Свободный копейщик
Выскажу скромное мнение: все беды Владимирской области — от непрофессиональных журналистов и профессиональных провокаторов. Правительство региона, где собраны лучшие кадры во главе с губернатором, делает все возможное, грамотно распоряжаясь имеющимися ресурсами.
Почему вы ставите реакцию 😁? ставьте 👍 и 💯. Это вам не шутки!
Экспертиза подъехала от владимирского юриста Никиты Демьянова о ситуации с недостроем «Дуброва парк-2».
Forwarded from Лучше звоните Соло
ЖК «Дуброва Парк-2». Новый сезон.
Слежу за ситуацией вокруг ЖК «Дуброва Парк-2», потому что друзья попали в этот долгострой и не знают, что делать.
Предыстория. В 2018г. ООО «Интерстройвладимир» не до конца понятным для меня образом получило разрешение на строительство сразу 5 домов. Дальше был 2020 год с пандемией и ограничениями, на которые в потом кивал директор компании-застройщика.
Кое-как компания осилила два из пяти домов.
Дальше началась борьба между тремя сторонами процесса:
- властью в лице горадминистрации, губернатора и Фонда развития территорий;
- застройщиком;
- дольщиками.
Власть убеждала граждан, что нужно срочно банкротить застройщика. Те не соглашались, ссылаясь на авторитет директора прошлых лет. Строительная компания противостояла требованиям властей в публичном поле через региональные СМИ и телеграм-каналы.
В результате компромисса власти дали ООО «Интерстройвладимир» дополнительный срок на достройку. Итог известен: строители не справились, и стороны оказались в точке «ноль».
Жителям стало понятно, что директору фирмы более доверять нельзя и встали на сторону власти в банкротстве застройщика.
Представители строительной компании затягивали рассмотрение дела как могли. В итоге решение суда о признании ООО «Интерстройвладимир» банкротом вынесено только в начале этого лета.
Теперь в сюжет этой драмы вплетаются нотки то ли фарса, то ли трагикомедии. Сперва Заксобрание области меняет правила достройки домов за счёт бюджетных ассигнований. Уже тогда закрадывалось подозрение, чтобы делается это именно с прицелом на жесткое по отношению к дольщикам «Интерстроя» решение ситуации.
В это время в чате «Дуброва Парк-2» инициативная группа активно агитирует за то, чтобы все дольщики заявились в банкротное дело со своими денежными требованиям. Отдельный фокус в том, что дольщики заявляют даже не фактическую стоимость квартир, а только ту, которая фигурирует в договоре ООО «Интерстройвладимир» с другой фирмой - первоначальным дольщиком.
Теперь вот губернатор области, который уговаривал дольщиков примкнуть к требованиям о банкротстве, заявляет, что власти в тупике и не знают, что делать. Обещает провести некие консультации с Фондом развития территорий, но на этой же пресс-конференции говорит о том, что более полугода не может встретиться с главой Минстроя РФ.
Каковы перспективы? В качестве наиболее вероятного сценария предположу, что через полгода-год губернатор и Фонд предложат дольщикам денежные компенсации. Скорее всего это будут как раз те «урезанные» суммы, о которых я писал выше.
Почему мне тк кажется? Все чиновники и завязаны на показатели эффективности деятельности. Если дольщикам выплатят хоть сколько-то, формально вопрос будет считаться решённым, а недостроенные жилые дома будут вычеркнуты из перечня проблемных. И тогда на деньги, вложенные в «трёшку», невозможно будет купить даже «однушку». Как говорится, проблемы индейцев шерифа не волнуют.
Что могу порекомендовать я? То же, что и полтора года назад: признавать в суде право собственности на недостроенные квартиры, создавать ЖСК и достраивать 1 и 4 корпуса своими силами.
Этот путь не является хорошим решением проблемы. Не является он и компромиссным. Это плохой вариант, однако он выигрывает у ужасного варианта - получить вместо квартиры копейки.
