ТОКСИЧНЫЕ КОРМУШКИ. В федеральном издании «Свободная пресса» вышла статья том, как в Челябинске разбазаривались и расхищались бюджетные средства на бессмысленных (с точки зрения интересов населения) «мегапроектах». Так было с челябинским метро, ВСМ Челябинск-Екатеринбург, «объектами саммита ШОС», конгресс-холлом в Челябинске. Очень похожая ситуация складывается сейчас с «метротрамом». Кажется, жизнь заставляет Москву взять курс на сворачивание этих коррупционных «кормушек».

В материале есть и мое интервью (оно вошло в текст не полностью), где я говорю о том, что все «эти прожекты были инициированы властями области (при этом федеральные ведомства и политические структуры намеренно вводились в заблуждение относительно возможности их реализации и социального эффекта) именно для того, чтобы аффилированные с чиновниками фирмы наживались на выгодных госзаказах…
Проблема в том, что подобная практика стала дурной традицией для Челябинской области: точно так же губернаторы Сумин и Юревич строили челябинское метро, а сейчас в такой же масштабный недострой рискует превратиться «метротрам», в необходимости которого существуют серьезные сомнения. При том, что стоит проект более 70 млрд рублей и первоначально должен бы быть закончен в 2024 году (теперь говорят про 2026-й)».

Интересно, что с публикацией этого текста практически совпало сообщение депутата Госдумы Хинштейна о задержании в рамках уголовного дела о коррупции при строительстве самарского метро экс-министра строительства области Плаксина.
Напомню, что некоторые политики считают процессы, происходящие в Самаре, модельными для Челябинской области (т.н. «самарский кейс») и в этом смысле показательно почти дословное совпадение наших оценок (Хинштейн пишет, что самарские чиновники «для получения инвесткредита из федерального бюджета сознательно ввели в заблуждение Президента и Правительство РФ» - при том, что «целесообразность самой стройки до сих пор вызывает большие вопросы»).

Параллели между самарскими и челябинскими событиями усиливаются тем фактом, что во время отставки победившего полгода назад на выборах самарского губернатора Азарова руководить Следственным управлением в регионе был ненадолго командирован Москвой Алексей Колбасин, недавно назначенный на такую же должность в Челябинске.
Разумеется, любые параллели всегда «хромают». Но не замечать их, если мы хотим глубже понимать ситуацию, тоже нельзя. Сегодня уже невозможно просто взять и закопать в землю без малого сотню «лишних» миллиардов (а, по сути, распихать их по карманам) - не то время на дворе.

Гигантские средства, выделяемые на никому не нужный и ничего не решающий челябинский метротрам, могли бы полностью «закрыть» действительно острые для Челябинска проблемы расселения ветхого жилья и обновления системы теплоснабжения. И кто-то непременно ответит за столь странный выбор целей для расходования бюджетных миллиардов – особенно если метротрам повторит судьбу местного метростроя.

Повторюсь: главная причина бюджетного расточительства и хищений – абсолютная непрозрачность решений областной власти, ее неподотчетность населению при тотальной лояльности депутатского корпуса губернаторам. Монополизм власти всегда дорого обходится обществу.

НЕ ЖДИТЕ СНИЖЕНИЯ ЦЕН. Жилищное строительство в Челябинской области падает уже не в формате сокращения новых проектов, а по физическому вводу жилья: за январь-сентябрь 2024 года введено значительно меньше домов, чем за такой же период 2023-го (97,9%). По итогам года ситуация, конечно, будет хуже.
Застройщики страхуются - предложение на рынке сокращается, нового жилья будет гораздо меньше, цены продолжат расти. А ставка ЦБ окончательно добьет ипотеку.

Самое удивительное, что население продолжает брать ипотеку за 21%, что вообще-то чистое безумие. Банкиры говорят, что наши люди интересуются не столько самой ставкой, сколько размером ежемесячного платежа. А его стараются сильно не наращивать за счет удлинения сроков выплаты. То есть – долговое рабство на всю жизнь.
При том, что на Лесопарковой в Челябинске кв. метр уже продают по 250 000 рублей.

Это называется у нас исполнением нацпроекта «Доступное и комфортное жилье». Оно доступно, конечно. Но в основном тем, кто подобные программы реализует.

ЭТО ФИАСКО. Выставление на продажу фабрик челябинской обувной компании «Юничел» - если отбросить лицемерие и словесную шелуху – это признание полного поражения «отечественного производителя» в конкуренции с китайскими фирмами (даже с учетом того, что этот «отечественный производитель» уже давно лишь «собирает» здесь свой товар из китайских компонентов – как и все прочие).

