Говорит Нотарь
Стали известны поправки ко второму чтению законопроекта, упрощающего взыскание долгов за ЖКХ через исполнительную надпись нотариуса. Среди основных изменений: ▪️Срок добровольного погашения увеличен с 7 до 14 дней; ▪️Применять механизм взыскания не только…
Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг через исполнительную надпись нотариуса имеет как преимущества, так и недостатки
Так считает заместитель комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.
Эксперт согласна с тем, что новелла поможет разгрузить суды и решит проблему получения персональных данных должников из Единого государственного реестра недвижимости. Однако Киракосян полагает, что в инициативе есть серьёзные недостатки, не принятые во внимание законодателем.
«Прежде всего, это симптоматический подход вместо системного: инициатива направлена на механизм принудительного взыскания, а не на устранение причин образования задолженности. Это значит, что мера не будет иметь должного эффекта, а лишь перераспределит количество долговых споров между судами и нотариусами. Сами же нотариусы будут втянуты в жилищно-коммунальные тяжбы», - указала Сусана Киракосян.
Какие же есть пути решения данной проблемы? Эксперт полагает, что в законодательстве необходимо более активно развивать внесудебное урегулирование споров, сделав его обязательной частью работы в сфере ЖКХ, а также судебную медиацию.
@notariat
Так считает заместитель комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.
Эксперт согласна с тем, что новелла поможет разгрузить суды и решит проблему получения персональных данных должников из Единого государственного реестра недвижимости. Однако Киракосян полагает, что в инициативе есть серьёзные недостатки, не принятые во внимание законодателем.
«Прежде всего, это симптоматический подход вместо системного: инициатива направлена на механизм принудительного взыскания, а не на устранение причин образования задолженности. Это значит, что мера не будет иметь должного эффекта, а лишь перераспределит количество долговых споров между судами и нотариусами. Сами же нотариусы будут втянуты в жилищно-коммунальные тяжбы», - указала Сусана Киракосян.
Какие же есть пути решения данной проблемы? Эксперт полагает, что в законодательстве необходимо более активно развивать внесудебное урегулирование споров, сделав его обязательной частью работы в сфере ЖКХ, а также судебную медиацию.
@notariat
Говорит Нотарь
По делу об аферах с недвижимостью в Новокуйбышевске возобновили судебное следствие В суде Новокуйбышевска пока не смогли огласить приговор по уголовному делу исполнявшей обязанности нотариуса в Самаре Татьяны Лобановой, ее знакомого Александра Левашева и…
В Самарской области осудили врио нотариуса
В Новокуйбышевске заслушали судебный вердикт исполнявшая обязанности нотариуса в Самаре Татьяна Лобанова, её знакомый Александр Левашев и чиновница из администрации Красноглинского района Самары Эльвира Хитродумова. Их обвинили в присвоении выморочного имущества.
Как установило следствие, подсудимые, действуя в составе организованной группы, узнали о наличии недвижимости и денежных средств, которые принадлежали ранее умершему гражданину, не оставившему наследников. Организованная группа подделала договор дарения недвижимого имущества и нотариальную доверенность для изъятия со счёта оставшихся после умершего денежных средств в размере 500 тыс. рублей. Все документы были удостоверены Татьяной Лобановой, замещающей нотариуса Самары Листовую О.А. Общий ущерб государству составил свыше 3,5 млн рублей.
Подсудимым, в зависимости от их деяний, инкриминировались статьи: ст.159.4 («Мошенничество»), ст.202.1 («Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами»), и ст.327.4 («Подделка документов») Уголовного кодекса. Рассмотрев дело по существу, Новокуйбышевский городской суд не нашёл причин для оправдания подсудимых. Исполняющая обязанности нотариуса Лобанова получила 4,5 года колонии, сотрудница администрации Хитродумова - 4 года, а их подельник Левашов — 3,5 года колонии.
@notariat
В Новокуйбышевске заслушали судебный вердикт исполнявшая обязанности нотариуса в Самаре Татьяна Лобанова, её знакомый Александр Левашев и чиновница из администрации Красноглинского района Самары Эльвира Хитродумова. Их обвинили в присвоении выморочного имущества.
