22 важных момента при согласовании планировки квартиры, разделенной на студии
Для создания пассивного дохода капиталисты используют стратегию покупки большого объекта, деления его на малые и дальнейшей сдачи в аренду или продажи.
Если это квартира, то в ней появляется 2+ санузла и 2+ кухонь.
Такой объект важно узаконить.
Помним про основные моменты при разработке проекта и реализации ремонта:
1. Запрещено обустраивать санузел над комнатами и кухнями нижерасположенной квартиры или под помещениями санузла и ванной комнаты квартиры этажом выше (за исключением квартир на последних этажах)
2. Запрещено переносить кухню на площадь жилой комнаты, если под этой комнатой находится жилое помещение соседей. Однако, это допускается (при условии что кухня с электроплитой) делать на 1-х этажах или если под вами нежилое помещение. Однако, жилая комната при переносе в нее санузла теряет статус жилой. Это важно отметить при разработке проекта перепланировки.
3. Площадь кухни и кухни-ниши, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов должна быть в однокомнатных квартирах — не менее 5 м.
4. Выход из санузла всегда должен быть в коридор. Не допускается делать вход в санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в совмещенный санузел при наличии в квартире еще одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны.
5. Перенос, расширение или объединение ванной и санузла возможно только при условии, что для этого используется площадь нежилых помещений (коридора, прихожей, кладовки). При этом, расширение мокрых зон, к которым относятся ванная и санузел, должно обязательно сопровождаться укладкой гидро- и шумо- изоляции.
6. Важное условие к устройству полов в «мокрых зонах»: уровень пола в этих помещениях должен быть на 15-20 мм ниже, чем в комнатах, или отделяться порожком высотой 20-30 мм. Обязательно проконтролируйте строителей чтобы сделали порожек! Это не только важно по СП, но еще порожек практичен в случае протечки.
7. Не допускается проводить перепланировку туалета, при которой он будет находиться над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
Это значит, что если ваш сосед снизу сделает кухню-нишу у себя в кладовке/коридоре и согласует перепланировку раньше вас, то ваш санузел на месте вашей кладовки окажется "вне закона" и вашу планировку не согласуют.
8. В результате перепланировки жилые комнаты и кухня не могут оставаться без естественного освещения, которое должно обеспечиваться через проемы в наружных стенах.
9. Устраивать шумо- и гидро- изоляцию пола должна строительная организация с допуском СРО. Все остальные работы можете делать с любыми строителями. Монтируйте в стены символичные пластиковые окна.
10. В ванных и душевых комнатах жилых зданий запрещено устройство душа-трапа или душевой кабины без съемного поддона!
Во-первых, подиум и трап, тупо залитый бетоном, дает колоссальную нагрузку на перекрытия. Во-вторых, если канализационные трубы закатанные в бетонный подиум начинают течь — их будет невозможно оперативно отремонтировать. Причем, у вас-то все будет хорошо, вы даже не заметите, как затапливаете соседей. Своды Правил придуманы не просто так.
11. Все отводящие трубопроводы должны быть убраны в декоративные гипсокартонные короба с ревизионными лючками над ревизиями, либо оставлены в открытом доступе.
Подводки высокого давления горячей и холодной воды можно заливать в стяжку и прятать в стены (не монолитные). Эти подводки перед заливкой в стяжку лучше обернуть утеплителем для труб из вспененного полиэтилена. Так компенсируется тепловое расширение.
12. Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается: под потолком, в стенах и в полу жилых комнат и кухонь — протягивать канализационные сети можно только в коридорах или кладовках.
13. Несущие монолитные стены штробить нельзя! Можно только делать отверстия в них.
14. Ширина проходов в жилые помещения должна быть 1 м. Иногда на проектах допускается делать ширину минимум 90 см (если такой проект БТИ согласует, то все хорошо). 1 м — гарантированно разрешенный размер.
Для создания пассивного дохода капиталисты используют стратегию покупки большого объекта, деления его на малые и дальнейшей сдачи в аренду или продажи.
Если это квартира, то в ней появляется 2+ санузла и 2+ кухонь.
Такой объект важно узаконить.
Помним про основные моменты при разработке проекта и реализации ремонта:
1. Запрещено обустраивать санузел над комнатами и кухнями нижерасположенной квартиры или под помещениями санузла и ванной комнаты квартиры этажом выше (за исключением квартир на последних этажах)
2. Запрещено переносить кухню на площадь жилой комнаты, если под этой комнатой находится жилое помещение соседей. Однако, это допускается (при условии что кухня с электроплитой) делать на 1-х этажах или если под вами нежилое помещение. Однако, жилая комната при переносе в нее санузла теряет статус жилой. Это важно отметить при разработке проекта перепланировки.
3. Площадь кухни и кухни-ниши, а также расстановки минимального набора мебели и устройства проходов должна быть в однокомнатных квартирах — не менее 5 м.
4. Выход из санузла всегда должен быть в коридор. Не допускается делать вход в санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в совмещенный санузел при наличии в квартире еще одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны.
5. Перенос, расширение или объединение ванной и санузла возможно только при условии, что для этого используется площадь нежилых помещений (коридора, прихожей, кладовки). При этом, расширение мокрых зон, к которым относятся ванная и санузел, должно обязательно сопровождаться укладкой гидро- и шумо- изоляции.
6. Важное условие к устройству полов в «мокрых зонах»: уровень пола в этих помещениях должен быть на 15-20 мм ниже, чем в комнатах, или отделяться порожком высотой 20-30 мм. Обязательно проконтролируйте строителей чтобы сделали порожек! Это не только важно по СП, но еще порожек практичен в случае протечки.
7. Не допускается проводить перепланировку туалета, при которой он будет находиться над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
Это значит, что если ваш сосед снизу сделает кухню-нишу у себя в кладовке/коридоре и согласует перепланировку раньше вас, то ваш санузел на месте вашей кладовки окажется "вне закона" и вашу планировку не согласуют.
8. В результате перепланировки жилые комнаты и кухня не могут оставаться без естественного освещения, которое должно обеспечиваться через проемы в наружных стенах.
9. Устраивать шумо- и гидро- изоляцию пола должна строительная организация с допуском СРО. Все остальные работы можете делать с любыми строителями. Монтируйте в стены символичные пластиковые окна.
10. В ванных и душевых комнатах жилых зданий запрещено устройство душа-трапа или душевой кабины без съемного поддона!
Во-первых, подиум и трап, тупо залитый бетоном, дает колоссальную нагрузку на перекрытия. Во-вторых, если канализационные трубы закатанные в бетонный подиум начинают течь — их будет невозможно оперативно отремонтировать. Причем, у вас-то все будет хорошо, вы даже не заметите, как затапливаете соседей. Своды Правил придуманы не просто так.