А владелец «Юничела» г-н Денисенко, сетующий на якобы неравные налоговые условия конкуренции с китайцами (кто же это в стране такой диверсией занимается?) мог бы, используя свой депутатский статус (и с помощью губернатора), поставить этот вопрос перед федеральным правительством.

Но почему-то он этого не делает. Не оттого ли, что дело не в условиях конкуренции, а в самом факте ее наличия? Хорошо известно, какими политическими, коррупционными, криминальными и прочими издержками ( в том числе избыточным личным потреблением хозяев) обременен наш бизнес. Каков, к примеру, регулярный взнос депутата Денисенко в кассу «Единой России»? Такие фирмы могут быть успешными только будучи монополистами в своих сегментах. Какая уж тут конкуренция с экономными китайцами!

В итоге мы получаем то «импортозамещение», которое заслужили: закрытые фабрики, уволенный персонал, полное отсутствие действительно отечественной продукции на потребительском рынке.
Фабрики «Юничела» никто не купит, потому что как обувное производство они никому не нужны. Хотя склады какого-нибудь маркетплейса (китайского, конечно) в их помещениях появиться, пожалуй, могут.

ПЕРВЫЙ «НЕУД» МЭРА ЛОШКИНА. Сегодняшнее назначение Алексея Лошкина на должность вице-мэра Челябинска по правовым и имущественным вопросам (а затем и ВРИО главы) – шаг правильный, но сильно запоздавший.
В своем стремлении соблюсти правила дешевого спектакля с «конкурентными выборами» (аж 29 кандидатов из какой-то психушки вытащили!), власти области оставили миллионный город, тонущий в коммунальных ЧП задолго до начала настоящей зимы, без реальной власти и управления фактически на два месяца (псевдоконкурс состоится лишь 7 ноября). И это в то время, когда каждый день на вес золота!

Напомню, что мы назвали Лошкина будущим главой Челябинска 6 сентября, а окончательно согласована его кандидатура была примерно неделей раньше, то есть в конце августа. Бывший мэр Котова официально ушла в отставку 24 сентября и с тех пор в управлении Челябинском полный хаос: прежняя команда разбежалась, новой нет.

Так они «готовят к зиме» столицу области.
Это при том, что новый мэр имеет нулевой опыт управления столь сложными социальными системами. Ни одного дня в своей трудовой биографии он не руководил не то, что городом или крупной компанией – вообще ничем и никем, кроме небольших чиновничьх бригад.
Еще не начав работу главой города, Лошкин заслужил свой первый «неуд» (который разделит с губернатором Текслером, конечно) - надо было гораздо раньше и более решительно заканчивать «дешевый спектакль». В конце концов, все процедуры – в руках послушных депутатов.

Остается лишь пожелать всем нам удачи и сходить в церковь помолиться за здравие.

ПОД КОПИРКУ. Алексей Лошкин начал свою деятельность во главе Челябинска с нетривиальной декларации нового качества открытости власти: он завел телеграм-канал и пригласил горожан писать ему в специальный чат, который оказался закрытым. Эдакий разговор автоответчика с автопилотом - видимо, новый мэр берет пример с губернатора Текслера, который давно и много общается в соцсетях со специально обученными (и очень благодарными ему за все на свете) ботами вместо живых челябинцев.

Сила примера главы области заметна не только в этом. Кажется, в мэрии решили, наконец, сэкономить на спичрайтерах - ведь вполне достаточно губернаторских. Найдите два отличия между вчерашним программным заявлением Лошкина и словами Текслера, только что ставшего врио губернатора области:

ЛОШКИН: «Буду много ездить по городу, встречаться с жителями, разбираться в каждой ситуации. Есть проблемы, которые можно решить оперативно. Какие-то вопросы потребуют больше времени. Но я убежден, что вместе с вами в конструктивном диалоге мы их разрешим…Я готов развивать свой город, делать его лучше, комфортнее, современнее, безопаснее. Очень хочу, чтобы каждому из вас нравилось здесь жить, работать, создавать семьи».

ТЕКСЛЕР: «Планирую активную работу, связанную с посещением максимального числа районов и городов, и общение с людьми. Нужно «напитаться» от людей теми проблемами, которые есть в регионе, и после этого принимать взвешенные решения, опираясь на людей…Планирую опираться на местные кадры, вовлекать общественные организации. Важна обратная связь с населением…Открытость власти – залог решения любых задач, даже самых сложных…Наш регион должен стать современным, удобным для жизни, чтобы все – от детей до представителей старшего поколения – чувствовали себя комфортно, хотели жить и работать здесь».