Как установило следствие, подсудимые, действуя в составе организованной группы, узнали о наличии недвижимости и денежных средств, которые принадлежали ранее умершему гражданину, не оставившему наследников. Организованная группа подделала договор дарения недвижимого имущества и нотариальную доверенность для изъятия со счёта оставшихся после умершего денежных средств в размере 500 тыс. рублей. Все документы были удостоверены Татьяной Лобановой, замещающей нотариуса Самары Листовую О.А. Общий ущерб государству составил свыше 3,5 млн рублей.
Подсудимым, в зависимости от их деяний, инкриминировались статьи: ст.159.4 («Мошенничество»), ст.202.1 («Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами»), и ст.327.4 («Подделка документов») Уголовного кодекса. Рассмотрев дело по существу, Новокуйбышевский городской суд не нашёл причин для оправдания подсудимых. Исполняющая обязанности нотариуса Лобанова получила 4,5 года колонии, сотрудница администрации Хитродумова - 4 года, а их подельник Левашов — 3,5 года колонии.
@notariat
В случае несоблюдения периода охлаждения граждане, ставшие жертвами мошенников, смогут не отдавать взятые на них кредиты
Такое заявление сделал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«К 1 сентября 2025 года банки и микрофинансовые организации будут обязаны улучшить свои антифрод-системы и перед выдачей денег тщательнее проводить проверки. Если проверок не было, период охлаждения для кредитов от 50 тысяч рублей и более не был соблюдён, а по факту мошенничества возбуждено уголовное дело о хищении, то заёмщик получит право не выплачивать такой долг», - подчеркнул Анатолий Аксаков.
Напомним, ранее Государственной Думой был принят законопроект о введении периода охлаждения при взятии потребительского кредита в финансовой организации. Сумма от 50 до 200 тысяч рублей поступит на счёт заёмщика через 4 часа после заключения договора, а сумма свыше 200 тысяч рублей – не ранее, чем через двое суток. Это время даётся людям, чтобы осознать сложившуюся ситуацию и успеть остановить мошеннические действия, если они происходят. Норма о периоде охлаждения заработает с 1 сентября 2025 года.
@notariat
Такое заявление сделал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«К 1 сентября 2025 года банки и микрофинансовые организации будут обязаны улучшить свои антифрод-системы и перед выдачей денег тщательнее проводить проверки. Если проверок не было, период охлаждения для кредитов от 50 тысяч рублей и более не был соблюдён, а по факту мошенничества возбуждено уголовное дело о хищении, то заёмщик получит право не выплачивать такой долг», - подчеркнул Анатолий Аксаков.
Напомним, ранее Государственной Думой был принят законопроект о введении периода охлаждения при взятии потребительского кредита в финансовой организации. Сумма от 50 до 200 тысяч рублей поступит на счёт заёмщика через 4 часа после заключения договора, а сумма свыше 200 тысяч рублей – не ранее, чем через двое суток. Это время даётся людям, чтобы осознать сложившуюся ситуацию и успеть остановить мошеннические действия, если они происходят. Норма о периоде охлаждения заработает с 1 сентября 2025 года.
@notariat
В Госдуме принципиально поддержали законопроект о применении единой биометрической системы при сделках с недвижимостью, но напомнили, что в законодательстве существует механизм отзыва согласия на обработку биометрических данных
Законопроект о применении Единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом был внесён в парламент Правительством в декабре 2024 года. Инициативой предлагается усовершенствовать возможность подавать заявление о государственной регистрации прав и прилагаемых документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в случае, если заявитель зарегистрировал свои данные в единой биометрической системе. Сейчас для онлайн-сделок необходимо наличие отметки об этом в Едином государственном реестре недвижимости. Законопроектом предлагается убрать это требование и использовать биометрическую идентификацию для подтверждения личности без дополнительных условий. Инициатива направлена на повышение качества оказываемых услуг и на ускорение проведения сделок.
