This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Президент Московской областной Нотариальной Палаты Наталья Ивановна Лобачева призвала депутатов Мособлдумы выйти с инициативой о введении обязательной нотариальной формы всех сделок с недвижимостью
В пример она привела депутатов Курултая Башкортостана, ранее выступивших с инициативой о введении обязательной нотариальной формы договоров дарения. Эта новелла уже подписана Президентом России и начнёт действовать уже с 13 января 2025 года.
В своём выступлении в Мособлдуме 12 декабря Лобачева отметила, что новелла позволила бы эффективнее наполнять бюджет, поскольку отчисления нотариусов в бюджет в случае принятия такого закона резко увеличатся.
«Я думаю, что нотариат - достаточно эффективный институт, который способен вести учёт и контроль за сделками и оборотом недвижимости. Если бы вы, уважаемые депутаты, проявили инициативу, то бюджет получил бы гораздо больше, потому что работа нотариусов и отчисления в бюджет связаны напрямую, не потратив при этом ни копейки на наше содержание», - заявила Лобачева.
@notariat
В пример она привела депутатов Курултая Башкортостана, ранее выступивших с инициативой о введении обязательной нотариальной формы договоров дарения. Эта новелла уже подписана Президентом России и начнёт действовать уже с 13 января 2025 года.
В своём выступлении в Мособлдуме 12 декабря Лобачева отметила, что новелла позволила бы эффективнее наполнять бюджет, поскольку отчисления нотариусов в бюджет в случае принятия такого закона резко увеличатся.
«Я думаю, что нотариат - достаточно эффективный институт, который способен вести учёт и контроль за сделками и оборотом недвижимости. Если бы вы, уважаемые депутаты, проявили инициативу, то бюджет получил бы гораздо больше, потому что работа нотариусов и отчисления в бюджет связаны напрямую, не потратив при этом ни копейки на наше содержание», - заявила Лобачева.
@notariat
Соотношение количества разводов и браков в России достигло исторического максимума. Об этом, как пишет ТАСС, сообщила советник генерального директора ВЦИОМ Елена Михайлова
«Соотношение количества разводов и заключаемых браков достигло максимального значения - на десять новых бракосочетаний приходится восемь разводов. Соответственно, страна по этому показателю вышла на третье место в мире по числу разводов», - рассказала Михайлова.
Она отметила, что в основе данный ситуации лежит системный тренд снижения ценностной значимости института официального брака.
«Это тренд не сегодняшнего дня, он долгосрочный, но сейчас мы получаем эффекты, которые выражаются в попытках граждан манипулировать семейным статусом для получения соцподдержки от государства», - подчеркнула Елена Михайлова.
@notariat
«Соотношение количества разводов и заключаемых браков достигло максимального значения - на десять новых бракосочетаний приходится восемь разводов. Соответственно, страна по этому показателю вышла на третье место в мире по числу разводов», - рассказала Михайлова.
Она отметила, что в основе данный ситуации лежит системный тренд снижения ценностной значимости института официального брака.
«Это тренд не сегодняшнего дня, он долгосрочный, но сейчас мы получаем эффекты, которые выражаются в попытках граждан манипулировать семейным статусом для получения соцподдержки от государства», - подчеркнула Елена Михайлова.
@notariat
Банкоматы в Москве начали выдавать новые пятитысячные купюры. На них изображены Екатеринбург и Уральский федеральный округ.
Как вам?🤔
@notariat
Как вам?🤔
@notariat
Forwarded from САРДАНА
Еще один законопроект, рожденный жизненными ситуациями.
88-летняя вменяемая (!) бабушка подарила свою квартиру своему однофамильцу-квартиранту, полагая, что подписывает договор о помощи с его стороны.
Простой письменный договор был подписан в МФЦ, где ни у кого не возникло никаких вопросов.
К моему общественному помощнику, юристу Тимуру Якупову обратилась внучка этой бабушки с просьбой признать договор дарения недействительным.
