Выездные администрации хорошо это или плохо?
Это всегда хорошо, на них стоит ходить и говорить о том, что у нас есть проблемы! Если мы не будем свои проблемы озвучивать и доносить до адресата, власти будут считать по умолчанию, что проблем нет!
И проблемы эти взялись не потому что мы все безграмотные: не читаем, не смотрим, а потому что возник пробел и администрация так же виновата в этом пробеле в исполнении законодательства:
1. Это они разрешили перевод земель из пашни в "дачную застройку";
2. Утвердили проект планировки территории;
3. Потеряли или забыли добавить в систему ГИС ОГД тот проект, который утвердили.
Резюме: чем больше мы будем ходить к ним и говорить о своих проблемах, обозначать их остроту, тем быстрее они найдут совместный выход с нами из сложившейся ситуации.
Да, ситуации у всех разные, мы не спорим, разные договора, разные документы, но в корне ситуация одна- огромное количество людей, проживающих в своих домах на "частных" территориях в правовом вакууме с отсутствием эффективных механизмов исполнения законов и контроля за ними.
Это всегда хорошо, на них стоит ходить и говорить о том, что у нас есть проблемы! Если мы не будем свои проблемы озвучивать и доносить до адресата, власти будут считать по умолчанию, что проблем нет!
И проблемы эти взялись не потому что мы все безграмотные: не читаем, не смотрим, а потому что возник пробел и администрация так же виновата в этом пробеле в исполнении законодательства:
1. Это они разрешили перевод земель из пашни в "дачную застройку";
2. Утвердили проект планировки территории;
3. Потеряли или забыли добавить в систему ГИС ОГД тот проект, который утвердили.
Резюме: чем больше мы будем ходить к ним и говорить о своих проблемах, обозначать их остроту, тем быстрее они найдут совместный выход с нами из сложившейся ситуации.
Да, ситуации у всех разные, мы не спорим, разные договора, разные документы, но в корне ситуация одна- огромное количество людей, проживающих в своих домах на "частных" территориях в правовом вакууме с отсутствием эффективных механизмов исполнения законов и контроля за ними.
💯22❤🔥21🎉20👍8👏1
Коттеджные посёлки: правовой режим объектов инфраструктуры.
Верховный суд России 6 октября принял определение по гражданскому делу № 5-КГ20-107-К2, в котором поднял довольно актуальные для практики вопросы и озвучил интересные мысли относительно правового режима так называемого «коттеджного посёлка» и условий взаимоотношения между собственником индивидуального дома, земельного участка, с одной стороны, и управляющей организацией, товариществом собственников недвижимости (ТСН), с другой стороны, относительно пользования, несения расходов на содержание имущества, которое обеспечивает функционирование всего населённого пункта (объекты инфраструктуры).
В рамках данного определения Верховный суд пришел к следующим выводам и обозначил нижеизложенные вопросы.
https://zakon.ru/blog/2020/10/29/kottedzhnye_posyolki_pravovoj_rezhim_obektov_infrastruktury
Верховный суд России 6 октября принял определение по гражданскому делу № 5-КГ20-107-К2, в котором поднял довольно актуальные для практики вопросы и озвучил интересные мысли относительно правового режима так называемого «коттеджного посёлка» и условий взаимоотношения между собственником индивидуального дома, земельного участка, с одной стороны, и управляющей организацией, товариществом собственников недвижимости (ТСН), с другой стороны, относительно пользования, несения расходов на содержание имущества, которое обеспечивает функционирование всего населённого пункта (объекты инфраструктуры).
В рамках данного определения Верховный суд пришел к следующим выводам и обозначил нижеизложенные вопросы.
https://zakon.ru/blog/2020/10/29/kottedzhnye_posyolki_pravovoj_rezhim_obektov_infrastruktury
💯21🎉20🔥12🌚10❤1
Вот и пришло время подвести итоги нашей группы за такой маленький срок существования.
Цель создания: объединить нас для решения жилищной проблемы, в которую мы все попали, и совместных путей поиска решений, обменом опыта, как положительного, так и отрицательного.
За это время мы познакомились с инициативными жителями и группами многих поселков нашего района.
И люди говорят спасибо огромное:
- за создание и за поддержку, за понимание, что они не одиноки на этом поле боя с застройщиками и лжеуправляйками.
