Нет никакой собственности на недвижимость - есть временное право распоряжаться постройкой или земельным участком. Сколько времени? Может на 10 лет, может на 30 лет, может на 50 лет, даже бывает и больше, но вам уже это не узнать, ваш пепел развеют. Вся история России - это вечный передел земельных наделов. В современной истории прекрасный пример Сочи, там просто каждые 2-3 года земельные разборки. Владельцы недвижимости выдумали себе какое-то право на недвижимость. Ну, расскажите это владельцам квартир в реновационных домах ))) или владельцам домов, которые попали под изменение схемы дорожного строительства. Запомните аренда и право собственности отличаются парой пунктов и сроком ))) В аренде некоторые люди пользуются объектом дольше, чем те, кто купил в собственность.

В 2021 году я заехал в апартаменты, которые летом 2022 года вышли на пик цен и торговались тогда по 50-55 млн рублей. За 2.5 года цена на апартаменты просела на 10%. Я за 3,5 года на аренду потратил 3,7 млн рублей. А если бы владел этими апартаментами и отдал бы всю сумму за них, то потерял бы сейчас при переезде 5 млн рублей. Ну и кто из нас деньги считать не умеет?

В 2005-2018 годах элитные агентства недвижимости в Москве вещали на каждом углу, какое прекрасное Британское право. Оно защищает права инвесторов в недвижимость, поэтому надо покупать квартиры в Лондоне. Лохи с баблом мели квартиры. Спросите у лошья, как сегодня у них дела? Сколько у них отжали там объектов. Особенно у тех, кто попал в станционные списки. Помогло им это Британское право? Как думаете, через какой время мы увидим повторение истории в Дубай? Что будет с недвижимостью россиян в Турции, если глобалисты сметут Эрдогана и включат там санкционную машину. Как там ваши объекты в Юрмале? Хотите туда скататься?

Сегодня Лукойл подвергся масштабной хакерской атаке. Россияне не могут оплатить картами за топливо на АЗС, а сотрудники — зайти в свои рабочие компьютеры. При этом речь идёт как о головном офисе, так и региональных отделениях. Вся система компании упала. КОГДА 2 ДНЯ НАЗАД ПИК ПОДВЕРГСЯ ТАКОЙ АТАКЕ, граждане уже петиции чуть ли не Президенту писали. Чего сегодня не пишем? Или застройщикам надо быть везде идеальными? У нас в последние годы во всех проблемах жизни виноваты застройщики! А почему? Потому что давит ипотека! Проверено на практике, чаще всего устраивают визг "ипотечные олигархи", долгов наберут и потом винить давай всех в проблемах жизни. А крайний кто? Застройщики!

На данный момент прилегли сервисы банков! Ну, что с лицом, у тех, кто в выходные ржал над ПИК? Теперь понимаете, что это системная работа ребят из соседней страны?

🚕 Для тех, кто таксовать не хочет, осталось 6 мест.
Курс для Руководителей агентств недвижимости проводим только 2 раза в год!

‼️ Старт уже ЗАВТРА, 27 марта в 18:00

Записывайся на курс и пусть наконец твое агентство работает на тебя!

👉 Задать вопрос @Realtutor_admin

Супруга подарила мне весной 2024 года карту клуба Fiji, который находится в ЖК Хорошевский. Потом начался спурт командировок, а летом травма ноги и затем руки с операцией. Был практически замороженный контракт, который она перекинула на себя. Мы переезжаем.

Супруга попросил остаток за 10 месяцев передать в подарок новому члену клуба, чтобы не возвращать деньги! У нее есть пара знакомых в ЖК, которым на 10 месяцев пригодился бы клуб. Она реально просила просто подарить. Клуб получил бы нового члена, который потом бы продолжил занятия!

И тут началось! "ТАК НЕЛЬЗЯ, НЕТ ТАКОЙ ОПЦИИ, оформляйте возврат!". Ок. Она пишет заявление. "А где от Смирнова заявление?".

Она поясняет, что покупала на себя карту в подарок мужу. «Нет! Он пользователь ему возврат!» И!!! Присылают мне формы на заполнение возврата по несуществующему со мной контракту, он на Тамаре.

Сопливый бюрократ мне, человеку с 2001 года работающему в статусе генерального директора, рассказывает, что они по-другому вернуть не могут. То есть этот идиот хочет вернуть мне деньги, которые я ему не переводил и исключительно полагает, что он прав.

Остался один вопрос! Владелец Fiji я исключительно надеюсь, что мудаки только у вас работники, а вы понимаете, что возврат денег человеку, который вам не платил – это бухгалтерская ошибка причем на таком базовом уровне, что даже курсы заканчивать не надо!

У нас все агенты в сети проходят аттестацию по курсу Андрея Кёнига "Конфликтология". Чаще всего причиной конфликтов такого уровня становятся рядовые сотрудники, которые не умеют работать по конфликту 1 уровня "конфликт интересов" и умудряются каждый раз поднять конфликт на уровень 2 "я прав, ты не прав". Конфликт 2 уровня - это уже война.

Всем офисам продаж новостроек, передачи ключей, управляющим компаниям и агентствам недвижимости надо изучать природу Конфликтов, понимать как работает конфликт и как управлять энергией конфликта.

Уже сегодня стартует самый редкий в нашей школе курс! 50% выпускников после курса НЕ ЛЕЗУТ ОТКРЫВАТЬ агентство недвижимости и ЭКОНОМЯТ себе МИЛЛИОНЫ рублей.