В процессе изучения вопроса выяснилось, что масштаб ошибок огромен. Так, только в судах Башкирии на момент изучения на обжаловании находилось 783 договора дарения.
И вот сделан первый шаг - Госдумой принята поправка в Гражданский кодекс, защищающая собственников при подписании договоров дарения - теперь они должны быть нотариально заверены. Я один из соавторов.
Эта мера защитит людей от потери жилья - ведь многие не до конца осознают последствия такой сделки, иногда путая её с завещанием. Это поможет предотвратить мошенничество.
Теперь мы должны сделать следующий необходимый шаг - ввести льготы для близких родственников при оплате услуг нотариусов, чтобы сделать такие сделки доступнее, но безопаснее.
Кстати, с башкирской бабушкой все закончилось хорошо.
Берегите своих старших.
Ваша Сардана Авксентьева
88-летняя вменяемая (!) бабушка подарила свою квартиру своему однофамильцу-квартиранту, полагая, что подписывает договор о помощи с его стороны.
Простой письменный договор был подписан в МФЦ, где ни у кого не возникло никаких вопросов.
К моему общественному помощнику, юристу Тимуру Якупову обратилась внучка этой бабушки с просьбой признать договор дарения недействительным.
В процессе изучения вопроса выяснилось, что масштаб ошибок огромен. Так, только в судах Башкирии на момент изучения на обжаловании находилось 783 договора дарения.
И вот сделан первый шаг - Госдумой принята поправка в Гражданский кодекс, защищающая собственников при подписании договоров дарения - теперь они должны быть нотариально заверены. Я один из соавторов.
Эта мера защитит людей от потери жилья - ведь многие не до конца осознают последствия такой сделки, иногда путая её с завещанием. Это поможет предотвратить мошенничество.
Теперь мы должны сделать следующий необходимый шаг - ввести льготы для близких родственников при оплате услуг нотариусов, чтобы сделать такие сделки доступнее, но безопаснее.
Кстати, с башкирской бабушкой все закончилось хорошо.
Берегите своих старших.
Ваша Сардана Авксентьева
Forwarded from Yury
Насколько я помню, Сардана Авксентьева была популярным оппозиционным мэром Якутска. Закон внёс башкирский курултай, как же она стала "одним из соавторов"? Значит, желающих сделать "следующий необходимый шаг" будет ещё больше. Депутатам удобно быть добрыми за чужой счёт, особенно на фоне глобального подорожания всего вокруг, но надо признать, что основная масса договоров дарения и так заключается между родственниками, потому что остальных отпугивает НДФЛ. Вопросов пока больше, чем ответов - какие это будут льготы, будут ли они хоть как-то компенсированы, сколько в итоге должен стоить договор. Главное, чтобы нотариат справился, не было ни очередей, ни необоснованных отказов, ни открытого недовольства льготами. Ведь такое дарение - это доверие государства и важный шаг для дальнейшего втягивания в нотариальную орбиту и остальных сделок с недвижимостью.
Forwarded from Татьяна Егорова
Еще какая интересная. Столько заковык в этом Порядке проведения конкурсов. Принят МЮ по согласованию с ФНП, как водится. МЮ объявляет конкурс в те сроки, как предусмотрено Порядком, то есть не нарушает. А то, что его недостаточно для получения рекомендации, никого не волнует, кроме конкурсантов. Кстати, посмотрела объявления о конкурсах в других регионах. Почти во всех достаточно времени для получения рекомендации. Да! Еще в уставах палат предусмотрены сроки для подачи заявлений до заседания правления. Так что 30 дней со дня подачи заявления мало.
