🔴 В Подмосковье предупредили о новом виде мошенничества

Случаи мошенничества, связанные с оплатой электроэнергии, участились в Подмосковье, злоумышленники звонят гражданам и требуют погасить несуществующий долг или просят установить программу для передачи показаний...

Подробнее: https://okron.ru/articles/14899

30 000 подписчиков на нашем YOUTUBE канале "Народный жилищный инспектор" и 30 000 000 просмотров!!!

Конечно в сложившихся обстоятельствах - это обстоятельство нас особо не радует. Да и никто не ставил никах целей. И тем не менее нам очень приятно)

Еще хотели бы отметить, что тот же самый контент который мы размещали в YOUTUBE, в RUTUBE принес нам 30 подписчиков на канал "Народный жилищный инспектор"!

Подписывайтесь на наш канал на RUTUBE по этой ссылке https://rutube.ru/channel/26838190/

Павел Салмин – председатель совета дома по ул. Салютная, 23 в Челябинске.

- Я проживаю в доме с 2015 года и столкнулся с тем, что у нас системно подделываются собрания.

В 2018 году мы пытались передвинуть капитальный ремонт по электричеству.

У нас в доме 329 нарушений правил пожарной безопасности! По моей статистике наш дом горел каждые 3 дня!

Тогда я нашел контакт со Смирновым – заместитель начальника пожарного надзора. И пожаров у нас стало меньше – 21 случай в год.
Последнее собрание, которое мы хотели провести – по капитальному ремонту электричества. Очень тяжело было провести – 880 квартир в нашем доме, в которых 22 % владеет администрация и 23% магазины! И мы это сделали!

Но что сделал региональный оператор вместе с жилищной инспекцией? Они не признали кворум, сказав, что администрация не предоставила доверенность при голосовании.

Нам навязывали капремонт фасада здания, я отказался, потому что у нас в доме ужасная электропроводка.

Наш бывший губернатор Юревич должен был перевести наш дом из статуса Общежития в МКД. Но он этого не сделал.

Теперь по поддельному протоколу нам хотят сделать лифты, электричество делать не хотят! Срок переместили на 2042 год!

Видеообращение: https://dzen.ru/video/watch/6717755c7c3ada2781117364

Екатерина Фризен, активист дома по адресу: г. Челябинск, ул. Черкасская, 12

- Я живу на последнем этаже, и нас весной начало заливать с крыши. В итоге произошло замыкание проводки, проблемы с электричеством. Все наши обращения ни к чему не привели. Позже выяснилось, что у нас есть председатель ТСЖ, который решил сложить свои полномочия, а исполняющая обязанности управляющая компания ООО «Металлург» ссылалась на то, что будет новый директор, ничего не делала.

Кроме того, в нашем доме в морозы отключали отопление и горячую воду более, чем на 3 дня. В квартире была температура 10 – 14 градусов. Это уже у нас вопросы к прокурору Металлургического района и по городу Челябинску.

Многие жильцы жалуются на отсутствие ремонтных работ. По плану должны заменить трубы, которые лопаются, рвутся, затапливает квартиры, водой заполнен подвал.

После многочисленных обращений в ГЖИ, Прокуратуру, администрацию города Челябинска, писем Бастрыкину, в Администрацию Президента ситуация не меняется.

В итоге жители решили переизбрать председателя, членов правления ТСЖ и обслуживающую управляющую компанию. Происходило это всё в мае. Но дело до сих не сдвинулось с «мёртвой точки».

По сути, наш дом оставлен «на произвол судьбы».

Проблем у дома много, ими никто не занимается. У нас в принципе отсутствует обслуживающая управляющая компания, что порождает множество проблем: никто не убирает площадку возле дома, нет электрика, сантехника, дворника…Кто должен навести порядок? Кто должен отвечать за все наши материальные и моральные убытки?

Видеообращения: https://dzen.ru/video/watch/6718c52cd3690a4f24baf0f8

🗣 Внимание участников! Завершилась регистрация выступающих на онлайн «Ярмарке управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Осталась доступной регистрация в качестве слушателей. Возможность узнать о работе клиентоориентированных УК, ознакомиться с новыми технологиями управления МКД, удобными сервисами для жителей и УК, задать свои вопросы экспертам из УК.