11. Все отводящие трубопроводы должны быть убраны в декоративные гипсокартонные короба с ревизионными лючками над ревизиями, либо оставлены в открытом доступе.
Подводки высокого давления горячей и холодной воды можно заливать в стяжку и прятать в стены (не монолитные). Эти подводки перед заливкой в стяжку лучше обернуть утеплителем для труб из вспененного полиэтилена. Так компенсируется тепловое расширение.
12. Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается: под потолком, в стенах и в полу жилых комнат и кухонь — протягивать канализационные сети можно только в коридорах или кладовках.
13. Несущие монолитные стены штробить нельзя! Можно только делать отверстия в них.
14. Ширина проходов в жилые помещения должна быть 1 м. Иногда на проектах допускается делать ширину минимум 90 см (если такой проект БТИ согласует, то все хорошо). 1 м — гарантированно разрешенный размер.
15. Высота эвакуационных выходов должна быть не менее 1,9 м, ширина выходов — не менее 0,8 м.
Это значит, что если ваши строители сделают при входе в квартиру бетонный подиум с упакованными в него канализационными коммуникациями со 110й трубой, подиум окажется высотой сантиметров 20-25. Это уменьшат при этом высоту проема входной двери ~ до 1,65 метра. Это несогласуемо.
16. Нельзя подключать теплый пол к системе отопления всего дома.
17. Нельзя объединять балконную (нежилую зону) с жилым помещением. Есть исключение в виде установки французских окон во всю высоту стены.
Но нельзя демонтировать порожек между балконом и жилой зоной.
18. Никаких мокрых точек на балконе!
19. По комплекту документов для перепланировки, помимо проекта и технического заключения важно предоставить:
— если кватрира в ипотеке, то нужно согласие банка на проведение перепланировки. Предварительно получаем согласие страховой, направив туда список планируемых работ по переустройству, и, в некоторых случаях по их запросу, проект перепланировки.
— акт освидетельствованная скрытых работ: устройство гидроизоляции полов. Указать срок проведения работ.
— акт освидетельствованная скрытых работ: устройство звукоизоляции полов. Указать срок проведения работ.
— заполненый журнал ремонтно-строительных работ. Указать сроки проведения работ. Обычные строители в жизни не видели такого документа.
— копию договора подряда со строительной организацией (у которой есть допуск СРО)
— копию допуска СРО строительной компании
— акт завершенного переустройства между проектировщиками и строительной компанией
— кроме актов скрытых работ организация проводящая работы должна предоставить в жилищную инспекцию копию договора подряда и заверенную печатью копию допуска СРО.
Сразу после согласования
20. После согласования (подписания начальником жилинспекции акта о завершенном переустройстве) лучше сразу заказать план новой квартиры и вызвать БТИ.
21. Сразу вызвать оценщика для банка, чтобы он сфотографировал квартиру, если решите рефинансировать ипотеку (например, до установки железных дверей в студии). Предварительно в банках посмотреть список сертифицированных оценочных компаний.
22. Заселяем первых арендаторов 🏘🏡!
#недвижка #перепланировка #согласование #успехов!
Это значит, что если ваши строители сделают при входе в квартиру бетонный подиум с упакованными в него канализационными коммуникациями со 110й трубой, подиум окажется высотой сантиметров 20-25. Это уменьшат при этом высоту проема входной двери ~ до 1,65 метра. Это несогласуемо.
16. Нельзя подключать теплый пол к системе отопления всего дома.
17. Нельзя объединять балконную (нежилую зону) с жилым помещением. Есть исключение в виде установки французских окон во всю высоту стены.
Но нельзя демонтировать порожек между балконом и жилой зоной.
18. Никаких мокрых точек на балконе!
19. По комплекту документов для перепланировки, помимо проекта и технического заключения важно предоставить:
— если кватрира в ипотеке, то нужно согласие банка на проведение перепланировки. Предварительно получаем согласие страховой, направив туда список планируемых работ по переустройству, и, в некоторых случаях по их запросу, проект перепланировки.
— акт освидетельствованная скрытых работ: устройство гидроизоляции полов. Указать срок проведения работ.
— акт освидетельствованная скрытых работ: устройство звукоизоляции полов. Указать срок проведения работ.
— заполненый журнал ремонтно-строительных работ. Указать сроки проведения работ. Обычные строители в жизни не видели такого документа.
— копию договора подряда со строительной организацией (у которой есть допуск СРО)
— копию допуска СРО строительной компании
— акт завершенного переустройства между проектировщиками и строительной компанией
— кроме актов скрытых работ организация проводящая работы должна предоставить в жилищную инспекцию копию договора подряда и заверенную печатью копию допуска СРО.
Сразу после согласования
20. После согласования (подписания начальником жилинспекции акта о завершенном переустройстве) лучше сразу заказать план новой квартиры и вызвать БТИ.
21. Сразу вызвать оценщика для банка, чтобы он сфотографировал квартиру, если решите рефинансировать ипотеку (например, до установки железных дверей в студии). Предварительно в банках посмотреть список сертифицированных оценочных компаний.
22. Заселяем первых арендаторов 🏘🏡!
#недвижка #перепланировка #согласование #успехов!
Как капиталисты проверяют транзакции партнеров?
Если вы не уверены в своем бизнес-партнере можете воспользоваться "неофициальной" услугой: говорят, у нас в любом банке по "определённым" каналам можно запросить выписку по счетам клиента.
Например, у товарища так обнаружилось, что его "партнер" вывел за спиной 13 млн. Скрытно и осознанно. "Партнер" теперь на новом Прадике, а товарищ — в обязательствах.
Стоимость такой услуги — 150К руб. Но надеемся, что она вам не понадобится.
#партнёр #проверка
Если вы не уверены в своем бизнес-партнере можете воспользоваться "неофициальной" услугой: говорят, у нас в любом банке по "определённым" каналам можно запросить выписку по счетам клиента.
Например, у товарища так обнаружилось, что его "партнер" вывел за спиной 13 млн. Скрытно и осознанно. "Партнер" теперь на новом Прадике, а товарищ — в обязательствах.
Стоимость такой услуги — 150К руб. Но надеемся, что она вам не понадобится.
#партнёр #проверка
Почему капиталисты не работают за деньги?
Они не верят в реальность денег. Они знают что деньги это условность. Они делают деньги, а не работают за деньги.
Многие люди — наоборот, каждый день бегут на работу.
Бегут из страха и жадности. Из-за страха не выполнить свои финансовые обязательства — расплатиться по счетам. Из-за страха, что их уволят и тогда их текущему "благосостоянию" придет конец.
Не только страх, но и жадность движет наемными работниками. Их Хотелка с возрастом увеличивается. И когда тебе уже 30+ то тебе "положено" ездить на крутом большом жипе, путешествовать в отпуск два раза в год и в места пооригинальнее.