Я не понимаю смысла в этих рекомендациях. Зачем она действующему нотариусу или ВРИО? Значит, совершать нотариальные действия они могут, а на конкурс без рекомендации пойти не могут. Оксюморон какой-то. Что в этих рекомендациях пишут? Стаж подсчитывают. Регалии и заслуги перечисляют. Так документы об этом можно предоставить на конкурс, комиссия все увидит и стаж посчитает. А то в рекомендации дочери написали, что она не участвует в работе органов и комиссий палаты. Как это? А участие в высшем органе управления палатой - собрании- не в счет? А кто же ей даст возможность участвовать в работе других органов и комиссий, когда их состав предлагает президент? К слову, дочь 13 лет работает в отдаленном округе. Одна. Все эти годы топит печку, потому что газа там нет. Зато помощники президента как горячие пирожки выигрывают конкурсы. Конкурсы выигрывают работники палаты ни дня не исполнявшие обязанности нотариуса. Вот такой нотариат образовался.
И еще один интересный вопрос с рекомендациями. Должна ли быть рекомендация на конкретный округ или можно взять общую? Можно ли использовать рекомендацию, выданную на другой округ в области? Почему нет? Чем отличаются рекомендации на разные округа?
Я не понимаю смысла в этих рекомендациях. Зачем она действующему нотариусу или ВРИО? Значит, совершать нотариальные действия они могут, а на конкурс без рекомендации пойти не могут. Оксюморон какой-то. Что в этих рекомендациях пишут? Стаж подсчитывают. Регалии и заслуги перечисляют. Так документы об этом можно предоставить на конкурс, комиссия все увидит и стаж посчитает. А то в рекомендации дочери написали, что она не участвует в работе органов и комиссий палаты. Как это? А участие в высшем органе управления палатой - собрании- не в счет? А кто же ей даст возможность участвовать в работе других органов и комиссий, когда их состав предлагает президент? К слову, дочь 13 лет работает в отдаленном округе. Одна. Все эти годы топит печку, потому что газа там нет. Зато помощники президента как горячие пирожки выигрывают конкурсы. Конкурсы выигрывают работники палаты ни дня не исполнявшие обязанности нотариуса. Вот такой нотариат образовался.
И еще один интересный вопрос с рекомендациями. Должна ли быть рекомендация на конкретный округ или можно взять общую? Можно ли использовать рекомендацию, выданную на другой округ в области? Почему нет? Чем отличаются рекомендации на разные округа?
Госдума приняла законопроект, ужесточающий ответственность юридических лиц, не уведомивших органы о начале своей деятельности
Ранее в Кодексе административных правонарушений уже был прописан штраф за неуведомление о начале деятельности в размере 20 тысяч рублей. Должностные лица, в свою очередь, штрафовались на 3-5 тысяч рублей. Однако Правительство посчитало такие санкции недостаточными.
Разработанный Кабмином проект закона увеличивает штрафы для юридических лиц до 24-48 тысяч рублей, а для должностных лиц — до 7-12 тысяч рублей. За повторное нарушение предприятия будут оштрафованы на 40-60 тысяч, а должностные лица — на 15-25 тысяч рублей.
@notariat
Ранее в Кодексе административных правонарушений уже был прописан штраф за неуведомление о начале деятельности в размере 20 тысяч рублей. Должностные лица, в свою очередь, штрафовались на 3-5 тысяч рублей. Однако Правительство посчитало такие санкции недостаточными.
Разработанный Кабмином проект закона увеличивает штрафы для юридических лиц до 24-48 тысяч рублей, а для должностных лиц — до 7-12 тысяч рублей. За повторное нарушение предприятия будут оштрафованы на 40-60 тысяч, а должностные лица — на 15-25 тысяч рублей.
@notariat
В Оренбургской области местный житель попытался оспорить исполнительную надпись нотариуса
В Новотроицкий городской суд обратился житель Бугуруслана. В исковом заявлении он указал, что в 2023 году оформил кредитную карту в Сбербанке с лимитом 10 тысяч рублей. Впоследствии некие мошенники неустановленным способом увеличили кредитный лимит по его карте и перевели себе свыше 125 тысяч рублей. В августе 2024 нотариусом Новотроицка по заявлению банка была сделана исполнительная надпись на взыскание с истца задолженности по кредитной карте. Мужчина потребовал признать исполнительную надпись незаконной и обязать банк прекратить взыскание с него денежных средств.
