Оκτагон

После трагических событий 22 марта в красногорском «Крокус Сити Холле» арендодатели стали внимательнее подходить к выбору потенциальных жильцов. Некоторые даже досрочно выселили арендаторов из Средней Азии из снимаемых квартир. Сотни мигрантов после рейдов будут подвергнуты административному выдворению из страны. Многие предпочли покинуть Россию самостоятельно. Стоит ли ждать ощутимого роста предложения и снижения ставок на рынке аренды и как государство может обезопасить граждан?
– С конца марта в нашем чате [выходцев из Таджикистана, проживающих в Москве] всё чаще появляются посты о выселениях. Чаще всего выгоняют парней, которые в складчину снимают квартиры. О том, чтобы выселяли семьи с детьми, я пока не слышала. Но многие пишут, что если выселяют, то без каких-либо предупреждений одним днём, угрожая полицией. Бороться за свои права таджики не решаются, – делится с «Октагоном» Суккар, работающая в столице сиделкой.
По её словам, встречаются и жалобы на невозможность снять новое жильё. Если в период пандемии коронавируса арендодатели зачастую проявляли лояльность к национальности жильцов, то в последние недели вопрос о наличии российского паспорта стали задавать первым.
– Вот, например, пост, в котором человек пишет о своём негативном опыте. Он позвонил собственнику, тот его сразу спросил, какое у него гражданство. Когда услышал, что планируют жить таджики, сразу отказал и выключил телефон, – показывает она сообщение в чате.
Как говорит генеральный директор агентства недвижимости Homeway Марсель Ахметшин, увеличение количества расторжений договоров с мигрантами возможно по нескольким причинам. Во-первых, некоторым приезжим стало нечем платить за жильё, поскольку после 22 марта прошла волна увольнений, они остались без работы и найти новую пока затруднительно. Во-вторых, растёт число проверок на предприятиях.
– Те иностранные рабочие, которые по каким-либо причинам работали и проживали в России без необходимых для этого документов, будут депортированы. Для сравнения: за первую неделю после теракта прошло на 30 процентов больше проверок иностранцев, чем за неделю, предшествующую трагедии. Возбуждено более 1,5 тысячи административных дел о нарушении правил пребывания, – комментирует он.
По свидетельству эксперта, ужесточение требований со стороны собственников неизбежно. Это требования, касающиеся национальности, гражданства, состава проживающих. В договорах может быть указано большее количество дней для проверки имущества в квартире (раньше, как правило, это был один раз в месяц, сейчас могут прописать три-четыре раза в месяц). Также могут быть добавлены более жёсткие меры при просрочке оплаты аренды.

octagon.media

Как меняется рынок аренды жилья после теракта в «Крокусе»

После трагических событий 22 марта в красногорском «Крокус Сити Холле» арендодатели стали внимательнее подходить к выбору потенциальных жильцов. Некоторые даже досрочно выселили арендаторов из Средней Азии из снимаемых квартир. Сотни мигрантов после рейдов…

www.tgoop.com/octagonmedia/17546

4.6K viewsApr 11 at 16:06

После трагических событий 22 марта в красногорском «Крокус Сити Холле» арендодатели стали внимательнее подходить к выбору потенциальных жильцов. Некоторые даже досрочно выселили арендаторов из Средней Азии из снимаемых квартир. Сотни мигрантов после рейдов будут подвергнуты административному выдворению из страны. Многие предпочли покинуть Россию самостоятельно. Стоит ли ждать ощутимого роста предложения и снижения ставок на рынке аренды и как государство может обезопасить граждан?
– С конца марта в нашем чате [выходцев из Таджикистана, проживающих в Москве] всё чаще появляются посты о выселениях. Чаще всего выгоняют парней, которые в складчину снимают квартиры. О том, чтобы выселяли семьи с детьми, я пока не слышала. Но многие пишут, что если выселяют, то без каких-либо предупреждений одним днём, угрожая полицией. Бороться за свои права таджики не решаются, – делится с «Октагоном» Суккар, работающая в столице сиделкой.
По её словам, встречаются и жалобы на невозможность снять новое жильё. Если в период пандемии коронавируса арендодатели зачастую проявляли лояльность к национальности жильцов, то в последние недели вопрос о наличии российского паспорта стали задавать первым.
– Вот, например, пост, в котором человек пишет о своём негативном опыте. Он позвонил собственнику, тот его сразу спросил, какое у него гражданство. Когда услышал, что планируют жить таджики, сразу отказал и выключил телефон, – показывает она сообщение в чате.
Как говорит генеральный директор агентства недвижимости Homeway Марсель Ахметшин, увеличение количества расторжений договоров с мигрантами возможно по нескольким причинам. Во-первых, некоторым приезжим стало нечем платить за жильё, поскольку после 22 марта прошла волна увольнений, они остались без работы и найти новую пока затруднительно. Во-вторых, растёт число проверок на предприятиях.
– Те иностранные рабочие, которые по каким-либо причинам работали и проживали в России без необходимых для этого документов, будут депортированы. Для сравнения: за первую неделю после теракта прошло на 30 процентов больше проверок иностранцев, чем за неделю, предшествующую трагедии. Возбуждено более 1,5 тысячи административных дел о нарушении правил пребывания, – комментирует он.
По свидетельству эксперта, ужесточение требований со стороны собственников неизбежно. Это требования, касающиеся национальности, гражданства, состава проживающих. В договорах может быть указано большее количество дней для проверки имущества в квартире (раньше, как правило, это был один раз в месяц, сейчас могут прописать три-четыре раза в месяц). Также могут быть добавлены более жёсткие меры при просрочке оплаты аренды.

BY Оκτагон