Сегодня, в постковид мало куда улетишь за пределы России и многие выбирают Камчатку или Байкал. Долго, дорого, красиво, есть чем поделиться в IG c друзьями. А еще тебе положено иметь 3-ку в пределах МКАД, иметь большую семью и кучу финансовых обязательств. Ну и 3-4 плохих кредита.
И люди, задавленные своей жадностью обладать всем этим, каждый день бегут на работу, глотая по утрам невкусный кофе. Бегут "зарабатывать" деньги. И с каждым годом денег нужно все больше и больше.
Однако, работа по найму это не решение наших финансовых проблем. Она может быть только временным решением на пути к финансовой независимости. Решение — наша голова, которая может создать альтернативные источники активного и пассивного дохода.
Кстати, если вам 30+ и вы пользуетесь мобильным приложением Росбанка, то 100%, что у вас в персональных предложениях висит "Кредит на Ренджровер.Спорт на спецусловиях". Проверьте.
#страх #жадность #невежество #кийосаки
Они не верят в реальность денег. Они знают что деньги это условность. Они делают деньги, а не работают за деньги.
Многие люди — наоборот, каждый день бегут на работу.
Бегут из страха и жадности. Из-за страха не выполнить свои финансовые обязательства — расплатиться по счетам. Из-за страха, что их уволят и тогда их текущему "благосостоянию" придет конец.
Не только страх, но и жадность движет наемными работниками. Их Хотелка с возрастом увеличивается. И когда тебе уже 30+ то тебе "положено" ездить на крутом большом жипе, путешествовать в отпуск два раза в год и в места пооригинальнее.
Сегодня, в постковид мало куда улетишь за пределы России и многие выбирают Камчатку или Байкал. Долго, дорого, красиво, есть чем поделиться в IG c друзьями. А еще тебе положено иметь 3-ку в пределах МКАД, иметь большую семью и кучу финансовых обязательств. Ну и 3-4 плохих кредита.
И люди, задавленные своей жадностью обладать всем этим, каждый день бегут на работу, глотая по утрам невкусный кофе. Бегут "зарабатывать" деньги. И с каждым годом денег нужно все больше и больше.
Однако, работа по найму это не решение наших финансовых проблем. Она может быть только временным решением на пути к финансовой независимости. Решение — наша голова, которая может создать альтернативные источники активного и пассивного дохода.
Кстати, если вам 30+ и вы пользуетесь мобильным приложением Росбанка, то 100%, что у вас в персональных предложениях висит "Кредит на Ренджровер.Спорт на спецусловиях". Проверьте.
#страх #жадность #невежество #кийосаки
Когда капиталисты старой школы покупают предметы роскоши?
Только когда создали значительное количество активов, которые приносят пассивных доход.
А бедные люди?
Бедные покупают предметы роскоши сразу и в кредит. Они хотят не быть, а выглядеть богатыми. Жить же нужно уже сегодня, а не когда-дь потом.
Прикол в том, со временем богатого человека предмет роскоши радует все сильнее и сильнее, потому что он куплен спокойно, без рисков, с пассивных денег и является напоминанием-наградой за достижение бизнес-цели.
Бедных же людей купленные предметы роскоши со временем начинают только бесить — давят финансовые обязательства за дорогую иномарку или модный телефончик, который сегодня уже не модный, а у иномарки уже вышел рестайлинг (маркетологи не дремлют) и ты опять в "середничках". А кредит все еще платить и платить... .
Итак, сначала вкладываем все свободные деньги в активы. Терпим и не ведёмся на окружающий рекламный медиа-шум. Потом уже отрываемся на всю катушку.
#дисциплина #активы #кийосаки #роскошь
Только когда создали значительное количество активов, которые приносят пассивных доход.
А бедные люди?
Бедные покупают предметы роскоши сразу и в кредит. Они хотят не быть, а выглядеть богатыми. Жить же нужно уже сегодня, а не когда-дь потом.
Прикол в том, со временем богатого человека предмет роскоши радует все сильнее и сильнее, потому что он куплен спокойно, без рисков, с пассивных денег и является напоминанием-наградой за достижение бизнес-цели.
Бедных же людей купленные предметы роскоши со временем начинают только бесить — давят финансовые обязательства за дорогую иномарку или модный телефончик, который сегодня уже не модный, а у иномарки уже вышел рестайлинг (маркетологи не дремлют) и ты опять в "середничках". А кредит все еще платить и платить... .
Итак, сначала вкладываем все свободные деньги в активы. Терпим и не ведёмся на окружающий рекламный медиа-шум. Потом уже отрываемся на всю катушку.
#дисциплина #активы #кийосаки #роскошь
Как капиталисты защищают свои активы?
Создают корпорации.
Во-первых, корпорация это ничто, это не актив, не материальный объект — это стопка юридических документов, хранящаяся у нотариуса.
Если вы вы подаете в суд на капиталиста, владеющего корпорацией, то обнаружите что он всем управляет, но по документам ничем не владеет. Взять с него нечего.
Если вы ИП, то вы рискуете гораздо больше, чем если бы были учредителем ООО. Физлицо и ИП отвечает своими реальными активами. Корпорация — ничем.
Во-вторых, корпорация позволяет зарабатывать на порядок больше денег. Физлицо сначала платит налоги (~43%), потом тратит оставшиеся деньги.
Владелец корпорации — наоборот. Сначала списывает максимум расходов из чистой прибыли. Например, покупка премиум автомобилей, их обслуживание, поездки в другие страны, посещение ресторанов — все это списывается как представительские расходы и расходы для текущих нужд корпорации ДО уплаты налогов.
Подумайте над тем как создать свою корпорацию. Если нужно вложиться в консультацию с бухгалтерами и юристами — вложитесь. Это окупится сторицей.
#активы #защита #ООО #риски
Создают корпорации.
Во-первых, корпорация это ничто, это не актив, не материальный объект — это стопка юридических документов, хранящаяся у нотариуса.
Если вы вы подаете в суд на капиталиста, владеющего корпорацией, то обнаружите что он всем управляет, но по документам ничем не владеет. Взять с него нечего.
Если вы ИП, то вы рискуете гораздо больше, чем если бы были учредителем ООО. Физлицо и ИП отвечает своими реальными активами. Корпорация — ничем.
Во-вторых, корпорация позволяет зарабатывать на порядок больше денег. Физлицо сначала платит налоги (~43%), потом тратит оставшиеся деньги.
Владелец корпорации — наоборот. Сначала списывает максимум расходов из чистой прибыли. Например, покупка премиум автомобилей, их обслуживание, поездки в другие страны, посещение ресторанов — все это списывается как представительские расходы и расходы для текущих нужд корпорации ДО уплаты налогов.
Подумайте над тем как создать свою корпорацию. Если нужно вложиться в консультацию с бухгалтерами и юристами — вложитесь. Это окупится сторицей.
