Выездное совещание нашего Комитета на площадке городского собрания Сочи. Вместе с главой Сочи обсудили важные проблемы, которые требуют комплексных и скорейших решений. Учитывая важность вопросов, подключили к работе первого замминистра Минстроя Александра Ломакина и коллег-депутатов, которые представляют в Госдуме Сочи и Краснодарский край.

Ситуация с профилактикой оползней на побережье действительно непростая. Это реальная угроза сегодня. Там, где есть подпорные стенки, в существенной части они требуют ремонта. Там, где их нет, ситуация требует инженерных решений.

Кроме очевидных мер, вроде создания муниципальной структуры по наведению порядка и контроля, и первоочередного капремонта четырёх аварийных объектов Хосте, Адлере, Центре и Лазаревском, речь зашла и о более серьёзной программе с федеральным участием. Весь комплекс инженерной защиты берега Сочи состоит из более чем 700 объектов разного уровня. Из-за особенностей рельефа защита требуется и железной дороге, и автомобильным трассам, и объектам энергетической инфраструктуры. Вопрос, действительно, выходит за рамки возможностей муниципалитета.

Укрепление береговой линии позволит безопасно развивать курортную зону в перспективе 30-50 лет. Здесь больше вопросов к нашим коллегам из исполнительной власти, но со своей стороны необходимую поддержку, конечно, обеспечим. Уверен, никто не хочет, чтобы половина курорта съехала в прямом смысле этого слова в море, какие бы причины у этого не были.

Второй вопрос не менее важный, это постепенное размывание пляжей морем. Из-за решений, реализованных только наполовину в советское и постсоветское время, изменились природные процессы, связанные с местными впадающими в море речками. Специалисты знают, что состояние пляжей сильно связано именно с этим. В итоге, ширина пляжей активно уменьшается. Если этот процесс не повернуть вспять через технические решения, то через 20 лет загорать будет практически негде.

Природа балансирует всё сама. Но если мы вмешиваемся в её работу, то значит должны быть готовы помочь ей компенсировать последствия наших решений.

Третий вопрос не такой масштабный с точки зрения бюджетных средств, но гораздо сильнее касающийся местных жителей.

В 2007 году, после выбора Сочи столицей Олимпиады-2014, возник бум самовольного строительства МКД на землях под садоводство и ИЖС. Застройщики использовали незарегистрированные договоры, не дававшие покупателям по сути никаких гарантий. Куда смотрели сами покупатели, вопрос скорей риторический. В реестре самовольных построек более 140 МКД, по которым есть решения о сносе или идут разбирательства. При этом 91 объект фактически заселен. Спад незаконного строительства благодаря усилению контроля есть, но вопрос с уже построенными домами требует решения.

Администрация Сочи ищет пути пересмотра решений о сносе через обжалование лицами, не привлеченными к делу, с целью назначения государственной строительной экспертизы. Однако назначение экспертизы возможно только в суде первой инстанции, что недоступно уже для более 60 объектов. Мотивация суда с точки зрения закона понятна — никакая экспертиза легальность постройки дома не подтвердит.

Сразу замечу, единого решения проблемы нет. Почти у каждого строения свой багаж нарушений законодательства. Попробуем изучить все возможные варианты и помочь коллегам найти решения. Тем более, есть уже обратная связь и предложения от всех заинтересованных участников процесса.

Глядя на это, задумаешься — а приводят ли административные упрощения и всякие регистрационные амнистии сплошь к хорошему?! Возможно, пришло время обсудить вопрос инструментария для региональной и муниципальной властей для моментальной остановки строительства в случае явных признаков выхода за разрешенные документацией параметры строительства. Тогда и правоохранительным органам будет меньше работы по поиску всякого жулья, заманивающего граждан красивыми, но опасными предложениями.

Визит в Сочи оказался хоть и коротким, но продуктивным. Решение проблемы всегда видится близким, когда все смотрят на необходимость решения одинаково.

#ГосударственнаяДума #Сочи