолет приступил к финальной стадии строительства соцобъекта: полностью готов фасад, здание подключено к инженерным сетям, вовсю идет чистовая отделка помещений. На территории устанавливают игровое и спортивное оборудование и готовятся приступить к озеленению.
Школа на 1100 мест будет современной – со специализированными классами, мастерскими и кружковыми. А для юных спортсменов в здании оборудуют сразу два физкультурных зала с душевыми и дополнительный зал для альтернативных тренировок.
@nedvizha
Минстрой провел ревизию цен на жильё и обновил официальные расценки на квадратный метр на четвёртый квартал.
Эти цены играют ключевую роль в определении размера субсидий для льготников и возможности получения льготной «Арктической ипотеки».
В большинстве регионов «квадрат» подорожает на несколько сотен или даже тысяч рублей. Но есть и исключения, где цены упали. Например, в Тульской области квадратный метр снизится с 103 588 до 102 956 рублей, в Ленинградской области – с 128 819 до 127 646 рублей, а в Ненецком АО стоимость составит 113 034 рубля. В Дагестане цена будет 83 925 рублей, а в Северной Осетии – 76 112 рублей. В Санкт-Петербурге и Магаданской области цены останутся неизменными: 165 315 и 152 137 рублей соответственно. Чукотка же по-прежнему держит лидерство с рекордной ценой в 233 799 рублей за квадрат.
В Москве квадратный метр подрос до 177 976 рублей, уступая только Чукотке и Ямало-Ненецкому АО, где «квадрат» стоит 179 399 рублей. Интересно, что теперь впервые определена цена для части Ханты-Мансийского АО, включённой в Арктическую зону — здесь «квадрат» оценён в 128 188 рублей, в то время как на остальной территории АО он составляет 115 850 рублей.
Для арктических регионов стоимость жилья теперь рассчитывают отдельно, учитывая только новостройки и игнорируя вторичный рынок. Это сделано для запуска «Арктической ипотеки», по правилам которой нельзя брать льготный кредит, если цена на «квадрат» превышает установленную. Из-за вторичного рынка эта планка постоянно занижалась.
По итогам исследований Минстроя, самое доступное жильё оказалось в Ингушетии — здесь квадратный метр оценён в 83 925 рублей. Общая нормативная стоимость квадратного метра по стране остаётся на уровне 109 002 рублей, а пересматривается она только дважды в год.
@nedvizha
Эти цены играют ключевую роль в определении размера субсидий для льготников и возможности получения льготной «Арктической ипотеки».
В большинстве регионов «квадрат» подорожает на несколько сотен или даже тысяч рублей. Но есть и исключения, где цены упали. Например, в Тульской области квадратный метр снизится с 103 588 до 102 956 рублей, в Ленинградской области – с 128 819 до 127 646 рублей, а в Ненецком АО стоимость составит 113 034 рубля. В Дагестане цена будет 83 925 рублей, а в Северной Осетии – 76 112 рублей. В Санкт-Петербурге и Магаданской области цены останутся неизменными: 165 315 и 152 137 рублей соответственно. Чукотка же по-прежнему держит лидерство с рекордной ценой в 233 799 рублей за квадрат.
В Москве квадратный метр подрос до 177 976 рублей, уступая только Чукотке и Ямало-Ненецкому АО, где «квадрат» стоит 179 399 рублей. Интересно, что теперь впервые определена цена для части Ханты-Мансийского АО, включённой в Арктическую зону — здесь «квадрат» оценён в 128 188 рублей, в то время как на остальной территории АО он составляет 115 850 рублей.
Для арктических регионов стоимость жилья теперь рассчитывают отдельно, учитывая только новостройки и игнорируя вторичный рынок. Это сделано для запуска «Арктической ипотеки», по правилам которой нельзя брать льготный кредит, если цена на «квадрат» превышает установленную. Из-за вторичного рынка эта планка постоянно занижалась.
