Апелляция ФНП отклонена: конкурсы нотариусов приостановлены

С 14 января 2025 года конкурсная система отбора нотариусов в России фактически остановлена. Верховный Суд подтвердил решение, вынесенное в прошлом году, из-за чего конкурсы на замещение вакантных должностей приостановлены по всей стране. Почему ФНП яростно сопротивлялась изменениям и какие последствия это решение повлечëт для будущих нотариусов? Разбираем ключевые детали резонансного судебного дела — ЧИТАТЬ📄

@notariat

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Консультации оказываются бесплатно.

Российская Гильдия Риэлторов: Заключения о пригодности жилья тормозят сделки с недвижимостью

Внедрение новых требований при покупке жилья на средства материнского капитала обернулось проблемами для рынка недвижимости. Российская Гильдия Риэлторов направила письма в Правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой оперативно решить вопрос.

Ознакомиться с обращением можно здесь📄

@notariat

В Петербурге расширяют возможности использования регионального маткапитала

22 января 2025 года депутаты Санкт-Петербурга приняли в первом чтении поправки к региональному закону о материнском капитале, направленные на расширение сфер его применения. Теперь многодетные семьи смогут использовать средства не только на улучшение жилищных условий, но и на замену окон, входных дверей, а также остекление балконов.

Парламентарии отметили, что эта мера особенно актуальна для семей, приобретающих новое жилье или строящих собственный дом.

«Необходимость соответствующего изменения обусловлена тем, что многодетные семьи смогут воспользоваться мерой господдержки при покупке жилья, при которой возникает необходимость замены оконных блоков, входных дверей, а также минимизации личных финансовых средств при постройке собственного нового дома в городе и Ленобласти», — пояснили депутаты.

Отметим, что в 2025 году сумма регионального материнского капитала в Санкт-Петербурге составляет ~ 213 тыс. руб.

@notariat

Сегодня, 22 января, Московский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу московского нотариуса Глеба Борисовича Акимова на решение Раменского городского суда Московской области по иску о защите чести и достоинства к администрации Раменского района.

Ранее администрация Раменского района направила в Московскую городскую нотариальную палату жалобу с просьбой провести проверку деятельности нотариуса. В результате в нотариальной конторе Акимова была проведена внеплановая проверка, которая не выявила нарушений. Помимо этого, администрация также просила палату содействовать в получении доступа к материалам наследственного дела. Акимов посчитал, что такие действия порочат его честь и достоинство, и обратился в суд. Подробнее с деталями дела можно ознакомиться здесь.

Суд первой инстанции отказал нотариусу в удовлетворении исковых требований. Московский областной суд поддержал это решение, оставив его в силе без изменений.

Таким образом, в нотариальном сообществе сложилась парадоксальная ситуация: в нотариальную палату жалуется лицо, чьи права не нарушены. Палата бросает все силы на проверку нотариуса. Однако нотариус мастерски отстаивает свою позицию, и дисциплинарное дело заканчивается ничем (к слову, извинений от палаты в адрес нотариуса не последовало). В то же время нотариус не может защитить своё честное имя в суде — суд не находит нарушений.

@notariat

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Консультации оказываются бесплатно.

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🦉

18 декабря 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Тулунского нотариального округа Иркутской области. Город Тулун находится в 428 км от г. Иркутска и в 225 км от г. Братска, известен наводнением 2019 года. К конкурсу было допущено 7 претендентов, победителем была признана Евтющенко Наталья Александровна (79 баллов), лицензия с 2016 года, работающая с сентября 2022 года нотариусом Жигаловского нотариального округа Иркутской области.

19 декабря 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса города областного значения Выкса Нижегородской области. Город Выкса расположен в 186 км от г. Нижнего Новгорода и известен своим металлургическим заводом. К конкурсу было допущено 2 претендента, победителем была признана Запорожец Елена Александровна (75 баллов), сдавшая квалификационный экзамен в октябре 2019 года, помощник бывшего нотариуса г. Нижнего Новгорода Запорожец Светланы Константиновны, сложившей полномочия в марте 2024 года.