Комитет Госдумы по информационной политике принципиально поддержал законопроект, но напомнил, что актуальным законодательством предусмотрена процедура отзыва согласия на размещение и обработку биометрических персональных данных. Разработанный законопроект не учитывает порядок действий в том случае, если отзыв согласия на обработку биометрических данных произошёл уже после начала процедуры сделки.
«Обращаем внимание, что в законопроекте не проработан механизм (включая соответствующий порядок и сроки) отмены заочной формы сделки с недвижимостью в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку его биометрических персональных данных после начала процедуры совершения такой сделки», - указывается в заключении комитета.
@notariat
Законопроект о применении Единой биометрической системы при совершении сделок с недвижимым имуществом был внесён в парламент Правительством в декабре 2024 года. Инициативой предлагается усовершенствовать возможность подавать заявление о государственной регистрации прав и прилагаемых документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в случае, если заявитель зарегистрировал свои данные в единой биометрической системе. Сейчас для онлайн-сделок необходимо наличие отметки об этом в Едином государственном реестре недвижимости. Законопроектом предлагается убрать это требование и использовать биометрическую идентификацию для подтверждения личности без дополнительных условий. Инициатива направлена на повышение качества оказываемых услуг и на ускорение проведения сделок.
Комитет Госдумы по информационной политике принципиально поддержал законопроект, но напомнил, что актуальным законодательством предусмотрена процедура отзыва согласия на размещение и обработку биометрических персональных данных. Разработанный законопроект не учитывает порядок действий в том случае, если отзыв согласия на обработку биометрических данных произошёл уже после начала процедуры сделки.
«Обращаем внимание, что в законопроекте не проработан механизм (включая соответствующий порядок и сроки) отмены заочной формы сделки с недвижимостью в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку его биометрических персональных данных после начала процедуры совершения такой сделки», - указывается в заключении комитета.
@notariat
На портале Госуслуг в ближайшее время появится профиль учащегося. В перспективе он может трансформироваться в профиль молодого человека до 35 лет
Напомним, что согласно новым методикам, люди до 35 лет в России считаются молодёжью.
«На портале Госуслуг создаётся «Цифровое портфолио обучающегося». Новый сервис, запуск которого планируется в третьем квартале, позволит загрузить и использовать для получения услуг сведения о документах об образовании (аттестаты об основном общем и среднем общем образовании, диплом о среднем профессиональном образовании), достижениях в ходе обучения (результаты ЕГЭ, олимпиад), динамике изменения среднего балла за учебные годы, о наличии знаков «Готов к труду и обороне», о мероприятиях, в которых принимал участие обучающийся, о дополнительном образовании, о пройденной профориентационной диагностике на платформе «Билет в будущее», об интересах и навыках», - рассказали в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко, который курирует в Правительстве цифровизацию.
Авторы сервиса считают, что объединение данных на одной платформе позволит давать учащемуся индивидуальные рекомендации для развития, основываясь на его сильных сторонах. Таким образом, услуги будут оказываться более таргетированно. В аппарате вице-премьера отмечают, что заполнение такого профиля является добровольным, обязанности загружать в личный кабинет сведения не будет.
В будущем сервис может получить дальнейшее развитие. Недавно Федеральному агентству по делам молодёжи и другим ведомствам было поручено разработать концепцию создания «Единого профиля молодого человека» на портале Госуслуг. Планируется, что сервис будет создан для граждан до 35 лет и позволит размещать на нём сведения, касающиеся учёбы или устройства на работу. Профиль заявителя будет формироваться автоматически при первом обращении за подобной услугой (подача заявления на зачисление в детский сад, поступление в школу или высшее учебное заведение и т.д.). Возможно, сервис будет сам предлагать молодым людям работу, соответствующую их цифровому профилю.
«Сейчас есть запрос даже не на универсальное образование, а на то, чтобы оно было таргетированным, подходило под какие-то навыки [конкретного] ребёнка и человека. Причём от [детского] садика до института. Правильно ли [так] делать — это научная дискуссия. Но можно вести профиль от садика до вуза, а ещё — до работодателя. [Благодаря этому] появляется понимание, что ребёнок знает лучше, что ему ещё нужно выучить, что у него лучше получается, какую профессию потом подобрать», - поделился своим мнением Дмитрий Григоренко.