#активы #защита #ООО #риски
Как капиталисты нанимают и удерживают сотрудника на выгодных для компании условиях?
Есть технология А. Меркулова для найма исполнителей начального и среднего звена.
Говорят, когда вы сразу начинаете платить высокую заработную плату, человек теряет интерес к работе уже через 3 месяца.
Разберем технологию.
Человек приходит наниматься в компанию, рассчитывая получать, к примеру, 40 000 рублей. Вы спрашиваете его, за какую минимальную зарплату он готов работать в компании. Допустим, он называет сумму 35 000 рублей.
— А какую зарплату вы согласны получать во время испытательного срока?
— Ну минимум это 30 000 рублей, — кандидат делает еще один шаг назад.
Во-первых, сотрудник обходится намного дешевле. Во-вторых, компания обеспечиваете ему постоянный рост.
Он мог бы сразу получать 40 000 рублей, а капиталисту удалось снизить сумму до 30 000 рублей. Затем вы в течение полутора лет потихонечку увеличите ему зарплату до 40 000 рублей.
Работник будет доволен. Почему? Увеличение зарплаты это свидетельство роста.
А постоянный рост привязывает людей к компании гораздо сильнее, чем высокая зарплата. К сожалению.
Да. Это бездушно. Но одна из задач капиталиста — минимизировать расходы чтобы инвесторы и акционеры были довольны.
#найм #технология
Есть технология А. Меркулова для найма исполнителей начального и среднего звена.
Говорят, когда вы сразу начинаете платить высокую заработную плату, человек теряет интерес к работе уже через 3 месяца.
Разберем технологию.
Человек приходит наниматься в компанию, рассчитывая получать, к примеру, 40 000 рублей. Вы спрашиваете его, за какую минимальную зарплату он готов работать в компании. Допустим, он называет сумму 35 000 рублей.
— А какую зарплату вы согласны получать во время испытательного срока?
— Ну минимум это 30 000 рублей, — кандидат делает еще один шаг назад.
Во-первых, сотрудник обходится намного дешевле. Во-вторых, компания обеспечиваете ему постоянный рост.
Он мог бы сразу получать 40 000 рублей, а капиталисту удалось снизить сумму до 30 000 рублей. Затем вы в течение полутора лет потихонечку увеличите ему зарплату до 40 000 рублей.
Работник будет доволен. Почему? Увеличение зарплаты это свидетельство роста.
А постоянный рост привязывает людей к компании гораздо сильнее, чем высокая зарплата. К сожалению.
Да. Это бездушно. Но одна из задач капиталиста — минимизировать расходы чтобы инвесторы и акционеры были довольны.
#найм #технология
Капиталисты концентрируются на развитии 3-х инвестиционных навыков:
1. Умение найти возможность, которую другие люди просто не видят. Умом капиталисты видят то, что другие не замечают глазами. Например, кто-то покупает себе последний iPhone, а кто-то привлекает деньги других людей, покупает партию iPhone со скидкой и сдает смартфоны в аренду по 120 руб/день.
2. Умение находить деньги. У многих людей в голове сидит стопор: "У меня нет денег на эту инвестицию", даже когда они нашли очень интересную возможность.
А ведь деньги можно привлечь не только придя в банк за кредитом. Можно найти заинтересованных людей: покупателей, других инвесторов; можно договориться о долговых расписках и тогда вы сами станете как мини-банк. Деньги можно "накреативить".
Например, знакомый продал таким образом и машину, которая была в аренде, гараж и квартиру на вторичке. Покупатели ежемесячно перечисляют ему платежи за эти объекты с процентами. А если не смогут платить и попробуют кинуть — не сработает. Заключен очень грамотный договор, покупатель станет собственником только когда выплатит всю сумму. А если исчезнет? Объекты вернутся к своему владельцу и их можно будет продать 2-й раз.
Чтобы реализовать такое нужен очень грамотный юрист. Отсюда вытекает пункт 3.
3. Умение использовать головы умных людей. Капиталисты всегда нанимают в свои команды людей, которые умнее их самих. Или платят узкоспециализированным консультантам: бухгалтерам, юристам, инженерам... когда надо решить сложный вопрос.
#навыки #инвестиции #люди
1. Умение найти возможность, которую другие люди просто не видят. Умом капиталисты видят то, что другие не замечают глазами. Например, кто-то покупает себе последний iPhone, а кто-то привлекает деньги других людей, покупает партию iPhone со скидкой и сдает смартфоны в аренду по 120 руб/день.
2. Умение находить деньги. У многих людей в голове сидит стопор: "У меня нет денег на эту инвестицию", даже когда они нашли очень интересную возможность.
А ведь деньги можно привлечь не только придя в банк за кредитом. Можно найти заинтересованных людей: покупателей, других инвесторов; можно договориться о долговых расписках и тогда вы сами станете как мини-банк. Деньги можно "накреативить".
Например, знакомый продал таким образом и машину, которая была в аренде, гараж и квартиру на вторичке. Покупатели ежемесячно перечисляют ему платежи за эти объекты с процентами. А если не смогут платить и попробуют кинуть — не сработает. Заключен очень грамотный договор, покупатель станет собственником только когда выплатит всю сумму. А если исчезнет? Объекты вернутся к своему владельцу и их можно будет продать 2-й раз.
Чтобы реализовать такое нужен очень грамотный юрист. Отсюда вытекает пункт 3.
3. Умение использовать головы умных людей. Капиталисты всегда нанимают в свои команды людей, которые умнее их самих. Или платят узкоспециализированным консультантам: бухгалтерам, юристам, инженерам... когда надо решить сложный вопрос.
#навыки #инвестиции #люди
Почему капиталисты работают не за деньги, а за опыт?
Большинство людей продолжает зарабатывать деньги единственным известным им способом — упорным трудом. Да, важно упорно трудиться, однако важно помнить и про палитру навыков, и про то, что система образования топит за специализацию и поощряет нас узнавать все больше и больше о все меньшем и меньшем.
Если эта тема интересна, обратите внимание на труды Ричарда Бакминстера Фуллера, например, на книгу "Руководство по управлению космическим кораблём Земля". В ней детально разбирается почему узкая специализация выгодна "Большим Пиратам".
Многих бедных узкоспециализированных талантливых специалистов от богатых людей отделяет всего один навык: финансовый интеллект. Это сочетание бухгалтерского учета, инвестирования, маркетинга, знание налогов и использование законов. Звучит много и страшно и не понятно как все это освоить.
Капиталисты же стремятся знать по чуть-чуть, но обо всем. Для этого важно в начале карьеры поработать в разных областях: в бухгалтерии, в продажах, в производстве, в переговорах...
Именно так капиталисты прокачивают своих детей, прежде чем передать им свой бизнес — стажируют их во всех отделах свой корпорации.