По итогам исследований Минстроя, самое доступное жильё оказалось в Ингушетии — здесь квадратный метр оценён в 83 925 рублей. Общая нормативная стоимость квадратного метра по стране остаётся на уровне 109 002 рублей, а пересматривается она только дважды в год.
@nedvizha
#нампишут в продолжение истории со злополучным забором между ЖК Хорошевским и ЖК Верес
«Негодяи из Хорошевского и Монарха перешли к новому этапу заборного террора. Они вешают велосипедные замки чтобы нельзя было сделать дыру и выйти на общедоступную дорогу. До этого они ставили секции в два и три ряда.
Женщины, дети, пожилые люди опять вынуждены идти в обход 1 км по дороге без тротуаров и освещения».
@nedvizha
«Негодяи из Хорошевского и Монарха перешли к новому этапу заборного террора. Они вешают велосипедные замки чтобы нельзя было сделать дыру и выйти на общедоступную дорогу. До этого они ставили секции в два и три ряда.
Женщины, дети, пожилые люди опять вынуждены идти в обход 1 км по дороге без тротуаров и освещения».
@nedvizha
Собянин решил раздвинуть границы московского метро, и теперь Московские центральные диаметры (МЦД) протянутся аж до соседних областей — Калужской, Смоленской, Тульской и Ярославской. Не остановились на том, что уже есть 4 диаметра, решили, что пора покорять регионы.
На форуме "Российская энергетическая неделя" мэр Москвы заявил, что вся эта история — не просто про поезда, а про создание единого транспортного узла. То есть, как только закончат с Москвой, начнут строить "диаметр-пауков" дальше, до Калуги, Тулы и прочих городов, чтобы всем стало "комфортно".
Да и президент ранее поддержал идею о том, что это метро будет кататься до крупных городов Центральной России, потому что кому-то явно не хватает дороги от Одинцова до Лобни.
Похоже, "пятый диаметр" от Пушкина до Домодедова станет финишной чертой для всех московских амбиций, а дальше и до Калуги можно будет добраться на "москвичёвом" поезде, чтобы уж точно доказать, что московский транспорт должен быть везде.
@nedvizha
На форуме "Российская энергетическая неделя" мэр Москвы заявил, что вся эта история — не просто про поезда, а про создание единого транспортного узла. То есть, как только закончат с Москвой, начнут строить "диаметр-пауков" дальше, до Калуги, Тулы и прочих городов, чтобы всем стало "комфортно".
Да и президент ранее поддержал идею о том, что это метро будет кататься до крупных городов Центральной России, потому что кому-то явно не хватает дороги от Одинцова до Лобни.
Похоже, "пятый диаметр" от Пушкина до Домодедова станет финишной чертой для всех московских амбиций, а дальше и до Калуги можно будет добраться на "москвичёвом" поезде, чтобы уж точно доказать, что московский транспорт должен быть везде.
@nedvizha
ВТБ решил выйти на новый уровень: к концу года собираются запустить ипотеку для нерезидентов из "дружественных стран".
Так что если ваш сосед из условного дружественного государства давно присматривал квартирку в России — самое время начинать копить на первый взнос. Об этом на Международном банковском форуме заявил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. Ну а что, пусть и наши рынки заодно "поддержат", раз уж дружественные.
Также ВТБ собирается дать возможность третьим лицам стать созаемщиками по ипотеке. Короче, если вам не хватает на квартиру, звоните другу или дальнему родственнику — пусть он тоже почувствует прелесть ипотеки на себе. По планам, эта опция должна заработать уже к концу сентября.
ВТБ на полном серьёзе собирается открыть двери ипотечного рая для всех, кто хоть немного дружит с Россией. Ну а остальным — собирать команду созаемщиков и, как говорится, вперёд, к заветной ипотечной кабале!
@nedvizha
Так что если ваш сосед из условного дружественного государства давно присматривал квартирку в России — самое время начинать копить на первый взнос. Об этом на Международном банковском форуме заявил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. Ну а что, пусть и наши рынки заодно "поддержат", раз уж дружественные.