Повторюсь: я понимаю, что дольщики не просто вложили в квартиры последнее, но и взяли кредиты. Однако сейчас они неизбежно встанут перед выбором: в очередной раз довериться тем, кто что-то обещает, не называя ни конкретики, ни сроков, или же брать стройку в свои руки и через некоторое время получить актив, который можно продать дороже, чем сумма вложений.
Сделать этот выбор предстоит самим дольщикам.
P.S. На случай интереса к теме оставляю ссылки на свои посты по теме (раз, два, три) и их краткое изложение на сайте Зебры-ТВ.
Слежу за ситуацией вокруг ЖК «Дуброва Парк-2», потому что друзья попали в этот долгострой и не знают, что делать.
Предыстория. В 2018г. ООО «Интерстройвладимир» не до конца понятным для меня образом получило разрешение на строительство сразу 5 домов. Дальше был 2020 год с пандемией и ограничениями, на которые в потом кивал директор компании-застройщика.
Кое-как компания осилила два из пяти домов.
Дальше началась борьба между тремя сторонами процесса:
- властью в лице горадминистрации, губернатора и Фонда развития территорий;
- застройщиком;
- дольщиками.
Власть убеждала граждан, что нужно срочно банкротить застройщика. Те не соглашались, ссылаясь на авторитет директора прошлых лет. Строительная компания противостояла требованиям властей в публичном поле через региональные СМИ и телеграм-каналы.
В результате компромисса власти дали ООО «Интерстройвладимир» дополнительный срок на достройку. Итог известен: строители не справились, и стороны оказались в точке «ноль».
Жителям стало понятно, что директору фирмы более доверять нельзя и встали на сторону власти в банкротстве застройщика.
Представители строительной компании затягивали рассмотрение дела как могли. В итоге решение суда о признании ООО «Интерстройвладимир» банкротом вынесено только в начале этого лета.
Теперь в сюжет этой драмы вплетаются нотки то ли фарса, то ли трагикомедии. Сперва Заксобрание области меняет правила достройки домов за счёт бюджетных ассигнований. Уже тогда закрадывалось подозрение, чтобы делается это именно с прицелом на жесткое по отношению к дольщикам «Интерстроя» решение ситуации.
В это время в чате «Дуброва Парк-2» инициативная группа активно агитирует за то, чтобы все дольщики заявились в банкротное дело со своими денежными требованиям. Отдельный фокус в том, что дольщики заявляют даже не фактическую стоимость квартир, а только ту, которая фигурирует в договоре ООО «Интерстройвладимир» с другой фирмой - первоначальным дольщиком.
Теперь вот губернатор области, который уговаривал дольщиков примкнуть к требованиям о банкротстве, заявляет, что власти в тупике и не знают, что делать. Обещает провести некие консультации с Фондом развития территорий, но на этой же пресс-конференции говорит о том, что более полугода не может встретиться с главой Минстроя РФ.
Каковы перспективы? В качестве наиболее вероятного сценария предположу, что через полгода-год губернатор и Фонд предложат дольщикам денежные компенсации. Скорее всего это будут как раз те «урезанные» суммы, о которых я писал выше.
Почему мне тк кажется? Все чиновники и завязаны на показатели эффективности деятельности. Если дольщикам выплатят хоть сколько-то, формально вопрос будет считаться решённым, а недостроенные жилые дома будут вычеркнуты из перечня проблемных. И тогда на деньги, вложенные в «трёшку», невозможно будет купить даже «однушку». Как говорится, проблемы индейцев шерифа не волнуют.
Что могу порекомендовать я? То же, что и полтора года назад: признавать в суде право собственности на недостроенные квартиры, создавать ЖСК и достраивать 1 и 4 корпуса своими силами.
Этот путь не является хорошим решением проблемы. Не является он и компромиссным. Это плохой вариант, однако он выигрывает у ужасного варианта - получить вместо квартиры копейки.