Вы можете сами пройти по этому пути, даже если у вас нет богатых родителей. Но помните, что стремительного роста заработной платы в этом случае не будет (считайте, что вы будете стажером [иногда вообще без вознаграждения] в каждой из этих областей) и вы можете столкнуться с непониманием родителей. Просто родители выросли в другой моделе зарабатывания денег.
В долгосрочной перспективе образование гораздо важнее денег. Поэтому в начале карьеры капиталисты работают не за деньги, а за опыт. За опыт в разных сферах жизни.
Успехов!
#работазаопыт #развитие #карьера #финансовыйинтеллект #кийосаки #фуллер
Большинство людей продолжает зарабатывать деньги единственным известным им способом — упорным трудом. Да, важно упорно трудиться, однако важно помнить и про палитру навыков, и про то, что система образования топит за специализацию и поощряет нас узнавать все больше и больше о все меньшем и меньшем.
Если эта тема интересна, обратите внимание на труды Ричарда Бакминстера Фуллера, например, на книгу "Руководство по управлению космическим кораблём Земля". В ней детально разбирается почему узкая специализация выгодна "Большим Пиратам".
Многих бедных узкоспециализированных талантливых специалистов от богатых людей отделяет всего один навык: финансовый интеллект. Это сочетание бухгалтерского учета, инвестирования, маркетинга, знание налогов и использование законов. Звучит много и страшно и не понятно как все это освоить.
Капиталисты же стремятся знать по чуть-чуть, но обо всем. Для этого важно в начале карьеры поработать в разных областях: в бухгалтерии, в продажах, в производстве, в переговорах...
Именно так капиталисты прокачивают своих детей, прежде чем передать им свой бизнес — стажируют их во всех отделах свой корпорации.
Вы можете сами пройти по этому пути, даже если у вас нет богатых родителей. Но помните, что стремительного роста заработной платы в этом случае не будет (считайте, что вы будете стажером [иногда вообще без вознаграждения] в каждой из этих областей) и вы можете столкнуться с непониманием родителей. Просто родители выросли в другой моделе зарабатывания денег.
В долгосрочной перспективе образование гораздо важнее денег. Поэтому в начале карьеры капиталисты работают не за деньги, а за опыт. За опыт в разных сферах жизни.
Успехов!
#работазаопыт #развитие #карьера #финансовыйинтеллект #кийосаки #фуллер
“Деньги не нужны: эти бумажки уже в современной экономике никому не нужны — нам нужны активы.” — В.В. Путин
#цитата #мойпрезидент
#цитата #мойпрезидент
Как капиталисты защищают свою недвижимость?
Даже если вы ведете бизнес с недвижимостью платя все налоги, лучше дополнительно защитить свою собственность: написать заявление на запрет отчуждения активов без личного присутствия. А то сейчас у нас тотальная диджитализация, все справочки оформляются по Интернет и через чатики WhatsApp... Мало ли что.
Для этого:
1. Получаете выписку на объект в ЕГРН.
2. Приходите за этой услугой в МФЦ и пишите заявление.
Два дополнительных момента: на каждый объект нужно писать отдельное заявление, если объект у вас в Москве или МО, а прописаны вы в другой области, то в МФЦ нужно обращаться по месту расположения объекта, а не вашей прописки.
P.S. Сегодя МФЦ работают по предварительной записи.
#успехов! #защита #риск #мфц #отчуждение
Даже если вы ведете бизнес с недвижимостью платя все налоги, лучше дополнительно защитить свою собственность: написать заявление на запрет отчуждения активов без личного присутствия. А то сейчас у нас тотальная диджитализация, все справочки оформляются по Интернет и через чатики WhatsApp... Мало ли что.
Для этого:
1. Получаете выписку на объект в ЕГРН.
2. Приходите за этой услугой в МФЦ и пишите заявление.
Два дополнительных момента: на каждый объект нужно писать отдельное заявление, если объект у вас в Москве или МО, а прописаны вы в другой области, то в МФЦ нужно обращаться по месту расположения объекта, а не вашей прописки.
P.S. Сегодя МФЦ работают по предварительной записи.
#успехов! #защита #риск #мфц #отчуждение
В какой последовательности продавать свой товар или услугу новым партнерам?
Самый простой метод увеличения прибыли это предложить продавать ваш продукт в чужой сети распространения — привлечь новых партнеров.
Действовать можно так:
1. Составляем список из 10 потенциальных партнеров
2. Идем к ним по очереди с нашим предложением торговать на их площадках.
3. ВАЖНО: начинать нужно с наименее перспективных партнеров, в которых вы практически не верите, но на всякий случай добавили в этот список.
На них вы оттренируетесь, соберете список вопросов, получите обратную связь и к самым перспективным площадкам придете уже супер-подготовленными.
Все получится!
#Успехов! #развитие #сеть #партнерство
Самый простой метод увеличения прибыли это предложить продавать ваш продукт в чужой сети распространения — привлечь новых партнеров.
Действовать можно так:
1. Составляем список из 10 потенциальных партнеров
2. Идем к ним по очереди с нашим предложением торговать на их площадках.
3. ВАЖНО: начинать нужно с наименее перспективных партнеров, в которых вы практически не верите, но на всякий случай добавили в этот список.
На них вы оттренируетесь, соберете список вопросов, получите обратную связь и к самым перспективным площадкам придете уже супер-подготовленными.
Все получится!
#Успехов! #развитие #сеть #партнерство
Мотивация, или как Капиталисты преодолевают лень по-русски?
По Р. Кийосаки капиталисты платят сначала себе потому что это помогает себя мотивировать.
Мотивировать не лениться, а заставлять мозг придумывать новые возможности для зарабатывания денег: когда кредиторы давят — сознание меняется.
Не знаю насколько много людей платят в России сначала себе (конечно немного), однако знаю, что мы тоже любители воспользоваться рычагом давления коллекторов.
Пример. Товарищ имеет строительный бизнес. Получил большой подряд на ремонт под ключ всех квартир в новостройке. (Знаете, когда застройщик сдает квартиры уже с ремонтом). Заигрался в кредиты, ушёл в минуса. Потерял себя и как физлицо и как юрлицо, но обязательства свои не бросил — залез в долги под 15% в месяц.
В МЕСЯЦ!
Представьте если у вас несколько миллионов долга под 15% в месяц? Это охренительно неподъемная сумма для обычного работника по найму.
И тут ты уже хочешь не хочешь, а "Когда хрен возле ж@пы стоит каждый месяц", ты найдешь способ придумать, а как ещё можно поднять денег и расплатиться.
Тут и включаются супер-способности человека.
И да, Петя, у тебя тоже есть супер-финансовые способности, только они дремлют под грузом комфорта и болотца, в котором ты залип.