19 декабря 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Клинского нотариального округа Московской области. Город Клин расположен в 67 км от МКАД и известен продукцией местного пивоваренного завода и мясокомбината. К конкурсу был допущен 31 претендент, победителем был признан Малый Александр Евгеньевич (69 баллов), лицензия с 2011 года, помощник нотариуса Клинского нотариального округа Панова Виктора Владимировича. В шаге от победы (68 баллов) остановился Завалин Сергей Юрьевич, сдавший квалификационный экзамен в октябре 2018 года, в двух шагах (67 баллов) – Костяев Юрий Юрьевич, лицензия с 2006 года. Отмечаем, что для Александра Евгеньевича это был первый конкурс в жизни, а предыдущий конкурс в Клинском нотариальном округе проводился в 2014 году.

19 декабря 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса нотариального округа Называевский район Омской области. Город Называевск находится в 210 км от г. Омска. На конкурс поступило всего лишь одно заявление от Шашлова Александра Анатольевича, лицензия с 2016 года, помощника бывшего нотариуса Называевского района Шашловой Нины Иоганесовны, сложившей полномочия в декабре 2024 года. В отсутствие других претендентов, единственный участник был объявлен победителем без проведения этапов конкурса.

20 декабря 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Октябрьского нотариального округа Костромской области. Центр Октябрьского района, село Боговарово, находится в 470 км от г. Костромы, до ближайшей железнодорожной станции Малое Раменье 47 км. Должность была вакантной с марта 2014 года, территорию обслуживал нотариус соседнего Вохомского района, а конкурс не мог состояться более 10 лет. И вдруг на этот конкурс поступило заявление от Богданова Евгения Константиновича, сдавшего квалификационный экзамен в Москве с пятого раза в октябре 2023 года, помощника нотариуса г. Москвы Миллера Николая Николаевича. В отсутствие других претендентов, единственный участник был объявлен победителем без проведения этапов конкурса. Отмечаем, что это уже второй помощник Николая Николаевича, который перебирается из Москвы в российскую глубинку – в июне 2024 года конкурс в самом маленьком районе Новгородской области выиграла Чистая Елена Сергеевна.

В связи с отсутствием лиц, желающих принять участие в конкурсе, в очередной раз не состоялся конкурс, назначенный на 18 декабря 2024 года, на замещение вакантной должности нотариуса Александро-Заводского нотариального округа Забайкальского края.

@notariat

Государственная Дума отклонила законопроект об апартаментах

Рассмотрение нашумевшей инициативы долго откладывалось, поскольку эксперты и законодатели не могли прийти к консенсусу. В итоге законопроект решили не принимать вовсе.

Апартаменты (нежилые по закону помещения, которые используются для проживания) весьма распространены в российских реалиях. Некоторые депутаты систематически обещали отрегулировать эту сложную проблему – ведь в законодательстве нет даже понятия «апартаменты». Законодатели предлагали распространить на апартаменты нормативы регулирования жилищных и коммунальных отношений, разрешить признавать апартаменты жильём и запретить использовать нежилые помещения в таких зданиях для социального найма.

В итоге предложенный законопроект показался депутатам настолько «сырым», что его не сочли возможным даже отправить на доработку. Разные комитеты Госдумы пытались найти консенсус, однако, судя по всему, сделать этого не удалось. Четыре года спустя после начала разработки инициативы она была окончательно отклонена. Теперь законодателям придётся начинать всё заново, если они хотят, чтобы эта проблема всё-таки была законодательно разрешена.

@notariat

Обществам с ограниченной ответственностью разрешат ограничивать преимущественное право на покупку доли в обществе. Соответствующий законопроект был принят Государственной Думой в первом чтении

Проект принятых поправок гласит, что в устав общества можно будет включать положение о неприменении правил о преимущественном праве покупки доли в отношении всех или отдельных участников либо их применении при условии наступления (ненаступления) определённых обстоятельств или срока. Указанные положения могут быть включены в устав общества при его учреждении или при внесении изменений решением акционеров. Исключить из устава такое положение можно будет по решению общего собрания участников общества, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества.

Предполагается, что в случае перехода к другим акционерам доли участника, в отношении которого устанавливаются подобные ограничения, ограничение преимущественного права не применяется к новому владельцу доли, если только он, в свою очередь, сам не подпадает под критерии, которыми обусловлено его применение.

