«Как еще можно отбить интерес у такой управляшки? Таким путём может стать договор управления. Этот договор содержит систему сдержек и противовесов на случай, если дом захватывают. Например, рейдеры дом захватили, занесли деньги за это куда надо, но надо им работать, ведь есть договор, он утверждён общим собранием. По этому договору у них не получится вас грабить».
Сергей Креков, лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор»

Подробнее: https://vk.com/video-184397039_456265250

📝 Из квитанций по ЖКХ для россиян уберут ненужные строчки: за что не нужно платить

Россияне скоро заметят изменения в своих квитанциях по оплате ЖКХ: с них уберут несколько строк, за которые жители не обязаны платить. Это стало возможным благодаря инициативе Роспотребнадзора, которая была внесена в Госдуму. Суть изменений заключается в том, что теперь организациям, которые предлагают дополнительные услуги, будет запрещено автоматически включать их в счета, заставляя потребителей платить за них без явного согласия.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15172

❗️Россиянам ограничат потребление электричества

С 1 января 2025 года домохозяйствам ограничат льготное потребление электричества до 6 000 киловатт/часов в месяц. Это сделано якобы для борьбы с серыми майнерами, но затрагивает существенную часть населения, не причастного к этому.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15171

⚡️В России собрались увеличить взносы на капремонт в домах с лифтами

Предполагается, что суммы взносов будут различаться в зависимости от наличия лифтов: жильцы домов с лифтами, подлежащими замене, будут платить больше, чем жители зданий, где лифтов нет. Об этом сообщил РИА Новости депутат Госдумы, член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15166

📊 Как российские маркетплейсы развивают складской рынок сопредельных стран

В странах ближнего зарубежья площадь качественных складов за год выросла более чем на 10%, но доля свободных площадей, как и в России, стремится к нулю. При этом главным драйвером развития рынков складской недвижимости сопредельных стран стали российские маркетплейсы.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15165

❗️Жилстройнадзор взгрели за «перетопы»

УФАС по Башкирии пришло к выводу, что госкомитет республики по жилищному и строительному надзору нарушил закон «О защите конкуренции», требуя у теплоснабжающих организаций БашРТС и МУП УИС произвести перерасчет для жителей многоквартирных домов в Уфе.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15175

⚡️Конституционный суд РФ разъяснил порядок оплаты дополнительных услуг (на примере кабельного телевидения)

Конституционный суд РФ в Постановлении от 2 июля 2024 г. N 34-П рассмотрел вопрос порядка оплаты дополнительных услуг, указанных в платежных документах управляющих компаний, ТСЖ/ЖСК (на примере услуги кабельного телевидения).

Подробнее: https://okron.ru/articles/15186

⚙️ Движение вверх: какими могут стать лифты в будущем

Лифты, которые есть практически в каждом многоквартирном доме и бизнес-центре мегаполиса, должны соответствовать современным требованиям — быть безопасными, комфортными и красивыми. Но время идет и все меняется, в том числе подъемники. Какими характеристиками они будут обладать через год, пять, десять, пятнадцать лет и так далее?

Подробнее: https://okron.ru/articles/15180

🏢 Wildberries может занять бывший склад Ikea в Подмосковье

нтернет-ритейлер Wildberries ведет переговоры со структурой близкого к группе «Киевская площадь» бизнесмена Роберта Узилова об аренде у нее большей части площадей в дистрибуторском центре «Есипово» (180 000 кв. м) на северо-западе Московской области.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15174

💸 РЖД планируют продать Рижский вокзал за 1 млрд рублей

О том, что компания РЖД готовит сделку о продаже Рижского вокзала, который недавно открылся после полуторагодовой реконструкции, стало известно еще в сентябре. Очередное заседание по этому вопросу назначили на сегодня, и, как пишет РБК, компания предварительно оценила стоимость вокзала примерно в 1 млрд рублей.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15173

📌Оснований для корректировки концессионных соглашений в ЖКХ может стать больше

В ФАС разработали проект постановления Правительства, предусматривающий расширение перечня оснований для изменения условий концессионных соглашений в ЖКХ. Соответствующий документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15189

19 ноября 2024 года Распоряжением Государственной жилищной инспекции города Москвы №18849 «О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы» многоквартирный дом по адресу улица Лукинская, дом №6 внесен в реестр лицензий ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» вместо компании «ПИК-Комфорт».