Также ВТБ собирается дать возможность третьим лицам стать созаемщиками по ипотеке. Короче, если вам не хватает на квартиру, звоните другу или дальнему родственнику — пусть он тоже почувствует прелесть ипотеки на себе. По планам, эта опция должна заработать уже к концу сентября.
ВТБ на полном серьёзе собирается открыть двери ипотечного рая для всех, кто хоть немного дружит с Россией. Ну а остальным — собирать команду созаемщиков и, как говорится, вперёд, к заветной ипотечной кабале!
@nedvizha
С 1 июля 2025 года тарифы ЖКХ повысятся в среднем на 12%
Тарифы на газ для населения с 1 июля 2025 года будут повышены на 10,3%, с 1 июля 2026 года — на 4,3%, с 1 июля 2027 года — на 4,0%.
Увеличение тарифа электросетевых компаний на передачу электроэнергии в РФ для всех категорий потребителей с июля следующего года может составить 11,6%.
Соответствующие цифры приводятся в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2025-2027 годы, внесённом 30.10.24 года правительством в Госдуму вместе с бюджетным пакетом.
Содержать и обслуживать недвижимость становится все дороже.
@nedvizha
Тарифы на газ для населения с 1 июля 2025 года будут повышены на 10,3%, с 1 июля 2026 года — на 4,3%, с 1 июля 2027 года — на 4,0%.
Увеличение тарифа электросетевых компаний на передачу электроэнергии в РФ для всех категорий потребителей с июля следующего года может составить 11,6%.
Соответствующие цифры приводятся в прогнозе социально-экономического развития РФ на 2025-2027 годы, внесённом 30.10.24 года правительством в Госдуму вместе с бюджетным пакетом.
Содержать и обслуживать недвижимость становится все дороже.
@nedvizha
Минстрой решил пересмотреть правила расселения аварийных домов в России, и, судя по всему, для жильцов всё станет ещё «веселее». Нововведения, которые запустят в 2025 году, обещают несколько интересных «улучшений».
Теперь компенсацию за сносимое жильё будут считать не только по рыночной цене и затратам на переезд, как раньше. В неё включат ещё и расходы на снос дома и восстановительные работы. Но не переживайте — выплата не будет ниже регионального минимума. Только вот радоваться рано: если стоимость новой квартиры окажется выше компенсации, готовьтесь доплачивать из собственного кармана.
Ещё один «бонус»: если вы согласны, вам могут дать не одну квартиру, а несколько. Правда, по площади они в сумме не должны превышать ваше старое жильё — так что особо не разгуляешься.
Тем, кто живёт по договору соцнайма, тоже не повезло. Теперь жильё будут выдавать по новым договорам с более высокой арендной платой и без возможности приватизировать. Правда, всегда можно выкупить его, если хотите.
Минстрой уверяет, что всё это ускорит расселение и сократит расходы бюджета. Но что-то подсказывает, что для жильцов аварийных домов эта реформа скорее добавит головной боли, чем решит проблемы.
@nedvizha
Теперь компенсацию за сносимое жильё будут считать не только по рыночной цене и затратам на переезд, как раньше. В неё включат ещё и расходы на снос дома и восстановительные работы. Но не переживайте — выплата не будет ниже регионального минимума. Только вот радоваться рано: если стоимость новой квартиры окажется выше компенсации, готовьтесь доплачивать из собственного кармана.
Ещё один «бонус»: если вы согласны, вам могут дать не одну квартиру, а несколько. Правда, по площади они в сумме не должны превышать ваше старое жильё — так что особо не разгуляешься.
Тем, кто живёт по договору соцнайма, тоже не повезло. Теперь жильё будут выдавать по новым договорам с более высокой арендной платой и без возможности приватизировать. Правда, всегда можно выкупить его, если хотите.