@notariat

Размер маткапитала после индексации в феврале составит 912 тысяч рублей - глава Минтруда РФ Котяков.

@notariat

В Центробанке намекнули, что высокая ключевая ставка сохранится в течение длительного периода

В канале главного регулятора отметили, что ставка должна держаться выше текущей инфляции и инфляционных ожиданий, чтобы люди могли заниматься накоплениями, а не тратить все полученные деньги сразу.

«При сильном дефиците производственных ресурсов, как сейчас, единственным результатом дешёвого финансирования будет ещё более острая конкуренция между компаниями за эти ресурсы, рост цен на них и, как следствие, на конечную продукцию. В таких условиях, чтобы охладить «убежавший вперёд» спрос, ключевая ставка должна быть длительное время существенно выше не только текущей инфляции, но и инфляционных ожиданий, которые остаются очень высокими. Только в этом случае потребители будут сберегать дополнительные доходы, а не полностью тратить их сразу», - говорится в сообщении Центробанка.

В главном регуляторе подчёркивают, что природа прошлых ситуаций с высокой ставкой (2014 и 2022 годы) кардинально различается с нынешней. Предыдущие примеры резкого увеличения ставки были вызваны внешними шоками, повышавшими риски ценовой и финансовой стабильности. Сейчас же происходит принципиально иная ситуация, связанная со стремительно возросшим спросом, удовлетворить который экономика не в состоянии.

«Сейчас у нас ситуация, с которой российская экономика столкнулась, по сути, впервые. Высокий уровень ставок — это отражение чересчур бурного и устойчивого роста внутреннего спроса, который очень сильно опередил наши возможности наращивать производство товаров и услуг (особенно в условиях санкционных ограничений). Сегодня отклонение спроса от возможностей экономики гораздо сильнее и связано с более устойчивыми факторами, поэтому и жёсткость денежно-кредитной политики, её превышение над инфляцией должно быть более значительным, чем в прошлых эпизодах», - резюмировали в Центробанке.

@notariat

Автодилер попытался поднять цену — Верховный Суд встал на сторону покупателя⚖️

Верховный Суд РФ заступился за клиента после покупки автомобиля. Автомобильный салон продал машину по одной цене, но потом в одностороннем порядке изменил её из-за «непредвиденно наступивших обстоятельств».

Подробности дела читайте здесь📄

@notariat

Для гражданского права вопрос о признании цифровой формы состоит в том, может ли цифровая форма быть поставлена в один ряд с устной и письменной формой, равно как с конклюдентными (фактическими) действиями. Антон Иванов дает утвердительный ответ на такой вопрос. А дальше нужно показать, какие объекты гражданского права могут иметь цифровую форма и в чём состоит эта форма. Сейчас это решается путём отсылки к правилам тех или иных информационных систем, т.е. законодатель уклонился от закрепления признаков цифровой формы. Но когда-то это придётся сделать.

Читать

Строительный и финансовый блоки Правительства России рассмотрят возможность предоставления льготной ипотеки для граждан, у которых пока нет детей, при условии их обязательства родить ребёнка. В таком случае ипотечный кредит может быть выдан под ставку 6%

Актуальный кризис на рынке жилья и задача повышения рождаемости вынуждают чиновников и застройщиков разрабатывать новые меры стимулирования. Основной барьер — значительно возросшая стоимость ипотечного кредитования, из-за чего оно фактически стало доступным лишь ограниченному кругу граждан, в том числе родителям новорожденных.

На очередном заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина представители строительной отрасли предложили ввести новый механизм поддержки — льготную ипотеку для тех, кто планирует завести ребёнка в течение ближайших двух лет.

По словам источников, идея пока находится на ранней стадии обсуждения, но в общих чертах механизм может выглядеть следующим образом. Бездетный заемщик получает ипотеку по тем же условиям, что и родители новорожденных детей: формально — по рыночной ставке (например, 22,5%), но фактически выплачивает лишь 6%, а государство компенсирует банкам недополученные доходы.

Если в течение двух лет заемщик предоставляет документ, подтверждающий рождение ребёнка, для него, как и для всех льготных категорий, ставка остается на уровне 6%. В случае, если ребенок не рождается, кредитная ставка пересчитывается в соответствии с актуальными условиями на тот момент.