@notariat
Напомним, что согласно новым методикам, люди до 35 лет в России считаются молодёжью.
«На портале Госуслуг создаётся «Цифровое портфолио обучающегося». Новый сервис, запуск которого планируется в третьем квартале, позволит загрузить и использовать для получения услуг сведения о документах об образовании (аттестаты об основном общем и среднем общем образовании, диплом о среднем профессиональном образовании), достижениях в ходе обучения (результаты ЕГЭ, олимпиад), динамике изменения среднего балла за учебные годы, о наличии знаков «Готов к труду и обороне», о мероприятиях, в которых принимал участие обучающийся, о дополнительном образовании, о пройденной профориентационной диагностике на платформе «Билет в будущее», об интересах и навыках», - рассказали в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко, который курирует в Правительстве цифровизацию.
Авторы сервиса считают, что объединение данных на одной платформе позволит давать учащемуся индивидуальные рекомендации для развития, основываясь на его сильных сторонах. Таким образом, услуги будут оказываться более таргетированно. В аппарате вице-премьера отмечают, что заполнение такого профиля является добровольным, обязанности загружать в личный кабинет сведения не будет.
В будущем сервис может получить дальнейшее развитие. Недавно Федеральному агентству по делам молодёжи и другим ведомствам было поручено разработать концепцию создания «Единого профиля молодого человека» на портале Госуслуг. Планируется, что сервис будет создан для граждан до 35 лет и позволит размещать на нём сведения, касающиеся учёбы или устройства на работу. Профиль заявителя будет формироваться автоматически при первом обращении за подобной услугой (подача заявления на зачисление в детский сад, поступление в школу или высшее учебное заведение и т.д.). Возможно, сервис будет сам предлагать молодым людям работу, соответствующую их цифровому профилю.
«Сейчас есть запрос даже не на универсальное образование, а на то, чтобы оно было таргетированным, подходило под какие-то навыки [конкретного] ребёнка и человека. Причём от [детского] садика до института. Правильно ли [так] делать — это научная дискуссия. Но можно вести профиль от садика до вуза, а ещё — до работодателя. [Благодаря этому] появляется понимание, что ребёнок знает лучше, что ему ещё нужно выучить, что у него лучше получается, какую профессию потом подобрать», - поделился своим мнением Дмитрий Григоренко.
@notariat
Депутаты разработали законопроект, возлагающий на истца обязанность вносить денежные средства на депозитный счёт суда при подаче иска о признании недействительной сделки с недвижимостью. Размер такого обеспечения иска будет определяться судом
Изменения планируется внести в ст.140 Гражданского процессуального кодекса РФ. По мнению авторов инициативы, такая мера обеспечит ответчику возможность получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца. Таким образом, новелла должна обезопасить добросовестных покупателей от действий мошенников.
«На сегодняшний день правовое регулирование создаёт ситуацию, при которой продавцы недвижимости могут скрывать информацию о возможных причинах для расторжения сделки или её признания недействительной. После продажи недвижимости продавцы получают деньги, а затем могут обратиться в суд и признать сделку недействительной. Таким образом, нечестные участники сделки могут иметь двойную выгоду: они получают денежные средства и следом возвращают себе недвижимость по решению суда. Покупатели оказываются в обратной ситуации: они теряют право собственности на приобретённую недвижимость и остаются без возможности купить новую», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
@notariat
Изменения планируется внести в ст.140 Гражданского процессуального кодекса РФ. По мнению авторов инициативы, такая мера обеспечит ответчику возможность получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца. Таким образом, новелла должна обезопасить добросовестных покупателей от действий мошенников.