🗓 24 октября 2024 г. с 18.00 до 20.00 Ассоциация АКОН совместно с движением «Народный жилищный инспектор» проводит онлайн «Ярмарку управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области» - «Ярмарку УК СПб и ЛО», на площадке интернет-платформы ОкРОН. Зарегистрироваться (выбрать участие - слушателем)

✅ Первая онлайн "Ярмарка УК Москвы и Московской области" успешно прошла 25.09.24. (видеозапись и презентация)

Для участия подключитесь 24 октября 2024 г. в 18.00 по ссылке к онлайн «Ярмарке УК СПб и ЛО».

Приглашаем заранее зарегистрироваться на мероприятие (выбрать слушателем), по ссылке https://okron.ru/events/1072 Предварительная регистрация позволит активировать Ваш аккаунт на ОкРОН, избежать проблем при подключении в момент начала Ярмарки.

Для физического лица: при создании аккаунта укажите свои ФИО, в должности укажите "Посетитель" выберите компанию - "ООО «В Групп»" (ИНН 7730179346)

О регламенте работы. Памятка участника

📞 Организационный комитет «Ярмарки УК СПб и ЛО»
+7 903 262-37-65 (WhatsApp)

Елена Злыдарева, член совета дома по адресу: г. Челябинск, ул. Шуменская, 10, Тракторозаводский район.

- О капитальном ремонте мы узнали, когда на дом повесили люльки, и люди начали работать.

Нам навязали эти работы, протокол был подделан, собрание не проводилось.

Есть в администрации заявление депутата Ветхова, который также является генеральным директором управляющей компании «Жилкомсервис» и под ним работает «ЖЭУ № 7», которое курирует наш дом. На основании этого заявления администрация приняла решение утеплить наш дом, украсить.

В итоге работы проведены, и наш дом должен 65 млн. рублей!

В нашем доме 290 квартир, это в районе 220 тыс. рублей с квартиры мы должны.

Вопрос – кто и как будет закрывать эти навязанные деньги? При этом трубы у нас никакие, крыша у нас постоянно бежит…

Ветхов Кирилл Владимирович является депутатом Тракторозаводского района и членом партии «Единая Россия».

Мы обращались к губернатору, нас даже не пустили в приёмную и отказались принять заявление. Вывели в приёмную Путина, и сказали – вам туда, если вы по утеплению фасада. В приёмной Путина на ул. Цвиллинга у нас заявление приняли, но через месяц пришла отписка – всё хорошо, не переживайте.

Мы подавали заявление в приёмную Путина в Москве, но Челябинск перехватывает наши заявления и на региональном уровне приходят нам отписки.

В Следственном комитете возбуждено уголовное дело только потому, что нам помогали челябинские активисты в лице Волковой.

Александр Иванович Бастрыкин, большое Вам спасибо за то, что Вы нас услышали. Мы признаны потерпевшими, но год ничего не происходит. Мы, жители домов по Комсомольскому проспекту, ул. Шуменской, просим Вас организовать пресс-конференцию. Следственный комитет Челябинской области просит нас «не выносить сор из избы», чтобы мы никуда не писали и не жаловались.

Через год получены экспертизы, в которых нет ответов на поставленные вопросы. Особые вопросы у нас к утеплителю, который может быть пожароопасным. Утеплитель намокает, дом не просыхает по две недели.

На приёмке дома был губернатор и Наталья Котова (мэр Челябинска), приезжал «31 канал», снимал только красивую картинку; были 5 женщин, видимо, из театра, которые говорили, что это всё классно и здорово...

Меня лично Астахов закрывал в подъезде и пообещал, что возьмёт всё на контроль и поможет нам. С тех пор Астахов на приём меня не допускает.

Александр Иванович, мы Вас очень просим встретиться с нами хотя бы по конференц-связи. Вопросов очень много. Следственный комитет затягивает работу, ничего нового не происходит, депутат Ветхов Кирилл Владимирович является генеральным директором управляющей компании «Жилкомсервис». Никто нам, кроме Следственного комитета, на данный момент не помог. В Прокуратуре Тракторозаводского района дела закрываются. Региональный оператор удалил информацию о том, сколько у нас было денег на доме и сколько мы сейчас должны.