Повторюсь: я понимаю, что дольщики не просто вложили в квартиры последнее, но и взяли кредиты. Однако сейчас они неизбежно встанут перед выбором: в очередной раз довериться тем, кто что-то обещает, не называя ни конкретики, ни сроков, или же брать стройку в свои руки и через некоторое время получить актив, который можно продать дороже, чем сумма вложений.
Сделать этот выбор предстоит самим дольщикам.
P.S. На случай интереса к теме оставляю ссылки на свои посты по теме (раз, два, три) и их краткое изложение на сайте Зебры-ТВ.
Владимирские СМИ упоминают некую «эпидемию недостроев» во Владимирской области. Якобы не сдаются вовремя школы и больницы. Губернатор Авдеев это отрицает. По его словам, панику разводить не надо, ситуация штатная.
Что глава региона прав, пришло подтверждение из глубины эпох. Вот в 1902 году открыли памятник владимирским мушкетерам, героически проявившимся себя в Крымской войне. Деньги на него пожертвовал еще царь-освободитель Александр Второй, убитый в 1881 году террористами.
Значит, строили объект более 20 лет, как минимум. Вот это долгострой настоящий! А в области так, небольшие задержки!
Что глава региона прав, пришло подтверждение из глубины эпох. Вот в 1902 году открыли памятник владимирским мушкетерам, героически проявившимся себя в Крымской войне. Деньги на него пожертвовал еще царь-освободитель Александр Второй, убитый в 1881 году террористами.
Значит, строили объект более 20 лет, как минимум. Вот это долгострой настоящий! А в области так, небольшие задержки!
Forwarded from Зебра ТВ
В 2024 году, как узнала «Зебра» в мэрии Владимира, из-за ясеневой изумрудной златки и ураганов город лишился около 800 деревьев. Масштабы озеленения не идут ни в какое сравнение с потерями: с начала года высажено всего 280 деревьев и кустарников. А планы на 2025 год и вовсе туманны, даже несмотря на то, что в областном центре появилась организация, которая специализируется на работе с зелёными насаждениями.
Зебра ТВ
С начала года Владимир потерял 800 деревьев из-за златки и ураганов. И это не предел
Планы восстановительного озеленения города Владимира крупномерными деревьями на 2025 год остаются туманными, несмотря на то, что в городе появилось свое предприятие, специализирующееся на зеленых насаждениях
Жить во Владимире будем не хуже, чем в Лондоне!
По крайней мере, в городе появится трамвайное движение и как минимум одна левосторонняя дорога. Не верите? Обратите внимание на направление стрелок.
Власти города выставили на так называемые публичные слушания проект расширения улицы Юбилейной в Добром. Именно там обычно «затык» после открытия Рпенского проезда.
Мэрия наняла подрядчика из Челябинска, видимо, обычно проектирует объекты для Великобритании и ее доминионов. В администрации города документацию решили не проверять, а просто вывалили все на публичное обозрение. И так сойдет! Все равно эти слушания — фикция, никто смотреть не будет.
А первыми эту историю в «Чесноке» заметили, молодцы. Кстати, сколько там денег из бюджета на проектирование ушло?
По крайней мере, в городе появится трамвайное движение и как минимум одна левосторонняя дорога. Не верите? Обратите внимание на направление стрелок.
Власти города выставили на так называемые публичные слушания проект расширения улицы Юбилейной в Добром. Именно там обычно «затык» после открытия Рпенского проезда.
Мэрия наняла подрядчика из Челябинска, видимо, обычно проектирует объекты для Великобритании и ее доминионов. В администрации города документацию решили не проверять, а просто вывалили все на публичное обозрение. И так сойдет! Все равно эти слушания — фикция, никто смотреть не будет.
А первыми эту историю в «Чесноке» заметили, молодцы. Кстати, сколько там денег из бюджета на проектирование ушло?
На железнодорожный вокзал теперь только на такси за 500 рублей?
