📢📢📢📢📢📢📢Нас ждёт новый импульс для рынка недвижимости в России

По поручению Президента РФ Правительство и РЖД начнут развитие железнодорожного сообщения между Крымом и Центральной Россией. Но самое интересное и значимое в этом событии то, что дорога пройдёт через новые территории.

Что это даст нам?

➡️Во-первых, это улучшение транспортной доступности Крыма. Сегодня основной поток туристов и грузов идет через Крымский мост, и появление альтернативного железнодорожного маршрута значительно снизит нагрузку на него.

➡️Во-вторых, это развитие инфраструктуры в новых регионах. Строительство железной дороги даст импульс для развития экономики, создания новых рабочих мест и улучшения качества жизни населения в этих территориях.

➡️В-третьих, расширение транспортной доступности Крыма автоматически делает его более привлекательным для туристов и инвесторов. Стоимость недвижимости станет расти, а улучшенная логистика снизит стоимость перевозки грузов. Все это положительно скажется на развитии гостиничного бизнеса на полуострове.

Подготовил подборку наиболее перспективных инвест-проектов, которые строятся в Крыму. Чтобы забрать ее, напишите в чат с нашим аналитиком кодовую фразу «Инвестиции в Крым».

Хотите, чтобы ваш отдых не только окупался, но и приносил доход❓

Тогда обязательно посмотрите мой новый выпуск на YouTube. Сделал актуальный обзор строящегося комплекса, который смело можно назвать легендой Крыма. Потому что это не просто апартаменты, а целый город.

Но самое главное, готовый бизнес, который будет приносить от 1,5 миллионов рублей в год на пассиве.

*️⃣Как называется комплекс?
*️⃣Где он находится?
*️⃣Какая инфраструктура?
*️⃣Когда сдается?

Обо всем рассказал в ролике, так что переходите, смотрите, осталяйте комментарии. Все лично почитаю 👌

🤌Премиум-класс в Крыму по цене эконома в Сочи. Это нужно однозначно брать. Сейчас расскажу, что больше всего понравилось в этом комплексе мне.

1️⃣Локация. Расположен комплекс в самом центре Симферополя, где рядом школы, детские сады, кафе и рестораны, но окружён природой: всего в минуте ходьбы живописный парк, идеально подходящий для прогулок и утренних пробежек.

2️⃣Инфраструктура. Походил по территории и понял, что далеко не все застройщики стараются и создают реально удобное современное пространство, где хочется жить со своей семьей. Панорамные террасы, открытый бассейн, банный комплекс и даже собственная торгово-развлекательная галерея.

3️⃣Удобные планировки. На самом деле просторные квартиры с потолками высотой до 5,5 м. Представили эту роскошь?

4️⃣Цены не заоблачные, что тоже важно. Стоимость квадратного метра всего от 240 тыс. руб.

Напишите в чат кодовую фразу «ЖК в Симферополе», чтобы получить планировки, цены и презентацию по этому проекту.

💬 Дайджест за 23-28 февраля.

1️⃣Сбербанк запустил ипотеку на частные дома от застройщика. Клиентам будут доступны все базовые ипотечные программы для покупки дома по ДДУ и льготные — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

2️⃣В России теперь можно подключиться к сетям ЖКХ через "Госуслуги».

3️⃣В договор долевого участия (ДДУ) с 1 марта 2025 года можно вносить условие о соответствии отделки стандарту застройщика вместо технических регламентов.

4️⃣Решение по ипотеке Сбера теперь можно узнать без подачи заявки через портал ДомКлик. Эта опция также позволит узнать максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячного платежа.

5️⃣Прирост ипотечного кредитования в России в этом году может замедлиться до 5%, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Интересные и полезные посты в канале:

🔺Комплекс премиум-класса в Крыму по цене эконома в Сочи.

🔺Новый импульс для рынка недвижимости в России, который ждали инвесторы.

🔺Бесплатный файл с актуальной информацией по ипотекам и рассрочкам с минимальным платежом.

🔺«Дубайская» рассрочка в Краснодаре.

➡️Подписаться | Василий Попов о жизни и недвижимости на юге

❕❕❕❕❕ Квартиры в Сочи по цене 2022 года. И это не предложение на «котловане», а ликвидная недвижимость в готовом ЖК.

Наш давний партнер-застройщик подготовил для вас специальные условия покупки -20% от стоимости квартиры. Но количество лотов ограничено.

Хотите сэкономить почти 2 млн рублей на покупке недвижимости в Сочи, тогда регистрируйтесь на наш бесплатный вебинар.

🎱5 марта в 19:00 в прямом эфире расскажу:

1️⃣ Как купить квартиру всего в 15 минутах от моря за 7,7 млн рублей.
2️⃣ В каких новостройках самые низкие цены по рынку Сочи.
3️⃣ Лайфхаки «как сэкономить на покупке квартиры в 2025 году и не совершить фатальных ошибок».

Гость вебинара — представитель застройщика. Вы сможете в прямом эфире задать любые вопросы и получить бесплатную консультацию.