Случилась эта история аккурат перед пандемией. Сейчас товараищ ушел в онлайн-проекты с платной подпиской и доступом к закрытому контенту. И не сбавляет ходов! Строительный бизнес ему стал тупо не интересен. Нашел более эффективные проекты и масштабирует эти эффективные проекты.
Когда твой первый бизнес ушел в минуса и у тебя в “активах” только долги, то ты уже либо продаешь за деньги свой опыт и время, либо привлекаешь деньги других людей. Потому что второй раз брать кредиты или вваливать свои кровно заработанные деньги ты не захочешь.
#успехов #мотивация #кийосаки #минуса #обязательства #долги #хайп
По Р. Кийосаки капиталисты платят сначала себе потому что это помогает себя мотивировать.
Мотивировать не лениться, а заставлять мозг придумывать новые возможности для зарабатывания денег: когда кредиторы давят — сознание меняется.
Не знаю насколько много людей платят в России сначала себе (конечно немного), однако знаю, что мы тоже любители воспользоваться рычагом давления коллекторов.
Пример. Товарищ имеет строительный бизнес. Получил большой подряд на ремонт под ключ всех квартир в новостройке. (Знаете, когда застройщик сдает квартиры уже с ремонтом). Заигрался в кредиты, ушёл в минуса. Потерял себя и как физлицо и как юрлицо, но обязательства свои не бросил — залез в долги под 15% в месяц.
В МЕСЯЦ!
Представьте если у вас несколько миллионов долга под 15% в месяц? Это охренительно неподъемная сумма для обычного работника по найму.
И тут ты уже хочешь не хочешь, а "Когда хрен возле ж@пы стоит каждый месяц", ты найдешь способ придумать, а как ещё можно поднять денег и расплатиться.
Тут и включаются супер-способности человека.
И да, Петя, у тебя тоже есть супер-финансовые способности, только они дремлют под грузом комфорта и болотца, в котором ты залип.
Случилась эта история аккурат перед пандемией. Сейчас товараищ ушел в онлайн-проекты с платной подпиской и доступом к закрытому контенту. И не сбавляет ходов! Строительный бизнес ему стал тупо не интересен. Нашел более эффективные проекты и масштабирует эти эффективные проекты.
Когда твой первый бизнес ушел в минуса и у тебя в “активах” только долги, то ты уже либо продаешь за деньги свой опыт и время, либо привлекаешь деньги других людей. Потому что второй раз брать кредиты или вваливать свои кровно заработанные деньги ты не захочешь.
#успехов #мотивация #кийосаки #минуса #обязательства #долги #хайп
Насколько капиталисты ленивые?
Ни насколько!
Каждый из нас в глубине души знает, чем он должен заниматься прямо сейчас.
Однако, многие люди не делают шагов к богатству, не думают про то как разбогатеть, какие ещё источники дохода создать. Или думают, но нифига не делают. Планируют, откладывают, улучшают планирование...
Многие прикрывают свою лень свой сильной занятостью — люди говорят что им некогда заниматься этим потому что: много работы, потому что они очень устали, потому что в выходные нужно отдохнуть, потому что... потому что...
Им некогда заниматься развитием своих финансовых навыков, некогда заниматься своим здоровьем, некогда заниматься отношениями...
Есть правило тайм-менеджмента: Сначала нужно делать то, что нужно делать сначала, а не то, что хочется.
Подумаем об этом? Будем честными сами с собой или будем лениться, как "многие"?
#успехов! #лень #кийосаки
Ни насколько!
Каждый из нас в глубине души знает, чем он должен заниматься прямо сейчас.
Однако, многие люди не делают шагов к богатству, не думают про то как разбогатеть, какие ещё источники дохода создать. Или думают, но нифига не делают. Планируют, откладывают, улучшают планирование...
Многие прикрывают свою лень свой сильной занятостью — люди говорят что им некогда заниматься этим потому что: много работы, потому что они очень устали, потому что в выходные нужно отдохнуть, потому что... потому что...
Им некогда заниматься развитием своих финансовых навыков, некогда заниматься своим здоровьем, некогда заниматься отношениями...
Есть правило тайм-менеджмента: Сначала нужно делать то, что нужно делать сначала, а не то, что хочется.
Подумаем об этом? Будем честными сами с собой или будем лениться, как "многие"?
#успехов! #лень #кийосаки
Женщина должна работать или нет?
По мнению капиталистов должна!
Знаете как появилась культура женского труда?
Во времена индустриального века на предприятиях работали только мужчины, а женщины занимались домашним хозяйством и полевыми работами. На заводах не хватало рук особенно после мировых войн.
Было решено привлечь женщину и сделать это "модным" трендом. И женщины стали работать, в том числе и на заводах. Это модно. Это престижно. Это "я сама", это "независимость"
Что происходило далее?
Мужские рейты и зарплаты упали — ведь появилась конкуренция в виде более дешевого женского труда.
Капиталисты играют в долгую. Кап-кап.
Что в итоге? Зарплаты упали у всех, а рабочих рук стало в 2 раза больше. Красиво, правда?
Семья пашет вдвоем, а зарплата, как на одного.
#работайтебратья #успехов #большаяигра
По мнению капиталистов должна!
Знаете как появилась культура женского труда?
Во времена индустриального века на предприятиях работали только мужчины, а женщины занимались домашним хозяйством и полевыми работами. На заводах не хватало рук особенно после мировых войн.
Было решено привлечь женщину и сделать это "модным" трендом. И женщины стали работать, в том числе и на заводах. Это модно. Это престижно. Это "я сама", это "независимость"
Что происходило далее?
Мужские рейты и зарплаты упали — ведь появилась конкуренция в виде более дешевого женского труда.
Капиталисты играют в долгую. Кап-кап.
Что в итоге? Зарплаты упали у всех, а рабочих рук стало в 2 раза больше. Красиво, правда?
Семья пашет вдвоем, а зарплата, как на одного.
#работайтебратья #успехов #большаяигра
Самая страшная привычка бедных людей это
Взять деньги из сбережений.
Капиталисты помнят, что Сбережения существуют только для того чтобы делать новые инвестиции, которые будут преумножать деньги. Поэтому важно контролировать свои хотелки, даже если все таки наступил Новый Год и очень хочется в подарок себе/не_себе любимому новый 12-й iPhonчик или еще что — не обязательно вестись на это.
Обязательно "платить сначала себе", защищать свои активы и не вытаскивать из них деньги на баловство или оплату кредитов. Пусть кредиторы бурчат — это только стимулирует развитие нашего финансового гения. Вы найдете способ как раздобыть еще денег, а сбережения — сохраните.
Говорят, сегодня сбережения надёжнее держать в валюте. Если есть лишние 7-9К рублей — купите 100 долларов или евро. Прямо наличкой, по старинке.
Говорят, у коллег в соседних государствах все валютные вклады могут насильственно сконвертировать в местную валюту. А вдруг потом курс как скаканёт?