@notariat

Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Государственного Совета по вопросам социальной поддержки семей в Российской Федерации

Поручено:

📍установить с 1 января 2025 года женщинам, удостоенным с 2022 года звания «Мать-героиня», социальных гарантий, аналогичных гарантиям, предоставляемым Героям Труда;

📍повысить размер пособия по беременности и родам женщинам, обучающимся по очной форме, до величины прожиточного минимума трудоспособного населения в субъекте РФ;

📍принять меры, обеспечивающие предоставление авиакомпаниями для детей в возрасте до 12 лет скидки в размере не менее 50 процентов от стоимости перевозки на внутренних воздушных линиях и от стоимости перевозки на международных воздушных линиях, осуществляемой над территорией РФ;

📍представить предложения по повышению доступности (в том числе финансовой) для родителей групп продлённого дня в общеобразовательных организациях, а также по повышению качества и доступности перевозок в легковом такси семей с детьми, включая установление льготной стоимости для многодетных семей.

@notariat

Правительство России внесло в Государственную думу законопроект, устанавливающий особенности признания на территории Российской Федерации документов на недвижимость, действовавших в Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях на день их вхождения в состав страны. Документ размещен в базе данных Госдумы

Согласно законопроекту, на территории Российской Федерации признаются и продолжают действовать правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины, а также выданные и (или) удостоверенные украинскими нотариусами. Это возможно при условии, что такие документы были выданы в пределах компетенции соответствующих органов и в соответствии с законодательством, действовавшим в указанных регионах на момент их выдачи или удостоверения. При этом документы должны подтверждать возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, а также обременение такого имущества.

В пояснительной записке подчеркивается, что документы не будут считаться выданными в пределах компетенции органов государственной власти Украины и не будут признаваться удостоверенными в пределах компетенции украинских нотариусов, если они оформлены после официального вхождения регионов в состав Российской Федерации.

Кроме того, законопроектом предусматривается создание региональных комиссий, которые будут оценивать соответствие таких документов российскому законодательству.

@notariat

Сегодня, 25 января 2024 года, Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова отмечает 270 лет со дня основания. Инициатором создания первого в России университета выступил выдающийся русский учёный Михаил Васильевич Ломоносов. Его идеи нашли поддержку у графа Ивана Ивановича Шувалова, влиятельного государственного деятеля, который впоследствии стал первым куратором университета.

Императрица Елизавета Петровна поддержала инициативу, и 12 января 1755 года (25 января по новому стилю), в День святой Татьяны, она подписала указ об учреждении Московского государственного университета. Университет располагался в здании на Красной площади, в бывшем доме Апраксина. Изначально в МГУ было три факультета: философский, медицинский и юридический. Однако сегодня университет насчитывает 40 факультетов, 15 научно-исследовательских институтов и 5 зарубежных филиалов.

Университет с самого начала стал центром интеллектуальной и культурной жизни Москвы. Здесь проходили лекции, дебаты, научные сборы и обсуждения, которые вовлекали не только студентов и преподавателей, но и широкий круг заинтересованных москвичей. И сегодня МГУ остаётся крупнейшим и одним из самых престижных университетов России, привлекая студентов и учёных со всего мира.

Как выпускник юридического факультета МГУ, я хочу выразить искреннюю благодарность своим учителям, преподавателям и всем тем, кто вносит вклад в развитие университета. Именно здесь я получил основы, которые помогли мне успешно начать свою профессиональную деятельность и стать нотариусом. Я считаю своим долгом способствовать дальнейшему развитию университета, поддерживая инициативы, которые сделают его ещё сильнее и ярче.

Я был искренне рад, что меня пригласили в команду для подготовки к 270-летию университета, и мой вклад был отмечен профессором и деканом Юридического факультета МГУ Голиченковым Александром Константиновичем. Я был удостоен диплома за победу в конкурсе "Традиции и развитие 2024" в номинации меценат года.

Я хочу пожелать студентам, чтобы обучение стало для вас не просто ступенькой на пути к карьере, а настоящим путешествием к новым знаниям и открытиям. Помните, вы являетесь частью удивительного наследия и будущего, которое создаётся вашими руками.

С праздником, МГУ! Пусть впереди будут только новые вершины и достижения!

#270летМГУ

@notarius_akimov