Минстрой уверяет, что всё это ускорит расселение и сократит расходы бюджета. Но что-то подсказывает, что для жильцов аварийных домов эта реформа скорее добавит головной боли, чем решит проблемы.
@nedvizha
В обычном доме жители смогут подключить услугу «Умный видеодомофон»
Теперь блага цивилизации станут доступны не только жителям новостроек, но и собственникам вторички.
«Умный видеодомофон» сделает жизнь в многоквартирном доме проще, удобнее и безопаснее. Видеозвонки поступают на ваш смартфон, а открыть дверь можно нажатием одной кнопки в мобильном приложении.
Как установить?
Подать заявку на подключение на платформе «Электронный дом». Это могут сделать только собственники жилых помещений (квартир).
Дождаться проверки дома на техническую возможность установки.
ВАЖНО! Получить согласие 2/3 собственников дома на общем собрании на платформе «Электронный дом».
Установка «умного видеодомофона» занимает от 2 до 5 дней.
Плата за оборудование и установку не взимается.
@nedvizha
Теперь блага цивилизации станут доступны не только жителям новостроек, но и собственникам вторички.
«Умный видеодомофон» сделает жизнь в многоквартирном доме проще, удобнее и безопаснее. Видеозвонки поступают на ваш смартфон, а открыть дверь можно нажатием одной кнопки в мобильном приложении.
Как установить?
Подать заявку на подключение на платформе «Электронный дом». Это могут сделать только собственники жилых помещений (квартир).
Дождаться проверки дома на техническую возможность установки.
ВАЖНО! Получить согласие 2/3 собственников дома на общем собрании на платформе «Электронный дом».
Установка «умного видеодомофона» занимает от 2 до 5 дней.
Плата за оборудование и установку не взимается.
@nedvizha
Лизинг жилья вместно ипотеки
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что для стимулирования покупки жилья в текущих условиях Госдума должна разработать механизм лизинга жилья.
«По сути своей аренда должна быть дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке или лизингу.
Есть же такое понятие, как приемлемый ежемесячный совокупный платеж. То есть надо двигаться, есть резервы именно в цене квадратного метра», - обозначил Пахомов.
Однако, в этой сфере регионы не смогут составить конкуренцию частным застройщикам, даже потенциально. Поэтому власти должны создать условия, при которых данный инструмент станет интересным для частных компаний.
Ждём новых программ поддержки Застройщиков от государства
@nedvizha
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что для стимулирования покупки жилья в текущих условиях Госдума должна разработать механизм лизинга жилья.
«По сути своей аренда должна быть дешевле, чем ежемесячный платеж по ипотеке или лизингу.
Есть же такое понятие, как приемлемый ежемесячный совокупный платеж. То есть надо двигаться, есть резервы именно в цене квадратного метра», - обозначил Пахомов.
Однако, в этой сфере регионы не смогут составить конкуренцию частным застройщикам, даже потенциально. Поэтому власти должны создать условия, при которых данный инструмент станет интересным для частных компаний.
Ждём новых программ поддержки Застройщиков от государства
@nedvizha
В Москве резко сократилось число многокомнатных квартир с готовой отделкой – аж на 29% за год.
Особенно в Центральном округе, где раньше подобные варианты пользовались популярностью. Теперь, если хочешь "квартирку под ключ", считай, что нашёл редкость, и плати по эксклюзивной цене, так как таких предложений почти не осталось.
Количество трёхкомнатных и более просторных квартир, конечно, подросло на 26,5%, и средняя площадь тоже увеличилась до 144 квадратных метров, но большая часть новостроек премиум-класса по-прежнему предлагается без отделки. Застройщики явно не торопятся брать на себя этот геморрой, считая, что финишная отделка – не их дело. Лишь немногие продолжают придерживаться старых традиций, предлагая квартиры с отделкой.
Что касается цен, за лето 2024 года стоимость квартир без отделки в ЦАО подскочила на 20,5%, а вот цены на квартиры с готовой отделкой немного снизились – всего на 0,9%.