Видеообращение: https://dzen.ru/video/watch/671a4af9cb3b271a3b5e19b8

Сегодня в 18.00 пройдёт онлайн «Ярмарка УК"

Участники:
- Антон Козлов, Директор по маркетингу Диспетчер 24 (федеральная)
- Сергей Полковников, Генеральный директор ООО "УК Экодом" (г. Москва)
- Роман Андреев, Заместитель генерального директора ООО «Строительная красота»
- Олег Шевцов, Председатель Правления ТСЖ "Просвещения 53-1, литер Д" представитель УК ООО "Жилищная управляющая компания "Свой дом"
- Алексей Корякин, Ведущий специалист по рекламе и связям с общественностью ООО КомфортКласс ("Управление комфортом")
- Артём Матров, Генеральный директор УК ООО Экосити (ГК Содружество)
- Денис Пинаев, Заместитель директора ООО "УК Зеленый проспект"
- Дмитрий Быстров, Менеджер Газета Консьержъ

- Анна Букина, Председатель совета дома Обводный канал 121 литер А
- Наталья Мельницкая, представитель собственников ЖК Солнечный город. Резиденции. Ул. Владимира Пчелинцева, 4 стр. 1

Коллеги, пишите в чат свои вопросы и подключайтесь к обсуждению по ссылке https://okron.ru/events/1072

⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️⛔️

ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРЬ РЕЙДЕРАМ - ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ "ЖИЛИЩНИКА"

В ближайшие дни по квартирам будут ходить представители Жилищника с целью сбора голосов за отказ собственников от нынешней управляющей компании ГБУ ЭВАЖД и перехода под управление Жилищником.

Эта процедура, инициированная Жилищником, нарушает Жилищный, Гражданский и Уголовный кодекс РФ.
Процедура своей напористостью становится похожа на рейдерский захват власти.

Сейчас все главы Советов домов, находящихся под ГБУ ЭВАЖД, борятся с махинациями Жилищника.
Идёт фальсификация документов голосования, сфабриковываются результаты, голоса собственников.

Просим вас:

❗️НЕ открывать двери,
❗️НЕ сообщать никакие свои данные,
❗️НЕ подписывать никакие бумаги,
❗️ НЕ вступать в диалог.

Вы имеете полное право не впускать их на территорию своей квартиры и даже нашего дома.

Убедительная просьба от Совета дома максимально ответственно отнестись к данному обстоятельству.

🔱 Не позволим осуществить рейдерский захват управления домом, Совет дома делает всё возможное, чтобы это не состоялось.

Людмила Носырева – активист дома по адресу: г. Челябинск, пр-кт Победы, 378 а.

- Все мы прекрасно знаем, что согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления многоквартирным домом. К компетенции ОСС также относится принятие решения о капитальном ремонте и об использовании средств из фонда капитального ремонта.

Однако при замене лифтов в нашем доме и использовании наших денег со счета фонда капитального ремонта мнение собственников никто не спросил, собрание никто не проводил. При этом ни ГЖИ, ни сам фонд капитального ремонта про общее собрание собственников ничего не знает. В одном из ответов ГЖИ написала, что владельцем лифтов является управляющая компания ПЖРЭУ Курчатовского района.

Объявление о замене лифтов появилось в нашем доме за 2 дня до демонтажа лифтового оборудования – 22 января. А 24 января подрядчики отключили лифты и приступили к демонтажу.

Собственники, проживающие на высоких этажах, в том числе пенсионеры, не успели запастись продуктами и лекарствами.

Каждый лифт стоит примерно 2 млн 200 тыс. Однако много элементов, которые не изнашиваются. Не нужно демонтировать и монтировать 2 тонны стальных направляющих.

Фонд капремонта успешно освоил все деньги, и сразу начались разговоры о повышении тарифа. Они без всякой экономии совершенно впустую тратят деньги, а потом требуют повышения тарифа!

Наш дом теперь должен фонду капитального ремонта 18 млн!

В новые лифты УК ПЖРЭУ без решения собственников вкрутила рекламу. За эту рекламу деньги получает ПЖРЭУ, а собственники не получают ничего!

Фонд капитального ремонта совместно с ГЖИ подтверждает своими ответами, что они на стороне УК ПЖРЭУ Курчатовского района.
Полнейшее бездействие надзорных органов!

Учитывая всё вышесказанное, хочу обратиться к гаранту нашей Конституции! Реалии таковы, что добиться решения проблемы от региональных чиновников практически невозможно. Прошу Вас принять меры в отношении должностных лиц, проводивших проверки, помочь восстановить и защитить наши права.

Владимир Владимирович, Вы - наш Президент. Остановите этот беспредел и произвол в отношении жителей многоквартирных домов!

Александр Иванович Бастрыкин, прошу Вас взять на контроль наше уголовное дело об отсутствии вентиляции, которое было возбуждено в прошлом году, но сейчас его благополучно закрыли.