Рассмотрев дело, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Было установлено, что договор о выдаче кредитной карты и последующее соглашение об увеличении лимита были заключены истцом в электронной форме. Заёмщик был идентифицирован банком и подписал договоры простой электронной подписью. Суд обратил внимание, что истец не оспаривал кредитный договор и дополнительное соглашение, а также не направлял письменные уведомления банку и нотариусу о наличии спора. Таким образом, суд счёл, что действия банка об истребовании задолженности по кредитному договору и составление исполнительной надписи нотариусом были совершены без нарушения норм законодательства.
@notariat
В Новотроицкий городской суд обратился житель Бугуруслана. В исковом заявлении он указал, что в 2023 году оформил кредитную карту в Сбербанке с лимитом 10 тысяч рублей. Впоследствии некие мошенники неустановленным способом увеличили кредитный лимит по его карте и перевели себе свыше 125 тысяч рублей. В августе 2024 нотариусом Новотроицка по заявлению банка была сделана исполнительная надпись на взыскание с истца задолженности по кредитной карте. Мужчина потребовал признать исполнительную надпись незаконной и обязать банк прекратить взыскание с него денежных средств.
Рассмотрев дело, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Было установлено, что договор о выдаче кредитной карты и последующее соглашение об увеличении лимита были заключены истцом в электронной форме. Заёмщик был идентифицирован банком и подписал договоры простой электронной подписью. Суд обратил внимание, что истец не оспаривал кредитный договор и дополнительное соглашение, а также не направлял письменные уведомления банку и нотариусу о наличии спора. Таким образом, суд счёл, что действия банка об истребовании задолженности по кредитному договору и составление исполнительной надписи нотариусом были совершены без нарушения норм законодательства.
@notariat
«Это безобразие! Никаких лимитов на выдачу семейной и сельской ипотек!» — Владимир Путин прокомментировал информацию об устанавливаемых банками лимитах выдачи льготной ипотеки.
@notariat
@notariat
«Семейная точно остаётся, сельская точно остаётся. IT-ипотека тоже должна остаться. Там немного народу. Экономия в случае отмены будет небольшая» — Владимир Путин в рамках прямой линии.
@notariat
@notariat
«Денег на эскроу-счетах достаточно, чтобы достроить всё строящееся в России жильё» — Владимир Путин в ходе прямой линии.
@notariat
@notariat
«Набиуллина не говорит мне, какая завтра будет ключевая ставка, скорее всего, она и сама не знает. Решения принимаются советом директоров ЦБ, и, я надеюсь, завтрашнее решение по ключевой ставке будет взвешенным» — Владимир Путин в рамках прямой линии.
@notariat
@notariat
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан оставила в силе решение о лишении президента Нотариальной палаты Дагестана Шамсутдина Джалаева права заниматься нотариальной деятельностью
В прокуратуре региона напомнили, что основаниями для направления иска в суд стали выявленные прокуратурой республики совместно с управлением ФСБ по Дагестану нарушения требований законодательства, регламентирующих порядок назначения на должность нотариуса. Был выявлен факт подделки документов о прохождении стажировки у нотариуса, на основании которых Джалаев, в свою очередь, сам смог стать нотариусом в 2011 году.
Правоохранительные органы выявили, что в момент якобы прохождения стажировки Джалаев занимал различные должности в МВД Дагестана. Уголовное дело в отношении Джалаева сейчас находится на стадии судебного рассмотрения.
@notariat
В прокуратуре региона напомнили, что основаниями для направления иска в суд стали выявленные прокуратурой республики совместно с управлением ФСБ по Дагестану нарушения требований законодательства, регламентирующих порядок назначения на должность нотариуса. Был выявлен факт подделки документов о прохождении стажировки у нотариуса, на основании которых Джалаев, в свою очередь, сам смог стать нотариусом в 2011 году.