@nedvizha
Особенно в Центральном округе, где раньше подобные варианты пользовались популярностью. Теперь, если хочешь "квартирку под ключ", считай, что нашёл редкость, и плати по эксклюзивной цене, так как таких предложений почти не осталось.
Количество трёхкомнатных и более просторных квартир, конечно, подросло на 26,5%, и средняя площадь тоже увеличилась до 144 квадратных метров, но большая часть новостроек премиум-класса по-прежнему предлагается без отделки. Застройщики явно не торопятся брать на себя этот геморрой, считая, что финишная отделка – не их дело. Лишь немногие продолжают придерживаться старых традиций, предлагая квартиры с отделкой.
Что касается цен, за лето 2024 года стоимость квартир без отделки в ЦАО подскочила на 20,5%, а вот цены на квартиры с готовой отделкой немного снизились – всего на 0,9%.
@nedvizha
В Москве настало время высоток: предложение квартир и апартаментов в небоскрёбах заметно возросло. Основные игроки на этой сцене — бизнес-класс.
Согласно информации, предоставленной «Известиям» аналитиками компании Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости», с 2021 года доля таких лотов увеличилась почти на 10%. Если углубиться в детали, то 76% этого предложения приходится именно на бизнес-класс. Цены, кстати, тоже не стоят на месте: за три года стоимость «квадрата» жилья в московских небоскрёбах взлетела на 21,9%, достигнув 499,3 тыс. рублей. В комфорт-классе дела обстоят еще интереснее — цены на квартиры и апартаменты подскочили на 93%, с 172,2 до 332,4 тыс. рублей за квадрат.
Объём высотного строительства в Москве с 2021 по 2024 год изменился до неузнаваемости: доля предложения в высотках возросла с 4,1% до 13,3%. В абсолютных цифрах это означает рост предложения жилья в высотках в 4,3 раза, с 87,7 тыс. до 379,3 тыс. «квадратов». Бизнес-класс по-прежнему удерживает лидерство с долей в 76%, что эквивалентно 289,5 тыс. «квадратов». Что касается комфорт-класса, то его предложение возросло в 5,4 раза, с 7 тыс. до 37,9 тыс. «квадратов», а премиум-класс показал рост в 2,3 раза, увеличившись с 22 тыс. до 51,8 тыс. «квадратов». Таким образом, высотное строительство в Москве явно на подъёме, и, похоже, будущие «квадраты» под небом будут не по карману среднему москвичу…
@nedvizha
Согласно информации, предоставленной «Известиям» аналитиками компании Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости», с 2021 года доля таких лотов увеличилась почти на 10%. Если углубиться в детали, то 76% этого предложения приходится именно на бизнес-класс. Цены, кстати, тоже не стоят на месте: за три года стоимость «квадрата» жилья в московских небоскрёбах взлетела на 21,9%, достигнув 499,3 тыс. рублей. В комфорт-классе дела обстоят еще интереснее — цены на квартиры и апартаменты подскочили на 93%, с 172,2 до 332,4 тыс. рублей за квадрат.
Объём высотного строительства в Москве с 2021 по 2024 год изменился до неузнаваемости: доля предложения в высотках возросла с 4,1% до 13,3%. В абсолютных цифрах это означает рост предложения жилья в высотках в 4,3 раза, с 87,7 тыс. до 379,3 тыс. «квадратов». Бизнес-класс по-прежнему удерживает лидерство с долей в 76%, что эквивалентно 289,5 тыс. «квадратов». Что касается комфорт-класса, то его предложение возросло в 5,4 раза, с 7 тыс. до 37,9 тыс. «квадратов», а премиум-класс показал рост в 2,3 раза, увеличившись с 22 тыс. до 51,8 тыс. «квадратов». Таким образом, высотное строительство в Москве явно на подъёме, и, похоже, будущие «квадраты» под небом будут не по карману среднему москвичу…
@nedvizha