Видеообращение: https://dzen.ru/video/watch/671b7e8220b43c3c8d6585ff

Добрый день!
Сегодня пройдут публичным слушаниям: «Каким быть движению «ЯУправдом»?» регистрация с 11:00, начало в 12:00.
Адрес: город Москва, улица Кожевническая, 4 – отель «Glenver Garden», зал «Беринг».

На публичных слушаниях мы обсудим принципы, на которых будет строиться деятельность движения «ЯУправдом»,
Для тех кто не сможет принять участие в мероприятии очно. Вы присоединяйтесь к публичным слушаниям в онлайн на платформе ОкРОН. 
Подробности и регистрация по ссылке: https://okron.ru/events/1073 
При регистрации в поле «Название компании» пишите ООО «В Групп» ИНН 7730179346, должность - Посетитель.

С уважением,
Организационный комитет
тел. +7 (925) 888-61-31

24 октября 2024 г. с 18.00 до 20.00 Ассоциация АКОН совместно с движением «Народный жилищный инспектор» провела онлайн «Ярмарку управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области» - «Ярмарку УК СПб и ЛО». Подробнее: О регламенте работы. Памятка участника.

💡 Участник - ООО «Строительная высота» (г. Санкт-Петербург)

Мы молодая, но очень амбициозная и перспективная компания, целью которой является улучшение обслуживание в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Мы заботимся о жилой недвижимости с 2021 года.

На данный момент в нашем управлении только один жилой комплекс "Парнас" (но мы не унываем), это 60000 квадратных метров. Зато у нас много жильцов на 1 км метр (шутки можно опустить, если они неуместны).

Роман Андреев, заместитель генерального директора ООО «Строительная высота»

Подробнее: https://okron.ru/articles/14967

"Что делать жителям «брошенных» домов на улице Агалакова в Челябинске?", - вопрошает, Анна Фомина – старшая по дому на ул. Агалакова, д. 1 в Челябинске.

В Челябинске в одном квартале находится минимум 88 квартир или 3650 квадратных метров жилой площади. Это минимум 4 дома, от которых отказались управляющие компании.

Постоянные проблемы с канализацией, не работают домофоны. В этом году произошли две опасные для жизни аварийные ситуации. Зимой, когда шёл кипяток из кранов. С 8 по 14 июня в аномальную жару включили отопление! Никто не мог помочь: управляющая компания, депутат Павел Яковлев, Администрация Ленинского района и не только Ленинского. Везде один ответ – это не в нашей компетенции, звоните в другое место.

Писали обращение в Прокуратуру – пришла отписка.

Мы не знаем, что делать!?! К кому обращаться?

💸 Регоператор капремонта в Башкирии нанял коллекторов для взыскания долгов

Регоператор капремонта общего имущества в многоквартирных домах Башкирии заключил контракт с уфимской Профессиональной коллекторской организацией «Юристъ». Фирма стала единственным участником конкурса на оказание услуг по ведению судебно-претензионной работы по взысканию с собственников квартир долгов по взносам на капремонт. Цена контракта составляет 21 млн руб.

Подробнее: https://okron.ru/articles/14959

Северная столица бьёт рекорды в строительстве. Не так давно объявили о возведении ещё двух небоскребов, рядом с Лахта Центром - самым большим небоскребом в Европе. Не отстаёт Санкт-Петербург и в строительстве жилых комплексов с многочисленным количеством квартир.

В ЖК "Полис на Комендантском" насчитывается 6 419 квартир в двух домах (ул. Плесецкая 10 стр. 1 - 5545 квартир, ул. Плесецкая 14 - 874 квартиры), в жилой комплекс входит также два паркинга (ул. Плесецкая 10 стр. 1, ул. Плесецкая 12)

В доме по адресу ул. Плесецкая 10 стр. 1 проживает около 10 000 жителей. Подробнее: https://dzen.ru/a/ZyCaAAvBNBKchCbC

24 октября 2024 г. с 18.00 до 20.00 Ассоциация АКОН совместно с движением «Народный жилищный инспектор» провела онлайн «Ярмарку управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области» - «Ярмарку УК СПб и ЛО». Подробнее: О регламенте работы. Памятка участника.

💡 Участник - Диспетчер 24 (федеральная IT-компания)

Диспетчер 24 — контакт-центр и цифровая экосистема для автоматизации управляющих компаний и застройщиков. Сервис позволяет оптимизировать основные процессы в управляющих организациях и повысить качество их работы.

Антон Козлов, Директор по маркетингу Диспетчер 24

Подробнее: https://okron.ru/articles/14985