Таким образом, с 1 декабря 2024 года функции управляющей организации в доме осуществляет ГБУ «Жилищник» района Ново-Переделкино. Этот результат - большая заслуга Екатерины Журавлевой - председателя совета дома и члена движения «Народный жилищный инспектор», которая объединила жителей в борьбе против ООО «ПИК-Комфорт», чтобы реализовать принятое больше года назад на общем собрании собственников решение о смене управляющей компании.

За это время жители столкнулись с неоднократными попытками воспрепятствовать реализации своего решения с помощью поддельных протоколов от компании «ПИК-Комфорт» и аффилированной с ней организации «СКС». Неизменно на сторону рейдеров вставали органы государственного жилищного надзора города Москвы – Мосжилинспекция.

Екатерине Журавлевой удалось привлечь внимание Мэра Москвы Сергея Собянина к сложившейся ситуации беспредела в отношении законных прав собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, улица Лукинская, дом №6.

Подробнее о решение Мосжилинспекции: https://dzen.ru/a/Zz8JZ3V18SaE_E1f

❗️ГД рекомендовала кабмину утвердить дорожную карту решения ключевых проблем в ЖКХ

В постановлении кабмину также рекомендуется обеспечить внесение в Госдумузаконопроектов, направленных на совершенствование законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Подробнее: https://okron.ru/articles/15205

📌 Депутаты допустили домоуправство

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ просит Минстрой разработать критерии допуска новых игроков на рынок управления многоквартирными домами. Зачастую управляющие компании не обладают достаточной квалификацией, настаивают депутаты, а поток жалоб граждан только растет.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15193

🗣 Россияне более чем на 10% переплачивают за отопление, рассказал депутат

Платежи за отопление остаются существенной частью расходов на услуги ЖКХ. При этом многие россияне еще и переплачивают за тепло, а могли бы экономить, рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15201

🗣 Появилась версия о том, что привело к гибели людей при пожаре на складе Ozon

Пожар, произошедший 3 августа 2022 года в логистическом комплексе в подмосковной Истре, по-прежнему вызывает много вопросов. Тогда пострадали 12 человек, а двое пропали без вести и были признаны погибшими. Не пора ли назвать виновников?

Подробнее: https://okron.ru/articles/15223

❗️Больше не спрячешься: долги за услуги ЖКХ будут взыскивать через Интернет

Минстрой РФ совместно с Минцифры решил поддержать упрощение процедуры взыскания задолженности за коммунальные услуги. Ведомства решили провести эксперимент по оптимизации процесса взыскания задолженности за услуги ЖКХ.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15221

✅ В новостройках Подмосковья установят инновационные энергосберегающие лифты

Для установки в домах Подмосковья российский производитель изготовит 70 энергосберегающих инновационных лифтовых кабин с индивидуальным дизайном. До конца 2024 года будут готовы первые 30 комплектов оборудования.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15209

Прошу: принять обеспечительные меры по обеспечению иска истца к ответчику об устранении нарушения антимонопольного законодательства, о защите нарушенного права на добросовестную конкуренцию и взыскании ущерба в форме приостановления процесса реорганизации ГБУ «ЭВАЖД» (ОГРН 1167746299820).

Подробнееhttps://dzen.ru/a/Z0CSyzF7jlJM2tcZ:

Об этом собственникам помещений многоквартирных домов и управляющим организациям стоило договориться 20 лет назад, но лучше поздно чем никогда!

Сегодня в 12.00 по Москве, Ассоциация АКОН совместно с движением «ЯУправдом» проводит заседание рабочей группы по теме «Утверждение принципов договора управления МКД»

Участники:
• владельцы, руководство, топ менеджеры, эксперты и специалисты компаний, управляющих МКД;
• представители советов МКД, инициативных групп собственников жилья, апартаментов из Московского региона.

Чтобы присоединиться к нам — регистрируйтесь слушетелем ОкРОН https://okron.ru/events/1092