- за то, что наши рабовладельцы-латифундисты существенно изменили свое хамское и безнаказанное поведение, потому что они боятся повторить "звездный час Данилова Ю.А." и быть "звездой" местных телеграмм- каналов, что их лица будут узнавать даже собаки на улице, как и то, что рабовладельцы не хотели бы, чтобы названия их поселков вообще мелькали в новостной ленте в негативном свете....
И тут нельзя не согласиться - за такой маленький срок мы смогли угомонить их талант совершать хамские и безнаказанные действия, но если есть ещё желающие - славу мы обеспечим, а особо неадекватных даже можем вынести с Телеграмм на голубые экраны! (Присылайте видео, если что).
Изначально планировалось освещать ситуацию только в Пушкинском районе, но за время нашего существования пришлось охватить много соседей из Дмитровского и Щелковского районов, которым мы очень рады.
Можем расширить географию на эти районы (если есть желающие представители из этих районов пишите в ЛС - придумаем вместе, как расшириться).
В свою очередь и мы хотим поблагодарить всех, кто подписался на канал, всех, кто ставит лайки и репосты, всех, кто участвует в комментариях и присылает документы в личку. Помните, по одиночке каждый мы никто, а вместе мы огромная армия, которая сможет победить!
Цель создания: объединить нас для решения жилищной проблемы, в которую мы все попали, и совместных путей поиска решений, обменом опыта, как положительного, так и отрицательного.
За это время мы познакомились с инициативными жителями и группами многих поселков нашего района.
И люди говорят спасибо огромное:
- за создание и за поддержку, за понимание, что они не одиноки на этом поле боя с застройщиками и лжеуправляйками.
- за то, что наши рабовладельцы-латифундисты существенно изменили свое хамское и безнаказанное поведение, потому что они боятся повторить "звездный час Данилова Ю.А." и быть "звездой" местных телеграмм- каналов, что их лица будут узнавать даже собаки на улице, как и то, что рабовладельцы не хотели бы, чтобы названия их поселков вообще мелькали в новостной ленте в негативном свете....
И тут нельзя не согласиться - за такой маленький срок мы смогли угомонить их талант совершать хамские и безнаказанные действия, но если есть ещё желающие - славу мы обеспечим, а особо неадекватных даже можем вынести с Телеграмм на голубые экраны! (Присылайте видео, если что).
Изначально планировалось освещать ситуацию только в Пушкинском районе, но за время нашего существования пришлось охватить много соседей из Дмитровского и Щелковского районов, которым мы очень рады.
Можем расширить географию на эти районы (если есть желающие представители из этих районов пишите в ЛС - придумаем вместе, как расшириться).
В свою очередь и мы хотим поблагодарить всех, кто подписался на канал, всех, кто ставит лайки и репосты, всех, кто участвует в комментариях и присылает документы в личку. Помните, по одиночке каждый мы никто, а вместе мы огромная армия, которая сможет победить!
❤🔥24🎉21💯20👍12👏6🔥5
Сначала построили коттеджи, а только потом узнали, что живут в памятнике. Купивших недвижимость под Петербургом заставляют снести дома.
В четверг, 16 января, в правительстве Ленинградской области должно состояться совещание, где власти попытаются понять, возможен ли хоть какой-то компромисс в перспективе сноса жилых домов во Всеволожском районе. Местная прокуратура с июня 2023 года добивается приведения в соответствие исторического ландшафта.
Если вкратце, то в деревне Большие Пороги Свердловского городского поселения есть памятник "Безымянная высота", другое название – "Холм славы". Мемориал в память обороны Ленинграда открыт в 1965 году, входит в "Зеленый пояс Ленинграда". "Безымянная высота" - это не только двадцатиметровый холм, но и официально закреплённая охранная зона вокруг него.
Несколько лет назад, примерно с 2020 года, земельный массив вдоль Полевой улицы был поделён и распродан физическим лицам. По беглым оценкам, тогда актив мог обойтись миллиона в три за каждый участок. Граждане начали строить коттеджи и потихоньку регистрировать их.