#привычки #дисциплина
Взять деньги из сбережений.
Капиталисты помнят, что Сбережения существуют только для того чтобы делать новые инвестиции, которые будут преумножать деньги. Поэтому важно контролировать свои хотелки, даже если все таки наступил Новый Год и очень хочется в подарок себе/не_себе любимому новый 12-й iPhonчик или еще что — не обязательно вестись на это.
Обязательно "платить сначала себе", защищать свои активы и не вытаскивать из них деньги на баловство или оплату кредитов. Пусть кредиторы бурчат — это только стимулирует развитие нашего финансового гения. Вы найдете способ как раздобыть еще денег, а сбережения — сохраните.
Говорят, сегодня сбережения надёжнее держать в валюте. Если есть лишние 7-9К рублей — купите 100 долларов или евро. Прямо наличкой, по старинке.
Говорят, у коллег в соседних государствах все валютные вклады могут насильственно сконвертировать в местную валюту. А вдруг потом курс как скаканёт?
#привычки #дисциплина
Отличная статья про простаков и успешный Успех. Автор раскрывает почему "люди в костюмах выглядят успешными, пока не выясняется, что они работают на людей в джинсах и футболках"
https://pobasenki.ru/biblioteka/obshhestvo/pochemu-lyudi-ne-dobivayutsya-uspeha.html
#успех #свойбизнес #думайсвоейголовой #здоровье #тренинги
https://pobasenki.ru/biblioteka/obshhestvo/pochemu-lyudi-ne-dobivayutsya-uspeha.html
#успех #свойбизнес #думайсвоейголовой #здоровье #тренинги
Pobasenki.ru
Почему люди не добиваются успеха
По примеру западного общества в России создаётся культ успешности. Обзор причин, почему люди не добиваются успеха в жизни.
Как жили московские капиталисты XIX века?
Процитируем часть главы про трактиры из книги Владимира Гиляровского «Москва и москвичи»:
…Во втором зале этого трактира, в переднем углу, под большим образом с неугасимой лампадой, за отдельным столиком целыми днями сидел старик, нечесаный, небритый, редко умывающийся, чуть не оборванный… К его столику подходят очень приличные, даже богатые, известные Москве люди. Некоторым он предлагает сесть. Некоторые от него уходят радостные, некоторые — очень огорченные.
А он сидит и пьет давно остывший чай. А то вынет пачки серий или займов и режет купоны.
Это был владелец дома, первогильдейский купец Григорий Николаевич Карташев. Квартира его была рядом с трактиром, в ней он жил одиноко, спал на голой лежанке, положив под голову что-нибудь из платья. В квартире никогда не натирали полов и не мели.
Ночи он проводил в подвалах, около денег, как «скупой рыцарь». Вставал в десять часов утра и аккуратно в одиннадцать часов шел в трактир. Придет. Сядет. Подзовет полового:
— Вчерашних щец кухонных осталось?
— Должно, осталось.
— Вели-ка разогреть… А ежели кашка осталась, так и кашки…
Поест — это на хозяйский счет, — а потом чайку спросит за наличные:
— Чайку одну парочку за шесть копеек да копеечную сигару.
Является заемщик. Придет, сядет.
— Чего хочешь?
— Выпил бы чайку.
— Ну и спрашивай себе. За чай и за цигарку заплати сам.
И заемщик должен себе спросить чаю, тоже пару, за шесть копеек. А если спросит полпорции за тридцать копеек или закажет вина или селянку — разговоры кончены:
— Ишь ты, какой роскошный! Уходи вон, таким транжирам денег не даю. — И выгонит.
Это все знали, и являвшийся к нему богатый купец или барин-делец курил копеечную сигару и пил чай за шесть копеек, затем занимал десятки тысяч под вексель. По мелочам Карташев не любил давать. Он брал огромные проценты, но обращаться в суд избегал, и были случаи, что деньги за должниками пропадали.
Вечером за ним приходил его дворник Квасов и уводил его домой.
Десятки лет такой образ жизни вел Карташев, не посещая никого, даже свою сестру, которая была замужем за стариком Обидиным, тоже миллионером, унаследовавшим впоследствии и карташевские миллионы.
Только после смерти Карташева выяснилось, как он жил: в его комнатах, покрытых слоями пыли, в мебели, за обоями, в отдушинах, найдены были пачки серий, кредиток, векселей. Главные же капиталы хранились в огромной печи, к которой было прилажено нечто вроде гильотины: заберется вор — пополам его перерубит. В подвалах стояли железные сундуки, где вместе с огромными суммами денег хранились груды огрызков сэкономленного сахара, стащенные со столов куски хлеба, баранки, веревочки и грязное белье.
Найдены были пачки просроченных векселей и купонов, дорогие собольи меха, съеденные молью, и рядом — свертки полуимпериалов более чем на 50 тысяч рублей. В другой пачке — на 150 тысяч кредитных билетов и серий, а всего состояния было более 30 миллионов.
В городе был еще один русский трактир. Это в доме Казанского подворья, по Ветошному переулку, трактир Бубнова. Он занимал два этажа громадного дома и бельэтаж с анфиладой роскошно отделанных зал и уютных отдельных кабинетов.
Это был трактир разгула, особенно отдельные кабинеты, где отводили душу купеческие сынки и солидные бородачи-купцы, загулявшие вовсю, на целую неделю, а потом жаловавшиеся с похмелья:
— Ох, трудна жизнь купецкая: день с приятелем, два с покупателем, три дня так, а в воскресенье разрешение вина и елея и — к «Яру» велели…
К Бубнову переходили после делового завтрака от Лопашова и «Арсентьича», если лишки за галстук перекладывали, а от Бубнова уже куда угодно, только не домой. На неделю разгул бывал. Много было таких загуливающих типов.
Один, например, пьет мрачно по трактирам и притонам, безобразничает и говорит только одно слово:
— Скольки?
Вынимает бумажник, платит и вдруг ни с того ни с сего схватит бутылку шампанского и — хлесть ее в зеркало. Шум. Грохот. Подбегает прислуга, буфетчик. А он хладнокровно вынимает бумажник и самым деловым тоном спрашивает:
— Скольки?
Платит, не торгуясь, и снова бьет…
Процитируем часть главы про трактиры из книги Владимира Гиляровского «Москва и москвичи»:
…Во втором зале этого трактира, в переднем углу, под большим образом с неугасимой лампадой, за отдельным столиком целыми днями сидел старик, нечесаный, небритый, редко умывающийся, чуть не оборванный… К его столику подходят очень приличные, даже богатые, известные Москве люди. Некоторым он предлагает сесть. Некоторые от него уходят радостные, некоторые — очень огорченные.
А он сидит и пьет давно остывший чай. А то вынет пачки серий или займов и режет купоны.