«На сегодняшний день правовое регулирование создаёт ситуацию, при которой продавцы недвижимости могут скрывать информацию о возможных причинах для расторжения сделки или её признания недействительной. После продажи недвижимости продавцы получают деньги, а затем могут обратиться в суд и признать сделку недействительной. Таким образом, нечестные участники сделки могут иметь двойную выгоду: они получают денежные средства и следом возвращают себе недвижимость по решению суда. Покупатели оказываются в обратной ситуации: они теряют право собственности на приобретённую недвижимость и остаются без возможности купить новую», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
@notariat
Российский союз автостраховщиков сообщил о переносе начала эксперимента по проверке наличия полиса ОСАГО через камеры
Эксперимент о проверке по камерам полиса ОСАГО должен был стартовать 1 марта 2025 года. По имеющейся у страховщиков информации, начало действия отложено на 30 июня 2025 года. Причиной переноса назвали возникшие в ходе согласования проекта по запуску эксперимента вопросы, решение которых потребовало дополнительного согласования и времени.
Напомним, новеллой предусматривается, что при попадании в поле зрения камеры нарушения дорожного движения будет автоматически проверяться наличие полиса ОСАГО у нарушившего ПДД водителя. В случае отсутствия полиса в личный кабинет водителя на портале Госуслуг придёт уведомление об отсутствии. На начальном этапе уведомление будет предупредительным. Эксперимент запускается для того, чтобы уменьшить количество ошибок, синхронизировать базы ГИБДД и страховщиков и подготовить граждан к новым реалиям.
@notariat
Эксперимент о проверке по камерам полиса ОСАГО должен был стартовать 1 марта 2025 года. По имеющейся у страховщиков информации, начало действия отложено на 30 июня 2025 года. Причиной переноса назвали возникшие в ходе согласования проекта по запуску эксперимента вопросы, решение которых потребовало дополнительного согласования и времени.
Напомним, новеллой предусматривается, что при попадании в поле зрения камеры нарушения дорожного движения будет автоматически проверяться наличие полиса ОСАГО у нарушившего ПДД водителя. В случае отсутствия полиса в личный кабинет водителя на портале Госуслуг придёт уведомление об отсутствии. На начальном этапе уведомление будет предупредительным. Эксперимент запускается для того, чтобы уменьшить количество ошибок, синхронизировать базы ГИБДД и страховщиков и подготовить граждан к новым реалиям.
@notariat
Депутат Яна Лантратова выступила с предложением выдавать многодетным семьям льготные кредиты на развитие малого бизнеса. Инициатива уже направлена на имя премьер-министра Михаила Мишустина
Лантратова полагает, что новелла поможет поддержать многодетные семьи, желающие открыть своё дело, что способствует повышению их уровня благосостояния. Также инициатива позволит укрепить престиж многодетности и даст обществу успешные примеры семейного бизнеса.
«Кроме того, данная программа могла бы мотивировать уже занятых бизнесом граждан к рождению большего количества детей, что в перспективе может заложить тренд на многодетность у предпринимателей России», - отметила Яна Лантратова.
По мнению депутата, предлагаемые меры поддержки возможно осуществить на базе существующих программ льготного кредитования для малого и среднего предпринимательства, для которого сейчас действуют пониженные ставки для займов на инвестиционные цели. В обращении указано, что предлагаемая программа могла бы дать возможность многодетным семьям, желающим заняться бизнесом, претендовать на льготные кредиты под 5% годовых, если ключевая ставка превышает 10%.
@notariat
Лантратова полагает, что новелла поможет поддержать многодетные семьи, желающие открыть своё дело, что способствует повышению их уровня благосостояния. Также инициатива позволит укрепить престиж многодетности и даст обществу успешные примеры семейного бизнеса.
«Кроме того, данная программа могла бы мотивировать уже занятых бизнесом граждан к рождению большего количества детей, что в перспективе может заложить тренд на многодетность у предпринимателей России», - отметила Яна Лантратова.
По мнению депутата, предлагаемые меры поддержки возможно осуществить на базе существующих программ льготного кредитования для малого и среднего предпринимательства, для которого сейчас действуют пониженные ставки для займов на инвестиционные цели. В обращении указано, что предлагаемая программа могла бы дать возможность многодетным семьям, желающим заняться бизнесом, претендовать на льготные кредиты под 5% годовых, если ключевая ставка превышает 10%.
@notariat