Кажется, Лошкин уже справляется. Чтобы стать похожим на губернатора до степени неразличимости, ему осталось лишь не выполнить ни одного из своих обещаний. Задача трудная, но решаемая, все задатки налицо. Кажется, Текслеру следует напрячься: у него вырос слишком способный ученик.

ХОРОШО ЗАШЕЛ. Второе ключевое решение нового мэра Челябинска Лошкина (после предложения горожанам открыто писать ему в закрытом чате) носит еще более революционный характер: он резко поднял себе зарплату.

Хотя, конечно, это сделано руками послушных депутатов гордумы, где подавляющее большинство – единороссы. В решении Думы от 22 октября «Об установлении доплаты за временное исполнение полномочий Главы города Челябинска» говорится:
«Установить доплату за временное исполнение полномочий Главы города Челябинска заместителю Главы города по правовым и имущественным вопросам Лошкину Алексею Александровичу в размере 160% от денежного содержания по замещаемой должности муниципальной службы».

И то верно: надо же расходы на попорченные в городской грязи брендовые кроссовки как-то восполнять.
Ну хорошо зашел, ничего не скажешь.

СПОЮТ ПРО ЭКОНОМИКУ. В то время как в качестве хедлайнера (!) Русского экономического форума в Челябинске ожидается поп-звезда Газманов, Росстат фиксирует падение прибыли предприятий Челябинской области более чем на четверть.

Падение составило 12,6% (87,4%) к 7 месяцам прошлого года в фактически действовавших (а не в сопоставимых) ценах: к этой цифре следует прибавить инфляцию, которая оценивается экспертами минимум в 15% за год.

Столь резкое сокращение прибыли предприятий (на ММК она упала на 20,4% за 9 месяцев), практически гарантирует серьезные бюджетные проблемы для региона в следующем году, так как налог на прибыль является главным источником пополнения областной казны. Это очень плохо характеризует состояние и перспективы не только бизнеса, но и всего регионального социума, так как падение прибыли – очевидный тренд.

Однако участники «экономического форума» в Челябинске, который власти успешно превращают в сомнительное шоу, вряд ли станут обсуждать эти цифры. Они вполне удовлетворятся Газмановым и его мыслями-скакунами.
Певец получит хороший гонорар, а мы – очередное пафосное мероприятие, полное казенного оптимизма.

Замена живой растительности на металлическую идет в Челябинске полным ходом. А ведь на этом месте мэрия обещала высадить деревья или, по меньшей мере, кусты и цветы - и даже было что-то такое поначалу.

Но и то верно: с живыми деревьями (как и с людьми) вечно хлопот не оберешься, а тут – быстрые деньги и никаких забот.
А когда железные деревья заржавеют, нам скажут, что это дорогой дизайнерский винтаж в стиле industrial.

Ну а то, что все это выглядит сурово до убогости (это самый центр города!) – так ведь это ж наши скрепы и идентичность. Красота, экологичность и удобство для жизни – зачем это челябинцам, в самом деле?

[Минутка ностальгии] А ведь какие прежде у Челябинска градоначальники были! (внимание: в ролике содержится нецензурная лексика, он был взят в свое время с другого ресурса). Настоящие крепкие хозяйственники! Любые вопросы реально решали, говорили с людьми на понятном языке, подчиненным объясняли задачи конкретно и доходчиво. Но и спрашивали строго. И были популярны, несмотря на грехи.

Таких нынче не делают. Вот, что значит - политика перестала быть публичной и конкурентной. Страшно далеки нынешние от народа. А народ видал их примерно там, куда Юревич предложения Алейникова посылал.

Когнитивный диссонанс, однако.

ЗА КОЗЛОВА ОТВЕТИТ. Сегодня группа челябинских общественников выезжала в Каштакский бор, чтобы разобраться с новой антиэкологической инициативой областных чиновников. Подтверждается, что власти маскируют «помощью детскому спорту» противозаконную попытку выделения в составе ООПТ огромной зоны с «особым режимом», разрешающим там капитальное строительство. Горожане намерены обратиться в Генпрокуратуру и суд если Минэкологии все же примет решение об изменении статуса земельных участков, входящих в ООПТ «Каштакский бор».

Эти и прилегающие к ним участки давно являются предметом вожделения коммерсантов и разбирательств с привлечением прокуратуры и СК. Сейчас власти ведут речь о выделении в составе ООПТ «Каштакский бор» некоей «функциональной зоны», где будет разрешено то, что вице-губернатор Козлов туманно сформулировал как «строительство, реконструкция и капремонт линейных объектов». При этом ни федеральный, ни региональный законы не предполагают выделения каких-либо «особых зон» в составе ООПТ. А ремонтировать существующие объекты никто не запрещает и сейчас.