Мэр Владимира пообещал убрать контактную сеть троллейбусов с привокзальной площади. Туда якобы будут заезжать троллейбусы на автономном ходу. Правда, город их всего 2 штуки купил. Стоит каждый прилично. Закупку нескольких десятков бюджет не потянет.
10-й маршрут один из немногих, работающих стабильно и надежно. Одна из стратегических задач городского транспорта — обеспечить доступ жителей к железнодорожному вокзалу.
«Троллейбусы будут скидывать „рога“ на Фрунзенской площади, проезжать по кругу по привокзальной [площади], выезжать [обратно на площадь Фрунзе], прицеплять [токоприемники к сети] и дальше использовать», — рассказал глава областного центра Дмитрий Наумов на пресс-конференции 19 сентября.
В итоге, контактную сеть уберут, а ездить будет не на чем. Глупость или предательство?
Мэр Владимира пообещал убрать контактную сеть троллейбусов с привокзальной площади. Туда якобы будут заезжать троллейбусы на автономном ходу. Правда, город их всего 2 штуки купил. Стоит каждый прилично. Закупку нескольких десятков бюджет не потянет.
10-й маршрут один из немногих, работающих стабильно и надежно. Одна из стратегических задач городского транспорта — обеспечить доступ жителей к железнодорожному вокзалу.
«Троллейбусы будут скидывать „рога“ на Фрунзенской площади, проезжать по кругу по привокзальной [площади], выезжать [обратно на площадь Фрунзе], прицеплять [токоприемники к сети] и дальше использовать», — рассказал глава областного центра Дмитрий Наумов на пресс-конференции 19 сентября.
В итоге, контактную сеть уберут, а ездить будет не на чем. Глупость или предательство?
Зебра ТВ
К владимирским вокзалам пустят троллейбусы на автономном ходу
Власти столицы Владимирской области намерены в ближайшее время убрать контактную сеть троллейбусов с привокзальной площади. Чиновники называют это подготовкой к полноценному запуску проекта «Чистое небо» — демонтажу воздушных линий электропередач в исторических…
Forwarded from Владимирская Панорама
Прибыв на сегодняшний конкурс по определению сити-менеджера Владимира, глава Гороховецкого района Дмитрий Наумов при посадке в троллейбус 10 маршрута поинтересовался у кондуктора, зачем автобусу приделали рога.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Власти города Владимира внедрили уникальную систему полива асфальта на Лыбедской магистрали. На радость рассеянным туристам и прохожим.
Зря говорят, что асфальт у нас не приживается?
Зря говорят, что асфальт у нас не приживается?
«Мордоризация» Владимира продолжается.
Рубка деревьев — это, возможно, единственное направление городского хозяйства, где власти действуют решительно и последовательно.
Рубка деревьев — это, возможно, единственное направление городского хозяйства, где власти действуют решительно и последовательно.
Созданы все условия для роста туристического потока во Владимир. На Зебре наконец разгадали неординарный план властей.
Forwarded from Зебра ТВ
Заборная эстетика Владимира. Забористое мнение главреда «Зебры» Сергея Головинова
Владимир лихо компенсирует непривлекательный вид достопримечательностей новым видом паблик-арта — живописными заборами вокруг ремонтируемых и реставрируемых объектов. Главный редактор «Зебры» Сергей Головинов уверен, что городские власти просто обязаны задействовать потенциал оград в продвижении регионального центра на рынке внутреннего туризма. Читайте по ссылке.
———
Фото: Зебра ТВ.
Владимир лихо компенсирует непривлекательный вид достопримечательностей новым видом паблик-арта — живописными заборами вокруг ремонтируемых и реставрируемых объектов. Главный редактор «Зебры» Сергей Головинов уверен, что городские власти просто обязаны задействовать потенциал оград в продвижении регионального центра на рынке внутреннего туризма. Читайте по ссылке.
———
Фото: Зебра ТВ.