Всеволожская городская прокуратура подала иск во Всеволожский городской суд. В надзорном ведомстве уверены – памятник "Безымянная высота" имеет определённые границы, утверждены они давно, в 2015 году. Притом, в документе десятилетней давности чётко прописано, что можно делать в этой местности, а что нельзя. Как несложно догадаться, в границах зоны охраны объекта культурного наследия категорически запрещено строительство любых капитальных объектов и любых работ, приводящих к изменению исторического облика природного ландшафта. В том числе, что важно – "видовых коридоров обзора объекта".
Также там отмечают, что сведения о границах охранной зоны отражены в генплане Свердлова от 2018 года, и в правилах землепользования и застройки, начиная с редакция 2021 года. Во всех документах, как пишут синие мундиры, обсуждаемая территория относится к зелёной зоне и возможность индивидуального жилищного строительства здесь исключена.
https://m.47news.ru/articles/263448/
В четверг, 16 января, в правительстве Ленинградской области должно состояться совещание, где власти попытаются понять, возможен ли хоть какой-то компромисс в перспективе сноса жилых домов во Всеволожском районе. Местная прокуратура с июня 2023 года добивается приведения в соответствие исторического ландшафта.
Если вкратце, то в деревне Большие Пороги Свердловского городского поселения есть памятник "Безымянная высота", другое название – "Холм славы". Мемориал в память обороны Ленинграда открыт в 1965 году, входит в "Зеленый пояс Ленинграда". "Безымянная высота" - это не только двадцатиметровый холм, но и официально закреплённая охранная зона вокруг него.
Несколько лет назад, примерно с 2020 года, земельный массив вдоль Полевой улицы был поделён и распродан физическим лицам. По беглым оценкам, тогда актив мог обойтись миллиона в три за каждый участок. Граждане начали строить коттеджи и потихоньку регистрировать их.
Всеволожская городская прокуратура подала иск во Всеволожский городской суд. В надзорном ведомстве уверены – памятник "Безымянная высота" имеет определённые границы, утверждены они давно, в 2015 году. Притом, в документе десятилетней давности чётко прописано, что можно делать в этой местности, а что нельзя. Как несложно догадаться, в границах зоны охраны объекта культурного наследия категорически запрещено строительство любых капитальных объектов и любых работ, приводящих к изменению исторического облика природного ландшафта. В том числе, что важно – "видовых коридоров обзора объекта".
Также там отмечают, что сведения о границах охранной зоны отражены в генплане Свердлова от 2018 года, и в правилах землепользования и застройки, начиная с редакция 2021 года. Во всех документах, как пишут синие мундиры, обсуждаемая территория относится к зелёной зоне и возможность индивидуального жилищного строительства здесь исключена.
https://m.47news.ru/articles/263448/
👍17🤬4👎2
‼️СЕГОДНЯ В ЧЕТВЕРГ С 16.00-18.00 СОСТОИТСЯ ВЫЕЗДНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА В ПОСЕЛКЕ ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ УЛ. КОЛХОЗНАЯ ДОМ 5.
ВСТРЕЧАЕМСЯ ВСЕ ТУТ👆
❌ХОЧЕШЬ ЧТОБЫ ТЕБЕ ОТКАЗАЛИ - ПОЗВОНИ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ НАПИШИ ПИСЬМО 💌
Решать проблему нужно "ГЛАЗА В ГЛАЗА👁 ". Вы должны превратиться не в очередную безликую цифру на бумаге, а в реального живого человека с серьезными проблемами.
P.S. Пушкинская администрация всегда принимает до последнего жителя. Встречи бывают и до 21 и до 22.
ВСТРЕЧАЕМСЯ ВСЕ ТУТ👆
❌ХОЧЕШЬ ЧТОБЫ ТЕБЕ ОТКАЗАЛИ - ПОЗВОНИ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ НАПИШИ ПИСЬМО 💌
Решать проблему нужно "ГЛАЗА В ГЛАЗА👁 ". Вы должны превратиться не в очередную безликую цифру на бумаге, а в реального живого человека с серьезными проблемами.
P.S. Пушкинская администрация всегда принимает до последнего жителя. Встречи бывают и до 21 и до 22.
🔥10👍5👏1
✅Вчера состоялась выездная встреча заместителями, руководителями управлений и подведомственных организаций в формате «выездная Администрация».