Козлов скромно умалчивает (на заседании ОП эта цифра не раз звучала, да и на опубликованной вице-губернатором карте это хорошо видно), что под «функциональную зону» «реконструкции спортивных объектов» планируется выделить аж 29 га территории ООПТ (это танковый полигон, а не лыжная трасса). При этом заявления о реконструкции каких-то крупных спортивных сооружений на столь обширной территории - заведомый вымысел, их там просто нет. Имеется только собственно стрельбище и несколько спортивных домиков на общей площади в один гектар. А размер участка, который хотят передать под строительство в двадцать в лишним раз больше – от 24 до 29 га.

А еще мы отлично знаем, как в Челябинске выдаются разрешения на сооружение в бору неких «рекреационно-спортивных объектов» (в интересах детей, конечно), которые тут же волшебно превращаются в проекты строительства элитных 24-этажек (судьба разрушенного ради этого спорткомплекса «Полет» у всех перед глазами).

Это не предположение: в самом центре Каштакского бора (как раз на той территории, где предполагается разрешить строительство) работает активно рекламирующий свои услуги коммерческий «Центр отдыха «Каштакский бор» (в реальности – частная гостиница) и большая «мангальная зона». Это территория и объекты бывшего пионерлагеря «Красная гвоздика», а директором гостиницы является некто В. Тартаковский.

Может быть, реконструкцией и расширением именно этих объектов – а вовсе не биатлонной трассы, озабочен вице-губернатор Козлов? Как этот процветающий бизнес совмещается со статусом ООПТ? И где тут контроль Минэкологии?
Очень скоро мы услышим, что сотни детей-биатлонистов с ЧМЗ нужно лучше кормить, а потому там надо строить новый ресторан.

Разумеется, «единодушная поддержка» этого сомнительного прожекта общественниками, экспертами и экологами – ложь. «Изменить правовой статус огромного участка ООПТ с разрешением строительства там неких объектов планируется без какого-либо обоснования, без проекта и согласований с профильными ведомствами, такими как Минспорта – просто на основании устных заявлений и договоренностей отдельных лиц. Фактически, реализация такой инициативы будет значить выдачу мандата на возведение в этой части ООПТ неограниченного числа объектов неизвестным собственникам. Это недопустимо» - отметил участник «круглого стола» в ОП экономист Сергей Гордеев. Категорически против проекта высказалась и Елена Вахтина.

Повторимся, эти сомнительные планы прикрываются необходимостью реконструкции биатлонной трассы, в которой якобы отчаянно нуждаются занимающиеся там «дети» (напомним, что стрелять лицам, не достигшим 14 лет запрещено законом). Но, во-первых, реконструировать трассу и уже имеющиеся там спортивные объекты никто не мешает, для этого не требуется менять статус этих участков. Однако почему-то инициаторы не обратились в областное Минспорта, а заручились поддержкой вице-губернатора Козлова, не имеющего к теме областного спорта никакого отношения.
Не потому ли, что для них главное – земля, а не детский спорт?

Во-вторых, тема развития биатлона в Челябинске не имеет никакого отношения к Каштакскому бору. Хорошо известно, что для этих целей - и конкретно для биатлонной секции ЧМЗ, переданной спортшколе N5, сооружается (фактически уже давно работает) современный лыжный центр со стадионом, освещенной трассой и биатлонным стрельбищем на Карповом пруду. Кроме того, в регионе действуют отличные биатлонные центры в Абзаково и в Златоусте. Этого более чем достаточно.

Проблему «помощи детям-биатлонистам с ЧМЗ» (если она существует) можно было решить за 15 минут, организовав автобус до Карпова пруда, где созданы все условия для занятий. Но, видимо, дети в этой истории - лишь прикрытие вполне взрослых интересов, в лучших традициях О.Бендера.

А еще областные чиновники старательно прячут свои планы разрешения застройки ООПТ за расширением Каштакского бора аж на 208 га. Но забывают уточнить, что включить в состав ООПТ планируется лесостепные участки Сосновского района, где и леса -то толком нет, одни березовые перелески. Зато разрешить строительство они хотят в самом сердце бора.

Что ж, лгать этим людям не привыкать – ровно ту же схему они пытались провернуть, отрезая под стройку участок бора в районе областной больницы и «компенсируя» это включением в ООПТ малоценного леса в пойме Миасса у Монахов. Не вышло, в суде им дали по рукам.