Правоохранительные органы выявили, что в момент якобы прохождения стажировки Джалаев занимал различные должности в МВД Дагестана. Уголовное дело в отношении Джалаева сейчас находится на стадии судебного рассмотрения.
@notariat
В Баргузинском районе Бурятии перед судом предстанут участники организованной преступной группы, среди которых есть местный нотариус. Он оформлял подложные доверенности😱
Ситуация произошла на Байкале и связана с незаконными лесозаготовками. Согласно закону о защите Байкала, право на заготовку древесины вокруг озера имеет очень узкий круг лиц для собственных нужд в соответствии с предоставляемой им государственной поддержкой. Местный житель решил осуществлять незаконную рубку, оформляя подложные доверенности от граждан, имеющих право на эту льготу. Для этой цели он привлёк местного нотариуса, а также двух сотрудников МФЦ и комитета имущественных отношений. Сообщники находили в компьютерной базе подходящих им граждан, имеющих право на вырубку древесины, и от их имени заключали договоры с лесничеством на вырубку и заготовку древесины. Доход преступники распределяли между собой.
Так группа проработала почти три года. Выдала её случайность. Одному из людей, на чьё имя была оформлена фальшивая доверенность, пришло уведомление с требованием убрать порубочные остатки. Женщина оказалась бдительной и не стала игнорировать явно не относящееся к ней письмо, обратившись в правоохранительные органы. В ходе проведённой по заявлению проверки и удалось выявить преступления.
Общий ущерб от действий группы составил свыше 43 млн рублей. В настоящее время уголовное дело в отношении предпринимателя и нотариуса направлено в суд с обвинительным заключением. Материалы относительно их сообщников, заключивших досудебное соглашение, уже были переданы на рассмотрение суда ранее. Также в рамках уголовного дела заявлены гражданские иски о взыскании с обвиняемых причинённого преступлениями материального и морального вреда на общую сумму более 73 млн рублей.
@notariat
Ситуация произошла на Байкале и связана с незаконными лесозаготовками. Согласно закону о защите Байкала, право на заготовку древесины вокруг озера имеет очень узкий круг лиц для собственных нужд в соответствии с предоставляемой им государственной поддержкой. Местный житель решил осуществлять незаконную рубку, оформляя подложные доверенности от граждан, имеющих право на эту льготу. Для этой цели он привлёк местного нотариуса, а также двух сотрудников МФЦ и комитета имущественных отношений. Сообщники находили в компьютерной базе подходящих им граждан, имеющих право на вырубку древесины, и от их имени заключали договоры с лесничеством на вырубку и заготовку древесины. Доход преступники распределяли между собой.
Так группа проработала почти три года. Выдала её случайность. Одному из людей, на чьё имя была оформлена фальшивая доверенность, пришло уведомление с требованием убрать порубочные остатки. Женщина оказалась бдительной и не стала игнорировать явно не относящееся к ней письмо, обратившись в правоохранительные органы. В ходе проведённой по заявлению проверки и удалось выявить преступления.
Общий ущерб от действий группы составил свыше 43 млн рублей. В настоящее время уголовное дело в отношении предпринимателя и нотариуса направлено в суд с обвинительным заключением. Материалы относительно их сообщников, заключивших досудебное соглашение, уже были переданы на рассмотрение суда ранее. Также в рамках уголовного дела заявлены гражданские иски о взыскании с обвиняемых причинённого преступлениями материального и морального вреда на общую сумму более 73 млн рублей.
@notariat
Говорит Нотариат
❗️Главные выводы Верховного Суда по иску Ильсии Гавриловой о признании недействующими некоторых пунктов Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса — https://govoritnotariat.com/news/glavnye-vyvody-verkhovnogo-suda-po-isku-ilsii…
Неожиданный оборот принимает дело по административному иску Гавриловой Ильсии Олеговны в Верховном Суде РФ об оспаривании отдельных положений Порядка проведения конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов
Как стало известно редакции, 18 декабря 2024 года ФНП подала заявление о вынесении дополнительного решения по делу. Как считает ФНП, решение суда первой инстанции не является полным, так как в нëм не рассмотрены и не разрешены вопросы в части обязания административного ответчика - Минюста России - внести изменения в соответствующие нормы пункта 54 Порядка. В связи с этим ФНП просит суд обязать административного ответчика в месячный срок со дня вступления решения от 18.09.2024 в законную силу внести изменения в пункт 54 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса.