✅Администрации серьезно включается в наши проблемы и пытается решить их не только на словах но и на деле❤️
✅Лично познакомились с людьми из других посёлков и их проблемами, чему мы очень рады. Рады тому, что нас становится больше и решать наши проблемы вместе намного легче.
❇️На следующую выездную администрацию приедем с опознавательным знаком - табличкой "коттеджное рабство Пушкинский район".
❇️Заместитель Главы района Морозов А.В. нам пояснил - это не правовой вакум, а чёрная дыра!
✅Мы с вами должны быть вместе❤️❤️❤️. Вместе мы должны добиться изменения законодательства, которое закроет эту черную дыру и отменит коттеджное рабство.
✅Администрации серьезно включается в наши проблемы и пытается решить их не только на словах но и на деле❤️
✅Лично познакомились с людьми из других посёлков и их проблемами, чему мы очень рады. Рады тому, что нас становится больше и решать наши проблемы вместе намного легче.
❇️На следующую выездную администрацию приедем с опознавательным знаком - табличкой "коттеджное рабство Пушкинский район".
❇️Заместитель Главы района Морозов А.В. нам пояснил - это не правовой вакум, а чёрная дыра!
✅Мы с вами должны быть вместе❤️❤️❤️. Вместе мы должны добиться изменения законодательства, которое закроет эту черную дыру и отменит коттеджное рабство.
🔥15👍6👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
КП "Малина парк " они же "Тимонино парк".
Все больше федеральные каналы стали освещать проблемы коттеджного рабства.
Недавно только жители обращались на прямую линию В.В.Путина и вот уже РОССИЯ 1 ВЕСТИ едут освещать их проблемы. Застройщик собрал с жителей деньги, наобещал воздушных замков, обанкротился и продал земли общего назначения другому юрлицу. А новый застройщик размежевал все земли общего назначения и выставил на продажу под строительство домов, даже дорогу между участками! Что удивительно прокуратура не видит нарушений, но администрация пока только обещает проработать вопрос с публичным сервитутом.
А ведь были разные смешки по поводу бесполезности наших обращений к президенту. Еще раз повторим - любая огласка и освещение проблемы - только в помощь! Вместе - мы сила и добьёмся изменения законов.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
Все больше федеральные каналы стали освещать проблемы коттеджного рабства.
Недавно только жители обращались на прямую линию В.В.Путина и вот уже РОССИЯ 1 ВЕСТИ едут освещать их проблемы. Застройщик собрал с жителей деньги, наобещал воздушных замков, обанкротился и продал земли общего назначения другому юрлицу. А новый застройщик размежевал все земли общего назначения и выставил на продажу под строительство домов, даже дорогу между участками! Что удивительно прокуратура не видит нарушений, но администрация пока только обещает проработать вопрос с публичным сервитутом.
А ведь были разные смешки по поводу бесполезности наших обращений к президенту. Еще раз повторим - любая огласка и освещение проблемы - только в помощь! Вместе - мы сила и добьёмся изменения законов.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
😱27😢21🎉21👍8🤬1
Поля где была кукуруза с кад.номерами 50:13:0040243:36 в районе деревни Цернское, 50:13:0040243:38 в районе деревни Нагорное
Перевели из земель СХ1
В категорию населённых пунктов.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
Перевели из земель СХ1
В категорию населённых пунктов.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
🤨5😱4🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители коттеджного поселка в Дмитрове 18 лет платят коммунальные платежи наличкой по ведомости, которую ведет собственник земли.
Владельцы домов считают, что попали в коммунальное рабство, потому что они не получают никаких квитанций и не понимают, куда уходят их деньги.
Собственники жилых загородных домов КП «Дмитровское полесье» 18 лет назад заключили с собственником земли два договора: на строительство коммуникаций и на возмещение затрат на содержание этих коммуникаций.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
Владельцы домов считают, что попали в коммунальное рабство, потому что они не получают никаких квитанций и не понимают, куда уходят их деньги.
Собственники жилых загородных домов КП «Дмитровское полесье» 18 лет назад заключили с собственником земли два договора: на строительство коммуникаций и на возмещение затрат на содержание этих коммуникаций.
Р.S. Изложенное исключительно наше суждение .
👍49❤🔥21🔥4🤡1