Вот ржали мы, ржали всем рынком. А "Гранелька"-то наша, кажется, заморочилась со своим бизнес-классом 👆🏻. Совсем скоро она введет в эксплуатацию MyPriority Basmanny, и мы прямо очень удивлены тем, как постарался девелопер в этом проекте. Это вам не "Москвичка".

Вангуем, Basmanny станет показательным в линейке застройщика. Дольщики, вы там как, рады тому, что видите?

@novostroyman

❗ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными
#эксклюзив

История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия (ДДУ), подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля.

🔺Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение.

⁉️😵‍💫Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.

🔺Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она.

По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она.

🔺Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков (в данном случае — город Москва) и застройщиков.

Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.

Четырёхлетняя одиссея с посещением 140 стран вместо политических потрясений: весь срок президенства Дональда Трампа морской оператор из Флориды предлагает провести на борту элитной океанской виллы Villa Vie Odyssey. Цена вопроса — чуть больше четверти миллиона долларов, зато никакого стресса. Тем более, что управлять бизнесом уже давно можно онлайн из любой точки мира.

Но комфортабельный work–life balance востребован и на суше. Один из основателей столичного люкса Донстрой предвидел тренд и уже начал строить в Мнёвниковской пойме десятый «островной» квартал — две городские виллы яхтенной архитектуры с панорамными лифтами и видовыми резиденциями у большой воды.

Из инфраструктуры: дизайнерское бизнес-пространство в домах и камерном дворе, полное 5g-покрытие, гранд-лобби с мягкими лаунжами, детский клуб и стильный фитнес-рум.

Владимир Воронин возглавил совет директоров ГК ФСК

В ГК ФСК появился совет директоров, который возглавил Владимир Воронин. Он сосредоточился на развитии различных направлений группы компаний, в том числе производственных активов, и занимается ключевыми стратегическими вопросами. Бывший исполнительный директор Дмитрий Трубников стал генеральным директором «ФСК Девелопмент». Он отвечает за управление проектами девелопмента в Москве и Подмосковье. Ранее Дмитрию удалось повысить синергию с бизнесами внутри группы, в частности с МСУ-1. Новые полномочия и имеющийся опыт позволяют ему заняться вопросами управления издержками на площадках, цифровизации и генерации предложений для клиентов.