19 декабря 2024 года определением судьи ВС РФ Кириллова заявление ФНП было принято к производству и назначено судебное заседание на 26 декабря 2024 года с вызовом всех участников по делу, в том числе прокурора Генеральной прокуратуры РФ.
Напомним нашим читателям, что прокурор не только поддержал позицию административного ответчика и в большей части позицию административного истца, но и задавал очень точные вопросы в адрес ФНП, обращая внимание на наличие коррупционных составляющих в Порядке, а также указал на противоречия в позиции ФНП в вопросе нормативного регулирования Порядка проведения конкурсов.
@notariat
Как стало известно редакции, 18 декабря 2024 года ФНП подала заявление о вынесении дополнительного решения по делу. Как считает ФНП, решение суда первой инстанции не является полным, так как в нëм не рассмотрены и не разрешены вопросы в части обязания административного ответчика - Минюста России - внести изменения в соответствующие нормы пункта 54 Порядка. В связи с этим ФНП просит суд обязать административного ответчика в месячный срок со дня вступления решения от 18.09.2024 в законную силу внести изменения в пункт 54 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса.
19 декабря 2024 года определением судьи ВС РФ Кириллова заявление ФНП было принято к производству и назначено судебное заседание на 26 декабря 2024 года с вызовом всех участников по делу, в том числе прокурора Генеральной прокуратуры РФ.
Напомним нашим читателям, что прокурор не только поддержал позицию административного ответчика и в большей части позицию административного истца, но и задавал очень точные вопросы в адрес ФНП, обращая внимание на наличие коррупционных составляющих в Порядке, а также указал на противоречия в позиции ФНП в вопросе нормативного регулирования Порядка проведения конкурсов.
@notariat
Совет Федерации одобрил закон о переименовании города Ростова в Ярославской области в Ростов Великий.
@notariat
@notariat
Совет Федерации одобрил проект закона, который усложняет процесс покупки жилья за счёт средств маткапитала
С 1 января 2025 года вступит в силу новый закон, согласно которому перед покупкой жилья за счет материнского капитала оно обязательно должно пройти проверку на пригодность для проживания. Это решение было принято на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.
Теперь владельцы маткапитала будут обязаны предоставить заключение межведомственной комиссии о том, что жилье соответствует нормам для проживания. Этот документ будет действовать в течение года. Он потребуется при приобретении жилых домов, их частей или объектов блокированной застройки.
Если раньше покупатели могли столкнуться с отказом лишь при наличии официального заключения о непригодности жилья, то теперь им самим нужно будет доказать пригодность объекта до сделки. Закон направлен на предотвращение мошенничества, в том числе схем, когда маткапитал используется для покупки аварийных или нежилых помещений.
@notariat
С 1 января 2025 года вступит в силу новый закон, согласно которому перед покупкой жилья за счет материнского капитала оно обязательно должно пройти проверку на пригодность для проживания. Это решение было принято на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.
Теперь владельцы маткапитала будут обязаны предоставить заключение межведомственной комиссии о том, что жилье соответствует нормам для проживания. Этот документ будет действовать в течение года. Он потребуется при приобретении жилых домов, их частей или объектов блокированной застройки.
Если раньше покупатели могли столкнуться с отказом лишь при наличии официального заключения о непригодности жилья, то теперь им самим нужно будет доказать пригодность объекта до сделки. Закон направлен на предотвращение мошенничества, в том числе схем, когда маткапитал используется для покупки аварийных или нежилых помещений.
@notariat