👉 Переходите по ссылке и бронируйте место. Увидимся ЗАВТРА в 19:00

📈«Купил-продал»: готовая стратегия для инвестора.

Берем готовую квартиру в новостройке по акции застройщика, который ставит цену ниже рынка на пул лотов в сданом корпусе.

А теперь ждем, пока акция закончится. Уверяю, долго ждать не придется, такие квартиры раскупают, как горячие пирожки. Кто-то для себя, а кто-то как и мы — с целью прибыли.

Скидки закончились? Теперь можно выставлять приобретенный лот на продажу по рыночной стоимости или с небольшим дисконтом, чтобы ускорить процесс.

Что нужно учитывать:

▪️ приобретаемый объект должен быть в выгодной локации.
▪️ застройщик проверенный и с хорошей репутацией.
▪️ сделку должны сопровождать профессионалы.

Коротко, берем только ликвид и без самодеятельности. Так вы за пару месяцев можете заработать от 1,5 млн. рублей.

Но это эксклюзивный формат, таких распродаж на рынке недвижимости мало. В теме только брокеры по недвижимости, которые поддерживают близкие партнерские отношения с застройщиками и постоянно мониторят рынок.

У вас есть уникальная возможность, получить ценную информацию в числе первых. Приходите сегодня на вебинар.

Буду в прямом эфире делиться рабочими стратегиями. Каждый участник получит индивидуальный купон на скидку 20% на квартиры в Сочи.

🔥Наш вчерашний эфир стал самым посещаемым по статистике. Спасибо вам за доверие и проявленный интерес. Делюсь записью вебинар для тех, кто хотел, но не смог присоединиться.

▶️https://pruffme.com/landing/VOLNArealty/tmp1741195513

Напишите в чат WhatsApp кодовую фразу «Хочу скидку 20%», и менеджер закрепит за вами индивидуальный купон на скидку.

Жильё у моря: тренд или надёжный актив?

Каждый год цены растут, а спрос только усиливается. Когда ждать падения цен? Спойлер: никогда Давайте разберёмся, почему недвижимость у моря остаётся топовой инвестицией.

1️⃣Свободной земли почти не осталось – застройщикам сложнее находить новые площадки, а желающих купить только больше. Чем меньше предложений – тем выше цена.
2️⃣ Туризм – миллионы людей приезжают в Сочи, Крым и Краснодарский край, и многие после отпуска ловят себя на мысли: «А почему бы не остаться?»
3️⃣Климат и экология – мягкие зимы, морской воздух, без суеты мегаполисов. Те, кто уехал из больших городов, уже не хотят возвращаться.
4️⃣Пассивный доход без головной боли – аренда в курортных районах приносит стабильную прибыль круглый год.

📈 Что разгоняет рынок?

Бум внутреннего туризма — отдыхающих становится всё больше, а значит, и спрос на жильё растёт.

Недвижимость — это безопасные инвестиции, ведь в нестабильные времена вложения в квадратные метры кажутся куда надёжнее, чем депозиты или акции.

Инфраструктура развивается — новые дороги, аэропорты, транспортные развязки делают южные регионы удобнее для жизни и бизнеса.

🤑 А что с ценами?
Давайте разбираться по регионам:

Сочи — спрос стабильно высокий, и цены не стоят на месте. В некоторых районах за последние полтора года стоимость квадратного метра выросла до 50%.

Крым — здесь интерес к недвижимости уже большой, но вот как только откроется аэропорт, цены могут не просто догнать, но и перегнать Сочи. Инвесторы уже сейчас скупают перспективные объекты.

Краснодар — это не только инвестиции, но и переезд для жизни. Всё больше людей перебираются сюда из Сибири, Урала и других регионов в поисках комфортного климата.

Что это значит? Если планируете покупать – лучше не тянуть.

Цены на юге России никогда не падали. И с каждым годом вход на этот рынок становится всё дороже.

❗️Хотите следить за рынком и первыми узнавать о выгодных предложениях? Оставайтесь с нами!

Дайджест за 03-09 марта

1️⃣ВТБ рассматривает возможность снижения ставок по ипотечным программам на рыночных условиях.

2️⃣С 1 марта начали действовать изменения в порядке взимания платы за отопление.

3️⃣Семейную ипотеку могут распространить на семьи с одним несовершеннолетним ребёнком.

4️⃣В России может появиться ещё одна льготная ипотечная программа. Она будет действовать для медицинских работников в небольших городах и сёлах.

5️⃣Сбербанк 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1−1,5 п. п. Минимальная ставка по кредитам на новостройки снижена до 28,2% годовых, ставка по ипотеке на вторичное жильё — до 27,6% годовых. 

Интересные и полезные посты в канале:

🔺 Запись вебинара: «Купил-продал»: готовая стратегия для инвестора.

🔺 Жильё у моря: тренд или надёжный актив?

➡️ Подписаться | Василий Попов о жизни и недвижимости на юге