Не выйдет и сейчас. Если решение об изменении статуса территорий Каштакского бора под предлогом «помощи детскому спорту» будет все же продавлено заинтересованными чиновниками, Генпрокуратуре придется снова заняться челябинской экологией (последнее продуктивное ее вмешательство было в связи с попыткой застройки участка «Полета» - она пресечена). А также гостеприимным бизнесом на территории ООПТ.

Самое любопытное, что отвечать за сомнительные инициативы Козлова и компании придется губернатору Текслеру, которого эти ребята натурально «подставляют», снова стравливая с экологической общественностью.
Ему сейчас как раз этого не хватает.

ПОДГОТОВКА СТРИПТИЗА К ЗИМЕ. Новый глава Челябинска Лошкин засучив рукава и без раскачки продолжает готовить город к наступающей зиме (ранее он предложил жителям открыто писать о проблемах в закрытый чат и поднял себе зарплату). Теперь молодой мэр победил страшные галогенные женские тела местного стрип-клуба - они больше не смогут препятствовать своевременной подаче тепла в дома горожан.

Следующими станут, надеемся, квадроберы. Тут не должно быть никакого промедления, они же по ржавым трубам скачут, добивая их окончательно (почти как диверсанты Котовой, специально засорявшие ливневку). В общем, МУП ПОВВ сможет спать спокойно, обновлять сети также не придется.

В коридорах власти тут же вспомнили главную новацию Лошкина в КСП: он ввел там униформу для сотрудников, что сделало контроль бюджетных трат на порядок эффективнее.
Отнюдь не поддерживая фетишизм как направление мысли, мы все же полагаем, что введение различных видов форм для работниц стрип-клубов многие одобрили бы. Пора наводить в городе порядок. В конце концов, полностью раздетые девушки в условиях нестабильного челябинского отопления – это просто негуманно.

Мы поддерживаем мэра Лошкина и верим, что очищенный от соблазнов и одетый по форме город будет замерзать красиво, традиционно и гордо.

P.S. Кстати, приват-клуб в «Таганае» получил сегодня такую мощную и совершенно бесплатную рекламу, о какой мечтать не мог до эмоционального выступления молодого главы. И теперь нас терзают смутные сомнения – рынок-то высококонкурентный. Но нет, мэр был так искренен в своем желании замазать краской эти галогенные тела, что если и предполагать здесь некие потаенные мотивы, то лежат они в глубинах бессознательного, далеко за рамками компетенций политолога.

НЕНУЖНЫЕ КВАРТИРЫ. Показательно, что сейчас в России два лидера по нераспроданному жилью: Челябинск и Краснодар. Это очень странная пара, а разница между «лидерами» говорит о многом.

В обоих городах доля нераспроданных новостроек составляет сейчас примерно 66%. Но в Челябинске строится и проектируется около 489 тыс. кв. м жилья (из них 322,2 тыс. кв. м остается нераспроданным). А в Краснодаре строится 4,3 млн кв. м жилья – в 10 раз больше (из них 2,8 млн кв. м пока не распродано).

Вполне объяснимо, почему в Краснодаре строится значительно больше жилья, чем в Челябинске. Это центр южного, курортного региона, жилье там покупает вся страна. Вот и настроили столько, что уже и страна раскупить не может. А Челябинск – депрессивный центр некогда мощного индустриального региона с тяжелой экологией и плохой городской средой.
А вот почему разница столь оглушительна (не в 10 же раз!) и, главное - почему не раскупают даже тот мизер, который строится в Челябинске (точнее - раскупают жилье хуже чем где-либо в стране), объяснить сложнее.

Но это только если основываться на информации официозных СМИ, которые расписывают, как хорошеет Челябинск при каждом новом градоначальнике.
Настоящая причина проблем с реализацией готового жилья не в том, что народ в Челябинске обожрался и давно решил свои жилищные проблемы, а дураки строители продолжают строить никому не нужные квартиры.
Она в том, что жители города неожиданно (правда?) быстро беднеют, цены растут, ипотека стала недоступной, а в поисках лучшей жизни активное население покидает город. Все это происходит сейчас так стремительно, что строители и девелоперы не успели вовремя сориентироваться (хотя проекты и ввод новостроек сейчас быстро сокращаются).

Челябинску нужна серьезная антикризисная программа. Но ее не будет, потому что власти не хотят признавать проблем, предпочитая болтать чепуху про «умный город» и бороться с вывесками стрип-клубов.
Это гораздо проще, как и всякая глупость. Но это не добавит городу благосостояния и привлекательности. А стало быть, те кто может хоть как-то позволить себе новое жилье, будут покупать его в других городах. И уезжать из Челябинска навсегда.