Это был владелец дома, первогильдейский купец Григорий Николаевич Карташев. Квартира его была рядом с трактиром, в ней он жил одиноко, спал на голой лежанке, положив под голову что-нибудь из платья. В квартире никогда не натирали полов и не мели.
Ночи он проводил в подвалах, около денег, как «скупой рыцарь». Вставал в десять часов утра и аккуратно в одиннадцать часов шел в трактир. Придет. Сядет. Подзовет полового:
— Вчерашних щец кухонных осталось?
— Должно, осталось.
— Вели-ка разогреть… А ежели кашка осталась, так и кашки…
Поест — это на хозяйский счет, — а потом чайку спросит за наличные:
— Чайку одну парочку за шесть копеек да копеечную сигару.
Является заемщик. Придет, сядет.
— Чего хочешь?
— Выпил бы чайку.
— Ну и спрашивай себе. За чай и за цигарку заплати сам.
И заемщик должен себе спросить чаю, тоже пару, за шесть копеек. А если спросит полпорции за тридцать копеек или закажет вина или селянку — разговоры кончены:
— Ишь ты, какой роскошный! Уходи вон, таким транжирам денег не даю. — И выгонит.
Это все знали, и являвшийся к нему богатый купец или барин-делец курил копеечную сигару и пил чай за шесть копеек, затем занимал десятки тысяч под вексель. По мелочам Карташев не любил давать. Он брал огромные проценты, но обращаться в суд избегал, и были случаи, что деньги за должниками пропадали.
Вечером за ним приходил его дворник Квасов и уводил его домой.
Десятки лет такой образ жизни вел Карташев, не посещая никого, даже свою сестру, которая была замужем за стариком Обидиным, тоже миллионером, унаследовавшим впоследствии и карташевские миллионы.
Только после смерти Карташева выяснилось, как он жил: в его комнатах, покрытых слоями пыли, в мебели, за обоями, в отдушинах, найдены были пачки серий, кредиток, векселей. Главные же капиталы хранились в огромной печи, к которой было прилажено нечто вроде гильотины: заберется вор — пополам его перерубит. В подвалах стояли железные сундуки, где вместе с огромными суммами денег хранились груды огрызков сэкономленного сахара, стащенные со столов куски хлеба, баранки, веревочки и грязное белье.
Найдены были пачки просроченных векселей и купонов, дорогие собольи меха, съеденные молью, и рядом — свертки полуимпериалов более чем на 50 тысяч рублей. В другой пачке — на 150 тысяч кредитных билетов и серий, а всего состояния было более 30 миллионов.
В городе был еще один русский трактир. Это в доме Казанского подворья, по Ветошному переулку, трактир Бубнова. Он занимал два этажа громадного дома и бельэтаж с анфиладой роскошно отделанных зал и уютных отдельных кабинетов.
Это был трактир разгула, особенно отдельные кабинеты, где отводили душу купеческие сынки и солидные бородачи-купцы, загулявшие вовсю, на целую неделю, а потом жаловавшиеся с похмелья:
— Ох, трудна жизнь купецкая: день с приятелем, два с покупателем, три дня так, а в воскресенье разрешение вина и елея и — к «Яру» велели…
К Бубнову переходили после делового завтрака от Лопашова и «Арсентьича», если лишки за галстук перекладывали, а от Бубнова уже куда угодно, только не домой. На неделю разгул бывал. Много было таких загуливающих типов.
Один, например, пьет мрачно по трактирам и притонам, безобразничает и говорит только одно слово:
— Скольки?
Вынимает бумажник, платит и вдруг ни с того ни с сего схватит бутылку шампанского и — хлесть ее в зеркало. Шум. Грохот. Подбегает прислуга, буфетчик. А он хладнокровно вынимает бумажник и самым деловым тоном спрашивает:
— Скольки?
Платит, не торгуясь, и снова бьет…
А то еще один из замоскворецких, загуливавших только у Бубнова и не выходивших дня по два из кабинетов, раз приезжает ночью домой на лихаче с приятелем. Ему отворяют ворота — подъезд его дедовского дома был со двора, а двор был окружен высоким деревянным забором, а он орет:
— Не хочу в ворота, ломай забор! Не поеду! Хозяйское слово крепко и кулак его тоже. Затворили ворота, сломали забор, и его степенство победоносно въехало во двор, и на другой день никакого раскаяния, купеческая удаль еще дальше разгулялась. Утром жена ему начинает выговор делать, а он на нее с кулаками:
— Кто здесь хозяин? Кто? Ежели я хочу как, так тому и быть!
— А вы бы, Макарий Паисиевич, в баньку сходили — помылись бы. Полегчает…
— Желаю! Мыться!
— А я баньку велю истопить.
— Не хочу баню! Топи погреб!
И добился того, что в погребе стали печку ставить и на баню переделывать…
#XIX #книга #история
— Не хочу в ворота, ломай забор! Не поеду! Хозяйское слово крепко и кулак его тоже. Затворили ворота, сломали забор, и его степенство победоносно въехало во двор, и на другой день никакого раскаяния, купеческая удаль еще дальше разгулялась. Утром жена ему начинает выговор делать, а он на нее с кулаками:
— Кто здесь хозяин? Кто? Ежели я хочу как, так тому и быть!
— А вы бы, Макарий Паисиевич, в баньку сходили — помылись бы. Полегчает…
— Желаю! Мыться!
— А я баньку велю истопить.
— Не хочу баню! Топи погреб!
И добился того, что в погребе стали печку ставить и на баню переделывать…
#XIX #книга #история
Как сегодняшние “глобальные” капиталисты видят наше будущее?
Вот 2 ролика от WEF (Мирового экономического форума) вам на подумать:
1. Про наши будущие профессии:
https://youtu.be/eH1fFdjzJAw
и
2. Прогноз про наше будущее в 2030:
(ролик 4-летней давности. Удален с официального канала WEF, копии можно найти у блогеров и уже с их комментариями и разбором):
https://youtu.be/ZFXAiY8mmBM
Хотим мы такого будущего или будем сопротивляться?
#глабалисты #перезагрузка #covid #глобальныйпорядок #бесогон
Вот 2 ролика от WEF (Мирового экономического форума) вам на подумать:
1. Про наши будущие профессии:
https://youtu.be/eH1fFdjzJAw
и
2. Прогноз про наше будущее в 2030:
(ролик 4-летней давности. Удален с официального канала WEF, копии можно найти у блогеров и уже с их комментариями и разбором):
https://youtu.be/ZFXAiY8mmBM
Хотим мы такого будущего или будем сопротивляться?
#глабалисты #перезагрузка #covid #глобальныйпорядок #бесогон
YouTube
What will the future of jobs be like?
The Future of Jobs report maps the jobs and skills of the future, tracking the pace of change. It aims to shed light on the pandemic-related disruptions in 2020, contextualized within a longer history of economic cycles and the expected outlook for technology…