Как мы так мало платим за ипотеку?

Часто стала встречать такой вопрос от вас, рассказываю:

У нас ипотека траншами - это специальная схема, которая делит всю сумму ипотеки на несколько частей. У нас 2 части - первая оплачивается до окончания строительства дома, а вторая - после.

➕Огромный плюс для нас был в том, что первый транш маленький и платежи по нему тоже - всего 8.800 в месяц. (Но вообще бывают платежи по 100 руб!) Это позволяет комфортно жить в съемной квартире и оплачивать платежи. После того, как дом сдадут, наступит второй транш и платежи станут ~60.000 руб 😳

➖Минус только в том, что для перехода ко второму траншу нужно снова ехать в банк, подписывать бумаги, так как по документам это как бы 2 кредита.

Эта схема доступна только для новостроек. И то не для всех - нам просто повезло, что она была доступна в доме, который нам изначально понравился 😊

Кстати, прошел год с момента получения ипотеки. Полет нормальный 👀 Подробный пост про нашу ипотеку с цифрами

Знали про такую схему? 😊

У меня такое классное утро, что я не могу не поделиться:

👋Погуляла (по морозу правда)
🧘🏻‍♀️Сделала зарядку
🚿Сходила в душ
🧴Маска/крем
👩🏻‍💻Сходила на рабочую встречу
🍳Позавтракала
👩🏻‍⚕️Поговорила с личным психологом Яной 😂

Обычно выходит: погуляла, быстро сделала завтрак, ем параллельно со встречей, потом в перерыве как-нибудь умоюсь и всё вот так короче 😠

И что мне мешает каждое утро нормально проводить, не знаю.. может то, что я встаю за 2 минуты до начала рабочего дня 😭 Вы во сколько встаете?

Помните, как в прошлом году я себе поставила цель сосредоточиться на карьере и сильно развиться в этом? А после случилась ситуация с коллегой и я абсолютно выгорела на год 🥺 К слову, несмотря ни на что я получила 2 повышения, хотя для моей компании это исключение😳

Так вот, этом году я не стала концентрироваться на какой-то одной сфере жизни, но судя по пунктам целей, это, в основном, саморазвитие, так как хочу развиваться в профессиональном плане, блоггерском, спортивном и керамическом направлении. Сильных перекосов нет, поэтому, надеюсь в этом году без «побочек» 🤨

Очень сильно хочу понять свою ценность, как хочу дальше жить, пока что этого понимания у меня нет 😭

А вы концентрируетесь на какой-то сфере жизни при постановке целей? Помогает ли это вам? Делитесь вашим опытом ❤️‍🔥

Нет слов 😈

Есть у меня счёт с таинственным названием «Капитал» 🙏

Я его завела, когда узнала, что, оказывается, богат не тот, кто много зарабатывает, а тот, у кого много денег ОСТАЕТСЯ. Я решила, что хочу встать в ряды таких человечков, ну хотя бы в хвосте, где-то с краю. Так я завела счёт с заветом «ОТСЮДА ТРАТИТЬ НЕЛЬЗЯ».

А теперь, почему вам тоже нужен такой:

📌 Вы хотите комфортно жить в возрасте, имея хотя бы копеечку пассивного дохода. Я знаю, что хотите

📌Вы хотите жить без финансовой тревоги, без страха потерять работу или остаться жить под мостом когда-нибудь

📌Недвижимость, имущество движимое, инвестиции и просто накопления в деньгах - это всё можно отнести к капиталу. Возможно, он у вас уже есть и не нужно начинать с нуля - так всегда легче.

Сегодня наказываю всем больших капиталов. Вы уже начали на него откладывать? 😊

Как я уже писала чуть выше, я подаюсь на визу, но пока не получается 😭

Последнюю неделю я активно собирала документы, распечатывала, заказывала справки и так далее. И вот, когда уже созвонилась с визовым центром, чтобы записаться на подачу, узнаю, что в справке, которую я уже сделала (и она приехала из Москвы, так как нужна настоящая печать) должна быть доп информация 💁

А у меня уже все сроки поджимают, по моим расчетам я должна была в пятницу податься, чтобы успеть до поездки получить визу 🤯 справку из Москвы я ждала дня 3-4. Получается, в лучшем случае могу податься в конце следующей недели, но есть огромный риск, что не успеют меня рассмотреть.

В общем, я так вымотана за последние дни, а ещё и не получается ничего 😔 сразу вспомнила период, когда я переезжала в Питер и переводилась в Питерский университет - те же проблемы со сроками, с бумагами, что ничего не получается, но я все равно пыталась и срабатывало. Вот думаю, стоит ли сейчас идти на риск или нет.

Очень тяжело мне даются такие решения 😔

Кстати, я тут все чаще замечаю, что на встречах со знакомыми и друзьями тема финансов поднимается практически всегда 🤔

Ну в такой, отдаленной форме, что подорожало, где зарабатывать, можно ли жить за счёт мужа и т.д.

