Сегодня день атомного крейсера Фрунзе, на котором мой папа был старпомом.

В Сочи скончался долгожитель и ветеран ВОВ Иван Панюхно

В Сочи на 102-м году жизни скончался Иван Панюхно – ветеран Великой Отечественной войны, человек невероятной судьбы и железного характера.

В 17 лет прошёл ужасы фашистского плена, пережил концлагеря «Дахау» и «Заксенхаузен», но не сломался. Освобождён в 1945-м, после войны посвятил 50 лет работе в Сочи. Он написал книгу «Время жить» и открыл личный музей.

Соболезнования родным и близким.

Сочи Главный. Подписаться.

По теме постановления КС по садоводам высказались уже многие: и конституционалисты, и цивилисты, и адвокаты, и ЛОМы юридической мысли.

Но мой принцип — пусть расцветают тысячи цветов, тысячи мнений.

Поэтому сегодня в рубрике попросил поделиться мнением Ивана Ряховского, молодого цивилиста, зам. руководителя Школы Права при ЮФ МГУ имени М.В.Ломоносова:

✅Из положительного в Постановлении КС от 28.01.2025 № 3-П:

1️⃣ Подробно изложены правила о соотношении иска о признании зарегистрированного права отсутствующим, негаторного и виндикационного исков.

КС подтвердил позиции ВС РФ и ВАС РФ о том, что с помощью ст. 304 ГК РФ истребовать земельный участок без срока исковой давности и учета добросовестности владельца земельного участка не получится.

2️⃣ Описана правовая природа объектов, изъятых из оборота (в ходе реформы 2013 года они были исключены из ГК РФ). К таким объектам КС РФ отнес особо охраняемые природные территории федерального значения, но не земли лесного фонда.

3️⃣Создано основанное на принципе справедливости специальное нормативно-правовое регулирование на случаи 1) добросовестности владельцев объектов, изъятых из оборота или 2) истечения срока исковой давности по требованиям уполномоченных органов об изъятии таких объектов.

❌Сомнительное:

1️⃣ Фактически обратная сила ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»/

Cвоим решение КС распространил правовой режим объектов, которые изъяты из оборота на земельные участки, выделенные из состава национальных и природных парков до введения этого ФЗ в действие. Это при том, что в раннем законодательстве эти территории не были нормативно определены как относящиеся к особо охраняемым природным территориям федерального значения.

2️⃣Специальный порядок исчисления срока исковой давности, довольно «льготный» для органов публичной власти с большим количеством исключений, позволяющих отказать в его применении;

3️⃣ Повышенные требования к добросовестности граждан;

4️⃣Обязанность по компенсации (ответственности?) именно на «органы публичной власти, первично предоставившие земельный участок», то есть, в первую очередь, на органы местного самоуправления, при том, что восстанавливается целостность особо охраняемой природной территории федерального значения.

5️⃣Нет описания порядка предоставления гражданину схожего земельный участок либо иной компенсации прекращения прав на земельный участок в границах особо охраняемой природной территории федерального значения, при том, что по мнению КС РФ указанная процедура

«не является изъятием земельных участков для государственных нужд, при котором Конституция Российской Федерации требует предварительного возмещения».

Возникает вопрос — а что это, в таком случае?

Жители Лазаревского в Сочи возмущены введением платных парковок и собирают подписи за их отмену
В коллективной жалобе в прокуратуру они просят проверить законность действий городского департамента транспорта

Сириус – не для людей! Вставай и борись за свой дом! ⚠️ Сегодня – Таранины. Завтра – ты.

Администрация ФТ Сириус развернула беспощадную зачистку: людей выбрасывают из их же домов, угрожают грабительскими штрафами в 10 000 рублей в день, вынуждают снести жильё, построенное по закону!

Почему молчат депутаты которых мы выбирали?

❗️Мирный, Совхоз – вы следующие. Они не остановятся, пока не загонят всех под каток их машины уничтожения.

❌ Не надейтесь, что вас пронесёт. Они не пожалеют никого. Если молчать, то завтра вы и ваши дети останутся без крыши над головой!

✊ Все жители Сириуса, кто понимает нависшую угрозу – объединяйтесь!
✅ Создавайте комитеты и союзы.
✅ Ищите друг друга, собирайте доказательства произвола.
✅ Нанимайте юристов, подавайте коллективные иски.
✅ Выходите в СМИ, соцсети, митинги.

📢 Они боятся огласки, они боятся единства, они боятся людей, которые не соглашаются быть жертвами.

Мы не стадо, которое можно безнаказанно гнать под нож! Вместе – мы сила, вместе – мы победим!

🏖️ Необычный флешмоб устроили туристы на пляже у Олимпийского парка

📷 halkonidis travel

▪️Подпишитесь на Сочинских Гуляк

Пожар на Звездочке в Хосте

В мэрии Сочи рассказали, куда идут деньги за прибордюрную парковку
Прошунин также рассказал, какие дороги отремонтируют в этом году за счет городского бюджета

Специалисты комментируют постановление Конституционного суда по "Делу садоводов". В частности, идет речь и о нашем "Деле Сочинского нацпарка".

Доброе утро Есть хорошая новость. ООО Дрюон ОТКАЗАНО в строительстве гостиницы на ул. Октября. Т.е это пока комиссия отказала теперь будем ждать официального решения от главы города и ответов по жалобам.

Друзья! В связи с появлением в жизни нашей семьи отнюдь не диванной и комнатной собаки, очень нужны старые ненужные одеяла и большие полотенца. Заберу сама! Спасибо! От Рокки тоже )