у вас тоже так? это так взрослая жизнь влияет? 🤨

Почитала ваши комментарии под прошлым постом и немного в недоумении…

Я уже писала, почему неэтично говорить о доходе окружающим, поэтому сама стараюсь не раскрывать такую информацию (в том числе, не рассказываю знакомым о блоге). Вот чем чревато:

1. Если один человек озвучил сумму, а другие - нет, он априори становится в уязвимое положение, потому что остальные ОБЯЗАТЕЛЬНО сравнят эту сумму со своей, потом либо позавидуют, либо самоутвердятся (не все, конечно, но почти все), а озвучивший, так и останется в неведении, скорее всего 🤨

2. Возможны какие-то попытки использовать это знание против вас, например, «Заплати, ты же богатая, я потом как-нибудь отдам»

3. А в целом, это достаточно проигрышный кейс, в любом случае негативные эмоции с одной или нескольких сторон. Стоит ли вообще так рисковать?

Вчера пришла ЗП, удивительно приятная сумма 🥹

Каждую получку я распределяю по категориям трат и накоплений сразу, как только получу, в остатке у меня остается около 0 руб.

Распределяю так:

25.000 на капитал
20.000 на ремонт
21.000 на личные расходы
10.000 на еду
10.000 на фин.подушку
10.000 на обучение
10.000 на брекеты
10.000 на поездку домой
6.600 на тренировки
10.000 на отпуск
19.000 осталось на остальные траты, если не потратится к следующей получке, отправлю на фин.подушку.

Ровно 2 года назад в этот день я была безработной, ушедшей с зп 95 тыс в текущую компанию 🤪 как быстро время летит… вы себя помните 2 года назад? стали вы лучше за это время?

Вопросы от подписчиков: Как я понимаю куда какую сумму распределить ? #проденьги

Я за системность, чтобы каждый раз не придумывать, я планирую заранее, сколько и на какой счёт пойдет. Меняю свою схему только когда что-либо в жизни меняется - размер доходов, или появляются новые категории трат.

1️⃣ Вам нужно понять ваши основные категории трат (аренда, еда, авто и т.д) и суммы, которые на них уходят

2️⃣Прикинуть по датам когда получаете доход и сколько

3️⃣Не забываем про накопления, если есть какие-то цели, ограниченные во времени, рассчитываем, сколько нужно откладывать каждый месяц, чтобы к нужной дате была эта сумма

4️⃣Все это вместе совмещаем: доходы/траты/накопления и получаем такую же систему

Ну, и не думайте, что у меня все ровно-идеально, иногда, конечно, достаю со счетов, которые не предназначены для чего-то. Главное не сдаваться при совершении ошибок 👍

Более подробно это все расписано у меня в рабочей тетради, которую создавала на новогодних 😊 если вдруг вы пропустили

Вам валентинка! 😊

Я раз 5 пыталась начать ходить в зал, но бросала 🤦‍♀️

А сейчас уже полтора года хожу, а самое главное - я полюбила это занятие, оно стало частью меня и я больше не представляю свою жизнь без зала.

Как так получилось? Делюсь своими мыслями на этот счёт 🙏 #мысли #лайфхак

Суть в том, что начинать что-то новое - это всегда стресс, а наша цель - сделать это занятие максимально комфортным для нас. Я буду писать на примере зала, но методика применима в любом деле, где нужна дисциплина.

➡️ Чтобы не чувствовать себя некомфортно, не зная как работают тренажеры, боясь к ним подойти или что-то сделать не так - нужен тренер. Обязательно хороший, который будет вас направлять в соответствии с вашими целями и будет вовлечен в ваш результат, ну и с ним вам должно быть комфортно

➡️ Чтобы не стесняться себя, купите красивую форму для зала. Звучит, как мелочь, но я реально считаю, что одежда, в которой вы будете себя уверенно чувствовать - одна из важнейших пунктов на старте

➡️ Чтобы дорога до зала была легкой, найдите зал недалеко от дома, либо до которого можно добраться максимально комфортно. Это тоже часто играет роль. Можно также заранее запланировать, что будете делать по дороге - я вот слушаю музыку или пишу тексты

➡️ Найдите себе друга для тренировок. У меня это муж. Тут все просто - иногда я в упадке, стресс на работе и так далее - муж меня мотивирует, говорит «Сейчас приедем в зал, забудешь про работу, и дофамин выработается». Обычно так и случается. Бывает и в обратную сторону - муж не хочет ехать, а я ему говорю, что надо. Так мы помогаем друг другу не сдаваться

Я тут не призываю всех срочно пойти в зал, у всех свои цели. Моя цель - нарастить мышечную массу, поэтому мой выбор очевиден 😊

Просто мне кажется, что такой подход - сделать себе путь до желаемого действия максимально простым и приятным - самый бережный и эффективный.
Сохраняйте, пробуйте ❤️‍🔥